x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Жильцы новостроек Оренбуржья пять лет не будут платить за капремонт

Главная » Архив новостей » Жильцы новостроек Оренбуржья пять лет не будут платить за капремонт

Жильцы новостроек Оренбуржья в первые пять лет после сдачи дома в эксплуатацию не будут платить взносы на капитальный ремонт: такие поправки внесены в региональный закон и скоро вступят в силу.

Пять лет - это максимально допустимый срок, предусмотренный Жилищным кодексом РФ. Недавно в федеральный закон были внесены изменения, предоставляющие регионам право вводить такие меры. Тем не менее последнее слово остается за жильцами.

- Собственники могут на общем собрании принять решение об оплате взноса на капремонт и в более ранний срок, - пояснила заместитель начальника управления ЖКХ минстроя области Олеся Силаганова. - Это особенно актуально для жильцов новостроек, гарантийное обслуживание которых истекает через два или три года.

В ведомстве считают, что нововведение не нанесет ущерба бюджету регионального Фонда модернизации ЖКХ. "Отсрочка предоставляется тем многоэтажкам, которые только будут вводиться: то есть просчитанный на ближайшие годы бюджет не содержит прогнозируемых поступлений от этих домов", - отметила Силаганова. Еще одно изменение касается сокращения срока перехода со счета регионального оператора на специальный: с двух лет до двух месяцев. И жильцы смогут копить только на свой дом. Но они уже получат деньги из регионального фонда.

Инициатива Оренбуржья по новостройкам, как выяснилось, очень близка и другим регионам. Тем более, что бюджета это практически не касается. Но с этим согласны не все.

Комментарий

Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ России:

- Многие регионы России, как и Оренбургская область, могут принять решение и временно освободить жителей новостроек от платы за капитальный ремонт.

Это их право поступать так в рамках действующего законодательства. Напомню, регионы сами могут устанавливать льготы для жителей, ориентируясь на финансовые возможности своей казны. И введение временного моратория на платежи для жителей новых домов никак не противоречит этому.

Расширение списка льготников - на сегодня целиком и полностью прерогатива губернаторов. Однако сильно увлекаться этой возможностью я бы тоже не советовал. Если слишком много собственников получат льготу, то из-за недостаточного финансирования рискуют быть сорванными сроки проведения капремонта в домах. Так что этот вопрос требует от региональных властей тщательной проработки и взвешенного решения.

Подготовила Елена Домчева

Как вам это?

Станислав Гребенщиков, министр строительства и ЖКК Омской области:

- Освобождать новые дома от платы за капремонт считаю нецелесообразным и неразумным.

Пять лет - это не пять дней. И по истечении этого срока дому вполне может потребоваться один из видов капремонта. К тому же никто не запрещает собственникам организовать спецсчет, и там накапливать средства, чтобы потом уже распоряжаться деньгами по своему усмотрению: тратить либо копить дальше.

Евгений Коротков, депутат Законодательного собрания Вологодской области:

- У нас соответствующую поправку в закон внесли около двух месяцев назад.

Отсрочка на пять лет будет предоставлена собственникам только тех домов, которые введены в эксплуатацию после 30 января 2014 года (именно в этот день вступила в силу региональная программа), и включены в программу при ее актуализации. Жильцы новых домов, которые уже начали платить взносы, при вступлении закона в силу будут освобождены от необходимости вносить деньги, а собранные средства пойдут в зачет последующих платежей. Они ни в коем случае не будут потеряны.

Николай Смирнов, министр энергетики Свердловской области:

- А в нашем регионе планируется ввести трехлетний мораторий для домов, срок эксплуатации которых не превышает трех лет. Капремонт им потребуется не ранее чем через 25 лет. При минимальном размере взноса - 8,52 рубля за квадратный метр - этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к "авансам" из "общего котла" регионального оператора.

Виктор Тамаров, глава комитета по ЖКК и энергетике Ярославской областной Думы:

- В принципе, можно достаточно безболезненно принять изменения, какие внесены в Оренбурге. Мы изучим опыт коллег.

Николай Лукьяненко, председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной Думы:

- Инициативу поддерживаю частично.

Жилищный кодекс предоставляет право установить срок этой отсрочки органу госвласти субъекта РФ. Но тот же документ указывает, что платежи должны начаться не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в региональную программу капремонта. Считаю, что льготный срок должен равняться двум годам, не больше. Накопления на капремонт общедомового имущества - длительный процесс, занимающий 15-20 лет. Два года отсрочки до начала такого сбора - достаточный период.

Подготовили Ксения Дубичева, Светлана Сибина, Анна Романова, Элина Труханова, Роман Мерзляков

02.jpg

Источник: rg.ru
Автор: Валентина Зотикова
Опубликовано: 24 ноября 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (1)
Если в доме не было кап.ремонта 20 лет то кап ремонт должен администрация города делать за счет бюджета.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх