x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

В России могут ввести индивидуальную оплату за отопление

Главная » Архив новостей » В России могут ввести индивидуальную оплату за отопление

Министерство строительства и ЖКХ предлагает ввести индивидуальный учет тепла в жилых домах. Министерство уже разработал проект постановления правительства, сообщается на сайте Минстроя РФ.

Согласно проекту граждане, проживающие в квартирах, получат право оплачивать отопление собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета.

Если в доме установлены индивидуальные приборы учета или как минимум в 50% квартир имеются специальные распределители, то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла.

Собственники будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле.

В Минстрое считают, что такой учет позволит потребителям экономить на отоплении до 40%.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис считает, что каждый житель многоквартирного дома привык к своему температурному режиму. Кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было +30 градусов, а кому-то достаточно +18−20 градусов.

«Но многоквартирный дом — это единый объект и, например, полностью перейти на индивидуальный учет было бы несправедливо.

Поэтому предложен компромиссный алгоритм расчета. Он, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а, с другой, позволяет конкретному потребителю экономить», — уточнил Чибис.

Как сообщало ИА REGNUM, жители России в настоящее время индивидуально платят за водоснабжение. В каждой квартире установлены счетчики воды.

Стоит отметить, что плата за горячую и холодную воду повышается каждый год.

Напомним, в среднем по России 1 кубометр холодной воды стоит 10 — 30 рублей, а 1 кубометр горячей — 60 — 135 рублей.

Для сравнения: в Уфе холодная вода оценивается в 12 рублей 15 копеек (за 1 кубометр), горячая — 57 рублей 16 копеек, а в Москве — холодная 30 рублей 87 копеек, горячая — 135 рублей 79 копеек (за 1 кубометр).

Источник: regnum.ru
Опубликовано: 13 апреля 2018
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (25)
Страницы: 1 2 След.
Товарищ Чибис, а как быть с многоквартирными домами, у которых вертикальная разводка труб?

Если будет так как они планируют, то это будет хорошо

Думаю многие согласятся сделать какие то работы для установки счетчика и регулятора температуры, чтобы не платить 12 месяцев в году тысячи рублей.

Согласно проекту, граждане, проживающие в квартирах,. будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле.

Если в доме установлены индивидуальные приборы учета или как минимум в 50% квартир имеются специальные распределители, то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла.

В СПб большая часть домов с вертикальной разводкой. Как поставить  прибор учета? Никак.
Марина, полностью с вами согласен.
Предлагать проще всего.
Другой вопрос как это сделать, а главное зачем и что мы будем от этого иметь...  
Цитата
Марина написал:
В СПб большая часть домов с вертикальной разводкой. Как поставить  прибор учета? Никак.
Как мне объяснили, для этого существуют распределители.  Для квартиры надо несколько штук.
За фантазиями "небожителей" не успеваем следить и подстраиваться. Ввели общедомовой счетчик тепла, заплатили собственники жилых и нежилых помещений. Стали по нему оплачивать тепло. Новая фантазия- собственники нежилых помещений заключают прямые договора с РСО тепла, там прописывают кол-во Гкал,  которое они будут оплачивать. Это кол-во гкал вычитают из показаний общедомового счетчика и остаток разбрасывают на собственников жилых помещений. В результате один квадратный метр площади жилых помещений потребляет гкал тепла больше, чем один квадратный метр нежилых помещений. Естественно и оплачивает больше. Госжилкомитет дает заключение -все правильно!!! Не могу утверждать наверняка, но думаю, что здесь присутствует "договорняк" - по договору мало, а налом в карман "небожителю" остальное. Куда жаловаться?
Цитата
Михаил написал:
Цитата
 Марина  написал:
В СПб большая часть домов с вертикальной разводкой. Как поставить  прибор учета? Никак.
Как мне объяснили, для этого существуют распределители.  Для квартиры надо несколько штук.
Бред какой-то опять затеял Чибис!
При горизонтальной разводке тепла в квартирах (новые МКД ) уже по проекту ставится в каждой квартире индивидуальный  ТЕПЛОСЧЕТЧИК с модемом !
 А в старых МКД с  вертикальной разводкой тепла  ПРИДЕТСЯ ЗА СЧЕТ ЖИТЕЛЕЙ ставить распределитель на каждую батарею в квартире!!!

То есть  нужно в каждую квартиру  поставить n+1 распределитель, где n - количество комнат в квартире  (для 3-х комнатной квартиры  надо купить аж 4 распределителя тепла ).

Затем нужно ежемесячно сдавать  4 показания с этих распределителей.

И так со всех 250 квартир в МКД нашего дома

А далее - надо показания ОДПУ по теплу разложить между этими распределителями по каждой квартире и НАПЕЧАТАТЬ в квитанции на квартплату и начислить стоимость за тепло для КАЖДОЙ квартиры с указанием показаний каждого из 4-х  РАСПРЕДЕЛИТЕЛей .

Процесс расчета и начисления за тепло становится ТРУДОЕМКИМ и совершенно  НЕПРОЗРАЧНЫМ .

А ради чего?  

Все равно все Гкалории, которые  покажет ОДПУ по теплу ,,(весь ПЕРЕТОП  или все ПОТЕРИ  тепла через распахнутые двери в подъездах или разбитые или плохо подогнанные окна на лестничных клетках ) будут распределен по квартирам и оплачены простыми жителями честными -плательщиками-лохами через "начисления" за ОДН ( за КР на СОИ по новому).


Так ради чего вся затеяна эта "возня" Чибисом ?
Похоже он не хочет заниматься РЕАЛЬНЫМИ ДЕЛАМИ, так как они ему не по зубам?

Или ради того чтобы помочь продать эти самые распределители какой-то фирме, что ли?

Процесс расчета и начисления за тепло становится ТРУДОЕМКИМ и

Все равно все Гкалории, которые  покажет ОДПУ по теплу ,,(весь ПЕРЕТОП  или все ПОТЕРИ  тепла через распахнутые двери в подъездах или разбитые или плохо подогнанные окна на лестничных клетках ) будут распределен по квартирам и оплачены простыми жителями честными -плательщиками-лохами.

Добрый день. Какие откровенные откровения.

Сейчас теплосети костьми лягут, чтобы простые жители честные -плательщики-лохи продолжали до 3018 г платить и зимой и летом бешеные Гкал. Чтобы им и начисления не делать и обувать всех

Я завтра же сделаю заявку на установку всего необходимого оборудования для установки индивидуального счетчика.

За 5 месяцев с двумя тысячами платы за тепло ежемесячно , которого нет в батареях летом   я отобью стоимость 5 фитюлек

Цитата
advokat написал:
Все равно все Гкалории, которые  покажет ОДПУ по теплу ,,(весь ПЕРЕТОП  или все ПОТЕРИ  тепла через распахнутые двери в подъездах или разбитые или плохо подогнанные окна на лестничных клетках ) будут распределен по квартирам и оплачены простыми жителями честными -плательщиками-лохами.
Так ради чего вся затеяна эта "возня" Чибисом ?  Похоже он не хочет заниматься РЕАЛЬНЫМИ ДЕЛАМИ, так как они ему не по зубам?
Согласен с вами.
Установка инд. тепломеров не снимет проблему ОДН в МКД.
А вот на будировании интересов их производителей можно реально заработать на доверчивых лохах- плательщиках.
Вот Вам и пример реальных дел Минколхоза...
Цитата
россомаха написал:
Цитата
 advokat  написал:
Все равно  все Гкалории, которые  покажет ОДПУ по теплу , ,( весь ПЕРЕТОП  или все ПОТЕРИ   тепла через распахнутые двери в подъездах или разбитые или плохо подогнанные окна на лестничных клетках )  будут распределен по квартирам и оплачены простыми жителями честными -плательщиками-лохами.
Так ради чего вся затеяна эта "возня" Чибисом ?  Похоже он не хочет заниматься РЕАЛЬНЫМИ ДЕЛАМИ, так как они ему не по зубам?
Согласен с вами.
Экономия потребителей, может обернуться потерей сверх доходов у монополистов РСО.
Установка инд. тепломеров не снимет проблему ОДН в МКД.
А вот на будировании интересов их производителей можно реально заработать на доверчивых лохах- плательщиках.
Вот Вам и пример реальных дел Минколхоза...
И волки сыты и Минколхоз в шоколаде.
https://zen.yandex.ru/media/energovo...10c33175a77a30
"Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому мы предложили компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а, с другой, позволяет конкретному потребителю экономить"

Ну, вроде бы начинают "за здравие".
Но не затрагивают проблемы неодинакового потребления тепла крайними и средними помещениями!
А заканчивают вообще "за упокой":

"Согласно предлагаемым Минстроем новациями, в случае, если не 100% квартир в МКД оборудованы счетчиками тепла, платеж за тепло для собственника квартиры со счетчиком будет состоять из двух частей:
1. плата за потребленное квартирой тепло (по показаниям прибора)
2. плата за часть потребленного тепла на общие нужды дома – через формулу, учитывающую разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, а также соотношение «оприборенных» и «неоприборенных» площадей, площадей, входящих в состав общедомового имущества."

Учета теплопередачи от соседей уже не видно - забыли либо не смогли додумать. Остается только МОП (места общего пользования). У нас в "свечках" они вообще не имеют отопительных приборов, но льда и снега в них не бывает - теплообмен через стены квартир и квартирные двери!

Если законопроект пройдет, то средние квартиры кинутся устанавливать теплосчетчики, их оплата резко снизится. Установка теплосчетчика в крайних квартирах гарантированно увеличит оплату, поэтому там их ставить не станут - но вынуждены будут оплачивать остаток от разницы "ОДПУ минус ИПУ(средних квартир)". Кроме того, каждый градус снижения температуры в крайних квартирах будет весомее, чем в средних, и люди в крайних квартирах станут жить при 18-20, а в средних - при +26-30.
Цитата
ДонКихот написал:
Если законопроект пройдет, то средние квартиры кинутся устанавливать теплосчетчики, их оплата резко снизится. Установка теплосчетчика в крайних квартирах гарантированно увеличит оплату, поэтому там их ставить не станут - но вынуждены будут оплачивать остаток от разницы "ОДПУ минус ИПУ(средних квартир)". Кроме того, каждый градус снижения температуры в крайних квартирах будет весомее, чем в средних, и люди в крайних квартирах станут жить при 18-20, а в средних - при +26-30.
Согласен с вами.
Овчинка не стоит выделки.
Всё это просто развод потребителя на бабки.
Настоящая же экономия - в модернизации тепловых узлов и утеплении МКД, что не выгодно РСО.
Кроме новых МКД вряд ли можно добиться главного условия - добровольной 100% установки инд. тепломеров в квартирах
Пока у нас исторически сложилось, что объектом снабжения ком. ресурсами является МКД в целом, а не отдельная квартира в нём.
РСО отвечает за поставку и качество ресурса  до границ МКД,  а далее - трава не расти...
Цитата
ДонКихот написал:
Кроме того, каждый градус снижения температуры в крайних квартирах будет весомее, чем в средних, и люди в крайних квартирах станут жить при 18-20, а в средних - при +26-30.
Я такого не замечал
Цитата
Михаил написал:
Цитата
 ДонКихот  написал:
Кроме того, каждый градус снижения температуры в крайних квартирах будет весомее, чем в средних, и люди в крайних квартирах станут жить при 18-20, а в средних - при +26-30.
Я такого не замечал
Этого не происходит, так как по ПРОЕКТУ батареи в таких квартирах больше на 2-4 секции , чем в такого же типа и размера серединных квартирах дома.
   Но и расход тепла в таких квартирах ВЫШЕ для поддержания одного и того же уровня тепла (например +21 град.).
Это естественно вытекает из физики теплообменных процессов.
Цитата
advokat написал:
Этого не происходит, так как по ПРОЕКТУ батареи в таких квартирах больше на 2-4 секции , чем в такого же типа и размера серединных квартирах дома.    Но и расход тепла в таких квартирах ВЫШЕ для поддержания одного и того же уровня тепла (например +21 град.). Это естественно вытекает из физики теплообменных процессов.
Я всегда пишу на основе только того, что видел сам.
У нас во всех квартирах батарейные секции одинаковые.
Цитата
Михаил написал:
Я всегда пишу на основе только того, что видел сам.У нас во всех квартирах батарейные секции одинаковые.
Если в угловых квартирах размер батарей такой-же как и в середине дома, то значит там  в холода на 3-5 градуса холоднее при прочих равных условиях.
Лучше не только САМОМУ видеть, но и САМОМУ понимать, то что видишь !  Физику-то изучали в школе и институте?
Цитата
advokat написал:
Если в угловых квартирах размер батарей такой-же как и в середине дома, то значит там  в холода на 3-5 градуса холоднее при прочих равных условиях.Лучше не только САМОМУ видеть, но и САМОМУ понимать, то что видишь !  Физику-то изучали в школе и институте?
Еще раз повторюсь. В угловых квартирах у нас такая же температура как и у всех остальных.
Цитата
Михаил написал:
Еще раз повторюсь. В угловых квартирах у нас такая же температура как и у всех остальных.
А в чем секрет? У Вас все квартиры в доме угловые, или в угловых квартирах стены толще или спец. утеплитель пришпандорен к стенам.  Не пытались  понять?
Цитата
advokat написал:
А в чем секрет? У Вас все квартиры в доме угловые, или в угловых квартирах стены толще или спец. утеплитель пришпандорен к стенам.  Не пытались  понять?
Секрета нет. У нас вентилируемые фасады, т.е. утеплитель.
Вы лучше пишите только о том, что знаете и видели лично.
Цитата
Михаил написал:
Цитата
 advokat  написал:
А в чем секрет? У Вас все квартиры в доме угловые, или в угловых квартирах стены толще или спец. утеплитель пришпандорен к стенам.  Не пытались  понять?
Секрета нет. У нас вентилируемые фасады, т.е. утеплитель.
Вы лучше пишите только о том, что знаете и видели лично.
Да, в современных домах трансмиссионные теплопотери гораздо меньше - поэтому разница между средними и крайними не так заметна.

В наших домах советской постройки Rт меньше 1 м2К/Вт (тупо два кирпича) при нынешних нормах 2,8 для Ростова. Т.е., в три раза!!! Поэтому теплопотери, скажем, торцевой квартиры на 1-м этаже в несколько раз выше, чем в средней такой же площади на промежуточном этаже. Сейчас оплата одинакова, т.к. крайняя защищает среднюю, поэтому собственник средней дотирует оплату крайней. В этом суть выгоды многоквартирного дома - "один за всех, все за одного". Коммуна.

Наверняка минстроевский законопроект не будет учитывать эти тонкости, а всех под одну гребенку.

Вентфасады на старых домах за казенный счет, как в Москве или в Татарстане, нам не делают.
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх