x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Управляющие компании обяжут следить за утечками газа в квартирах

Главная » Архив новостей » Управляющие компании обяжут следить за утечками газа в квартирах

Управляющие компании обяжут следить не только за общедомовым газовым оборудованием, но и проверять исправность подачи газа в квартирах. Соответствующий законопроект одобрил комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, сообщается на сайте нижней палаты парламента.

В настоящее время управляющие компании должны следить только за исправностью поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд россиян. Договор на техобслуживание внутри квартир собственники заключают самостоятельно. «Отдельные жильцы пренебрегают безопасностью при использовании газового оборудования, тем самым создают угрозу жизни и здоровью не только себе, но и соседям, — заявил один из авторов законопроекта, депутат-единоросс Александр Седякин.

Законопроект изменит порядок обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме, вводя принцип «один дом — один договор». Поддержание системы газоснабжения многоквартирного дома в надлежащем состоянии, своевременное техническое обслуживание и ремонт всех ее составных частей помогут минимизировать угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций, следует из материалов на сайте Госдумы.

В конце 2016 года депутат Валерий Рашкин инициировал создание межведомственной комиссии по расследованию участившихся случаев взрывов газа в жилых домах. В качестве решения проблемы парламентарий предложил установить во всех российских домах датчики загазованности. Весной прошлого года правительство от этой идеи отказалось.

По данным Росстата, уровень газификации российской территории на начало 2017 года достиг 67,2% (в городской местности — 70,9%, в сельской местности — 57,1%).

Источник: realty.rbc.ru
Автор: Вера Лунькова
Опубликовано: 29 марта 2018
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (14)
Ага, Чибис так  прямо "горит" желанием УЗАКОНИТЬ и ПРИНУЖДАТЬ РСО (по газу, хол.воде, по гор. воде и теплу) внедрять АИС КУЭ даже в тех МКД, где это технически возможно уже сегодня и «повесить» всю ответственность за внутридомовое оборудование (особенно по ГАЗУ) на РСО , дав ему ПРАВО входить «без стука» в любую квартиру наравнее с ОМОНом !

Но не решил , а "за чей счет будет банкет"?

 Вернее «ГОСПОДА» из Минстроя и Госдумы опять «все это вешают» на те самые частные и нечестные , вороватые УК, у которых уставный капитал 10 000 руб. (в то время как у РСО он сотни млн руб. , а у некоторых десятки млрд руб.).
Но «ГОСПОДА-ЧИНОВНИКИ ОТ ЖКХ» и ДЕПУТАТЫ  упорно  «защищают» РСО от материальной и уголовной ответственности за ПОСТОЯННЫЕ ВЗРЫВЫ квартир от утечек газа.
Зато теперь  РСО имеют ПОЛНОЕ ПРАВО сдирать с людей денежки за газ и др. ресурсы НАПРЯМУЮ по новому закону о «ПРЯМЫХ (кривых) ДОГОВОРАХ»!
ЭТУ ТЕМУ МЫ УЖЕ ОБСУЖДАЛИ!
Смотрите здесь:

https://real-gkh.ru/forum/forum1/topic1492/message24164/#message24164

Читал про законодательную инициативу о полном запрете применения газа в МКД. Посмотрите, сколько взрывов в квартирах, с жуткими последствиями!

Высотки, например, уже сейчас строятся только с электроплитами. Безопасность тоже стоит денег!
И где эта законодательная инициативе. куда (В КАКОЕ МЕСТО...) ее ЧИНОВНИКИ ОТ ЖКХ "ЗАСУНУЛИ" , вместо того, чтобы распространить на КАПРЕМОНТ МКД и модернизацию инж. систем МКД ?!

Чиновникам давно было надо законодательно ПРИНУЖДАТЬ ПЕРЕХОДИТЬ на ЭЛЕКТРОПЛИТЫ     всех проектировщиков и строителей  как  при проектировании и строительстве новых МКД , так и при КАПРЕМОНТЕ МКД., а то и при МОДЕРНИЗАЦИИ инж. систем МКД, где это ВОЗМОЖНО!

Но этому "мешают"  ГРАБИТЕЛЬСКИЕ ТАРИФЫ на эл.энергию, ПОЭТОМУ сначала  надо было сначала  снизить в 5-10 раз тарифы на эл.энергию (ПРИРАВНЯВ ИХ К ЦЕНАМ ПО ГАЗУ В ЭКВИВАЛЕНТНЫХ ВЕЛИЧИНАХ)  , тогда конечно ВЫГОДНО БЫЛО БЫ  ставить в МКД  везде эл. плиты и эл. нагреватели воды,

ПРАВДА  НАДО в старых МКД предварительно МОДЕРНИЗИРОВАТЬ внутри домовые эл. сети и гор. сети.

Именно в эту сторону НАДО ДВИГАТЬ ЖКХ, а не упорно ставить ОПАСНЫЕ газовые плиты и тянуть опасные газовые трубы во все городки и деревеньки .
ДА ЕЩЕ и  "вешать" обслуживание этого ОЧЕНЬ ОПАСНОГО газового оборудования на частные, "нечестные и  вороватые" по мнению чиновников от ЖКХ всех уровней  УК с уставным капиталом в 10 тыс. руб. !

Для реализации ВСЕГО ЭТОГО  ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ должно было еще в 2001 году  принять ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ и СТРОИТЬ дешевые газовые ТЭЦ, на которых будет ОБЕСПЕЧЕНА БЕЗОПАСНАЯ промышленная эксплуатация СУПЕРОПАСНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ и вырабатываться самое дешевое в мире тепло, горячую воду и эл.энергию.
Вместо этого  наши чиновники занимаются хе..ней по "перераспределению ответственности", то на  малоимущих жителей, то на "вороватые" УК.
А в домах целые подъезды  взрываются, взрываются и взрываются.....
А пока ЧИНОВНИКИ от ЖКХ и депутаты затягивают ЧЕСТНОЕ РЕШЕНИЕ этой проблемы, затеяв нескончаемое написание "новых псевдозаконов" и переписывание старых НПА, замотав проблему ОКОНЧАТЕЛЬНО.
ПОСЛУШАЙТЕ об этом ЗДЕСЬ: https://acato.ru/video/free/20180312/slozhnosti-perehoda-na-pryamye-dogovory
 
Цитата
Алексей Иванов написал:
В конце 2016 года депутат Валерий Рашкин инициировал создание межведомственной комиссии по расследованию участившихся случаев взрывов газа в жилых домах.
В качестве решения проблемы парламентарий предложил установить во всех российских домах датчики загазованности.
Весной прошлого года правительство от этой идеи отказалось.
Весьма правильное и своевременное предложение.
При появлении запаха газа срабатывает датчик и подача газа в квартиру перекрывает электромагнитный клапан.
Мне уже приходилось видеть подобные устройства в новых МКД с газовыми котлами.
Жаль что отказались от данного предложения которое активно используется в разных странах...  
Цитата
россомаха написал:
Мне уже приходилось видеть подобные устройства в новых МКД с газовыми котлами.
Жаль что отказались от данного предложения которое активно используется в разных странах...
Цитата
россомаха написал:
При появлении запаха газа срабатывает датчик и подача газа в квартиру перекрывает электромагнитный клапан.
В новых домах газовые плиты и газовые котлы для нагрева  за чей счет устанавливаются и кто оплачивает их обслуживание к КВАРТИРАХ и периодический два раза в год обязательный осмотр и проверку???

А в старых домах кто и за чей счет будет ставить НОВЫЕ  газовые плиты, новые газовые котлы , новые газовые счетчики! ?

А главное кто их будет обслуживать и платить за все это.

Если в "старых" МКД до сих пор стоят газ плиты 1969 года выпуска, а счетчиков вообще нет И ВСЕМ ДО ЛПАМПОЧКИ.

А их "хозяева- нищеброды" или не хотят и или не могут все это оплачивать и даже не пускают в свои "приватизированные" квартиры НИКОГО, особенно представителей УК и   даже полицию, которая с ними особенно и "связываться-то не горит желанием", пока не рванет!.

А подъезды взрываются , взрываются ,взрываются , а Вы о датчиках.....
Так что НАДО СРОЧНО запрещать ставить ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ и ГАЗОВЫЕ ВОДОГРЕИ в новые  МКД и убирать их из "старых" МКД при КАПРЕМОНТЕ или при очередной плановой МОДЕРНИЗАЦИИ инж. сетей в доме . А где деньги,  Зин, на все это. А это ПРОБЛЕМА как раз Чибиса и Минстроя и Правительства РФ, а не как не нас с вами.

Чибис же не может ничего РЕШИТЬ, не может решить "за чей счет банкет", не может решить КАК ВСКРЫВАТЬ ПРИНУДИТЕЛЬНО такие квартиры, а просто в очередных своих никчемных НПА   "переваливает эти обязанности" то на УК, то опять на жителей, то опять на УК !

Почитайте суть всех НПА от Правительства  РФ,  от Минстроя и прочих ведомств !

ПОСЛУШАЙТЕ об этом ЗДЕСЬ: https://acato.ru/video/free/20180312/slozhnosti-perehoda-na-pryamye-dogovory
Опять газпром все свои проблемы кроме получения прибыли вешает на потребителей. Техобслуживание не проводит только прибыль в карман складывает. Все вешают опять на УО, даже в капремонт не включают ремонт газового оборудования. А по 170 нормам и правилам каждые 20-30 лет необходимо проводить техосмотр газового оборудования и выдавать разрешение на дальнейшее его эксплуатацию или замену. Раньше техобслуживание проводи газпром за 5 руб., сейчас жители платят 7 руб за куб.м и при этом газпром нечего не делает только сдирает деньги с собственников на техобслуживание. В старых домах  приходят газовики  в квартиру и сидя на стуле делают осмотр газового оборудования (плиты и колонки) после этого в квитанции появляется строчка 800-900 руб. за визуальный взгляд а ремонт оборудования потребители делают за свой счет в сервисных центрах, что касается ОИ то  они даже понятия не имеют что нужно в первую очередь проверять на утечку на общедомовом газопроводе и вентилях, что в доме кроме квартир есть еще и ОИ которое никто некому не передавал. У потребителей есть прямой договор с газпромом (начисляет и оплачивают напрямую то же газпрому) значит исполнителем услуг является он и несет ответственность за состояние сетей в доме и не надо вешать все на жителей через УО. Газ это между прочим  ресурс который принадлежит всему народу а не кучке олигархов вот пусть и поделится газпром своей миллиардной прибылью с населением, хоть что-то сделает для него полезное - обслуживает газовое хозяйство в доме. Население не дойная корова у него в отличии от газпрома содержащего клубы, и продающего газ по дешевке за границу окажет помощь своему населению. Потому что на газовом оборудование и газопроводе более не его делают и не смотрят раньше за эти следил ростехнадзор и происходят взрывы. Лифт если упадет погибнут человек 10, а если газ взорвется то погибнут сотни, поэтому обслуживание газа должно быть в руках специалистов ростехнадзора и газпрома как исполнителя комуслуг..
Цитата
advokat пишет:
«все это вешают» на те самые частные и нечестные , вороватые УК, у которых уставный капитал 10 000 руб. (в то время как у РСО он сотни млн руб. , а у некоторых десятки млрд руб.).
Вы думаете у такого "сборщика денег" за газ как ООО "Петербургрегионгаз" (которому "на откуп" отданы СПБ, Ленобласть и Карелия) уставной капитал более 10 000 руб.? Если больше, то незначительно! Типа - 100 000 руб. Все одно - по НПА вся почетная ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за ВКГО возложена на "терпилу" в виде "жильца" в МКД. А как быть, если он например суицидник как в Мурманске? Давай еще и на УО (ТСЖ и прочее) повесим солидарную ответственность! От них не убудет! Итак "за все" отвечают!
Цитата
babadey пишет:
отданы СПБ, Ленобласть и Карелия)
Да, забыл добавить еще и Калининградскую область. А уставной капитал у них все таки  - 10 000 руб. Вот такие дела. И у учредителя этого ООО - другого ООО - также УК - 10 000 руб. ВОТ и ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ! БАБЛО с 3-х регионов собирать и НЕ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАТЬ! Не жисть, а МАЛИНА! Емае....
Цитата
babadey написал:
Е ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАТЬ!
"...ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» является крупнейшим  поставщиком природного газа в Северо-Западном федеральном округе с  годовой реализацией более 20 миллиардов кубических метров газа. На  сегодняшний день компания успешно работает в 4 регионах: в  Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях, а также в  Республике Карелия..." Представляете денежные ОБОРОТЫ этого ООО, а уставной капитал всего лишь ПШИК - 10 000 руб!!!! И НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ перед конечным потребителем газа!
Мне видится системный перекос в содержании многоквартирных домов. Перекос по линии "моё" и "наше". МКД всегда предполагает наличие общего имущества собственников, сильную взаимную зависимость собственников друг от друга. Уклон в сторону личных прав и свобод породил такие проблемы, как недопуск управдома в квартиры для осмотра и ремонта общего имущества и даже для осмотра приборов учета. Жилище гражданина не прикосновенно! Права управдома в доступе и соответствующие обязанности законом предусмотрены, но реализация этих правоотношений крайне затруднена. Бесконечные просьбы-предупреждения-предписания с необходимостью документальной фиксации попыток и отказов, временнЫе ограничения, отсутствие даже административного наказания.

Собственник срезал пожарную лестницу на балконе девятиэтажки и заделал "окна" в плитах - только через 10 лет пожарный инспектор обнаружил и обязал восстановить! Опасные перепланировки квартир, скрываются годами. Переделки инженерных коммуникаций, отопительных приборов - сплошь и рядом. Аварии на общедомовых сетях в пустующих квартирах - это проблема! Общественное осуждение "стукачества" - ну что с этим поделать?

Многоквартирное жильё предполагает коллективизм. Уклонение от участия в управлении МКД (те же собрания) - должно иметь последствия для "обывателя". Особо свободолюбивые граждане должны выбирать для себя жизнь в индивидуальном доме.  

Я против обязывания управдомов заниматься утечками газа. Управдомы этого сделать не смогут, а будут заключать договоры со специализированными лицензированными организациями. УО (ТСЖ) будут просто прослойкой, размазывающей ответственность. У нас сейчас есть обязанность проверять и обслуживать вытяжную вентиляцию в многоэтажках. Что это такое - я наблюдаю ежегодно. На 90% формальная процедура, способ существования соответствующих организаций.  
Цитата
advokat написал:

1 апреля 2018 в 22:46


ЭТУ ТЕМУ МЫ УЖЕ ОБСУЖДАЛИ!
Смотрите здесь:

https://real-gkh.ru/forum/forum1/topic1492/message24164/#message24164
Читал про законодательную инициативу о полном запрете применения газа в МКД. Посмотрите, сколько взрывов в квартирах, с жуткими последствиями!

Высотки, например, уже сейчас строятся только с электроплитами. Безопасность тоже стоит денег!
И где эта законодательная инициативе. куда (В КАКОЕ МЕСТО...) ее ЧИНОВНИКИ ОТ ЖКХ "ЗАСУНУЛИ" , вместо того, чтобы распространить на КАПРЕМОНТ МКД и модернизацию инж. систем МКД ?!

Чиновникам давно было надо законодательно ПРИНУЖДАТЬ ПЕРЕХОДИТЬ на ЭЛЕКТРОПЛИТЫ     всех проектировщиков и строителей  как  при проектировании и строительстве новых МКД , так и при КАПРЕМОНТЕ МКД., а то и при МОДЕРНИЗАЦИИ инж. систем МКД, где это ВОЗМОЖНО!

Но этому "мешают"  ГРАБИТЕЛЬСКИЕ ТАРИФЫ на эл.энергию, ПОЭТОМУ сначала  надо было сначала  снизить в 5-10 раз тарифы на эл.энергию (ПРИРАВНЯВ ИХ К ЦЕНАМ ПО ГАЗУ В ЭКВИВАЛЕНТНЫХ ВЕЛИЧИНАХ)  , тогда конечно ВЫГОДНО БЫЛО БЫ  ставить в МКД  везде эл. плиты и эл. нагреватели воды,

ПРАВДА  НАДО в старых МКД предварительно МОДЕРНИЗИРОВАТЬ внутри домовые эл. сети и гор. сети.

Именно в эту сторону НАДО ДВИГАТЬ ЖКХ, а не упорно ставить ОПАСНЫЕ газовые плиты и тянуть опасные газовые трубы во все городки и деревеньки .
ДА ЕЩЕ и  "вешать" обслуживание этого ОЧЕНЬ ОПАСНОГО газового оборудования на частные, "нечестные и  вороватые" по мнению чиновников от ЖКХ всех уровней  УК с уставным капиталом в 10 тыс. руб. !

Для реализации ВСЕГО ЭТОГО  ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ должно было еще в 2001 году  принять ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ и СТРОИТЬ дешевые газовые ТЭЦ, на которых будет ОБЕСПЕЧЕНА БЕЗОПАСНАЯ промышленная эксплуатация СУПЕРОПАСНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ и вырабатываться самое дешевое в мире тепло, горячую воду и эл.энергию.
Вместо этого  наши чиновники занимаются хе..ней по "перераспределению ответственности", то на  малоимущих жителей, то на "вороватые" УК.
А в домах целые подъезды  взрываются, взрываются и взрываются...
advokat

Вы, ИМХО, интересный собеседник. Во многом я с Вами согласен.
Серьезно считаете, что можно "сначала снизить в 5-10 раз тарифы на эл.энергию (ПРИРАВНЯВ ИХ К ЦЕНАМ ПО ГАЗУ В ЭКВИВАЛЕНТНЫХ ВЕЛИЧИНАХ)"?
Вот так просто, чьей-то волей - взять и снизить? Не на проценты, а сразу в 5-10 раз! Самый низкий тариф - в Иркутской области, 1,01 руб/кВт-ч (https://energo-24.ru/tariffs/electro/2017/12687.html)

Я вспоминаю, как лет 10-15 назад один российский политик предлагал запретить инфляцию. Кстати, юрист!
Цитата
ДонКихот написал:
Во многом я с Вами согласен.
Везунчик.
Цитата
ДонКихот пишет:
Самый низкий тариф - в Иркутской области, 1,01 руб/кВт-ч
Да, уж! В Ленинградской области (в 70 км. от СПб) в Сосновом бору находиться АЭ, однако тариф эа эл.нергию для граждан -3,88 руб, для бизнеса более 7 руб....  
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх