x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Прозрачные квитанции: 1 июня россияне получат обновленные платежки за ЖКХ

Главная » Архив новостей » Прозрачные квитанции: 1 июня россияне получат обновленные платежки за ЖКХ
Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ

В первый день лета жители многоквартирных домов получат новые платежные квитанции об оплате услуг ЖКХ. Соответствующий приказ Минстроя России, который является разработчиком нового платежного документа, размещен на официальном портале правовой информации. Официально документ вступит в силу 26 мая.

В апреле вступил в силу закон, который запрещает рекламу на квитанциях об оплате ЖКХ. Запрет не распространяется на социальную рекламу и справочно-информационные сведения.

Новая квитанция будет содержать намного больше информации, чем предыдущая платежка, формат которой был разработан еще в 2014 году. Например, появится поле с размером повышения платы, размером долга и штрафа, а также сведения о штрафах управляющей компании или ТСЖ.

Помимо этого, в квитанции будет указан идентификатор платежного документа и единого лицевого счета. Все это необходимо для проверки достоверности квитанции и оплаты коммунальных услуг онлайн в системе Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Расчет платы за содержание общедомового имущества пропишут отдельным столбцом. Также по каждому коммунальному ресурсу, который расходуется на содержание общего имущества, можно посмотреть тариф, потребленный за месяц объем и итоговую сумму.

Из новой квитанции исключат два раздела – "расчет размера взноса на капитальный ремонт" и "информация для внесения взноса на капитальный ремонт". Все данные по капитальному ремонту теперь будут прописаны в разделе, который касается размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Новую форму платежки назвали примерной. Например, в квитанции возможен разный порядок и расположение строк, но информация должна быть одинаковой и обязательной для всех, рассказали в Минстрое РФ.

Эксперты считают, что прошлая форма платежного документа действительно уже устарела. Новая форма позволит повысить прозрачность платежей. Самому собственнику с введение новой квитанции будет проще контролировать и понимать, за что он платит.

К предыдущей форме документа накопилось достаточно большое количество поправок, в том числе, с учетом изменений в законодательстве, регулирующих отношения в сфере жилищно-коммунальных услуг, говорит генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин.

Новый документ будет понятен гражданам и позволит им лучше разобраться, сколько и за что они платят, а само регулирование отношений в ЖКХ от появления нового платежного документа не изменится, считает Алексей Макрушин.

"Например, в платежке появилась новая графа – обращение с твердыми коммунальными отходами. Раньше эти расходы «сидели» внутри платы за содержание помещений, но теперь они выделены в отдельную строку", - говорит эксперт.

Сам документ, утвержденный Минстроем, называется "примерная форма" и носит рекомендательный характер, поэтому платежка, выставленная в другом виде, но содержащая всю необходимую информацию, не является нарушением, отмечает он.

Введение нового платежного документа за услуги ЖКХ связано, в том числе, с нарушениями, которые касаются исполнения документов управляющими организациями. Эту статистику ведет Минстрой РФ, говорит исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

"Единые правила и документы исполненные по утвержденному образцу упростят отчетность. Повысится прозрачность платежей. В документе дана полная расшифровка начислений. Собственнику будет проще осуществлять контроль", - считает Вера Москвина.

Что касается прямых договоров, которые жильцы многоквартирных домов смогут заключать договоры об оказании услуг ЖКХ с ресурсоснабжающими организациями (РСО) напрямую, без участия управляющих компаний (УК), то прямые договора предполагают отдельный пакет документов, говорит эксперт.

При этом во многих случаях единый платежный документ сохранится даже после перехода на прямые договоры, добавляет Алексей Макрушин.

На регулировании тарифов ЖКХ введение новой квитанции не отразится, говорят эксперты. "Тарифы устанавливает субъект и в ЕПД (едином платежном документе) мы только увидим начисления. В ЕПД вопрос ценообразования не публикуется и не обсуждается", - заключает исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ.

Ранее исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль", член Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева во время заседания Общественного совета Минстроя России рассказала, что первое место среди обращений россиян в службу общественного контроля занимает вопрос, связанный с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчеты, формирование платежных документов, а также дополнительные платежи, установление размера платы, тарифы. Часто люди не могут понять, почему эта плата растет, и как она считается, отмечала эксперт.

Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ
Источник: realty.vesti.ru
Автор: Наталья Густова
Опубликовано: 24 мая 2018
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (35)
Страницы: 1 2 След.
Считаю, что действующая в настоящее время форма ЕПД достаточно содержательна и полностью отражает нужную собственнику информацию. В ней в полной мере отражены все начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Предоставлена вся информация по объемам коммунальных ресурсов, определенных по показаниям ОДПУ и использованных в целом МКД, а так же по объемам коммунальных ресурсов, определенных по показаниям ИПУ и НП использованных на нужды потребителей. Совершенно не понятно для чего и с какой целью затеяно изменение существующей формы ЕПД.
Цитата
valet написал:
Совершенно не понятно для чего и с какой целью затеяно изменение существующей формы ЕПД.
Кормить программистов
Цитата
valet пишет:
Совершенно не понятно для чего и с какой целью затеяно изменение
АБСОЛЮТНО понятно.1) В интересах управляющих организаций.  2) Чтобы жители домов не могли претендовать на перерасчёт, так как в  "примерноМ"   платёжном документе потребители услуг не видят детализации ( состава) услуги или работы, к примеру, за уборку придомовой территории и так далее, в том числе и порядок расчёта суммы за общедомовые нужды, особенно в домах , оборудованных общедомовыми приборами учёта коммунальных ресурсов (поставки товара: воды, электроэнергии) . То есть , если, к примеру,  подъезды не мылись несколько месяцев и так далее, то укашка начнёт крутиться и врать, что они эти деньги перераспределили на другие работы.
        Отдельные банковские счета в банке должны быть открытыми укашками  НА КАЖДЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ И ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСКИ ИЗ ЭТОГО ОБЩЕДОМОВОГО ЛИЦЕВОГО СЧЁТА      СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА С ЦЕЛЬЮ АНАЛИЗА ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, поступающих от жителей конкретного дома : кому (какому "подрядчику"), когда и за что, в каком размере было списание денежных средств собственников.

Эти "няньки" укашек, в том числе и Разворотнева, куплены с потрохами владельцами укашек и ползают перед ними на брюхах, чтобы получить очередную подачку ?
Цитата
Лариса написал:
АБСОЛЮТНО понятно.1) В интересах управляющих организаций.  2) Чтобы жители домов не могли претендовать на перерасчёт, так как в  "примерноМ"   платёжном документе потребители услуг не видят детализации ( состава) услуги или работы, к примеру, за уборку придомовой территории и так далее, в том числе и порядок расчёта суммы за общедомовые нужды, особенно в домах , оборудованных общедомовыми приборами учёта коммунальных ресурсов (поставки товара: воды, электроэнергии) . То есть , если, к примеру,  подъезды не мылись несколько месяцев и так далее, то укашка начнёт крутиться и врать, что они эти деньги перераспределили на другие работы.
Направляемая нам  квитанция не является документом, ибо в  ней отсутствует такие реквизиты, как печать, подпись ответственного лица...
Документом она становиться лишь после нашей "добровольной" оплаты.
Платим мы по туалетной бумаге, а затем сами на себя и жалуемся.
Бумага под название договор, также отражает лишь факт заключения сделки, но не её исполнение.
За жилищные услуги мы платим УК авансом целый год, а затем ещё три месяца ждём  отчёта по форме сокрытия информации...
Согласно закона о защите прав потребителей, любая работа (услуга) должна быть нами заказана, принята от исполнителя и лишь затем оплачена.

Добрый день.

Минстрой заявляет что плата по единому платежному документу должна вноситься не на банковский счет единого информационно-расчетного центра, а сразу

  • на счета соответствующих исполнителей коммунальных услуг (при прямых договорах),

  • отдельно на расчетный счет управляющей компании,

  • на счет оператора капремонта.

Цитата
россомаха написал:
Цитата
 Лариса  написал:
АБСОЛЮТНО понятно.1) В интересах управляющих организаций.  2) Чтобы жители домов не могли претендовать на перерасчёт, так как в  "примерноМ"   платёжном документе потребители услуг не видят детализации ( состава) услуги или работы, к примеру, за уборку придомовой территории и так далее, в том числе и порядок расчёта суммы за общедомовые нужды, особенно в домах , оборудованных общедомовыми приборами учёта коммунальных ресурсов (поставки товара: воды, электроэнергии) . То есть , если, к примеру,  подъезды не мылись несколько месяцев и так далее, то укашка начнёт крутиться и врать, что они эти деньги перераспределили на другие работы.
Направляемая нам  квитанция не является документом, ибо в  ней отсутствует такие реквизиты, как печать, подпись ответственного лица...
Документом она становиться лишь после нашей "добровольной" оплаты.
Платим мы по туалетной бумаге, а затем сами на себя и жалуемся.
Бумага под название договор, также отражает лишь факт заключения сделки, но не её исполнение.
За  жилищные  услуги мы платим УК авансом целый год, а затем ещё три месяца ждём  отчёта по форме сокрытия информации...
Согласно закона о защите прав потребителей, любая работа (услуга) должна быть прежде всего нами заказана, принята от исполнителя и лишь затем оплачена.
Цитата
Лариса написал:
Отдельные банковские счета в банке должны быть открытыми укашками  НА КАЖДЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ И ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСКИ ИЗ ЭТОГО ОБЩЕДОМОВОГО ЛИЦЕВОГО СЧЁТА      СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА С ЦЕЛЬЮ АНАЛИЗА ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, поступающих от жителей конкретного дома : кому (какому "подрядчику"), когда и за что, в каком размере было списание денежных средств собственников.
Анализировать надо тоже уметь и понимать в этом. Вам зачем выписка  то ? Что вы в них увидете ? Анализировать надо договора, по которым происходит списание средств. Далее надо анализировать ту организацию с которой заключен договор, условия договора, сроков оплаты, перечень работ и перечень тех лиц, кто  принимает эти работы. Далее, надо начать сравнивать заключенный договор с конкурентами и смотреть нет ли коррупционной составляющей.
Вы способны все это сделать ?
Или у вас в доме живут люди, которые горазды этим заниматься ?
Ау, люди! Тема о новой форме ЕПД. Хотелось бы услышать, чем устраивает или не устраивает лично вас действующая форма ЕПД?  Чем предлагаемая форма на ваш взгляд лучше или хуже действующей? Какая форма ЕПД более подходит для собственника при анализе достоверности начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги? А вы о чем? Заунывная песня постоянно всем недовольных участников форума без царька в голове. Не можете оценить или предложить что - то стоящее -  не засоряйте форум.  

Отдельные банковские счета в банке должны быть открытыми укашками  НА КАЖДЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Добрый день.

Для этого бухгалтерский учет должен вестись по каждому МКД, а не котловым методом.

Вести его невозможно, потому что большинство работ по содержанию МКД выполняют субподрядчики и договор с ними не отдельно на каждый дом а на работы – по уборке лестниц, вывозу мусора, обслуживанию лифтов.

То что сейчас УК представляет отчет о выполненных работах по каждому дому это цифры с потолка, их просто подгоняют под сумму собранных средств.

Типа все собрали, все потратили.

Цитата
hrizantema написал:
Для этого бухгалтерский учет должен вестись по каждому МКД,
Вам в помощь - п.3 ПП РФ № 416 . Нет проблем с законом, охраняемым ваши интересы... В стране проблемы ; напёрсточников власть крышует ?
Цитата
Михаил написал:
Анализировать надо тоже уметь и понимать в этом.
Так если не умеете, - учитесь.
Цитата
Михаил написал:
Вам зачем выписка  то ? Что вы в них увидете ?
Что будет указано, то и увидем. А вообще-то " движение денежных средств" увидим .  Вы, как я понимаю, даже этого не увидите )))
Цитата
Лариса написал:
Что будет указано, то и увидем. А вообще-то " движение денежных средств" увидим .  Вы, как я понимаю, даже этого не увидите )))
Я то как раз умею и знаю как это делать.
Ваши комментарии похожи на бред Жириновского, что вижу и о том пою.

"....Что касается прямых договоров, которые жильцы многоквартирных домов  смогут заключать договоры об оказании услуг ЖКХ с ресурсоснабжающими  организациями (РСО) напрямую, без участия управляющих компаний (УК), то  прямые договора предполагают отдельный платежный  документ на каждый ресурс (для каждой РСО) , говорит  эксперт (Разворотнева) ...."

"...При этом во многих случаях единый платежный документ сохранится даже  после перехода на прямые договоры, добавляет Алексей Макрушин...."

Фигню несет Мокрушин, так как в ЕДИНОМ ПД тогда должны быть банковские реквизиты и счета для оплаты напротив суммы за каждый ресурс и при приеме платежа оператор должен из общей суммы отдельно перечислять деньги за каждый ресурс в конкретную РСО (за хол. воду, гор. воду, эл.энергию, газ, отопление)

Цитата
advokat написал:
Фигню несет Мокрушин, так как в ЕДИНОМ ПД тогда должны быть банковские реквизиты и счета для оплаты напротив суммы за каждый ресурс и при приеме платежа оператор должен из общей суммы отдельно перечислять деньги за каждый ресурс в конкретную РСО (за хол. воду, гор. воду, эл.энергию, газ, отопление)
Вы в какой деревне живете?  Любой уважающий себя банк давным давно пользуется системами, которые позволяют по адресу и лицевому счету собственника производить расчеты непосредственно на счета РСО и УК. Для этого не требуются банковские реквизиты в ЕПД . Все заведено в систему, которая в разных Субъектах РФ может называться по разному. Такое впечатление, что вы живете в частном доме.

Вам в помощь - п.3 ПП РФ № 416

Добрый день.

В п.3 ПП РФ № 4163. написано

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290

Вы здесь видите про отдельный учет затрат по каждому МКД?

Цитата
valet написал:
Любой уважающий себя банк давным давно пользуется системами, которые позволяют по адресу и лицевому счету собственника производить расчеты непосредственно на счета РСО и УК. Для этого не требуются банковские реквизиты в ЕПД . Все заведено в систему,
Это Вы живете в деревне, где есть один Сбербанк (3 % с суммы платежа наличкой) и одно РСО  на весь город !

А у нас 200 банков и 10 разных РСО!  И кто заводит для моего банка ПАО "Банк С-Петербург" (1 % с суммы платежа  наличкой) и в  какую систему мой лицевой счет и реквизиты именно того РСО, который поставляет ресурсы в мой дом Это предполагалось сделать в ГИС ЖКХ ( да и то по моему только при оплате через банк "ПОЧТА-БАНК" , но ЭТО пока не работает у нас !  
Цитата
valet написал:
Заунывная песня постоянно всем недовольных участников форума без царька в голове.
Если у Вас царёк в голове, как Вам кажется, то предлагай свои тезисы: нравится-не нравится. Минстрой вообще лезет туда  , куда ему не следует лезть. Есть в стране три ветви власти: законодательная, испольнительная и судебная. Чибис из каких  властных структур будет ? Исполнительная власть? Но никак не законодательная, с его то коррумпированным умишком. Перечень работ и стоимость работ согласовывается сторонами, указывается в договоре. Опровергните эту норму. Затем в платёжке указывается этот согласованный сторонами перечень работ на срок не менее года и согласованная цена. Про обязательное ежегодное общее собрание укакашки забывают ? А они обязаны направить собственникам экономически обоснованное предложение о перечне и стоимости работ и услуг на следующий календарный/некалендарный ( с апреля по апрель, к примеру). Нет такого предложения - стоимость платы не имеют права поднимать или изменять. Адью... в судебном поряке не возбраняется.
Цитата
advokat написал:
Все заведено в систему,
Кем заведено, когда заведено, и на каком основании? И при чём тут лицевой счет ? оплата по договору №  управления  домом.
И почему я в системе есть, а Договора с № и без №  у меня нет ? И где находится тот расчётный счет укашки, на который я отправляю свои деньги , если у меня нет договора ? В Сенегале или в Саудовской Аравии 7
Цитата
hrizantema написал:
Вы здесь видите про отдельный учет затрат по каждому МКД?
Не только я, но и ОБЭП, оказывается, видит. У нас это уже пройденный этап, так что не возбуждайтесь так сильно. Нам 2.5 миллиона украденных денег уже вернули.
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх