x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

На портале "Реальное ЖКХ" открылся раздел "Законы"

Главная » Архив новостей » На портале "Реальное ЖКХ" открылся раздел "Законы"
Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ

Проект "Реальное ЖКХ" продолжает развиваться, и сегодня мы рады сообщить вам об открытии на сайте нового раздела "Законы".

В разделе уже опубликованы 2 наиболее обсуждаемых закона о ЖКХ:

Обязательно оцените удобную навигацию по тексту законов при просмотре (кнопка "Оглавление").
Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ
Источник: real-gkh.ru
Автор: Реальное ЖКХ
Опубликовано: 8 августа 2014
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (13)
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
честно говоря, как что то связанное с жкх, а особенно гордо заявляемые ЗАКОНЫ, ну такая тошнота нападает, аж жуть
Цитата
Лариса пишет:
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
Лариса,наконец-то увидела Ваш положительный комментарий!А в остальном у Вас-сплошной негатив.Может Ваши огромные знания в сфере ЖКХ,а также время,которое Вы проводите у компьютера,применить на благо Вашего МКД?Например,создать ТСЖ,и тогда отпадут "управляйки"и"собирайки"?Или почаще проводить общие собрания,которое согласно ЖК РФ является органом управления МКД и на котором сами собственники решают вопросы и текущего и кап.ремонта,но самое главное -устанавливают перечень и тариф на содержание и текущий ремонт своего дома,планируют все работы,согласно своим финансовым возможностям?Если не сидеть сложа руки и не ругать всех подряд, и всем собственникам под Вашим руководством осознать,что надо любить и беречь не только свою квартиру,но и свой лифт,свой подъезд,свою придомовую территорию и т.д.и тогда,не смотря на наши далеко несовершенные законы и постановления,принимая активное участие в жизни своего МКД,можно привести многое в порядок и жить в красивом и уютном доме.С уважением предсовета.
так хотелось бы быть уверенным, что опубликованные законы на сайте не поддельные
унас всего можно ожидать
Цитата
walerij пишет:
так хотелось бы быть уверенным, что опубликованные законы на сайте не поддельные
унас всего можно ожидать
Это же можно легко проверить. Главное - реквизиты законов даны. В гаранте их можно будет легко найти.
Цитата
Предсовета пишет:
Цитата
Лариса пишет:
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
Лариса,наконец-то увидела Ваш положительный комментарий!А в остальном у Вас-сплошной негатив.Может Ваши огромные знания в сфере ЖКХ,а также время,которое Вы проводите у компьютера,применить на благо Вашего МКД?Например,создать ТСЖ,и тогда отпадут "управляйки"и"собирайки"?Или почаще проводить общие собрания,которое согласно ЖК РФ является органом управления МКД и на котором сами собственники решают вопросы и текущего и кап.ремонта,но самое главное -устанавливают перечень и тариф на содержание и текущий ремонт своего дома,планируют все работы,согласно своим финансовым возможностям?Если не сидеть сложа руки и не ругать всех подряд, и всем собственникам под Вашим руководством осознать,что надо любить и беречь не только свою квартиру,но и свой лифт,свой подъезд,свою придомовую территорию и т.д.и тогда,не смотря на наши далеко несовершенные законы и постановления,принимая активное участие в жизни своего МКД,можно привести многое в порядок и жить в красивом и уютном доме.С уважением предсовета.
Ох, спасибки за советы... Мне так их не хватало... И как я столько лет без ваших советов и выводов жила. И как -то вот у меня ума не хватила спрашивать у Вас разрешения или совета по поводу времени, проводимому мной у компьютера. Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ? ))))
И по поводу негатива. Собирайке сами себе имиджевые красоты наводят, за наши деньги. В Челябинске , к примеру, у отдельных укашек свои ПРЕСС- СЛУЖБЫ есть. И статейки о себе пишут, и постановочные фотографии размещают, и красивые отчёты рисуют. И награды - благодарности покупают ? такая бурная деятельность развёрнута по самовосхвалению, что над ними откровенно уже смеются в городе. Потому что знают реальное состояние дел.
Да и сайт, на котором я пишу, называется РЕАЛЬНОЕ ЖКХ. Или Вы не понимаете значение этого слова ? Почаще тогда заходите в интернет, там есть информацию и по слову РЕАЛЬНЫЙ, РЕАЛЬНОЕ, РЕАЛЬНАЯ, РЕАЛЬНЫЕ... Удачи в просвещении....
Для предсовета. Времени у компьютера провожу значительно меньше, чем хотелось бы , но нет РЕАЛЬНОЙ возможности увеличть это время, увы.

Законов в сфере ЖКХ, начиная с Конституции Российской Федерации, защищающих права собственников помещений многоквартирных домов, появляется всё больше. Только контроль за исполнением РОССИЙСКИХ ЗАКОНОВ бизнесменами при ЖКХ со стороны государства в лице руководителей надзорных, правоохранительных органов и судебной власти часто , из - за незнания этих законов или из-за коррупционной составляющей в их действиях, - просто никакой. Не говоря уже о местных чиновниках и депутатах, которые ещё и через посредников или членов семей - ПРИ ЖКХ. И поэтому откровенно игнорируют права граждан или крышуют укашки ? И с ТСЖ ведут открытую борьбу ?

Огорчает , что муниципалитеты многих городов и депутаты разных уровней считают, что ответственность за сохранность жилых домов не входит в их компетенцию. Что это обязанность только, фактически бесправных, собственников помещений МКД. И это при наличии почти в каждом многоквартирном доме немалого количества неприватизированных квартир. Да и ст.ст. 12 и 13 ЖК РФ существуют. Не читают законы ???
Цитата
Лариса пишет:
Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ?))))
Лариса,на Ваш отзыв я не обижаюсь,моя народная должность "предсовета"обязывает меня быть дипломатом,как с жильцами дома(а они все такие разные!),так и с УК,так и с чиновниками разного уровня.И ни кому я не диктую,тем более под руководством УК(а не "собирайки"),с которой мы сами добровольно подписали договор управления и сотрудничаем на благо нашего дома.Все решения по ТО и поТР принимает Совет дома и собственники на собрании,а УК их исполняет,учитывая НАШИ СРЕДСТВА,собранные на счет дома по ТО и по ТР.Лариса,к сожалению Вы не поняли самого главного в моем комментарии,а если я Вас обидела,прошу прощения.И кто,как не предсовета понимет,что такое реальное ЖКХ.Успехов Вам в реальном ЖКХ Вашего МКД!
Цитата
Предсовета пишет:
Цитата
Лариса пишет:
Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ?))))
Лариса,на Ваш отзыв я не обижаюсь,моя народная должность "предсовета"обязывает меня быть дипломатом,как с жильцами дома(а они все такие разные!),так и с УК,так и с чиновниками разного уровня.И ни кому я не диктую,тем более под руководством УК(а не "собирайки" ;) ,с которой мы сами добровольно подписали договор управления и сотрудничаем на благо нашего дома.Все решения по ТО и поТР принимает Совет дома и собственники на собрании,а УК их исполняет,учитывая НАШИ СРЕДСТВА,собранные на счет дома по ТО и по ТР.Лариса,к сожалению Вы не поняли самого главного в моем комментарии,а если я Вас обидела,прошу прощения.И кто,как не предсовета понимет,что такое реальное ЖКХ.Успехов Вам в реальном ЖКХ Вашего МКД!
К сожалению, добровольное подписание договоров управления - это редкость. Потому как условия договор навязываются ука жителям домов явно не с учётом баланса интересов, а с перекосами в сторону ука. Не переживайте и не сожалейте о недостатках моего ума, спите спокойно. Всё главное Вы уже написали в первом тексте , который я поняла так как Вы и написали. И насчёт управляек - собираек, 90% которых занимаются только сбором денег, так что полностью оправдывают своё название собираек. Подмигивать мне не надо. Или кривиться на один глаз ))) У нас в городе то же есть образцово - показательные дома ( как бригады коммунистического труда в советское время), а то ведь комиссиям - то вообще нечего будет в городе показывать. Ваш дом, вероятно, попал в такой перечень "бригад коммунистического труда", и я искренне рада за жителей дома, где Вы на такой народной должности. Есть дома, где владеет квартирами кто - нибудь из чиновников , там то же собирайки поприличней шевелятся. Однако в целом по стране, да и по нашему городу таких домов, с образцово - показательным обслуживанием, наберётся очень мало. Остальные - позабыты - позаброшены, увы. Очень жаль, что Вы этого не знаете. Или делаете вид, что не знаете.
Так что всех благ жителям вашего образцово - показательного ( не 12 - ти и даже не 5-ти подъездного дома 10 - ти этажного ?) дома и Вам.
как много у нас профессионально знающих людей и как нам обустроить россию, жкх, жизнь,правда почему то они все или таксисты, или кухарки. Но знают
Цитата
walerij пишет:
как много у нас профессионально знающих людей и как нам обустроить россию, жкх, жизнь,правда почему то они все или таксисты, или кухарки. Но знают
Но почему только кухарки и таксисты. Бывшая воспитательница детского сада - зам еачальника по ЖКХ. Свой человек. С жителями домов разговаривает , как бы покорректнее выразиться, не так как должна воспитатель с детьми, их родителями и начальством разговаривать: сдержанно, культурно, тактично и не на повышенных тонах. Так вот, она тоже всё про ЖКХ, вероятно, знает, особенно отличие от запорного устройства от регулирующего, и прочие нюансы жкх тем и деталей.... )))
встречался с такими Предствитель ук стоял на крыльце и я ему задал какой то вопрос. Повидимому вопрос для авторитета ук был неудобным поэтому от женщины последовал "культурный" ответ А ты кто такой, будешь еще мне тут указывать
На прокуратуру надеяться тоже нечего Беседовал с одним прокурором по делам дома Получил ответ-У меня семья, я ее должен содержать и не мыкаться в поисках работы, если я буду отстаивать справедливость
Хотелось бы услышать реальные ответы профессионала на реальные вопросы по ЖКХ?
1. Что делать, если сведения о собственнике неприватизированных квартир отсутствуют в ЕГРП? Это примерно 20 % Следовательно реестр собственников - неопределен.
2.Правовомочен ли протокол и решение первого ОСС, которое инициировала представитель ОМСУ и провела его в заочной форме? При этом была "выбрана " "собственниками " аффилированная и единственная в Выборгском районе Ленинградской области УКашка, созданная вышестоящей администрацией.
3.Что делать, если на основании этого решения заочного 1- го собрания подписан кабальный договор управления 90- квартирным домом с УК только главой администрации, который до настоящего времени так и не зарегистрировал права на неприватизированные квартиры? При этом собственники, приватизировавшие квартиры, не подписали кабальный договор, но он действует много лет. Более того, никому из собственников, приватизировавших помещения , этот договор не предоставляют, так как они не являются стороной этого договора? Естественно - никаких отчетов, никаких актов о выполненных работах . никаких сведений о качестве предоставляемых услуг.
4. Что делать, если сведения о доле общего имущества дома в свидетельствах собственников отсутствуют, а на запросы сведений о здании МК Д, о земельном участке под МК Д получаем уведомления из ЕГРП об отсутствии сведений о правообладателях этого имущества. Таким образом, собственники, приватизировавшие квартиры, не являются собственниками общего имущеста. Только собственники могут владеть, управлять и распоряжаться имуществом и нести бремя его содержания. У нас за собственниками осталась только последняя функция - содержать. Следовательно у нас собственники, приватизировавшие помещения, не в праве перевыбрать способ управления (и реально эта возможность отсутствует, так как УК- монополист в районе). Собственники помещений - не могут провести легитимное собрание - нет реестра собственников.
5. Правоохранительные органы реально не реагируют ни на какие жалобы. Реально все зависимые от коррупции. Жду реальных советов
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх