x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Минстрой хочет ужесточить требования к размещению средств на капремонт

Главная » Архив новостей » Минстрой хочет ужесточить требования к размещению средств на капремонт

Минстрой России разработал проект поправок в законодательство о капитальном ремонте жилья, регламентирующих требования к банкам, в которых собственники могут открыть счет для накопления средств на капремонт дома, говорится в сообщении ведомства.

Поправки затронут Жилищный кодекс. Как отмечается, сейчас собственники могут размещать счета в банках с размером собственного капитала нем менее 20 млрд рублей.

Минстрой предлагает допускать к такой работе только те банки, чей капитал составляет не менее 250 млрд рублей. Кроме того, финансовая организация должна будет входить в рейтинг Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (АКРА).

"Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размешаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан в том числе от ситуаций связанных с отзывом лицензий", — приводятся в сообщении слова министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня.

Ранее глава Минстроя заявлял, что в целом по России собираемость взносов за капремонт приблизилась к 90%. По программам капремонта свои жилищные условия улучшили 13 млн человек, отремонтировано около 100 тыс. домов.

Источник: realty.interfax.ru
Опубликовано: 29 декабря 2017
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (56)
Страницы: 1 2 3 След.
Банки банкротятся, ЦБ лицензии отбирает даже у рекомендованных банков... Надо ЗАСТРАХОВАТЬ взносы собственников, как вклады (1млн400т.р.). А банкам вести персональный учёт взносов - сейчас этого нет.
Минстрой России разработал проект поправок в законодательство о капитальном ремонте жилья, регламентирующих требования к банкам, в которых собственники могут открыть счет для накопления средств на капремонт дома, говорится в сообщении ведомства.
Т.Е. завтра я иду в сбербанк и открываю (накопительный) свой счёт на капремонт?
РА, Регионального оператора (общий котёл муниц.образования) можно сменить на спецсчёт для одного МКД. Кто хотел, давно сделал.
... для одного МКД. Кто хотел, давно сделал. Енто я знаю, к сожалению, время ушло ((
Приведу ИТОГИ работы Фонда КР по Нижегородской области.

Капитальный ремонт в цифрах
На территории «Нижегородской области» в региональные программы капитального ремонта общего имущества включено:
многоквартирных домов24 333 ед.
общей площадью63.87 млн кв.м.
в 2017 году запланирован капитальный ремонт:
по плану прошлых лет1 231 МКД
площадью3 874.90 тыс.кв.м.
по плану 2017 года552 МКД
площадью1 516.63 тыс.кв.м.
общей стоимостью4 459.80 млн руб.
в 2017 году завершен капитальный ремонт:
по плану прошлых лет342 МКД
площадью626.80 тыс.кв.м.
по плану 2017 года183 МКД
площадью303.27 тыс.кв.м.
стоимость выполненных работ1 206.95 млн руб.
собрано средств собственников в 2017 г.2 464.64 млн
Процент собираемости составило 85.30%, т.е собрано 38042,21 млн. руб.

Выполнение по прошлых лет составило 27,78 %
Выполнение по 2017 году составило 33,15 %
Наш дом к капремонту запланирован в 2043 году. Такими темпами ремонта домов наш дом капитально отремонтируют ТОЧНО не 2043 году. И второе: к тому времени обесценятся наши деньги, т.е. потребуется другая "куча" денег, по этой причине ЕЩЁ дальше во времени уйдет капремонт нашего дома. Я, думаю, сам я по природе до того времени не доживу.
РА, Ищите областной закон - там должны быть обозначены сроки перехода на спецсчёт. У кого это год, у других меньше . Определитесь с владельцем спецсчёта и банком и проводите ОСС. Не запрещается, а наоборот предлагается перейти на спецсчёт. С чего Вы взяли, что поздно?
Я обращался в местный Фонд КР, вот ответ, где указаны сроки определения способа:
"... Решение об определении способа формирования фонда КР должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течении шести месяцев после официального опубликования региональной программы (ч.5 ст.170 ЖК РФ, ч.7 ст. 6 Закона), то есть до 08.11.2014 года".

Я исходя из этого и написал, что поздно. ИЛИ я что то не так понял )). Спасибо.
Допустим, в Вашем регионе 6 месяцев для перехода. Значит, когда принесёте протокол, пойдёт отсчёт времени. 6 мес. платите по-прежнему в РО. Но спустя 6 мес. все деньги переведут на спецсчёт. ВСЕ, ранее накопленные до дня перевода денег. Этот закон, что Вы упомянули из ЖК, начальный, федеральный, но должен быть позднее ОБЛАСТНОЙ закон о сроках перехода на спецсчёт, также как и о цене за кв.м. тоже областной. В РО сидят не специалисты, а блатные и родственники.
РА, Вот Ваш закон http://www.vgoroden.ru/novosti/v-nizhegorodskoy-oblasti-sokrashhen-srok-perehoda-ot-fonda-kapremonta...
2 года перехода сократили до года. Апрель 2016г. страница.
"...должен быть позднее ОБЛАСТНОЙ закон о сроках перехода на спецсчёт". Для меня это неожиданно. В общем то мне ответили 07.12.2016 года. из областного Фонда КР. Интересно, почему они не сослались на областной закон, когда отвечали на моё письмо, если, конечно, таковой есть, а сослались на федеральный закон ЖК. Странно. Меня наталкивает на мысль, если и есть наш областной закон по ЖК, то там прописаны такие же сроки как у федералов. Я проверю.
РА, Выслала я Вам , читайте ранее.
Спасибо, прочитал. Но там я не нашел сроки окончания ПЕРЕХОДА. ((
РА, В первой строке пишут про изменение с 2х лет по ЖК до 1 года в области.
"""С двух лет до одного года сокращен срок вступления в силу решения собственников помещений многоквартирных домов (МКД), желающих перейти из фонда капремонта""...
)) енто я понял, что сократили до 1 года. А с какого по какое число? Если что мне нужно нашим жильцам какие то сроки обозначить, далее, ставить известность Фонд о том, что переходим на спецсчет и для решения других оргвопросов.
Спасибо, Маруся, что были сегодня со мной и за полезный разговор. С Новым Годом! Хочется надеяться, что в этом году у нашего правительства будут понятные и логичные решения по проблемам нашим.
РА, С какой даты сами решите на собрании. Например, собрание проводите в марте, указываете - с апреля 2018г., в апреле регистрируете у РО. С апреля 2019 вам все деньги вернут из котла.
Понял! Я всё-таки попробую пообщаться с соседями и собственниками нашего дома.
Цитата
Маруся написал:
РА, Ищите областной закон - там должны быть обозначены сроки перехода на спецсчёт. У кого это год, у других меньше . Определитесь с владельцем спецсчёта и банком и проводите ОСС. Не запрещается, а наоборот предлагается перейти на спецсчёт. С чего Вы взяли, что поздно?
Дело в том, что переход на спкцсчет Вам мало чем порможет. Деньги на КАПРЕМОНТ КОПЯТСЯ дестки лет, так как это ДОРОГОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ.

Вот СНАЧАЛА и посчитайте СКОЛЬКО Вам придется ежемесячно платить ВЗНОС с кв.м. квартиры , чтто бы накопить ХОТЯ БЫ ЗА 10 лет на самый дешевый КАПРЕМОНТ , к примеру ремонт системы ХВС или крыши даже по НЫНЕШНИМ ЦЕНАМ, но за 10 лет и цены "ПОДРАСТУТ" раз в 5 . Да и ВЕДЕНИЕ СПЕЦСЧЕТА Вам будет стоить немало денег и сил!!!

Да и из РЕГИОНАЛЬНОГО бюджета тем кто перешел на СПЕЦСЧЕТ вряд ли уже "ОТВАЛЯТ" недостающие деньги (посмотрите сколько ВАШИ депутаты утверждили в бюджете нрегиона по статье "КАПРЕМОНТ")!
Так что НАДО ВСЕ ПРОСЧИТАТЬ!!!
И вообще эта "ИДЕЯ" наших вороватых чиновников делать КАПРЕМОНТ МКД за счет нашего НИЩЕГО населения не выдерживает НИКАКОЙ КРИТИКИ - развалят они таким образом весь жилой фонд страны,

Так как собранные с населения денег все равно не хватит НА качественный ИМЕННО КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, А так это все профанация "капремонта" Ии повод получить доп,деньги для разворовывания чиновниками от ЖКХ!!!!

Так что "расслабтесь" и доживайте свой век в том, что Вам дала сов.власть!

Либо БОРИТЕСЬ с самой "идеей" сбора денег с населения !

Дело в том, что для "старых" домов (более 30-40 лет постройки) денег на капремонт уже не успеем собрать, либо надо собирать по 15-25 руб. с кв.м квартиры ,чтобы лет за 5-10 собрать НУЖНУЮ суммудля качественного ИМЕННО капитального ремонта. ЧТТО НАСЕЛЕНИЕ не в силах потянуть и начнут буянить!

Власти ЭТО понимают прекрасно, потому все фонды РЕГОПЕРАТОРОВ по КАПРЕМОНТУ - это НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ФОНДЫ!!! А в фонды деньги вкладывают ДОБРОВОЛЬНО! У нас тем, кто не платит за капремонт вот уже 4 года ДАЖЕ ПЕНИ НЕ НАЧИСЛЯЮТ - не то что в суд тянуть!!!
ЗНАЮТ "СОБАКИ" ЧЬЕ МЯСО ЕДЯТ!!!
Цитата
РА написал:
Капитальный ремонт в цифрах
На территории «Нижегородской области» в региональные программы капремонта включено:
-24 333 МКД
-63.87 млн кв.м. общей площадью

В 2017 году завершен капремонт:
по плану прошлых лет
- 342 МКД
- 0,626 млн.кв.м.

плану 2017 года
- 183 МКД-
- 0,303 млн.кв.м

стоимость выполненных работ в 2017 году 1 206.95 млн руб.
собрано средств собственников в 2017 году 2 464.64 млн руб.

Процент собираемости составило 85.30%, т.е собрано с начала ввода программы капремонта = 3 804,21 млн. руб.
Эти цифры наглядно демонстрируют:
1) капремонт МКД идет с БОЛЬШИМ отставанием от ПОТРЕБНОСТЕЙ (из 63,87 млн. кв.м. отремонтировали за 2-017 год только 0,929 млн. кв.м. Т.е. ЕСЛИ РЕМОНТИРОВАТЬ ТАКИМИ ТЕМПАМИ , то нужно более 68 лет, но ЗА ЭТО ВРЕМЯ еще 60 млн. кв. м. НОВЫЪХ МКД уже будут нуждаться в капремонте.

И ТАК ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ.

ЭТО ГОВОРИТ О ТОМ, что "ИДЕЯ" капремонта за счет СРЕДСТВ населения ПРОВАЛИВАЕТСЯ.

Кроме ТОГО чиновники даже ЭТИ МИЗЕРНЫЕ средства за 2017 год ВСЕ "НЕ СПУСТИЛИ" на КАПРЕМОНТ, а оставили более 2 млрд. руб. на СЧЕТАХ банков, (из 3 804 млн. руб. , СОДРАННЫХ с населения на капремонт "израсходовали" всего 1 206 млн. руб. А остальные? "КРУТЯТ" в банках и понемногу разворуют?
Или как?
Страницы: 1 2 3 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх