x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Госдума одобрила новый порядок начисления ОДН

Главная » Архив новостей » Госдума одобрила новый порядок начисления ОДН

Комитет по жилищной политике и ЖКХ при Госдуме одобрил для принятия во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, инициированные Минстроем России. Согласно изменениям, платеж за общедомовые нужды (ОДН) будет включен в плату за жилищные услуги (содержание и ремонт жилья) и будет ограничен нормативом, размер которого регионы будут устанавливать самостоятельно, сообщили в пресс-службе Минстроя.

– Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому, – прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Кроме того, Минстрой предлагает штрафовать управляющие компании за некачественное предоставление услуг, а также за неверные квитанции в пользу потребителей.

Источник: tzrnews.ru
Опубликовано: 5 мая 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (641)
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 33 След.
Цитата
Цитата
Natalia пишет:
С 1959 года кап.ремонт не делался ни разу, в подвале - фекалии, все коммуникации - "в хлам",
Внимание!Судебная практика! Муниципалитет обязан сделать капремонт мкд и после приватизации, если капремонта не было с момента введения в эксплуатацию

Определение Ленинградского областного суда от 03.09.2014 N 33-4415/2014

Поскольку в силу статьи 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" бывший наймодатель жилых помещений обязан произвести капитальный ремонт домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, обязательство по ремонту системы отопления жилого дома, капитальный ремонт которого не проводился с момента ввода в эксплуатацию, возлагается на администрацию муниципального образования.

Файл Опред Ленингроблсуда_капремонт_обязанность муни..
Цитата
Нинель написал:

Цитата

Цитата
Внимание!Судебная практика! Муниципалитет обязан сделать капремонт мкд и после приватизации, если капремонта не было с момента введения в эксплуатацию

Определение Ленинградского областного суда от 03.09.2014 N 33-4415/2014

Поскольку в силу статьи 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" бывший наймодатель жилых помещений обязан произвести капитальный ремонт домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, обязательство по ремонту системы отопления жилого дома, капитальный ремонт которого не проводился с момента ввода в эксплуатацию, возлагается на администрацию муниципального образования.

Файл Опред Ленингроблсуда_капремонт_обязанность муни..

Таких решений везде на многие миллиарды. А в ответ одно - "нет денег". Причем попробуйте ответить "нет денег", когда с вас взыскивают налоги. Не прокатит. А государство спокойно отвечает: нет денег и всё, вопрос закрыт.  
Цитата
Natalia пишет:
Кто будет ходить по квартирам? Я? Слесарь? (в свободное от работы время). Интернет полон рекламы неодимовых
(?) магнитов, на подъездах "добрые люди" вешают объявления на тему "как украсть воду и эл-во". Кто ж эти магниты оставит на ИПУ в момент визита членов правления?
Периодически показания квартирных счетчиков проверяются. У нас 10 000 кв. м. - я успеваю посмотреть, сколько начислено за воду, знаю кто и сколько живут, если в квартире маленькие дети, или не уехали на дачу, а показания вызывают сомнения - проверяю эти квартиры. Просто записать контрольные показания не сложно, при проверке пускаю тонкой струйкой воду -если вертушка заклинена - она не будет вертеться. Если надо - опломбирую и крышку водяного фильтра. Выявив 5 хитрецов, уже 3 года проверяю только "тревожные" квартиры - перерасхода нет. Вы уж сами то сделайте первый шаг. 200 метров - это очень много, если шалят с магнитами - закажите наклейки антимагнитные для подозрительных.
Цитата
Сергей19 пишет:
Цитата
Natalia пишет:
Кто будет ходить по квартирам? Я? Слесарь? (в свободное от работы время). Интернет полон рекламы неодимовых
(?) магнитов, на подъездах "добрые люди" вешают объявления на тему "как украсть воду и эл-во". Кто ж эти магниты оставит на ИПУ в момент визита членов правления?
Периодически показания квартирных счетчиков проверяются. У нас 10 000 кв. м. - я успеваю посмотреть, сколько начислено за воду, знаю кто и сколько живут, если в квартире маленькие дети, или не уехали на дачу, а показания вызывают сомнения - проверяю эти квартиры. Просто записать контрольные показания не сложно, при проверке пускаю тонкой струйкой воду -если вертушка заклинена - она не будет вертеться. Если надо - опломбирую и крышку водяного фильтра. Выявив 5 хитрецов, уже 3 года проверяю только "тревожные" квартиры - перерасхода нет. Вы уж сами то сделайте первый шаг. 200 метров - это очень много, если шалят с магнитами - закажите наклейки антимагнитные для подозрительных.
Сергей!!! Браво.

Хрозяева!!! Слуга подсказывает вам что нужно делать.

А вы вместе с Менем пытаетесь спрятать ОДН.
За парту, за учебники, за арифметику и физику............................. снова в пятый класс!!!
Цитата
Нинель пишет:
Цитата
Natalia пишет:
Вот как объяснить, что председатель ничего не ворует, а воруют жильцы друг у друга, давая неправильные (заниженные) показания по воде? Подскажите, если знаете.
ПП 354, п.31 е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
Низким уровнем понтимания потребления услуг в МКД.
Мы в ТСЖ проводим работу ЕЖЕНЕДЕЛЬНО. Объявления, разъяснения. Вывешиваем данные по воде..............На стендах. В лифтах....клеймим позором и т.п. Помогает.
, Само понятие ОДН мутит воду! Любую и горячую и холодную. Какой идиот в правительстве или еще где придумал это понятие!!! Нет ОДН, а есть потери, общедомовые или какие угодно, но потери! А расчет по ОДН по приборам - правильный! Ворует сосед, не показывает свое потребление, ты платишь и за него и за себя. Живут 100 узбеков у соседей без квартирного прибора, а зарегистрировано - 0, тоже ты платишь и он частично. Никуда вы не убежите от этого разгильдяйства нашего люда, потому что мы ему позволяем воровать. Только там где нормальные Укашки занимаются съёмом показаний ежемесячно в одни и те же числа, одновременно считают жильцов, там где нет приборов, там нет этих потерь и считать нечего
Цитата
Владимир пишет:
, Само понятие ОДН мутит воду! Любую и горячую и холодную. Какой идиот в правительстве или еще где придумал это понятие!!! Нет ОДН, а есть потери, общедомовые или какие угодно, но потери! А расчет по ОДН по приборам - правильный! Ворует сосед, не показывает свое потребление, ты платишь и за него и за себя. Живут 100 узбеков у соседей без квартирного прибора, а зарегистрировано - 0, тоже ты платишь и он частично. Никуда вы не убежите от этого разгильдяйства нашего люда, потому что мы ему позволяем воровать. Только там где нормальные Укашки занимаются съёмом показаний ежемесячно в одни и те же числа, одновременно считают жильцов, там где нет приборов, там нет этих потерь и считать нечего
Верно!! Но потери неизбежны. Особенно в электроустановках и кабелях (нагрев). Так в среднем доме они составляют 10%, с лифтом 20% и это нормально.
А по воде потери зависят от проводимых ремонтных работ. И составляют 0-2%
А вот воровство ресурса через ИПУ может дать до 50%.
Незаконное подключение до 20-30%
Перенаселение незарегистрированное может дать 10-20%

Если хозяева дома безалаберные можно заполучимть ОДН более 100% запросто.

Не важно УК у Вас или ТСЖ или НУ.

БЕРИТЕ ДОМ В СВОИ РУКИ! Иначе вас буджут дуоить и здорово.
Цитата
Natalia пишет:
Ребята, о чем вы говорите? Ну как нет ОДН? Рассказываю на примере нашего дома (в доме стоит бойлер-водонагреватель, счетчик воды и теплосчетчик, все квартиры оборудованы ИПУ и собственники сами сдают показания ГВС и ХВС). В идеале показания общедомового ПУ должны быть равны сумме поквартирных ИПУ по ГВС и ХВС. Ничего подобного. Куда девать расхождение в 200 с лишним кубов (это на 46 квартир!)? Далее, делим показания тепла (гКал х на тариф 1540 р/гКал) , израсходованного бойлером на подогрев ГВС (сумма ИПУ) и -о ужас! - получаем цифру 157(!) р/куб. Утечек воды и тепла нет, в подвале сухо, трезвый и очень хороший слесарь живет в этом же доме. Я сама (председатель ТСЖ, созданного самостоятельно за свои деньги с единственной целью - не платить за отсутствующие услуги, не допускать разрушения фундамента дома т.к. в подвале постоянно была вода, просто жить в человеческих условиях) живу в этом доме. В средствах не нуждаюсь (муж хорошо зарабатывает, сама преподаю в престижном ВУЗе), получаю смехотворную зарплату председателя ТСЖ 11500р. "грязными". Дом 1959 года постройки, 46 квартир, жильцы в нашем доме в основной своей массе малообеспеченные пенсионеры. Вот как объяснить, что председатель ничего не ворует, а воруют жильцы друг у друга, давая неправильные (заниженные) показания по воде? Подскажите, если знаете. Буду благодарна.
Натали если у Вас стоит бойлер-водонагреватель то у вас оплата ГВС идет по двухкомпонентной системе это оплата за холодную воду + количество тепла израсходованного бойлером на подогрев воды до нужной температуры в случае оплаты ГВс по тарифу горячей воды вы не должны платить за ее подогрев. в ЖК РФ есть услуга на горячую воду, холодную воду ни о каком подогреве речи нет но есть два случая оплаты либо вы платите за горячую воду ли за холодную воду+ подогрев.
Что касается ТСЖ я говорила о большинстве липовых ТСЖ которые нечего не делают даже не имеют расчетного счета это касается нашего региона. Если вы управляете домом сами то у вас нормальное ТСЖ. Кстати 239 мая международный день соседей можете организовать праздник и все им объяснить, когда  организация работает открыто вопросов ни у кого не возникает.
Цитата
Управдом пишет:
Не совсем согласна, когда с введением 354 вводили понятие ОДН из тарифа должны были вывести ОДН, но ни одно РСО этого не сделало, как были они заложены в тарифе так и и сидят до сих пор.

Ещё раз для танкиста. Одн возникает вне тарифа. Оно зависит только от колоичества потребления ресурса.

И не должен потребитель бегать и искать воров - это дело УК, которую наняли собственники для управления домом, это они должны проводить мероприятия по снижению затрат на ОДН согласно фз-261. Но Ук нечего не делает для этого.
Кроме того согласно ГК РФ, потребитель не должны платить за соседа или нежилое помещение которое ворует ресурс. Это дело УК и РСО находить и наказывать виновных.

Т.е. не хозяин дрома ищет вора, а нанятый им слуга.....При таком раскладе любой слуга обворует хозяина )потребителя).

А собственник должен, отработает смену придет в магазин и должен проверять какую продукцию он покупает ...

А это на самом деле не так? Импенно так, кто плптит за тоовар и услугу тот и оценивает ее вес и качество.

ТСЖ которое нечего не делает отдала управление УК, председатель получает деньги и все, большинство председателей не компетентны они не профессионалы, а управлять домом должны профессионалы.

ВЫ как Мень, одну и тоу же дурь порете. Пред ТСЖ - лицо представляющее ТСЖ и не более. "Управление" МКД выдумка ГД РФ. На смамом деле МКД - "обслуживаются".

Для обслуживания систем (КРОМЕ ХВ)и пред ТСЖ и УК... НАНИМАЮТ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. Сами они не имею права об служивать, лифты, теплоустановки, соистемы охраны, домофон, наблюдения, пожаротушения, прибороры измерительные, снимать показания с теплосчетчика и т.п.

Так что специализация преда ТСЖ или директора УК (УО) никому не нужна и нафиг. Им нужны организаторские способности, чтобы руководить товариществом или фирмой.

Сегодня в частных джомах игных есть системы которые значительно сложнее чем в МКД. И Собственники ЧД спокойнл справляются. Или может и им экзамены устроим и лицензии дадим?

Вы росто жадны и считаете деньги преда ТСЖ не разобравшись, какую работу он при этом ведет.

Жаднийчайте и далее пока не потеряли свое жилище. Хозяева МКД репанные, жэадные и ленивые.
Вы наверное до сих пор не очень хорошо понимаете смысл ОДН - это расход ресурса на общедомовые нужды, а не потери в сетях заложенные в тарифе. И с введением 354 постановления появилось это понятие как ОДН, но сначала из тарифа должны были вывести эти самые ОДН на общедомовые нужды т.е мытье подъездов, полив палисадников, опрессовка теплосетей, потери в электроснабжении дома. но никто это не сделал они так и остались сидеть в тарифах.   В результате мы их в виде тарифа оплачиваем дважды, плюс еще инвестиционная составляющая которая сидит в каждом тарифе.
    Если в доме нет трубопровода с вентелем на общедомовые нужды то и нет этих нужд по ХВС и ГВС. что касается теплосети дома то на опрессовку требуется малое количество воды, эта величина незначительна 0,1 куб м и не сильно отразится на ОДН. по Электроснабжению есть только ОДН на лифты и освещения подъездов и все. На места общего пользования и нужно ставить ОДПУ и жители будут их оплачивать. все остальное  по ГК жители не должны оплачивать.    
А Вы рассуждаете как Мэнь, депутаты, и им подобные , заладили одно и то же как заежженная пластинка. Полностью согласна с Владимиром нет никаких ОДН особенно в старых домах по ХВС и ГВС, водоотведению.
   Если залили то составляется акт и кто виноват тот и должен оплачивать этот расход причем все можно рассчитать, если потело отопление опять же по чьей вине по вине ТСЖ или УК значит виноваты они не доглядели за общим имуществом дома которое кстати никто не передавал есть только общее описание что к нему относится в пп 491, в ст.36 ЖК РФ , в пп 354 и все., как и нет четких определений чердака, чердачного пространства, техподполья, подвала и техэтажа которые входят в площадь расчета. А чердачное пространство и техподполье в состав общедомовго имущества при расчете не входят старые дома строили по старым СНИПам и определения новых СНИП к ним не относятся. Поэтому и сумбур с площадями при расчете ОДН. Попросила Чибиса дать четкие определения до сих пор ответ не получен.
Цитата
людмила пишет:
ВЫ как Мень, одну и тоу же дурь порете. Пред ТСЖ - лицо представляющее ТСЖ и не более. "Управление" МКД выдумка ГД РФ. На смамом деле МКД - "обслуживаются".
Вы сами несете чушь если по вашему ТСЖ и УК управленцы то почему одни должны получать лицензию, а другие нет. А сравнение с частным домом неоднозначно ибо в частном доме нет ОДН и нет общедомового имущества там все принадлежит одному собственнику, ему не приходится искать кто когда чего наворовал и какой ресурс и сколько прописано в  одной комнате. Когда вы нанимаете на работу управленца то за эту зарплату  Вы с него и справшиваете согласно должностным обязанностям. Вы наняли его на работу кстати председатель ТСЖ тоже выборное наемное лицо который получает зарплату членов ТСЖ и должен следить за общедомовым имуществом с них и спрос.
Людмила Вы имеете смутное понятие об ОДН.

Вообще не имеете понятия о ТСЖ (Как дядя Мень).

Читать и учиться у оппонентов не хотите.

Поэтому пишите ахинею.

Толькло ьдура великая может расчитать предыдущий ОДН за месяц вперед. А потому и п\расчет будет идиотский. ОДН не заложен в тариф ресурса.

Вы легко подлдались на обман с поеняием УПРАВЛЕНИЕ МКД изложенным в ЖК РФ. Там управление МКД взяли из соципализма и перенеслди в рынок. Но тогда все МКЖ бюыли государственными.... и Государство УПРАВЛЯЛО домами. Т.е. обслдуживало, поддерживадло, ремонтировало, рассекляло и т.д.

А сегоня! Кто управляет Вашими домом?
Цитата
Управдом пишет:
Людмила Вы имеете смутное понятие об ОДН.

Вообще не имеете понятия о ТСЖ (Как дядя Мень).

Читать и учиться у оппонентов не хотите.

Поэтому пишите ахинею.

Толькло ьдура великая может расчитать предыдущий ОДН за месяц вперед. А потому и п\расчет будет идиотский. ОДН не заложен в тариф ресурса.

Вы легко подлдались на обман с поеняием УПРАВЛЕНИЕ МКД изложенным в ЖК РФ. Там управление МКД взяли из соципализма и перенеслди в рынок. Но тогда все МКЖ бюыли государственными.... и Государство УПРАВЛЯЛО домами. Т.е. обслдуживало, поддерживадло, ремонтировало, рассекляло и т.д.

А сегоня! Кто управляет Вашими домом?
Вы как дурак пищите об ОДН - расход ресурса на общедомовые нужды мытье подъездов, полив палисадника, освещение и отопление подъезда путаясь в потерях которые сидят в тарифах и расхода ресурса на общедомовые нужды аналогично Мэню и чибису и депутатам. твердите как попугай об одном и том же и не хотите разбираться. У Вас все ТСЖ хорошие видно  так должно быть в теории у Мэня а на деле большинство - липовых где председатель получает зарплату подписывает все нужные бумаги УК  без решения собственников что уже является нарушением и нечего не замечаете вокруг. ОДН никто вперед не рассчитывает Вы  по-моему зациклены на нем но без понятия. Кстати какое у Вас образование гуманитарное или  специалист по программированию? Поэтому и несете чушь По ЖК РФ есть три формы управления поэтому ТСЖ, УК и выполняют эту функцию у Вас каша в голове. И  именно они как форма управления должны содержать дом в нормальном состоянии за это они и получают деньги и выполнть минимальный перечень работ и услуг прописанный в пп 290. А Вы считаете если создано ТСЖ то является управленцем и больше никем. А в идеале каждое УК и ТСЖ должен иметь штат сотрудников включая слесарей, электриков, дворников, уборщиц и управлять, содержать и ремонтировать общим имуществом. Вы же как Мэнь считаете что кроме управления они нечего не должны делать как Мэнь в результате цена вопроса содержания дома возрастает.  Только дурак или тупой может писать об ОДН как потерях.
Цитата
людмила пишет:
Цитата
Только дурак или тупой может писать об ОДН как потерях.
Можно и "горшком" назвать, только в печь не ставьте. А как "умные" назовут разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний квартирных? Для жильцов дома важно, что им не предъявляют вообще ОДН, тепло и с потолка не течет, в подъездах и во дворе чисто. Сравните и стоимость текущего ремонта и содержания дома где Вы живете с домом, где управляет Управдом. Явите членам блога достижения в Вашем доме, и мы в очередь выстроимся за Вашим опытом. Сосредоточимся на конкретном, а жильцы сами нас рассудят :)
Разница между показаниями прибора учета и общедомовые нужды ОДН это не одно и тоже. не путайте божий дар с яичницей. Вы рассуждаете как наши законодатели у которых каша в голове, они не могут ответить ни на один вопрос.. Собственники согласны платить за действительные общедомовые нужды идущие на потребление ресурса на общедомовые нужды, это понятно всем. Поэтому нужно ставить ОДПУ на места общего пользования. Об этом нужно говорить, тогда и ОДН будет мизерным. Жителям важно придя с работы чувствовать дома в безопасности, где тепло, светло, чисто, у них не должна болеть голова о том где что-то течет, какие работы нужно провести в доме, как выявить соответствие количества прописанных с количеством живущих за это они и платят деньги управленцам отвечающим за это нормальное состояние. Другой вопрос в общедомовом имуществе есть общий список но нет конретики, должен быть акт передачи общедомовго имущества с метражом. а сейчас по ЖК РФ собственники на собрании сами должны определять состав общего имущества. Все кверху ногами сначала Вы собственники воздуха а потом навешивают все что только можно и говорят Вы управляйте. передайте как положено по акту и по свидельству о праве собственности на недвижимое имущество (лифтерки, колясочные, подвалы), скажите что теперь это ваше вы сами его и ремонтируйте и не нужны никакие региональные операторы и спецсчета которые через некоторое время обесцениваются благодаря инфляции. Сделайте раскрытой информацию по тарифам РСО и вопросов не будет. У нас же все завуалировано. А разница между ОДПУ и потребленное по ИПУ и нормативу если не сошлась с ОДПУ на места общего пользования то это вопрос к ТСЖ, УК и РСО выяснить причину, устранить и наказать виновных с привлечением правоохранительных органов. Как можно сравнить цену вопроса с ценой вопроса дома управляемого управдомом если в его не показали. Вы сидите в интернете  рассуждаете а где ваши дела, поделитесь опытом лучшего управления и пути их достижения, а то одна критика и никакой конкретики.
Запутались вы с разницей  между приборами учета и действительными общедомовыми нуждами, которые должны оплачивать собственники, а все остальное лтшнее никто не может заставить меня платить ни по ГК РФ, ни по Конституции, ни по ЖК РФ.
Цитата
Арнольд пишет:
Я 5 мая писал на эту тему коментарий и еще раз повторюсь. Нет ОДН на холодную воду!!!!!!!! Пора забыть об этом. Есть ОДН только на электроэнергию и отопление!!! УК и так ничего не делает на существующий состав работ, входящих в содержание жилья, а Минстрой хочет им еще добавить деньги. Содержание жилья - это перечень работ, который УК должна и обязана выполнять по дому. Причем здесь ОДН. Это ни в коем случае не выполнение работ, а только дополнительный побор населения. Чиновники не вникают в проблему, связанную с ОДН!!! Им это не надо!!! Они просто бездумно принимают решения. Мени и Чибисы относятся к таким чиновникам.










1
А кто ВЫ, Арнольд, что так категорично заявляете, что ОДН на ХВ - нет в природе?

По вашему посту видно что вы - дилетант.
ОДН как и услуги КОММУНАЛЬНЫЕ в УК не поступают, а транзитом идут в РСО.....
Если в вашем МКД есть свет, вода, канализхация, тепло, то зарубите сеье на носу, ВАМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ УСЛУГИ КОММУНАЛЬНЫЕ!!!
Вот вы и заложили ОДН как потри в тариф. Извините, но вы сами об этом написали.
А образований у меня три и техническое и гуманитарное. И практика инженера теплотехника и инженера электромеханика огромная. Под 30 лет. Так что успокойтесь насчет моего образования и практики, вам такой не иметь никогда.

Ремонтировали стояк отопления. Слили 6 кубов ГВ.

Что это за слитие, куда вы уважаемая его отнесете? Кто заплатит за слитие?

Ответьте.

*Сообщение отредактировано администратором сайта
ЛЮДМИЛА! ВЫ не отвечаете на поставленные вопросы. Особенно меня интересует - кто управляет вашим МКД?
Куда отнести расход ресурса от произведения текущего ремонта.
У меня домом управляет УК кстати хорошая УК, которая работает в тесном сотрудничестве с нами и начисления одн не выше 0,025 куб.м. Что кается стажа то он у меня побольше Вашего будет 40 лет  не заушное а нормальное советское техническое образование, когда еще людей учили, учили думать, проходили практику на предприятиях и мы учились по книгам а не по сайтам, и не покупали дипломы, а то дипломов много а копни поглубже уровень знаний близок к нулю плюс кандидатская по промэнергетике. Начинала с рабочего до зам. директора. А ТСЖ не создаю потому что плохое с высокими тарифами не хочу один мой дом в те расценки которые мы платим сейчас не  уляжется, а плохое не хочу не учили людей обманывать. Тем более хорошее ТСЖ это там где люди одного достатка, где каждый  что-то делает по мере своих возможностей, а у меня в доме одни пенсионеры в большинстве одинокие за 65-70 лет, которым сама оказываю посильную помощь.
    Что касается ОДН нельзя коммунальную услугу путать с жилищной, в отчетах можно так запутать что концов не найдешь, также нельзя путать расходы ОДН на общедомовые нужды, которые мы должны оплачиваем с разницей по приборам учета. которую называют ОДН..
Что касается Вашего случая то почему произошла эта  авария в системе теплоснабжения в отопительный период по чьей вине - по вине ТСж, УК или по вине собственника. если по вине собственника то оплачивать должен собственник, если недоглядела УК, ТСЖ плохо подготовили дом в отопительный период то за их счет. Если РСО подала ресурс с завышенным давлением так что трубу разорвало то это за их счет путем составления акта. Если за счет блуждающих токов то нужно найти виновного. Но даже 6 куб ГВ на дом даже 3000 кв.м. это  мизер причем одноразовый случай. Если менли собственники батарею то за слив платит тот кто меняет..
Цитата
людмила пишет:
У меня домом управляет УК кстати хорошая УК, которая работает в тесном сотрудничестве с нами и начисления одн не выше 0,025 куб.м.
Если не затруднит, напишите Ваш регион и ставку на обслуживание дома Вашего УК для сравнения. По дому Управдома информация есть в интернете, ТСЖ "Черное золото". По поискам виновных - возможно у Вас это хорошо получается, мы же не можем попасть для обслуживания стояков в квартирах - все зашито плиткой. Где магистрали свободны - поменяли на полипропилен. В нашем доме уже 2 года вообще нет  *не прошло цензуру*  и ОДН по ХВС и ГВС.
Цитата
людмила пишет:
людмила
У меня домом управляет УК
людмила
У меня домом управляет УК

Все Людмила! Дальше не продолжайте.................................................


40 лет инженером и не понимать, что авария на технике может произойти в любой день и по любой причине? Значит такой инженер.

Вон Прогресс навернулся, и причина есть! Так что теперь?
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 33 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх