x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Установление тарифа на содержание и ремонт жилого фонда
Страницы: Пред. 1 ... 33 34 35 36 37 ... 43 След.
Установление тарифа на содержание и ремонт жилого фонда, Наше право на основании ст 158 п.4 ЖК РФ
Добрый день.
Все, кто контролирует свой тариф на содержание дома должен сейчас обратить внимание на изменение платы за ТБО
В 2018 г все перейдут на оплату ТБО никак за коммунальную услугу, получаемую от УК, а как оплату за коммунальный ресурс, предоставляемый Региональным оператором
В связи с этим , тариф на содержание МКД должен уменьшится.
По нашему дому он должен уменьшится на 7 руб.
  Содержание   контейнерной площадки    
145 405,00
  Вывоз ТБО    
506 816,00
  Итого уходит из тарифа   на содержание МКД    
652 221,00
  Площадь жил и нежил    
7 759,00
  Затраты на 1 кв. м в   год    
84,06
  Затраты на 1 кв. м в   месяц    
7,00
Надо сейчас  каждому сделать такой расчет и отправить письменный запрос в УК, чтобы они «не  забыли» про уменьшение.
Цитата
hrizantema написал:
В 2018 г все перейдут на оплату ТБО никак за коммунальную услугу, получаемую от УК, а как оплату за коммунальный ресурс, предоставляемый Региональным оператором
НЕ все с 01.01.2018 г. перейдут на новую систему оплаты ТКО, а только те, кто провел конкурс на выбор Регионального оператора , разработал с систему СОРТИРОВКИ и  ПЕРЕРАБОТКИ ТКО в регионе. и утвердил новый ТАРИФ на коммунальный ресурс - обращение с ТКО. Кстати, новый ТАРИФ на коммунальный ресурс - обращение  ТКО. будет браться с каждого человека, проживающего в квартире.
Большинство регионов - не готовы ! Наш точно - не перейдет не с 01.01.18 не с 01.07.18 г. Тарифы НЕ ОПУБЛИКОВАНЫ на сайте Администрации региона!
В 2018 г все перейдут
НЕ все с 01.01.2018 г. перейдут
новый ТАРИФ на коммунальный ресурс - обращение ТКО. будет браться с каждого человека, проживающего в квартире.
Добрый день. advokat
Вы что, не отличаете значение буквы В от буквы С
Не морочьте людям голову. Тариф на ТКО и порядок его формирования устанавливается каждым субъектом самостоятельно
Будет это с проживающего человека или с квадратного метра они буду решать.

Добрый день.

Очень важное для всех нас вышло Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 N 331

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ И СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "

г) пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,

решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

 

В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения,

а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), -

в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы

с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

с указанием периодичности их выполнения.

Скоро Юрьев день, с 01.07.18 г очередное повышение тарифов.

Тот , кто  контролирует этот процесс должен продемонстрировать своей УК знание новых требований , чтобы им жизнь медом не казалась

А что изменилось в тексте, не очень понятно?

У меня вопрос ко всем: реально ли вообще на данный момент ОСС установить тариф на содержание дома? Кто-нибудь может подсказать, как это сделать? Как жильцам обосновать тариф?
Цитата
hrizantema написал:
В 2018 г все перейдут на оплату ТБО никак за коммунальную услугу, получаемую от УК, а
как оплату за коммунальный ресурс, предоставляемый Региональным оператором
Уважаемая, просветите  какой-такой коммунальный ресурс нам будет предоставлять мусорный монополист в виде регионального оператора, к которому мы все перейдём стройными рядами в 2018 году,  а также какую коммунальную услугу за оплату ТБО мы получали ранее от УК.  
Изменено: россомаха - 27.12.2018 12:38:36
Цитата
MissisX написал:
У меня вопрос ко всем: реально ли вообще на данный момент ОСС установить тариф на содержание дома? Кто-нибудь может подсказать, как это сделать? Как жильцам обосновать тариф?
На данный момент решением ОСС реально установить размер платы на содержание УК.
Тариф это налог с 1 кв. м. и его обоснованием занимается УК.
Понятие тарифа применимо к коммунальным услугам и не применимо к жилищным, но УК это успешно применяет с вашего молчаливого согласия.
У  т. н. собственников ж. п. есть лишь виртуальное право контроля за исполнением УК условий договора управления
Жильцы не собственники и им не нужно ничего обосновывать.
Собственникам ж. п. УК обязана обосновать размер платы, на основании таких обязательных приложений к договору управления как
1) состав ОИ МКД принятого на содержание УК;
2) перечень работ и услуг УК - утверждённый решением общего собрания собственников (прайс-лист на работы и услуги УК)
Изменено: россомаха - 27.12.2018 13:01:37
Цитата
hrizantema написал:
новый ТАРИФ на коммунальный ресурс - обращение ТКО. будет браться с каждого человека, проживающего в квартире.
Уважаемая, не проживающего, а зарегистрированного. С собственника ж. п. даже с не проживающего и не зарегистрированного всё равно будет браться т. н. тариф, на т. н. услуги.
Цитата
россомаха написал:
Уважаемая, не проживающего, а зарегистрированного. С собственника ж. п. даже с не проживающего и не зарегистрированного всё равно будет браться т. н. тариф, на т. н. услуги.
Впервые сталкиваюсь с понятиями "человек зарегистрированный" и "собственник зарегистрированный". Кстати, с проживающего в квартире, но не имеющего регистрации по данному адресу, человека (не собственника), так же может взиматься плата за вывоз ТБО, если представителями УК составлен акт в полном соответствии с действующим законодательством о проживании данного человека по данному адресу.
Вы, видимо, не поняли вопрос. Тариф на содержание и обслуживание дома не относится к коммунальным платежам (свет, отопление и т.д.). Так вот, ЖК РФ вроде как наделяет правом собственников устанавливать тариф на содержание и обслуживание. Но реально это сделать практически невозможно: УК, разумеется, не хочет снижать тариф, а в суде от нас требуют обоснование той цифры, которую мы (собственники) поставили. К слову сказать, мы хотели установить тариф даже на 3₽ с кв.м. выше, чем в аналогичном доме в трех км от нас. Хотелось бы послушать тех, кому реально удалось установить тариф на содержание на ОСС, убрав тариф района.  
Страницы: Пред. 1 ... 33 34 35 36 37 ... 43 След.
Читают тему (гостей: 2)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх