x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Калькулятор пени
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 22 След.
Калькулятор пени, Калькулятор пени на сайте Реальное ЖКХ. Отзывы, вопросы, пожелания.
По логике "нет факта оплаты - нет начисления пени" квитанцию должны дать на 151000, а вот в следующей квитанции будет уже "подарок" по факту оплаты :(.... Ура нашим законам...
Цитата
Наталья написал:
Была квартира ,с долгами за три года 151 тысяча. Решили продавать,и в договоре купли продажи ,мы обязуемся при получении денег за квартиру из ячеки банка , сумму долга заквартиру передать покупателям.Для этого пошла к нашему бугалтеру из тсж ,она выписаа офиц.бумагу с печатями о сумме долга 151 тысяча. Зделка прошла ,эту сумму мы передали новым владельцам,что бы оплатили. В итоге квитанцию на эту сумму им не дают настаивая что есть еще пени,но о них речи небыло и выписке от бухгалтера об этих пени ни слова.чтоделатьв такой ситуации?
Новые владельцы погасили ваш долг из тех денег, что вы им дали? Если они тянут, то пусть и пени сами оплачивают, начисленные после фата оплаты основного долга.
А почему Вы считаете, что расчет пеней распространяется только на правоотношения, возникшие после 01 января 2016г.?
Согласно ст.8 ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" - действие положений... статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, нормы можно применять к предыдущим долгам, если был договор.
Здравствуйте, у меня есть квартира в ней не прописан, так как квартирой не было времени заниматься, в УК образовался долг в размере 41000 за 2 года, но помимо этого мне ещё насчитали пени в размере ~12000 руб. Может ли набежать такая сумма пени за 2 года?
Добрый день.
Прежде чем начислять пени, нужно проверить правильность начисления и коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт.
Для этого нужно сделать письменный запрос в управляющую компанию, чтобы они представили вам распечатку по вашему лицевому счету за 3 года.
По Гражданскому Кодексу срок исковой давности составляет 3 года.
Поэтому  задолженность , которая указана на дату трехлетней давности, превращается в ноль.
Далее проверяете правильность начисления платежей, которые начисляются в зависимости от площади вашей квартиры.
Это платежи за содержание и  на капремонт
Проверяете площадь, указанную в платежке и площадь , указанную в вашем документе на собственность.
Проверьте, не вошла ли в площадь квартиры площадь лоджии.
Далее проверяете начисления коммунальных платежей по индивидуальным счетчикам.
Если были начисления по нормативу, то проверьте были ли внесены потом исправления на основании показаний счетчиков.
Далее проверяете по всем платежкам суммы на коней одного месяца и начала следующего месяца. Разумеется, что задолженность на 31. декабря должна быть равна задолженности на 1 января.
После проверки запросите, чтобы УК вам предоставила акт сверки за 3 года и вы и УК его должны подписать. Только после подтверждения суммы
задолженности пусть начисляют пени, и то при условии, что в вашем договоре с управляющей компанией  есть такое условие. Если такого условия нет, то посылайте ………читать ГК РФ
Цитата
Анастасия пишет:
А почему Вы считаете, что расчет пеней распространяется только на правоотношения, возникшие после 01 января 2016г.?
Согласно ст.8 ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" - действие положений... статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, нормы можно применять к предыдущим долгам, если был договор.
Штука такая: новые действия положений статьи 155 ЖК РФ, конечно же, распространяются на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Тут никаких вопросов! Вот только начисление по 1/130 будет осуществляться только после 01.01.2016, т.к. есть 54 статья Конституции РФ, которую никто не отменял.
Добрый день.Акула вы наша.
А то, что никакой закон обратной силы не имеет, даже антижилищный трудно себе представить. ?
Любой закон вступает в силу через 10 дней после публикации в Российской газете
И относится к отношениям начиная с даты вступления его в действие , но не ко всем, а только тем, которые оформлены соответствующим договором.
Большое спасибо! Очень легко рассчитать пени для суда.
Единственная просьба рядом с суммой пени убрать слово руб., его лучше добавить в тексте:"Размер пени, руб."
Копируя расчет из калькулятора, вставляю в трафарет справки по расчету пени,
но итоговые суммы не считаются, т.к. формат ячейки "общий", а нужен "числовой". Если исправить работа еще больше облегчиться. Спасибо!
Никакой закон не имеет обратной силы, если это прямо не предусмотрено самим законом. И не любой закон вступает в силу через 10 дней с момента публикации. Самим НПА может быть установлен иной срок как для вступления в силу всего НПА, так и отдельных статей НПА.
Ст. 6 ЖК РФ почитайте, там все написано. И можно закрывать тему.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 22 След.
Читают тему (гостей: 7)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх