x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Консультация по общедомовым приборам учета
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 16 След.
Консультация по общедомовым приборам учета, Можете задавать вопросы по общедомовым приборам учета, ЦО ГВС, ХВС, поверка, ремонт, установка, проект.
А кто может поделиться информацией  о порядке  правоприменения  ФЗ-258 от 29.07.2017. ?  Это по начислению  ОДН. Мы  до сих  пор платим  по нормативу. На  доме  имеются ОДПУ  на воду, тепло, электроэнергию. Если  мы платим по  нормативу, при  имеющихся  ОДПУ, нам  обязаны  сделать  перерасчет?  А  если  проголосуем  за  начисление  по  счетчикам, то  имеет ли право  УК  начислять  ОДН  сверх  установленных  нормативов?  И  можно  ли  проголосовать  за  начисление  по  счетчикам  только  по  одному   виду  коммунального  ресурса?
Как Вы платите (1/7 или 1/12) решают региональные власти. Именно они рулят данным вопросом и это прописано в законе, ничего с этим не сделать и никакое собрание собственников не полномочно это решать. Перерасчет Вам обязаны делать в начале нового отопительного периода. Но не всегда перерасчет веселый получается. Мы в декабре были в шоке, когда получили платежки. Именно по этому Ваш форум так меня заинтересовал. Двумя месяцами ранее нам со скандалом УК заменили часть труб в подвале (канализация). Телевидение приезжало на разборки.Их юрист нам тогда сказал: не радуйтесь, мы свои деньги все равно вернем. И вот возвращают. В ноябре подняли объем услуги по отоплению, в декабре сказочный перерасчет пришел. Хотя в октябре в ЕРЦ нам сказали, что перерасчета не будет, потому что "мы вышли в ноль!!!", т.е. показания прибора ОДПУ по отоплению у нас совпали с нормативом. По какой то непонятной причине, не смотря на то, что 2016 год был теплее 2015 наш дом сожрал тепла в разы больше. Вот теперь сижу, читаю Вас тут и думаю, как этих жуликов на чистую воду вывести
Где Вы живете, в каком городе?  Кто управляет домом, то есть  у Вас самоуправление или УК от города?
Poverimpribor.ru - Продалжаем отвечать на вопросы связанные с общедомовыми приборами учета (теплосчетчиками) поверка, ремонт, установка и модернизация текущих теплосчетчиков (ГВС,ЦО, ХВС). Если есть вопросы, спрашивайте тут, не стесняйтесь по мере возможности постараюсь все объяснить и помочь).
Специально для форума, сейчас готовим большую статью по энергоэффективности и как можно сэкономить на оплатах за ЦО и ГВС.
Цитата
Евгений написал:
Специально для форума, сейчас готовим большую статью по энергоэффективности и как можно сэкономить
Какая должна быть температура теплоносителя в квартирах ?
У нас в доме, некоторые жильцы, считают, что температура теплоносителя должна быть такая же как ее подает РСО.
Изменено: Михаил - 11.01.2018 16:11:28
Здравствуйте коллеги по ТЕПЛУ!
Случайно попал на ваш форум, почитал и понял, что вопрос учета тепла мучает не только меня.
Есть вопрос к Евгению:
Живу в Челябинске, а это Урал, там где 9 месяцев зима и остатки-лето. В 2017г поставили на дом счетчики тепла. В МКД 2 ввода, 10 подъездов, 10 этажей, без чердака, 2 домовых теплопункта, свои 2-х контурные бойлерные для подогрева ГВС, дом последний в 2-х трубной системе подачи теплоносителя от тепловых сетей, без дополнительных насосов подкачки, нижняя разводка, оба ввода МКД подключены от одного колодца. По ТУ не требовалось установить датчики давления на подаче и обратке. Теплосчетчики заводской готовности установила фирма с лицензией.
В связи с теплой зимой (средняя температура воздуха примерно 15  градусов) реальная температура теплоносителя на вводе не более 75 градусов. Люди  жалуются, что в квартирах холодно... Заявленная по договору режимная карта на отопительный период Поставщиком не выполняется.
Мучает вопрос - почему при равном количестве квартир (по 403 кв на ввод) теплопотребление по вводам разное?
Как запрограммированы счетчики изготовителем монтажники, якобы не знают.
Какие особенности, коэффициенты нужно учитывать и устанавливать в тепловычислитель при запуске теплосчтчиков?
Когда можно буде прочитать статью о энерго эффективности?
Засим кончаю. Всех с рождественскими морозами!
Приношу свои извинения, что долго не отвечал) Запускали котельную)))
И так по делу:
Цитата
Михаил написал:
У нас в доме, некоторые жильцы, считают, что температура теплоносителя должна быть такая же как ее подает РСО.
Нет такая же она  не будет))) Теплопотери вещь тонкая)  А вообще все зависит от вашего температурного графика, согласно которому и подается теплоноситель, если утрированно то чем на улице холодней, поднимают температуру теплоносителя и давления, если температура на улице теплее то опускают, при этом отталкиваются как раз от температурного графика для поддержания комфортной температуры в квартире, рамки которой прописаны в законе. В идеале ставить погодное регулирование, которое как раз и будет соблюдать этот график, вместо РСО и "дяди Вани" их ТСЖ. Почитайте вот тут, я подробно про это расписывал

Цитата
БухГалтер написал:
Мучает вопрос - почему при равном количестве квартир (по 403 кв на ввод) теплопотребление по вводам разное?
Надо смотреть ТУ и проект, возможно согласно проекту где-то стоит заужение или не совсем правильно спроектирован узел учета, при прочих равных. Сам теплосчетчик не влияет на температуру теплоносителя, а лишь считает, в идеале если пришлете 2 распечатки мне на почту или в личку с этих домов например за декабрь, сразу станет все понятно.

Цитата
БухГалтер написал:
Как запрограммированы счетчики изготовителем монтажники, якобы не знают.
В зависимости от того какой теплосчетчик у Вас установили, например ВИСТ (НПО тепловизор ) программируется на заводе, а МКТС (Интелприбор) конфигурируется на месте.

Цитата
БухГалтер написал:
Какие особенности, коэффициенты нужно учитывать и устанавливать в тепловычислитель при запуске теплосчтчиков?
В первую очередь надо придерживаться ТУ (технических условий) и проекта. Для правильного и точного расчета обязательно соблюдать все предписания того или иного теплосчетчика (расстояние прямого участка перед прибором, нужен ли наклон датчика температуры или правильно ли подобран диаметр самого теплосчетчика исходя из ТУ).
Цитата
БухГалтер написал:
Когда можно буде прочитать статью о энерго эффективности?
Небольшую статью про энергоэффективность и погодное регулирование теплосчетчика тут
Большую и более развернутую интересную обязательно напишу, как хоть немного посвободней стану)))



PS не всегда успеваю просматривать форум, но стараюсь отвечать тут, если у кого то есть срочный вопрос, смело пишите на корпоративную почту организации, обязательно поможем))
Info@poverimpribor.ru


С уважением Евгений.
Здравствуйте Евгений. У меня вопрос такой, есть ли какие нибудь гарантийные обязательства после поверки и ремонта ОДПУ ХВС и ГВС?
Цитата
Ural- Ufa написал:
Здравствуйте Евгений. У меня вопрос такой, есть ли какие нибудь гарантийные обязательства после поверки и ремонта ОДПУ ХВС и ГВС?
Законом особо не как не регламентировано,  например у нас в АНК групп. после ремонта от 6 до 12 месяцев (в зависимости от типа прибора и вида ремонта) на поверку даем год. Но тут очень много НО, например из за качества воды, появился нарост и показания уже не такие точные, в этом нет нашей вины)
После установки нового оборудования всегда даем 24 мес.
Здравствуйте!  В доме 1963 г постройки  с газовыми колонками для горячей воды с 1.01.2017г установлен общедомовой счетчик учета тепловой энергии на отопление.  Для мытья лестниц берется теплоноситель из батареи на лестничной клетке (УО вмонтировала кран)   Вопрос: не санкционированный забор теплоносителя приводит к увеличению платы за отопление кв. по общедомовому счетчику? За ОДН холодной воды платим по нормативу, но ее не используем. Как бы производим двойную оплату?
Второй вопрос: Из ПТС получили информацию о ежемесячном потреблении тепловой энергии, из УО -квитанции на оплату отопления. Посчитали по формуле: месячное потребление теплоэнергии умножили на площадь кв разделили на  общую площадь дома (указанную в квитанции) и умножили на тариф. Получился результат, который на 108-340руб отличается от сумм указанных в квитанциях (в зависимости от площади кв) Вопрос: разница между суммой в квитанции и расчетной является необоснованным увеличением (необоснованное обогащение) или есть какая то др. причина? Подготовили письмо в УО, но хотелось бы знать наверняка. Спасибо  
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 16 След.
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх