x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» у УК отсутсвует техническая документация на дом.
Страницы: Пред. 1 2
у УК отсутсвует техническая документация на дом.
Почему вы решили, что МКД не является объектом недвижимости? Росреестр регистрацию здания как объекта недвижимости производит, кадастровый номер присваивает.
Росреестр регистрацию здания как объекта недвижимости производит, кадастровый номер присваивает
Добрый день.
Ждем от вас сканчик выписки, полученной в МФЦ
Вам какую выписку простую или расширенную? Раздельная регистрация в РОСРЕЕСТРЕ объекта и прав на него позволяет творить настоящие чудеса.
наш дом сдан в эксплуатацию в 2013 г. дом по программе расселения ветхого жилья . с первых дней заселения началась борьба мягко говоря с недоделками. пишем письма , получаем отписки и ходим по кругу как цирковая лошадь. раньше одн был незаметен, а сейчас просто....., горячая вода 92р. с кв 57кв.м. дом три этажа ,два подъезда (свет эконом включается на движение) , 36 квартир. естественно кран для мытья полов из подъездной батареи. проект дома никто в глаза не видел и не знают где его искать.проект на узел учета и паспорта на приборы исчезли!? ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА УЖЕ ТРЕТЬЯ УК. а какой у нас подвал..... дигерам бы понравился. балконные опоры разрушаются, вентиляционные шахты разрушаются (частично без козырьков),благодаря откосам вокруг дома вода благополучно течет в подвал. общивка дома полопалась, двери времянки (видимо по проекту). отопительные трубы на опорах лежат под открытым небом ( деткам развлечение). А ДОМУ ВСЕГО 4 ГОДА . видимо программой предусмотренно расселение из ветхого жилья в наиветчайшее, а мы просто не поняли и наивные обрадовались такой заботе. ах, забыла добавить. суд обязал застройщика ооо каньон устранить так называемые недоделки, но этот каньон еще нужно найти!
а дом наш находится в г. арсеньеве по адресу: ул октябрьская 98/2. люди! если у вас теплые и сухие бараки - НЕ СПЕШИТЕ ИХ ПОКИДАТЬ .
забыла добавить дом городу обошелся с учетом ндс 46 477 523 рубля 06 копеек
забыла добавить дом городу обошелся
Добрый день.
Вы еще забыли написать цель того , что вы написали.
Если выразить соболезнование, то примите, То что что вы умудрились за 4 года избрать 3 УК , примите наше восхищение.
Цитата
Руслан написал:
Я обратился в УК с письмом о предоставлении информации о количестве площадей жилых и не жилых помещений для корректного расчета ОДН (сейчас его считают вычитая из показаний общедомовых счетчиков показаний тех, кто регулярно платит за комуслуги, а остаток включая и потребление неплательщиков просто делят на всех по квадратным метрам). Однако был получен ответ, что при смене управляющей организации техническая документации им не передавалась. Как быть ? Выходит проводить текущий и капитальный ремонт УК может не имея технической документации, расходуя наши деньги. А корректно рассчитать ОДН по формуле мы не можем. Может у кого имеется практика по принуждению УК к истребованию тех документации от предыдущей УК либо в случае утраты, её восстановления.
Руслан! В личном кабинете на сайте вашей управляющей компании (необходима регистрация) в разделе "Раскрытие информации"должны находиться (в соответствии с подпунктом "в" пункта 3 Стандарта раскрытия информации) общие сведения вашего МКД с указанием общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества. Далее , здесь же, в личном кабинете в разделе "единый платежный документ"должны быть указаны в самом документе в в разделе "общие сведения по дому" площадь общего имущества для расчета платы за холодную и горячую воду на ОДН и площадь общего имущества для расчета платы за электроэнергию на ОДН. Этого требует Стандарт раскрытия информации и требования по заполнению ЕПД.
Граждане, внимание! Технический паспорт МКД давно отменен и поэтажные планы, как приложение к нему тоже юридически ничтожны. Технико-экономический паспорт МКД в Интернете также не является официальным документом, поскольку создан исключительно для программы капитального ремонта. Вот и получается, что УК в принципе восстановить техдокументацию на дом даже при желании не сможет, все цифры берутся приблизительно и ответственности за это никакой. Прокуратура и Жилищная инспекция здесь бессильны. Обсудим?
Граждане, внимание! Технический паспорт МКД давно отменен и поэтажные планы, как приложение к нему тоже юридически ничтожны
Добрый день
В БТИ эти данные есть, но они говорят, что собственнику они не дадут, а только УК, и стоить это будет десятки тысяч.
Вы типа должны провести собрание , принять решения об этих расходах, дать поручение УК на запрос паспорта
Или просто заказать новый кадастровому инженеру, которой возьмет еще больше
А ваш вопрос надо направить нашей королеве ЖКХ Хованской, она у нас лицензионная защитница сирых и убогих
Сначала подготовит безумный закон, проведет на голосование, а через месяц начнет выступать за внесение в него изменений
И всегда при деле
БТИ (ПИБ) как чисто коммерческая структура за деньги вам нарусуют что угодно, но это не будет являться официальным документом. Только данные из Россреестра на данный момент могут рассматриваться в качестве таковых. В 2013 году все данные БТИ (ПИБ) передали в Росреестр, который и отвечает теперь за техническую документацию по МКД.
Страницы: Пред. 1 2
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх