x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 11 След.
Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг
Клиника.
Хотя - сейчас всё лечат.
ЗЫ. Можно и аргументированно, под каждую фразу, но будет ли толк?
Человек слышит только себя, и явно не готов к диалоговой форме общения.
Практик. Я также за прямые договоры, но вот только вопрос с кем вы их предлагаете нам заключить. Если с нынешними барыгами, посредниками, которые ничего не производят, а все ресурсы покупают на замечательном рынке, вход на который всем остальным запрещён, кроме РСО монополий, то я категорически против. Не надо пускать козла в огород, а посредника в свой дом. Плакали тогда наши денежки.
Я за то, чтобы УК покупала ресурсы на рынке, а сетевая компания доставляла их до стены дома. Посредники типа РСО, РКЦ нам не нужны.
Поясняю на конкретном примере. Например, электроэнергию и тепло производят на ТЭЦ, где тепло япляется промежуточным элементом и используется при выработке эл. энергии и входит в её цену. Посредник РСО покупает это тепло по бросовым ценам на рынке у ТЭЦ, а затем сдирает с нас семь шкур за бросовое тепло которое доставляет до стен нашего дома другой посредник, сетевая организация за хорошие деньги. За эксплуатацию общедомовых сетей при доставке ресурса в квартиры мы ничего не имеем. Доставляют на халяву, а вот за содержание и ремонт платим УК, которая не имеет средств на содержание квалифицированного персонала способного обеспечить наладку и регулировку системы отопления МКД.
Изменено: россомаха - 27.08.2015 09:03:13
Цитата
россомаха пишет:
Практик. Я также за прямые договоры, но вот только вопрос с кем вы их предлагаете нам заключить. Если с нынешними барыгами, посредниками, которые ничего не производят, а все ресурсы покупают на замечательном рынке, вход на который всем остальным запрещён, кроме РСО монополий, то я категорически против. Не надо пускать козла в огород, а посредника в свой дом. Плакали тогда наши денежки.
Я за то, чтобы УК покупала ресурсы на рынке, а сетевая компания доставляла их до стены дома. Посредники типа РСО, РКЦ нам не нужны.
Поясняю на конкретном примере. Например, электроэнергию и тепло производят на ТЭЦ, где тепло япляется промежуточным элементом и используется при выработке эл. энергии и входит в её цену. Посредник РСО покупает это тепло по бросовым ценам на рынке у ТЭЦ, а затем сдирает с нас семь шкур за бросовое тепло которое доставляет до стен нашего дома другой посредник, сетевая организация за хорошие деньги. За эксплуатацию общедомовых сетей при доставке ресурса в квартиры мы ничего не имеем. Доставляют на халяву, а вот за содержание и ремонт платим УК, которая не имеет средств на содержание квалифицированного персонала способного обеспечить наладку и регулировку системы отопления МКД.
Ещё б Людмилу в этом убедить (шутка, так как  - бесполезно).

В Вашем видении есть один изъян - Вы идеализируете (хотя в логике не откажешь).
А на практике, надо двигаться хотя бы с малого, иначе вот-вот уже будет некому заниматься домом, даже "хоть как то").
Все УК, которые "не хулиганят" с деньгами за ком.услуги (точнее - ком.ресурс), уже потенциально и физически банкроты, так как на сегодня являются заложниками ситуации вокруг оплаты комуслуг.
Так что, надо хотя бы прямые сделать, пока полный коллапс системы не грянул.
Чтобы называться СОБСТВЕННИКОМ  ЧЕГО-ЛИБО(недвижимости, земли, автомобиля и пр.) НЕОБХОДИМО выполнить НЕСКОЛЬКО ст.ГК РФ; 1)оформить КУПЛЮ/ПРОДАЖУ  НЕДВИЖИМОСТИ, 2) ПРИНЯТЬ  дарение, ПРИ ЭТОМ  НЕОБХОДИМО личное СОГЛАСИЕ на  такие  действия, Т.К  ПРИНЯТИЕ  ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в собственность, ВЛЕЧЁТ ЗА СОБОЙ УПЛАТУ НАЛОГОВ, оплату  СОДЕРЖАНИЯ. ПРИНЯТИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ДОБРОВОЛЬНЫМ, НЕ ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ.

АНАЛОГИЯ. ПРИВАТИЗАЦИЯ-  ЭТО СОГЛАСИЕ ПРИНЯТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ  В МКД  от муниципалитета. Это  действие имеет  юридическую силу только  при  заключении  2х стороннего договора между муниципалитетом и гражданином( о приеме/передачи жилого помещения.)

Подобных действий относительно ИНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ  находящихся в МКД  между этим сторонами не заключалось.
На сегодняшний день МКД как недвижимость не признаётся ЖК РФ. В Госреестр жилые помещения граждан внесены, им выданы Свидетельства на право СОБСТВЕННОСТИ, а  сами МКД - как недвижимость, в Госреестр не внесены.  НОНСЕНС!! Правовой коллапс!

НЕОБХОДИМО ЧЁТКО  понимать, что такое РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВ на  любую  СОБСТВЕННОСТЬ. Одно дело иметь ПРАВО ПО ЗАКОНУ, и совсем другое, это ПРАВО РЕАЛИЗОВАТЬ В НАТУРЕ. ОТСЮДА И ВСЕ ПРОБЛЕМЫ..И НЕ ТОЛЬКО В ГОЛОВАХ ГРАЖДАН....
Ну вот, оказывается можно общаться, тем более - разговаривать на одном языке (базовый диплом - юридический).
Прям, тост  - За диалог!
Что касаемо перечисленных Вами несоответствий - для думающих людей это не открытие, но все мы понимаем реальную разницу между тем, как должно быть, и тем - как есть в жизни.
Это не должно вызывать таких бурных эмоций (хотя и хочется частенько "постучать каблуком ботинка по кафедре"), во-первых, эмоциями делу не поможешь, во-вторых, "взрослая" жизнь - есть само лукавство, как средство достижения целей (а иногда и компромиссов).
Вы же (предполагаю) не студентка-отличница третьего курса юрфака?
Согласен в главном - стремиться в сторону "правильного" права - надо.
Что нам мешает делать это вместе, каждому по мере своих сил?
Да, и ещё.
На форуме "замелькали" парт-представители разной формации, использующие любую площадку для своего предвыборного (изб.компания-2016 уже идет вовсю) фанфаронства, которые используют сложную ситуацию в сфере ЖКХ и связанный с этим эмоциональный накал населения. Один из их излюбленных методов - поливание грязью всего вокруг, другой - обещание "если правильно следовать, куда мы вас поведем" выправить эту ситуацию. Только методы предлагают "отстолбовые", главное - "чтобы - цепляли за живое".
Давайте не будем им уподобляться, и обсуждать и предлагать здраво и конструктивно.
Ведь большинство из нас искренне переживают и болеют за ЖКХ.
Практик, я предлагаю изменить ситуацию и убрать лишних посредников из сферы жкх. Надо запретить всем и вся тотально командовать и контролировать УК  и все денежные потоки направить через них.Нам надо повышать роль УК как единственного исполнителя всех услуг, а не пускать к себе в дом посредников от РСО.  Тогда глядишь и ситуация поменяется. Вы же предлагаете ничего не делать и плыть по течению дальше.
Цитата
Людмила написал:
НЕОБХОДИМО ЧЁТКО  понимать, что такое РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВ на  любую  СОБСТВЕННОСТЬ. Одно дело иметь ПРАВО ПО ЗАКОНУ, и совсем другое, это ПРАВО РЕАЛИЗОВАТЬ В НАТУРЕ. ОТСЮДА И ВСЕ ПРОБЛЕМЫ..И НЕ ТОЛЬКО В ГОЛОВАХ ГРАЖДАН....
Полностью с вами согласен. Вот только как это сделать: бысто и в масштабах страны. Представьте себе огромный лайнер который плывёт  посреди океана, а капитан вдруг решил резко поменять его курс. Боюсь, что большинство пассажиров после такого поворота останется за бортом. Перемены нужны и необходимы, но они должны быть постепенны и незаметны людям. Большинству из которых со своим то имуществом квартирой дай бог разобраться. А вы предлагаете повесить на них ещё и проблемы общего имущества дома.
Цитата
россомаха пишет:
Практик, я предлагаю изменить ситуацию и убрать лишних посредников из сферы жкх. Надо запретить всем и вся тотально командовать и контролировать УК и все денежные потоки направить через них.Нам надо повышать роль УК как единственного исполнителя всех услуг, а не пускать к себе в дом посредников от РСО. Тогда глядишь и ситуация поменяется. Вы же предлагаете ничего не делать и плыть по течению дальше.
1. "убрать лишних посредников", "повышать роль УК, как единственного исполнителя".
Если я Вас правильно понял, Вы предлагаете в очередной раз вернуться к реализации в ЖКХ так называемой концепции "единого окна"?
Но ведь чиновники уже полностью расписались в провале этой ранее стоящей задачи. И чт - опять?
Ооочень спорно.  
2. В отношении "командовать" - практически нигде в мире (по крайней мере мне не известно иное) государство так не вмешивается в данную сферу, как у нас. В лучшем случае - это дано в компетенцию муниципалитетов.
3. "Вы же предлагаете ничего не делать и плыть по течению дальше." - из каких моих слов и букв Вы сделали такой интересный вывод? Из тех, где я ставлю под сомнение те или иные предлагаемые решения? Или из тех, где я пытаюсь быть оппонентом иным участникам форума?
Поясните.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 11 След.
Читают тему (гостей: 3)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх