x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Госдума одобрила новый порядок начисления ОДН
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 65 След.
Госдума одобрила новый порядок начисления ОДН
Цитата
людмила пишет:
ВЫ как Мень, одну и тоу же дурь порете. Пред ТСЖ - лицо представляющее ТСЖ и не более. "Управление" МКД выдумка ГД РФ. На смамом деле МКД - "обслуживаются".
Вы сами несете чушь если по вашему ТСЖ и УК управленцы то почему одни должны получать лицензию, а другие нет. А сравнение с частным домом неоднозначно ибо в частном доме нет ОДН и нет общедомового имущества там все принадлежит одному собственнику, ему не приходится искать кто когда чего наворовал и какой ресурс и сколько прописано в  одной комнате. Когда вы нанимаете на работу управленца то за эту зарплату  Вы с него и справшиваете согласно должностным обязанностям. Вы наняли его на работу кстати председатель ТСЖ тоже выборное наемное лицо который получает зарплату членов ТСЖ и должен следить за общедомовым имуществом с них и спрос.
Людмила Вы имеете смутное понятие об ОДН.

Вообще не имеете понятия о ТСЖ (Как дядя Мень).

Читать и учиться у оппонентов не хотите.

Поэтому пишите ахинею.

Толькло ьдура великая может расчитать предыдущий ОДН за месяц вперед. А потому и п\расчет будет идиотский. ОДН не заложен в тариф ресурса.

Вы легко подлдались на обман с поеняием УПРАВЛЕНИЕ МКД изложенным в ЖК РФ. Там управление МКД взяли из соципализма и перенеслди в рынок. Но тогда все МКЖ бюыли государственными.... и Государство УПРАВЛЯЛО домами. Т.е. обслдуживало, поддерживадло, ремонтировало, рассекляло и т.д.

А сегоня! Кто управляет Вашими домом?
Цитата
Управдом пишет:
Людмила Вы имеете смутное понятие об ОДН.

Вообще не имеете понятия о ТСЖ (Как дядя Мень).

Читать и учиться у оппонентов не хотите.

Поэтому пишите ахинею.

Толькло ьдура великая может расчитать предыдущий ОДН за месяц вперед. А потому и п\расчет будет идиотский. ОДН не заложен в тариф ресурса.

Вы легко подлдались на обман с поеняием УПРАВЛЕНИЕ МКД изложенным в ЖК РФ. Там управление МКД взяли из соципализма и перенеслди в рынок. Но тогда все МКЖ бюыли государственными.... и Государство УПРАВЛЯЛО домами. Т.е. обслдуживало, поддерживадло, ремонтировало, рассекляло и т.д.

А сегоня! Кто управляет Вашими домом?
Вы как дурак пищите об ОДН - расход ресурса на общедомовые нужды мытье подъездов, полив палисадника, освещение и отопление подъезда путаясь в потерях которые сидят в тарифах и расхода ресурса на общедомовые нужды аналогично Мэню и чибису и депутатам. твердите как попугай об одном и том же и не хотите разбираться. У Вас все ТСЖ хорошие видно  так должно быть в теории у Мэня а на деле большинство - липовых где председатель получает зарплату подписывает все нужные бумаги УК  без решения собственников что уже является нарушением и нечего не замечаете вокруг. ОДН никто вперед не рассчитывает Вы  по-моему зациклены на нем но без понятия. Кстати какое у Вас образование гуманитарное или  специалист по программированию? Поэтому и несете чушь По ЖК РФ есть три формы управления поэтому ТСЖ, УК и выполняют эту функцию у Вас каша в голове. И  именно они как форма управления должны содержать дом в нормальном состоянии за это они и получают деньги и выполнть минимальный перечень работ и услуг прописанный в пп 290. А Вы считаете если создано ТСЖ то является управленцем и больше никем. А в идеале каждое УК и ТСЖ должен иметь штат сотрудников включая слесарей, электриков, дворников, уборщиц и управлять, содержать и ремонтировать общим имуществом. Вы же как Мэнь считаете что кроме управления они нечего не должны делать как Мэнь в результате цена вопроса содержания дома возрастает.  Только дурак или тупой может писать об ОДН как потерях.
Цитата
людмила пишет:
Цитата
Только дурак или тупой может писать об ОДН как потерях.
Можно и "горшком" назвать, только в печь не ставьте. А как "умные" назовут разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний квартирных? Для жильцов дома важно, что им не предъявляют вообще ОДН, тепло и с потолка не течет, в подъездах и во дворе чисто. Сравните и стоимость текущего ремонта и содержания дома где Вы живете с домом, где управляет Управдом. Явите членам блога достижения в Вашем доме, и мы в очередь выстроимся за Вашим опытом. Сосредоточимся на конкретном, а жильцы сами нас рассудят :)
Разница между показаниями прибора учета и общедомовые нужды ОДН это не одно и тоже. не путайте божий дар с яичницей. Вы рассуждаете как наши законодатели у которых каша в голове, они не могут ответить ни на один вопрос.. Собственники согласны платить за действительные общедомовые нужды идущие на потребление ресурса на общедомовые нужды, это понятно всем. Поэтому нужно ставить ОДПУ на места общего пользования. Об этом нужно говорить, тогда и ОДН будет мизерным. Жителям важно придя с работы чувствовать дома в безопасности, где тепло, светло, чисто, у них не должна болеть голова о том где что-то течет, какие работы нужно провести в доме, как выявить соответствие количества прописанных с количеством живущих за это они и платят деньги управленцам отвечающим за это нормальное состояние. Другой вопрос в общедомовом имуществе есть общий список но нет конретики, должен быть акт передачи общедомовго имущества с метражом. а сейчас по ЖК РФ собственники на собрании сами должны определять состав общего имущества. Все кверху ногами сначала Вы собственники воздуха а потом навешивают все что только можно и говорят Вы управляйте. передайте как положено по акту и по свидельству о праве собственности на недвижимое имущество (лифтерки, колясочные, подвалы), скажите что теперь это ваше вы сами его и ремонтируйте и не нужны никакие региональные операторы и спецсчета которые через некоторое время обесцениваются благодаря инфляции. Сделайте раскрытой информацию по тарифам РСО и вопросов не будет. У нас же все завуалировано. А разница между ОДПУ и потребленное по ИПУ и нормативу если не сошлась с ОДПУ на места общего пользования то это вопрос к ТСЖ, УК и РСО выяснить причину, устранить и наказать виновных с привлечением правоохранительных органов. Как можно сравнить цену вопроса с ценой вопроса дома управляемого управдомом если в его не показали. Вы сидите в интернете  рассуждаете а где ваши дела, поделитесь опытом лучшего управления и пути их достижения, а то одна критика и никакой конкретики.
Запутались вы с разницей  между приборами учета и действительными общедомовыми нуждами, которые должны оплачивать собственники, а все остальное лтшнее никто не может заставить меня платить ни по ГК РФ, ни по Конституции, ни по ЖК РФ.
Цитата
Арнольд пишет:
Я 5 мая писал на эту тему коментарий и еще раз повторюсь. Нет ОДН на холодную воду!!!!!!!! Пора забыть об этом. Есть ОДН только на электроэнергию и отопление!!! УК и так ничего не делает на существующий состав работ, входящих в содержание жилья, а Минстрой хочет им еще добавить деньги. Содержание жилья - это перечень работ, который УК должна и обязана выполнять по дому. Причем здесь ОДН. Это ни в коем случае не выполнение работ, а только дополнительный побор населения. Чиновники не вникают в проблему, связанную с ОДН!!! Им это не надо!!! Они просто бездумно принимают решения. Мени и Чибисы относятся к таким чиновникам.










1
А кто ВЫ, Арнольд, что так категорично заявляете, что ОДН на ХВ - нет в природе?

По вашему посту видно что вы - дилетант.
ОДН как и услуги КОММУНАЛЬНЫЕ в УК не поступают, а транзитом идут в РСО.....
Если в вашем МКД есть свет, вода, канализхация, тепло, то зарубите сеье на носу, ВАМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ УСЛУГИ КОММУНАЛЬНЫЕ!!!
Вот вы и заложили ОДН как потри в тариф. Извините, но вы сами об этом написали.
А образований у меня три и техническое и гуманитарное. И практика инженера теплотехника и инженера электромеханика огромная. Под 30 лет. Так что успокойтесь насчет моего образования и практики, вам такой не иметь никогда.

Ремонтировали стояк отопления. Слили 6 кубов ГВ.

Что это за слитие, куда вы уважаемая его отнесете? Кто заплатит за слитие?

Ответьте.

*Сообщение отредактировано администратором сайта
ЛЮДМИЛА! ВЫ не отвечаете на поставленные вопросы. Особенно меня интересует - кто управляет вашим МКД?
Куда отнести расход ресурса от произведения текущего ремонта.
У меня домом управляет УК кстати хорошая УК, которая работает в тесном сотрудничестве с нами и начисления одн не выше 0,025 куб.м. Что кается стажа то он у меня побольше Вашего будет 40 лет  не заушное а нормальное советское техническое образование, когда еще людей учили, учили думать, проходили практику на предприятиях и мы учились по книгам а не по сайтам, и не покупали дипломы, а то дипломов много а копни поглубже уровень знаний близок к нулю плюс кандидатская по промэнергетике. Начинала с рабочего до зам. директора. А ТСЖ не создаю потому что плохое с высокими тарифами не хочу один мой дом в те расценки которые мы платим сейчас не  уляжется, а плохое не хочу не учили людей обманывать. Тем более хорошее ТСЖ это там где люди одного достатка, где каждый  что-то делает по мере своих возможностей, а у меня в доме одни пенсионеры в большинстве одинокие за 65-70 лет, которым сама оказываю посильную помощь.
    Что касается ОДН нельзя коммунальную услугу путать с жилищной, в отчетах можно так запутать что концов не найдешь, также нельзя путать расходы ОДН на общедомовые нужды, которые мы должны оплачиваем с разницей по приборам учета. которую называют ОДН..
Что касается Вашего случая то почему произошла эта  авария в системе теплоснабжения в отопительный период по чьей вине - по вине ТСж, УК или по вине собственника. если по вине собственника то оплачивать должен собственник, если недоглядела УК, ТСЖ плохо подготовили дом в отопительный период то за их счет. Если РСО подала ресурс с завышенным давлением так что трубу разорвало то это за их счет путем составления акта. Если за счет блуждающих токов то нужно найти виновного. Но даже 6 куб ГВ на дом даже 3000 кв.м. это  мизер причем одноразовый случай. Если менли собственники батарею то за слив платит тот кто меняет..
Цитата
людмила пишет:
У меня домом управляет УК кстати хорошая УК, которая работает в тесном сотрудничестве с нами и начисления одн не выше 0,025 куб.м.
Если не затруднит, напишите Ваш регион и ставку на обслуживание дома Вашего УК для сравнения. По дому Управдома информация есть в интернете, ТСЖ "Черное золото". По поискам виновных - возможно у Вас это хорошо получается, мы же не можем попасть для обслуживания стояков в квартирах - все зашито плиткой. Где магистрали свободны - поменяли на полипропилен. В нашем доме уже 2 года вообще нет  *не прошло цензуру*  и ОДН по ХВС и ГВС.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 65 След.
Читают тему (гостей: 2)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх