x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» С 2016 г. из документов за услуги ЖКХ исчезнет строка расходов на общедомовые нужды
Страницы: Пред. 1 ... 28 29 30 31 32
С 2016 г. из документов за услуги ЖКХ исчезнет строка расходов на общедомовые нужды
россомаха,и тем не менее 354 пп позволяет предъявлять и эти потери. но когда судился по ОДНу энергосбыт 354 почемуто не упоминол. т.е. оно не однозначно.
Цитата
Аркадий Сизов написал:
россомаха  ,и тем не менее 354 пп позволяет предъявлять и эти потери. но когда судился по ОДНу энергосбыт 354 почемуто не упоминол. т.е. оно не однозначно.
Аркадий, постановление правительства не более чем подзаконный акт и рангом оно ниже любого федерального закона, и издано оно во исполнении статьи 157 ЖК РФ. Это аксиома, но на деле для РСО и ГЖН оно выше закона, они ведь зависят они правительства, т.е. их они касаются непосредственно, а нас - опосредственно. На суде всегда лучше ссылаться на закон.
Предъявлять они могут вам что угодно, это их право. МНЕ ТАК ОНИ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ ПОСТОЯННО КАКИЕ ТО ВИРТУАЛЬНЫЕ ДОЛГИ, которые то появляются в платёжках, то исчезают. У нас ведь платёжка давно является предложением заплатить, информационным листом, но не является официальным документом.
С 1 января 2017 г  плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов должна быть исключена из стоимости услуг за содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Добрый день.

На основании Методических рекомендаций по заполнению Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2016 года N 679/30
Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, указанными в строке "Обращение с ТКО" наступает
со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области и заключения соглашения между уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года.
С 1 января 2017 г  плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов должна быть исключена из стоимости услуг за содержание общего имущества в многоквартирных домах.
.
Так из данных Решения совета депутатов об установлении тарифа с 01.07.2016 г  ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
для Жилых домов  11-ти этажей и выше, кирпичных, монолитно кирпичных, панельных, имеющих все виды благоустройства  (водоснабжение, канализацию ­ электроснабжение, цент­ральное отопление,  мусоропровод),  оборудованные системой дымоудаления и пожарной  сигнализацией, с общими кори­дорами, холлами, переходными межэтажными  лоджиями, с 2-мя лифтами, в  т.ч. грузопассажирским
размер платы за содержание жилого помещения с НДС, руб./за 1 м2 общей площади установлен в сумме 37,88 руб

Из этой суммы 4, 02 руб. составляет плата - Сбор, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе утилизация (захоронение)

Следовательно, с 01.01.2017 г тариф на содержание дома должен составлять 33,86 руб.

Если собрание не было проведено и применяется тариф, установленный Решением Совета депутатов, то необходимо сделать письменный запрос и в Совет депутатов и в УК – а какую долю тарифа составляет стоимость вывоза ТБО
. Потому что в конце декабря 2016 г должна прийти платежка, рассчитанная по уменьшенному тарифу.
Цитата
россомаха написал:
Цитата
Аркадий Сизов   написал:
россомаха  ,и тем не менее 354 пп позволяет предъявлять и эти потери. но когда судился по ОДНу энергосбыт 354 почемуто не упоминол. т.е. оно не однозначно.
Аркадий, постановление правительства не более чем подзаконный акт и рангом оно ниже любого федерального закона, и издано оно во исполнении статьи 157 ЖК РФ. Это аксиома, но на деле для РСО и ГЖН оно выше закона, они ведь зависят они правительства, т.е. их они касаются непосредственно, а нас - опосредственно. На суде всегда лучше ссылаться на закон.
Предъявлять они могут вам что угодно, это их право. МНЕ ТАК ОНИ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ ПОСТОЯННО КАКИЕ ТО ВИРТУАЛЬНЫЕ ДОЛГИ, которые то появляются в платёжках, то исчезают. У нас ведь платёжка давно является предложением заплатить, информационным листом, но не является официальным документом.
ПП № 354 ОДНОЗНАЧНО говорит о том, что в ОДН всключаются все потери ресурса в МКД.

А вот в ст. 157 Жилищного Кодекса  ОДНОЗНАЧНО говорится только о том, что оплата коммунальных услуг роизводится по показаниям приборов учета, если их можно технически установить и они реально установлены  ,  смотрите ниже,:

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

1.Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема
потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а
при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.....

Итак, если Вы в доме установили СЧЕТЧИК учета коммунальной услуги, расходуемой на ОДН, то по ПОКАЗАНИЯМ  именно этого счетчика ВЫ  ИМЕЕТЕ ПРАВО (согласно ст. 157 ЖК) ПЛАТИТЬ  за  ОДН, а не по НОРМАТИВАМ на ОДН или по разнице между показаниям ОДПУ и суммой показаний  ИПУ в квартирах,  как нас пытается убедить  Правительство в своем подзаконном акте - ПП № 354.
Жилищный кодекс по рангу ВЫШЕ подзаконного постановления Правительства - это для любого суда - АКСИОМА.

У нас в МКД ЭТО и сделано по эл. энергии:

- стоит отдельный СЧЕТЧИК учета расходования эл. энергии на освещение подъездов и лифты , т.кю  только этот расход и составляет ОДН в доме.
- в каждой квартире установлен счетчик эл.энергии с модемом. Все согласно ст. 157 ЖК. Далее  мы ДЕМОНТИРОВАЛИ за ненадобностью ОДПУ по эл.энергии так как он собственникам не нужен (правда РСО его восстановило за свой счет контролирует по нему не баланс эл.энергии по дому для своих целей) .  

Мы же платим за ОДН не по НОРМАТИВАМ, а по показаниям счетчика на ОДН. И ни один СУД не может нас , в угоду РСО, заставить платить по ОДПУ. Все суды ВЫИГРАЛИ!!!!

Теперь то же самое хотим сделать по расходованию хол. и гор. воды на ОДН, т.е. поставить в доме ОТДЕЛЬНЫЕ счетчики по учету расходования воды на ОДН и по ним  рассчитывать и оплачивать  в РСО  за ОДН , а в каждую квартиру поставить счетчики учета воды с модемами.(если кто-то не ЗАХОЧЕТ ставить счетчики с модемами, то будет платить по НОРМАТИВУ , согласно той же ст. 157 ЖК  ( а это очень много: - более 7 куб.м на чел за хол.волду и более 5 куб.м на чел -  за горячую - что в 2-3 раза выше среднего расхода на чел. по счетчику, мы уже  проанализировали статистику....)
Но РСО КАТЕГОРИЧЕСКИ против установки в нашем МКД ТАКИХ счетчиков, но и на них ЕСТЬ УПРАВА. Мы сделали специальную разводку ХВС и ГВС на мытье подъездов и полив газонов со счетчиками,. счетчики поставили. Теперь через СУД, опираясь на ст.157 ЖК будем их УЗАКАНИВАТЬ!!!  

А как иначе бороться с ЭТИМ БЕСПРЕДЕЛОМ!?

ВОТ ЭТО ДЕЛОВОЙ ПОДХОД к ИГНОРИРОВАНИЮ    ПП   № 354 и ликвидации ОДПУ в МКД, т.е.деловой подход к  ликвидации "колхоза" в МКД в сфере оплаты за коммунальные услуги, когда добропорядочные плательщики платят все "потери"  ресурса в МКД (по вине ли УК, по вине ли жителей -маргиналов ,   воровства некоторыми "хитро жо...ми" жителями ).


 
Изменено: SVABRA - 25.11.2016 19:22:11
SVABRA, а можно залицезреть Вашу судебную практику? очень интересный случай. У меня просто сейчас спор по уличному освещению. Нам в  СиР хотят навязать - впихнуть лампы, прикрепленные на дома. Не могу ничего найти, а Ваш случай с отдельной схемой энергоснабжения в доме как раз мне бы помогло. Если Вас не затруднит, скиньте, можно на мылко dzgrechko@yandex.ru
Швабра, для РСО обьектом энергоснабжения является весь МКД, а не отдельное помещение в нём. По ОДПУ или проще говоря расчётному счётчику, УК и рассчитывается с РСО за весь потреблённый ресурс включая и ОДН. Все прочие счётчики в доме являютя счетчиками технического внутридомового учёта и предназначены для внутренних расчётов, по ним жители расчитываются с УК за потреблённый ими ресурс в помещениях. Если бы в МКД был один хозяин, то данные счётчики были не нужны. Обязательной поверке подлежат расчётные счётчики, прочие же поверяются в добровольном порядке, а также при наличии неисправности. Так, что в данном случае РСО прав, зачем ему проблемы МКД, его проблемы лишь до стены дома, остальное проблемы УК. Так, что мне непонятно как вы выиграли суды, обьясните поподробнее...
Цитата
россомаха написал:
Швабра, для РСО обьектом энергоснабжения является весь МКД, а не отдельное помещение в нём. По ОДПУ или проще говоря расчётному счётчику, УК и рассчитывается с РСО за весь потреблённый ресурс включая и ОДН. Все прочие счётчики в доме являютя счетчиками технического внутридомового учёта и предназначены для внутренних расчётов, по ним жители рассчитываются с УК за потреблённый ими ресурс в помещениях. Если бы в МКД был один хозяин, то данные счётчики были не нужны. Обязательной поверке подлежат расчётные счётчики, прочие же поверяются в добровольном порядке, а также при наличии неисправности. Так, что в данном случае РСО прав, зачем ему проблемы МКД, его проблемы лишь до стены дома, остальное проблемы УК. Так, что мне непонятно как вы выиграли суды, обьясните поподробнее...
Бред вы несете, основываясь на подзаконном акте ПП 354,

Прочитайте ст. 157 ЖК , там ЯВНО ми ЯСНО сказано - если можно установить счетчик учета ресурса - то платить надо по нему, а не по липовым "нормативам" или по НЕ БАЛАНСУ дома.  Это ПП 354 Привело к тому, чтол добропорядочные плательщики , как бараны" оплачивают все потери и воровство ресурсов в МКД.

В результате к 2020 году в каждом доме останется по 30 процентов плательщиков - баранов, а остальные "поумнеют" и перестанут вообще платить! И что тогда УК и РСО будут делать- массовые репрессии и расстрелы жителей -неплательщиков?

Т. е. ПП 354 РАЗВРАЩАЕТ людей !

Его срочно надо МЕНЯТЬ и вводить понятие "СЧЕТЧИК расходования ресурса на ОДН" , вместо ОДПУ , как это т диктует ст. 157 ЖК - ЗАКОНА РФ, а не какого-то паршивого подзаконного акта!!!   Так как ОДПУ выгоден ТОЛЬКО РСО, но не честным плательщикам-жителям МКД!

Нашего судью эти доводы УБЕДИЛИ
Это было в 2008-2009 годах
Более того, была разработана целая городская программа для РСО - ЗАО "ЭЛЕКТРОСБЫТ " по установке счетчиков эл. энергии на ОДН и нам все сделали бесплатно.
А как сюда поместить скан-копии документов, кто знает?  
Изменено: advokat - 30.11.2016 19:40:17
Страницы: Пред. 1 ... 28 29 30 31 32
Читают тему (гостей: 2)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх