x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Счетная палата заявила об отсутствии у Минстроя подхода к модернизации ЖКХ
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Счетная палата заявила об отсутствии у Минстроя подхода к модернизации ЖКХ
Цитата
advokat написал:

У  Минстроя ЕСТЬ  подход к "модернизации" ЖКХ и он заключается в одном - лоббировать интересы ТЕХ,  кто платит чиновникам Минстроя (РСО, "  консеционерам" и прочим "проходимцами")!
    Именно Минстрой является ИНИЦИАТОРОМ всех ЗАКОНОВ в сфере ЖКХ  ,которые приняты Госдумой, и  и всех НПА в сфере ЖКХ ,  подписаных Председателем Правительства!

Отсюда  все "проколы" и подмена всех основных понятий в НПА, которые на руку ТОЛЬКО  этим "заинтересованным бизнесменам" , а не "простым" жителям  страны, которые не могут "лоббировать свои интересы" занося чиновникам "подарки в конвкертах"!!!
А подмен понятий от Минстроя  масса:
- ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ   , а на самом деле это "ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД";
- РАСХОД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА на СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (расход КР на СОИ или ранее ОДН), а самом деле это " ОБЩЕ ДОМОВОЙ НЕ БАЛАНС  РЕСУРСА В МКД",включающий расход КР на СОИ и все "потери " ресурса в МКД;
- ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА , а на самом деле это "ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ" СОБСТВЕННИКОВ В- РСО;
-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, а на самом деле это "РОЗНИЧНАЯ ПЕРЕПРОДАЖА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ"  УК собственникам квартир в МКД" без торговой наценки;
- СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, а на самом деле СОБСТВЕННИК "воздуха", мебели , бытовых приборов и сантехники в этом помещении, так как все остальное(пол, потолок, окна и пр.) это  ОИ в МКД, которое нигде не описано, не зарегистрировано и не ОЦЕНЕНО
И так далее и тому подобное!

И как можно "!простому собственнику-плательщику-барану"  что-то ТРЕБОВАТЬ и "КАЧАТЬ" свои ПРАВА перед УК, РСО, местными властями, он СОГЛАСНО НПА от Минстроя  -"баран" и потому может и обязан только ПЛАТИТЬ ,  ПРОСИТЬ и ЖАЛОВАТЬСЯ !

А потому чиновники Минстроя НИЧЕГО МЕНЯТЬ и ПЕРЕПИСЫВАТЬ в своих "хитрых" НПА не будут, так как они не хотят "терять" свои "левые не хидые" доходы!
Расход эл.энергии на ОДН в нашем доме не превышает 10-15 руб. в месяц (у нас дом 12 эт. , 4 подъезда, 266 квартир и 8 лифтов ) , так как везде установлены светодиодные светильники с датчиками движения и фото датчиками. Одноставочный тариф на эл.энергию у нас 2,88руб/квт.ч (квартиры с эл.плитами) и 4.12 руб./квт.ч (без эл.плит)
Интересно! Расход 10-15 руб. На весь дом, на квартиру или на квадратный метр?
Виктор, в квитанции по вашей квартире конкретно сколько стоит электроэнергия на ОДН? Хорошо, если бы вы знали площадь ОДИ, которая используется при расчете ОДН на электричество, жилую площадь всего дома и естественно, площадь своей квартиры. Зная это, вы сами можете подсчитать величину ОДН по своей квартире и умножив на тариф за киловатт, узнаете, правильно ли с вас берут деньги за ОДН на электроэнергию. Имейте ввиду, что при расчете ОДН на электроэнергию  используется площадь общедомового имущества (ОДИ), равная сумме площади лестничных площадок, колясочных и других, в том числе площадь чердака и подвального помещения, если таковая есть в вашем доме. При расчете ОДН на холодную и горячую воду площадь чердака и подвального помещения не используется.
Цитата
hrizantema написал:
Здесь нет производства и никакие блага не распределяются.
Это Вы зря, по моему. Как раз таки общие (КОММУНАЛЬНЫЕ) блага в виде тепла, света, воды и т.п. гражданами и потребляются! А производят эти блага (или поставляю, продают и т.п.) в их адрес как раз таки некие коммерческие организации в виде РСО. Ну и так далее...УК и РСО в адрес собственников помещений в МКД - ТОВАР(услуги, работы и т.п.) , а они ДЕНЬГИ за этот товар...обычная экономическая схема как у КМаркса - Т-Д-Т....
Цитата
babadey написал:
Это Вы зря, по моему. Как раз таки общие (КОММУНАЛЬНЫЕ) блага в виде тепла, света, воды и т.п. гражданами и потребляются!
А производят эти блага (или поставляют, продают и т.п.) в их адрес как раз таки некие коммерческие организации в виде РСО. Ну и так далее...УК и РСО в адрес собственников помещений в МКД - ТОВАР(услуги, работы и т.п.) , а они ДЕНЬГИ за этот товар...обычная экономическая схема как у КМаркса - Т-Д-Т....
В этом то и вся проблема нашего жкх, тёмного царства естественных монополий и власти.
Одни монополисты производят, другие монополисты поставляют, третьи монополисты продают, четвёртые монополисты управляют...
При этом все они рисуют свои цены намного выше стоимости, для чего раздувают свои затраты до космических размеров.
Ведь рынка и конкуренции здесь по существу не наблюдается.
Гражданин потребитель коммунальных благ за которым никто не стоит не имеет другого выбора, а имеет лишь  право молча платить за нарисованные услуги, работы, ресурсы естественных и искусственных монополистов...
Цитата
россомаха написал:
ражданин потребитель коммунальных благ за которым никто не стоит не имеет другого выбора, а имеет лишь  право молча платить за нарисованные услуги, работы, ресурсы естественных и искусственных монополистов...
Ну почему же...еще можно как раньше -"заслать ходоков к Ленину" только в современной ипостаси.....Да, уж! Градус монополизма здесь зашкаливает....Да и государственное (муниципальное, ркгиональное) регулировани здесь не хилое, вплоть до "рейдерских" разборок...
Несомненно, необходима модернизация ЖКХ , а именно:

1. Серьезная ревизия всех постановлений, приказов и положений ЖК. Неутыков куча.... проблем  с выполнением и соблюдением норм для потребителей море.

2. Совершенствование нормативной базы по обоснованию тарифов в ЖКХ. Их пока просто нет. Толковых и ясных.

3. Переработка норм по контролю управляющих организаций (методики, периодичность, обязательность, ответственность)
4. Определение жестких требований к подготовке персонала УК, объема работ, нормативов по зарплатам....
5. Прекращение практики отсылки полномочий по расчету тарифов в регионы с федерального уровня.  В регионах сейчас творится чистая вакханалия с этими тарифами. Кто во что горазд.... Начинаешь сравнивать и удивляешься тому, что целое федеральное министерство ЖКХ  не хочет поправлять одиозные региональные комитеты по тарифам, которые  неоправданно завышают тарифы на тот или иной ресурс (норматив).

6. И т. д. и т. п.......
В принципе согласен со всем перечисленным. Но кто доведет это до Минстроя РФ в лице самого министра Якушева В.В..
Цитата
advokat написал:
Цитата
 advokat  написал:

У  Минстроя ЕСТЬ  подход к "модернизации" ЖКХ и он заключается в одном - лоббировать интересы ТЕХ,  кто платит чиновникам Минстроя (РСО, "  консеционерам" и прочим "проходимцами")!
    Именно Минстрой является ИНИЦИАТОРОМ всех ЗАКОНОВ в сфере ЖКХ  ,которые приняты Госдумой, и  и всех НПА в сфере ЖКХ ,  подписаных Председателем Правительства!
Отсюда  все "проколы" и подмена всех основных понятий в НПА, которые на руку ТОЛЬКО  этим "заинтересованным бизнесменам" , а не "простым" жителям  страны, которые не могут "лоббировать свои интересы" занося чиновникам "подарки в конвкертах"!!!
А подмен понятий от Минстроя  масса:
- ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ   , а на самом деле это "ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД";
- РАСХОД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА на СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (расход КР на СОИ или ранее ОДН), а самом деле это " ОБЩЕ ДОМОВОЙ НЕ БАЛАНС  РЕСУРСА В МКД",включающий расход КР на СОИ и все "потери " ресурса в МКД;
- ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА , а на самом деле это "ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ" СОБСТВЕННИКОВ В- РСО;
-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, а на самом деле это "РОЗНИЧНАЯ ПЕРЕПРОДАЖА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ"  УК собственникам квартир в МКД" без торговой наценки;
- СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, а на самом деле СОБСТВЕННИК "воздуха", мебели , бытовых приборов и сантехники в этом помещении, так как все остальное(пол, потолок, окна и пр.) это  ОИ в МКД, которое нигде не описано, не зарегистрировано и не ОЦЕНЕНО
И так далее и тому подобное!

И как можно "!простому собственнику-плательщику-барану"  что-то ТРЕБОВАТЬ и "КАЧАТЬ" свои ПРАВА перед УК, РСО, местными властями, он СОГЛАСНО НПА от Минстроя  -"баран" и потому может и обязан только ПЛАТИТЬ ,  ПРОСИТЬ и ЖАЛОВАТЬСЯ !

А потому чиновники Минстроя НИЧЕГО МЕНЯТЬ и ПЕРЕПИСЫВАТЬ в своих "хитрых" НПА не будут, так как они не хотят "терять" свои "левые не хидые" до
Главным условием "подмены понятий" в законах о ЖКХ является навязанная без согласия собственников квартир "общедомовая собственность", что антиконституционно и лишает профессионального контроля в государственных масштабах  состояния и экономической эффективности эксплуатации жилого фонда, что на руку мошенническому бизнесу и его чиновничьей крыше. Чтобы все встало на свои места необходимо прежде всего вернуть общедомовое имущество в государственную муниципальную собственность.  
Цитата
Анатолий написал:
Несомненно, необходима модернизация ЖКХ ,
...
Все это "борьба" со следствием, а не причинами...ЖКХ это ведь часть целого! Нужны концептуальные подходы, а их то и НЕТ! Не зря ведь в свое время некие рэволюционэры провозгласили - ВЛАСТЬ-СОВЕТАМ, ЗЕМЛЮ-КРЕСТЬЯНАМ, ЗАВОДЫ-РАБОЧИМ! Коротко и ясно, как выстрел...А у нас что??? Вместо "приватизации" заводов и параходов в пользу "трудящихся" всучили всем ваучер и понеслось...Или Вы что дусаете это в самом деле КАПИТАЛИЗМ и РЫНОК??? Не надо смешить мои трусы, однако....
...Или "подарилли" вместо земли и МКД на этой земле некую пустоту в виде помещения в доме, а потом пристроили к нему некое "общее имущество"...Смех да и только...
   
Цитата
Анатолий написал:
4. Определение жестких требований к подготовке персонала УК
Это вообще как? Особено в части ЖЕСТКОСТИ требований? В профгулаги что ли всех загнать? У нас например ситема начального ПРОФТЕХОБРАЗОВАНИЯ благополучно развалилась лет этак цать назад, однако... Да и человек ведь ищет там где "тепло, светло и мухи не кусают"? А в нонешней системе "ЖЭКа" что он получит? У нас например в МКД размер платы за содержание с 2007 г. вырос с 12 руб. 50 коп до 18 руб. 80 коп в 2018 году или всего на 50 % за 10 лет!!! При этом, "зеленый рубль" за этот период только подорожал аж не менее чем в  2 раза... ну и так далее....Сегодня ЖЭК "держиться" за счет госарбайтерев, маргиналов и пенсионеров! Вот еще "работающих пенсионеров" оттуда сейчас выжмут и вообще ляпота...Это же надо, кому то эти ПЭНСИОНЭРЫ прям как кость в горле...обожрали блин олигархат и тьму чинодралов до нитки...Вот то где КЕОРЕНЬ ЗЛА и ЖКХ в том числе - в тьме тьмущей "слуг народа" и блюдолизов всех мастей..    
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх