x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Эксперт рассказал о будущем управляющих компаний в России
Страницы: 1 2 3 4 5 6 След.
Эксперт рассказал о будущем управляющих компаний в России
Эксперт рассказал о будущем управляющих компаний в России

Управляющие компании могут перейти на услуги по проведению бытового ремонта и доставки в перспективе 10 лет.
Укакашки сейчас не выполняют простой спектр услуг который им положен, а вы ратуете за допуслуги которые они также выполнять не будут. Там сидят натуральные авантюристы и мошенники которым на все Нас..ать. Было бы хорошо чтобы они с рынка ушли как не профи и люди с малым извилистым веществом.
Цитата
Юрий пишет:
Укакашки сейчас не выполняют простой спектр услуг который им положен, а вы ратуете за допуслуги которые они также выполнять не будут. Там сидят натуральные авантюристы и мошенники которым на все Нас..ать. Было бы хорошо чтобы они с рынка ушли как не профи и люди с малым извилистым веществом.
А что тогда взамен? Какие будут ваши предложения?
На рынке управления и обслуживания МКД практически отсутствует конкуренция.
Конкуренция появится, если этот бизнес станет привлекательным.
Привлекательным он может стать, если государство перестанет вмешиваться в дела ЖКХ. Тотальный контроль, жесткое регламентирование каждого шага - тупик. Дотирование и субсидирование этой сферы - тоже не выход.
Либерализация.
Изменено: ДонКихот - 26.06.2018 10:09:43
 "Вполне возможно, что людям просто не будет нужна управляющая компания в привычном ее виде", — сказал Фарбер.

Неужели до кого то начинает это доходить? Да на х..р они не нужны. Нужны обслуживающие подрядные организации, хоть муниципальные, хоть частные!!!
Это очередной "мечтатель-прожектер" с Рублевки.
    Гендиректор строительной компании ПИК так зажрался, что "забыл", что в России люди живут не только в МКД, построенным его компанией в Москве, но еще и в сотнях тысяч избах и многоквартирных "бараках" времен Первых пятилеток и Великой Отечественной Войны , а также утлых "хрущевках" Эры Освоения космоса .
Цитата
Юрий Аркадьевич пишет:
Неужели до кого то начинает это доходить? Да на х..р они не нужны. Нужны обслуживающие подрядные организации, хоть муниципальные, хоть частные!!!
Да, вот именно  - нужен настоящий рынок с честной конкуренцией ЧАСТНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ обслуживающих компаний .
   Правда тогда надо так изменить ЖК РФ, чтобы  наиболее активные жители в любом  МКД могли легко создать юр. лицо в форме Жилищного Акционерного Общества (ЖАО) с открытием счета в банке.
   Именно  такие юр. лица в ИНТЕРЕСАХ всех собственников и по их поручению будут заключать договора на выполнение тех или иных работ или обслуживание тех или иных инженерных систем МКД со СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ обслуживающими компаниями  по рыночным ценам  ( например- на обслуживание систем ХВС и ГВС с ООО "Сантехремсервис", лифтов с ООО "Ремлифтсервис", на уборку подъездов и придомовой территории с ООО "Клинингсервис" и так далее).
  А те МКД, где жители ПАССИВНЫ и ПОКА не умеют и не могут создать такие ЖАО, должны управляться государственными казенными учреждениями (ГКУ),в которых Директор и все сотрудники "сидят" на жестких окладах и которые  в интересах жителей под "зорким" контролем многочисленных контролирующих контор от Государства (типа - ОНФ, ОП, Генпрокуратуры, МВД, ФСБ и пр.)   будут так же заключать такие договора  со специализированными  обслуживающими  организациями.
  Да, эти МКД будут обслуживаться "плохонько", но хоть и "дешевенько", но тогда наиболее активные жители либо СБЕГУТ из таких МКД, либо "возьмутся за ум" и ТОЖЕ быстренько организуют у себя в МКД  юр. лицо в форме ЖАО и будут жить как "все приличные жители"  

ЗАТО  это будет РЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР самих собственников  МКД  - жить  по-старинке очень  плохо и "дешево", зато  никак  не участвуя в управлении своим МКД, или жить в ЖАО хорошо - но "подороже" (хотя все относительно)  и хоть как-то участвуя в управлении МКД   !!!
Изменено: advokat - 26.06.2018 18:58:14

"Вполне возможно, что людям просто не будет нужна управляющая компания в привычном ее виде", — сказал Фарбер.

Добрый день

Не только возможно, а именно так и будет. Даже в поликлинике отменили прикрепление  к участковому врачу.

Пациент сам выбирает врача, так и с УК будет.

С клининговой организацией будет договор уборки, с мусорщиками - по вывозу ТБО, с лифтремонт- по ремонту лифтов.

Собственники  сами будут выбирать тариф – или бюджетный, или первый класс

Все Укашки с их учредителями - временщики. По этой причине они собирали у будут собирают бабки ПО МАКСИМУМУ, а делать свои работыт - ПО МИНИМУМУ.
Решить проблему с ЖКХ можно, но для этого нужна ПОЛИТИЧЕСКАЯ ВОЛЯ! которая у нас сосредоточена , вместе с финансами, в Москве, главном городе нашего государства. Работают на него ВСЕ, пользуются этим те, у кого еще МОЗГИ остались..
Цитата
advokat написал:
Правда тогда надо так изменить ЖК РФ, чтобы  наиболее активные жители в любом  МКД могли легко создать юр. лицо в форме Жилищного Акционерного Общества (ЖАО) с открытием счета в банке.
(и так далее...)
Класс!
А чем же этот Ваш "велосипед" отличается от ТСЖ? Аксессуарами?

Акционерное - вот, наверно, главное. Детали не понятны. Что-то ближе к Жилищным кооперативам?
Изменено: ДонКихот - 26.06.2018 23:35:49
Страницы: 1 2 3 4 5 6 След.
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх