x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Как изменятся цены на коммуналку и налог на жилье в 2018 году
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5
Как изменятся цены на коммуналку и налог на жилье в 2018 году
Цитата
advokat написал:
Приведите Вы хоть один пример ПОЛНОГО раскрытия информайии УК , управляющей 100 и более МКД. и Мы Вам "поверим" м.б.
Мы это кто ?
Причем тут стандарт раскрытия информации ?
Вы написали про субсчета на которых ведется учет по дому, что якобы их нету.
А я уверен что есть.
Цитата
Михаил написал:
Цитата
advokat написал:
Приведите Вы хоть один пример ПОЛНОГО раскрытия информайии УК , управляющей 100 и более МКД. и Мы Вам "поверим" м.б.

Причем тут стандарт раскрытия информации ?
Вы написали про субсчета на которых ведется учет по дому, что якобы их нету.
А я уверен что есть.
Вы уверены, а все участнтики форума хотели бы их видеть на сайте раскрытия информации по СВОЕМУ МКД!

Если он и есть, то это что СЕКРЕТНЫЙ внутренний бух. учет УК, который никому из нас недоступен.

А тогда почему ТСЖ и ЖСК в стандарте раскрытия все это публикуют по своему дому?

У нас что, для УК свои "СТАНДАРТЫ" раскрытия информации на сайтах, а для ТСЖ и ЖСК другие стандарты?

А зачем тогда вообще ТАКОЕ "раскрытие" инф. о деятельности УК, если из него НИЧЕГО НЕ ВИДНО по обслуживанию КОНКРЕТНОГО для данного собственника ДОМА (а не всех 200 домов скопом ) ?
Кому ТАКОЕ "РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ" вообще нужно? .

Что-то Вы ОПЯТЬ лукавите, Михаил.
Похоже Вы сотрудник Минстроя и живете в спец.МКД от Минстроя? .
Изменено: advokat - 10.01.2018 18:28:59
Цитата
advokat написал:
Что-то Вы ОПЯТЬ лукавите, Михаил.
Похоже Вы сотрудник Минстроя и живете в спец.МКД от Минстроя? .
Вы пишите какую то хрень просто.
Изменено: Михаил - 10.01.2018 18:23:34
R
Цитата
Михаил написал:
Вы пишите какую хрень просто.
А по сути вопроса сказать нечего,
Ссылки - то дайте хоть для каких - нибудь УК с отчетами о выполненных работах на конкретном МКД и расходовании средств на них. Как требует закон о раскрытии информации на сайте Реформа ЖКХ.

А иначе зачем тогда вообще ТАКОЕ "раскрытие" инф. о деятельности УК, если из него НИЧЕГО НЕ ВИДНО по обслуживанию КОНКРЕТНОГО для данного собственника ДОМА (а не всех 200 домов скопом ) ?
Кому ТАКОЕ "РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ" вообще нужно? .
Изменено: advokat - 10.01.2018 18:28:16
Цитата
Михаил пишет:
Вы написали про субсчета на которых ведется учет по дому, что якобы их нету.
А я уверен что есть.
Нет отдельных счетов на каждый дом. Общий счёт УК (котёл) на все дома. И занимаются они перекрёстным субсидированием. Имела беседу не с директором, а с хозяином УК, поэтому, как говорится "из первых рук". Пока дом молчит, просто списывают деньги по липовым актам. А уж если какой дом зашумел - сделают что-нибудь самое видное. Много у нас соб-ков лезут в подвал или на крышу посмотреть состояние ОИ? Никто, кроме председателя. Остальные только видят уборку в подъездах и во дворе. Не понимая бюджета дома, хотят, чтобы за ними убирали ежедневно, а сколько это будет стОить, им невдомёк. И не самое страшное, если подъезд подметается только 3 раза в неделю, вот посмотрели бы, что делается с трубами в подвале и на чердаке!? Может тогда догадались бы, что это важнее. Но кому это надо? Наши соб-ки так и не стали соб-ками. Почти пять лет была председателем, плюнула и бросила. Одной воровскую систему не победить. И 440 человек в доме не моё дело воспитывать - они взрослые. В своей-то квартире не понимают, что делают. Больной вопрос - зачем замуровывают стояки? От не понимания, что они не вечны? Или "чтоб красИвше было"? А потом топят соседей и волосы на интересном месте рвут от злости.
Про ГЖИ. Там нет специалистов, там родственники, блатные и любовницы. Стабильно зряплата, мягкое кресло и никакой ответственности. И тоже самое у чиновников - "полномочий нет" - так говорят. Предлагала поменяться - я Вам свои полномочия, а мне Вашу з/плату и кресло. Смеются. А мне не смешно, когда тепловая компания не имеет договор с юриком в доме, т.к. юрик к ним не идёт, и они не предпринимают никаких действий, т.к. есть ОПУ - всем раскидывают оплату, не в убытке. А мэр, жалуясь, что у него нет полномочий, мне совет даёт: у вас же есть все полномочия - соберите ОСС и решите этот вопрос. КАК? С вилами пойти к юрику или в тепловую компанию? Идиотизм полный.
Цитата
Маруся написал:
Нет отдельных счетов на каждый дом. Общий счёт УК (котёл) на все дома. И занимаются они перекрёстным субсидированием. Имела беседу не с директором, а с хозяином УК, поэтому, как говорится "из первых рук
Вообще то понятие субсчетов бухгалтерское, и хозяин естественно об этом ничего не знает. Да и зачем ему это. Вы путаете расчетный счет со счетами бух. учета в программе.
Изменено: Михаил - 20.01.2018 01:53:49
Порядок предоставления информации о работе УК за год определен Приказом Минстроя РФ №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Он содержит список из 13 форм, которые согласно п.2 Постановления Правительства РФ №988 от 27.09.2014 г. «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации…» должны быть заполнены и размещены в электронном виде на сайте Реформа ЖКХ, собственном сайте УК и на стенде в офисе управляющей компании в печатной форме.
Все формы с пометкой 1 касаются деятельности управляющей компании. А формы с пометкой 2 , заполняются по каждому отдельному МКД

Ф 1.1 –сведения об УК -, реквизиты, контакты, режима работы и часов приема граждан, номера лицензии, количества штатных сотрудников, объема жилищного фонда, информации о членстве в СРО. (
Ф 1.2 –о показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая годовую бухгалтерскую отчетность, доходы, расходы и задолженности.
Ф 1.3 –административные наказания и штрафные санкции за нарушения в области управления МКД
Ф 1.4 –все многоквартирные дома, -их номер, адрес, дату окончания управления, число и номер договора
Ф 1.5 –перечень МКД, с которыми уже расторгнуты договора в прошлом году, включая их номер, адрес, дату начала управления, число и номер договора
Ф 2.1 –сведения об МКД, включая его номер, адрес, количество этажей, подъездов и квартир, год постройки и ввода в эксплуатацию, тип, количество жилых и нежилых помещений, кадастровый номер и другие данные, которые способствуют полноте раскрытия информации
Ф 2.2 –о всех типах инженерных коммуникаций и конструктивных особенностях дома
Ф 2.3 –для перечисления работ и услуг и их плановой стоимости по содержанию и ремонту дома, его имущества, которые вы оказываете (план работ
Ф 2.4 –по каждой отдельно предоставляемой коммунальной услуге с датой действия и реквизитами договора, нормативами и тарифами
Ф 2.5 –о наличии, количестве и использовании объектов общедомового имущества
. Ф 2.6 –размер взноса на капитальный ремонт дома, в каком году его планируется провести, реквизиты подрядчика, а также дату и номер протокола общего собрания собственников помещения, на котором и было принято решение и необходимости проведения капремонта (
Ф 2.7 –сколько, какие, когда и по каким вопросам проводились собрания собственников помещений в МКД, приложите сканированные копии протоколов
Ф 2.8 –начислениях, список выполненных работ и оказанных услуг претензии по ним (при наличии) и информацию по всем предоставляемым коммунальным услугам с оплатой, задолженностями, претензиями и объемом потребления
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
вниз
наверх