x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Июнь 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
                 

КАПРЕМОНТ БЕЗ ДЕНЕГ

Rem_sm01.JPG

Наш дом 22 по ул. Владимирской был включен в план капремонта инженерных сетей на 2016г., но до сих пор капремонт так и не проводится по причине нехватки денежных средств. Дело в том, что предельная стоимость капремонта рассчитывается исходя из размера площади дома и поскольку площадь нашего дома (гостиничного типа) очень мала, то и сметная стоимость капремонта, соответственно, тоже маленькая. Но при этом в доме очень большая плотность квартир (171 квартира) и в связи с этим большой объем сантехнического оборудования, а потому денег, согласно площади дома, хватает только на половину объема имеющихся инженерных сетей. Три года мы просили сначала губ.Меркушкина, затем губ.Азарова выпустить Постановление Правительства СО о повышении норматива/стоимости 1м2 капремонта для домов гостиничного типа, чтобы предельная стоимость капремонта была чуть больше, но нас никто не услышал. Именно этим объясняется невозможность согласования жильцами низкой сметной стоимости капремонта, на которую невозможно провести полноценный капремонт.

Вместо того, чтобы решить нашу проблему, органы власти начали «штурм» нашего дома. Вчера 05.06.2019 в нашем доме работала группа из Ленинской Администрации г. Самары в лице председателя ТОС Большаковой Е., управляющей мкр Волковой Л. и др., которые взяли на себя ответственность провести в доме заочное голосование без точных данных о собственниках из Росреестра. В доме 60% квартир сдаются в аренду квартирантам, почти каждый из которых именует себя собственником. Часть реестров с подписями мне удалось увидеть, где все площади квартир указаны неверно и это при том, что голосование проводится площадями. Мало того, процедура проведения заочного голосования в нашем доме очень трудоёмка и продолжительна по времени, т.к. собственники недоступны и надо всех обзванивать и приглашать поставить подпись. Требуется не менее месяца работы, но со слов группы из Администрации была дана команда сверху (от Василенко), чтобы срочно к пятнице Протокол был предоставлен с подписями в любом количестве, даже без кворума. Это что-то новое! А, как же Жилищный Кодекс РФ? Или чиновники на него ориентируются только в том случае, когда им выгодно, а когда не выгодно, то закрывают на Закон глаза?

За много лет моей работы в доме в должности председателя Совета МКД люди привыкли мне доверять. Они знали, что я никогда не пойду на обман. Так вот группа из Ленинской Администрации, чтобы получить подпись собственника, ссылалась на моё имя, что, мол, я согласна с проведением капремонта на данную низкую сумму. Люди, услышав моё имя, сразу ставили подпись. Таким образом, подписи собственников, собранные группой лиц из Ленинской Администрации, незаконны, т..к. собраны обманным путём. Когда мне сегодня жильцы об этом сообщили, я была в негодовании. Обращаюсь к Ленинской Администрации г. Самары: «Кто дал право вашим людям незаконно использовать моё имя при сборе подписей? Я не согласна с данной низкой суммой, которая не покрывает все расходы связанные с проведением капремонта инженерных систем в полном объёме. Я не участвую в вашей подозрительной акции и всю ответственность за исход данного мероприятия вы берёте на себя вместе с Василенко».

Администрация Ленинского района г. Самары (Бондаренко), Департамент ЖКХ (Старостин) и Администрация города Самары (Василенко) требуют Протокол на капремонт настолько СРОЧНО и без кворума, а значит без решения собственников, что в этом начинают просматриваться признаки афёры! За два дня заочного голосования с поквартирным обходом 171 квартиры группой лиц из Ленинской Администрации г. Самары было собрано всего 20 подписей, что очень сильно огорчило всех тех, кто хотел получить очень быстро Протокол с 2/3 голосов, а это 114 подписей. Огорчение это вылилось в составление Акта о том, что наш дом отказывается от проведения капитального ремонта инженерных сетей. Почему отказывается? Потому что кому-то не хватило терпения и желания проводить заочное голосование в течение 2-х месяцев?
А, ведь, на разработку Программы капремонта государством были выделены огромные денежные средства и как такое могло случиться, что Программой не предусмотрен полноценный капремонт домов гостиничного типа, не просчитано заранее - хватит или не хватит суммы, согласно ежемесячных сборов, на капремонт инженерных сетей в доме? Если денег не хватает, значит, ежемесячный платёж должен быть увеличен, но это надо делать на стадии разработки Программы капремонта, а не самим собственникам дорабатывать то, что не было предусмотрено Программой. Теперь вместо того, чтобы внести повышенную сумму в платежную квитанцию за капремонт инж.сетей, собственникам дома было предложено внести разовый платёж с каждой квартиры от 20 до 60 тыс.руб. У кого есть желание, можете перемножить суммы указанные в письме на свои кв.м. жилья, чтобы было понятно о каком разовом платеже идёт речь?


Предложени капремонт 2019-1 — копия.jpg
Предложени капремонт 2019-2 — копия.jpg
Откуда у людей такие деньги для одноразового платежа? Спрашивается, зачем тогда разработана Программа капремонта, если собственники будут сами сбрасываться на капремонт в таких огромных денежных суммах? Данная ситуация ещё раз говорит о том, что государству нашему свой народ глубоко безразличен. Главное, чтобы у самих чиновников всё было хорошо!

Власть не умеет договариваться, слышать собственников. Некоторые чиновники, вообще, посчитали свои полномочия настолько неограниченными, что с собственниками ведут себя, как с подчинёнными. Так нам пригрозили, если мы не предоставим срочно Протокол ОСС за 3 дня, то сроки капремонта в нашем доме будут перенесены приблизительно на 2030 год. Вот так решаются вопросы капремонта в городе Самаре.

Читать подробнее...

облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх