x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ.Общедомовые нужды. Как нас обсчитывают по нормативам.

                              "Ура!",-  кричат россияне с восторгом , - "РЕФОРМА  ЖКХ нового качества  "  стремительно опустошает наши кошельки !!!"

Под чутким руководством партии с известным всей стране названием ?

Ну,  той, делегаты которой ,  в основном,  чиновники и депутаты, - недавно съездились в Москве.

Обсуждали, среди первостепенных задач, стратегию и тактику способов-механизмов  ускорения полного разрушения домов и разорения  граждан  страны ?


Мы говорим ОДН, подразумеваем партия ? Мы говорим партия, подразумеваем ОДНако - чибисмень  ?

Может,  поздравим  М.М.А. из Минстроя РФ, который не щадя сил "льёт сотни миллионов тонн воды на"мельницы" мошенников при ЖКХ , и обязывает граждан страны   оплачивать эту воду, под видом ОбщеДомовых Нужд ?


И вдобавок эти  "водяные мельницы", как ненасытный дракон, жрут в таких объёмах кВт/часы, что ими можно за один день растопить льды Арктики и Антарктики ?


Владельцы управляющих организаций (лоббисты нововведений  оплаты ОДН не по  ОДПУР, а по нормативам ?) присматривают себе очередную забугорную недвижимость ? За деньги россиян ?

И они уже наверняка и поблагодарили министра за очередной подарок, и поздравили его с избранием в генсовет их любимой партии.

А мы с экспертами поизучали "январский сюрприз" одной из ука Челябинска.

Новая строка

"Эл.эн.в целях содержания ОИ  МКД,январь,руб/кВт.ч"-



К сведению владельцев  уо: НОРМАТИВ - величина постоянная.


Посчитаем с применением нижеприведённой таблицы с  самым большим нормативом на 1 кв.м площади общего имущества МКД - 5.65.
Площадь общего имущества= 985.9 кв.м
общая площадь квартир = 8000 кв.м
И у каждой квартиры своя общая площадь.

В нашем примере 4-хкомнатная, площадь которой равна 80.7 кв.м

1) 5.65 кВт/час ( норматив)  х  985.9 (кв.м ОИ)=5570.34 кВт/час.

2) 5570.34 : 8 000 кв.м = 0.70 кВт/час на 1 кв.м общей площади всех квартир.

3) 0.70 кВт/час  х  80.7 кв.м  х 2.04 рубля (тариф) =

= 114.63 рубля (  сумма может измениться только при изменении тарифа)

А ука  "начисляет" 184.68 руб. С какого "бодуна" ?





116035e8874e32adb9ca8e64586f8cde.jpg



И даже в сфере ЖКХ норматив - величина постоянная и обоснованная,  должна быть.

Только не в "калькуляторе" владельцев  управляйки?


ОДНако, в  квитанциях жителей домов "норматив" от управляки - величина, постоянно изменяющаяся:

"НОРМАТИВН.РАСХОД (кВт/куб.м)" (так графа в платёжке названа):


для однушек  = 37.04

для двушек = 55.51

для трёшек = 64.60

для 4-хкомн. = 90.53


Посчитаем ?

 
"Норматив- 90.53 от ука ;начисление полное-184.68руб" - указано в квитанции.


Дом оборудован общедомовыми счётчиками (по три на каждый подъезд) и за предыдущие годы фактическое потребление составляло (по 4-хкомн.):

2016 , кВт/час с января по декабрь

32;58,32;50;36;50;45;37;46;46; за декабрь пока нет данных. 432  : 11 = 39.27 средняя величина за 11 месяцев 2016 года)


2015, кВт/час с января по декабрь

41;44;63;30;37;45;58;40;51;46;53;54

562:12=46.83 ( средняя величина по 2015 г.)

43.05кВт/час - это среднее ежемесячное фактическое потребление электроэнергии на общедомовые нужды за два предущих года, 2015 и 2016 по приборам учёта в 4-х к. квартире.


Считает дальше:

1) 90.53 (норматив от укаки ) - 43.05 (среднее фактическое) =47.48 кВт/час  (приписка?)


4) 47.48 кВт/час х 8000 кв.м (суммарная площадь всех квартир)  = 37 9840 кВт в месяц ( приписка?)


3) 2.04 р. ( тариф на э.эн.) х 379840 = 774 873.6 рублей в месяц

4) 774 873.6 рубля х 12 месяцев = 9 298 483.2 рублей за

год  - это чистый ХАП владельцами ука  денег жителей только одного дома за счёт приписок   ?


А домов у ука - 800 или больше ?

по факту на 1 кв.м  - 43.05 : 80.7=0.534 кВт./час

90.53:80.7 =  1.122 кВт/час  ( от ука на 1

0.534х8000х12= 51 264 кВт/час х 2.04 = 104 578.56 руб. за год при оплате по факту и без приписок.

1.122 х 8000х12=107 712 х2.04 = 219 732.48 руб - плата за год "по укаке", которая по закону РФ обязана заниматься энергосбережением ,

а за мошенничество и приписки - отвечать по УголКодексу  РФ ?


79102ac1d38e96e40057b239cf5f5b5b.jpg


      Для справки. Мошенники часто регистрируют свои фирмы на "лиц с низкой социальной ответственностью", бомжей, алкашей, нищих бестолковых пенсионеров (тёщ в том числе?)  и так далее , часто даже  без их ведома
                                                /по сведениям СМИ/.


     Это ук/уо была зарегистрирована    , как говорят, на тёщу малообеспеченного мимикрирующего  депутата  (лицо с низкой соцответственность, но с высоким иммунитетом?)Государственной думы РФ от Челябинской области

(фракция партии "Ед. Россия", 6 созыв,  4 859 837..57рублей в 2015 году, как бы, доход и ГАЗ13 и Мерседес Гелендваген)

Белоусова Вадима Владимировича

Тёща, как бы внесла  в уставной фонд 9 000 рублей. Общества с ограниченной ответственностью.

Второй учредитель О с ограниченной ответственностью (кем и почему?)

- Кудряшов Владимир Иванович вложился 1 000 рублей.

Скромно (личные доходы не декларирует и не афиширует)    трудящийся на "благо"горожан в нескольких креслах, ООО УК"РЖЗ"(гендиректор), на полставки, как бы, фейкового? ( без штата сотрудников?) ООО УО "РЖЗ"; СРО (председатель) и в множестве других кресел...

Мимикрирующим  Белоусов  назван  потому  , потому что в 6-ом созыве ГД РФ сидел под флагом партии медведей от Челябинской области;

5b870b78ab8a5c95fc3b96bd25aa5867.jpeg,

А в 7-ом  созыве пересел во фракцию  справороссов
2774e7975d1f7be4de3cd26e23a0d5b5.jpg

от Кировской области Удмурской Республики.




Малообеспеченный Вадим Владимирович, конечно же, не в сравнении с 95% россиян, а на фоне своей супруги с доходом в 2015 г. = 55 676 209.86;  авто: Мини Купер; БМВХ6; ещё одно БМВХ6; БМВ325 I ;  БМВ750  LI.
Недвижимостью супруга тоже упакована, в отличии от супруга - безквартирного  "слуги народа":

в Испании два зем.уч-ка для строительства инд.жилдомов по 400.12 кв.м каждый;  участки и жилдома в России:три по2000 кв.м каждый; + один=320 кв.м; + 1232 кв.м;+ 600 кв.м; +1218 кв.м; +2000 кв.м;жилые дома в России:104.8 кв.м; + 73.40 кв.м; +912.20 кв.м; +гараж 17 17.10 кв.м;
+машместо 25 кв.м; +нежилое помещение 295.60 кв.м; + нежилое 54.40 ; + нежилое 203.70; + своё  инженерно-коммуникационное сооружение =646,00 квадратов и + нежилое здание 599.10. / из декларации о доходах/.

Современная  помещица, в "крепостных" у которой жители челябинских домов?

На их ЖКХплатежи "салтычиха" содержит свои кв.м, пока барин в думедумудумает ?

А его депутатской зряплаты ей едва хватает на карманные расходы ?

Для повышения личного благосостояния за счёт хищения денег челябинцев  и учредила эта чета и некто из Каслей ООО в Челябинске при друге мэре-губернаторе-экс-губернаторе М.В.Юревиче: "Ремжилзаказчиков" и многочисленные (карманные?)ЖЭКи-филиалы  на подставных лиц?

И получила в "крепостные" жителей сотен домов, сфальсифицировав протоколы общих собраний и пдделав и подделывая подписи собственников ?


И ежемесячный урожай "капусты"  "учредителей" ООО исчисляется сотнями миллионов рублей?


Из достоверных источников: недавно  у Ремжилзаказчиков сменились учредители:

место тёщи депутата заняла некая Ирина Борисовна Белоусова, вероятно , её дочь, с 70% доли в уставном фонде.


И 30%  ( против бывших 10%) "выбил" В.И.Кудряшов для своего приемника, некоего Андрея Владимировича Кудряшова, малозаметного для горожан инженера РЖЗ по Центральному району города.


Так что челябинцы могут быть спокойны и уверены, их деньги вкладываются в дома, земельные участки , а заоблачные суммы по ОДН и другим строчкам платёжек  тратятся на содержание общего имущества в пропорциях 70%:30 % семейных  кланов Белоусовых-Кудряшовых ?

А Юревич  тут, вероятно, и не при деньгах ?

"Несите ваши денежки, несите... /кот Базилио, лиса Алиса). Из фильма о наивном Буратино.dfd5d840f52ccee038530482b3f3fb4e.jpg
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (8)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
merrys
26 января 2017 в 21:24
Ну, это сейчас по всей стране.
«Чибисмень». Насмешили))). Почти, как Чебаркуль.
Satchmo
28 января 2017 в 8:13
Все эти расчеты направить в УК, с их ответом в Жилинспекцию, затем (при подверждении фактов нарушения) - в прокуратуру.
Что вы здесь, фигурально, воздух трясёте?
Лариса
28 января 2017 в 11:37
Спасибо, Satchmo, за комментарий. "Воздух" здесь трясу,вероятно, потому что нет общедомового прибора учёта воздуха, поступающего в мою квартиру с улицы.
А зачем отправлять мои расчёты в ук ? Мне ответ от них не нужен. Достаточно квитанций, принесённых  соседями. И не только своего дома, но и соседних.  
hrizantema
28 января 2017 в 10:18
Вам следует посмотреть последнюю запись в блоге МОЙ ДОМ УЖЕ КРЕПОСТЬ
А ука "начисляет" 184.68 руб. С какого "бодуна" ?

Добрый день, Лариса.
А что вам мешает создать с родным мужем ООО «Лариса и Мойдодыр» или ИП,


· получить квалификационный аттестат на себя , потом лицензию на УК
· снять в аренду офис,  
· купить программное  обеспечение для ведения бухгалтерского учета и изготовлению платежек
· найти м принять на работу специалистов ЖКХ
· заключить договоры с РСО, подрядчиками и субподрядчиками
· организовать авариную диспетчерскую службу
· дать рекламу о своих услугах и набрать дома на обслуживание

Ждем от вас рассказ как вы честно и благородно обслуживаете МКД
А пока, Чужие деньги считать – своих не будет
Лариса
28 января 2017 в 11:12
Цветочек, спасибо за комментарий. Мой родной муж попросил меня спросить у Вас адрес моего неродного мужа. И заранее поблагодарить Вас за ответ. Я присоединяюсь к его просьбе.
Лариса
28 января 2017 в 11:24
Цветочек, ждёте от нас рассказ  о честном и благородном  обслуживании МКД ?

То есть Вы согласны, что в ООО Ремжилзаказчик кучкуются нечестивцы, то есть неблагородные жулики ?
Хотя.    бывают ли  БЛАГОРОДНЫЕ ЖУЛИКИ ? Вы , цветочек, из каких ? БЛАГОРОДНЫХ ИЛИ НЕБЛАГОРОДНЫХ ?  Согласна, что считать чужие деньги, украденные  у жителей домов  - не царское  дело. Поэтому считать их, украденные деньги , сама не намерена, т.к.  ГП РФ поручила этим заняться  региональной прокуратуре.
hrizantema
28 января 2017 в 12:53
Мой родной муж попросил меня спросить у Вас адрес моего неродного мужа.
ГК РФ  не запрещает вести совместный бизнес с любым мужем

Вы согласны, что в ООО Ремжилзаказчик кучкуются нечестивцы, то есть неблагородные жулики ?
Виновен – не виновен определяет суд при любом муже
Лариса
28 января 2017 в 13:40
Цветочек, мой Вам совет: лечитесь. Законы не запрещают больным на голову обращаться к специалистам. Вылечат Вас, тогда и попереписываемся. Выздоравливайте , Бог и специалисты Вам в помощь !!!
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх