x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. На чьи деньги возводятся новострои? И умышленно разрушают старые дома?

13c5550532aaf57c1384389ee3aaad96.jpg

Деятельность так называемых СРО (саморегулируемые организации)  , как любое явление в нашей жизни, можно рассматривать с разных точек зрения, высказывать разные мнения о  целеполагании их создания; искать ответы на возникающие вопросы, в том числе и из каких источников они финансируются ?

Предположение, что деньги жителей домов, собираемые , как бы, на ремонты домов, управдомы направляют и в эту свою некоммерческую деятельность, - имеет право на существование.  

Согласно нормам закона о таких организациях, сведения о их работы должны быть открыты , прозрачны и понятны гражданам региона..


Внимание наших волонтёров привлекли два  таких объединения ,находящиеся в одном здании по улице Курчатова,23Б.

И даже номер факса у них один и тот же.

1.Союз СРО "УралЖилКомСтрой" (Союз Саморегулируемая  организация  Уральское жилищно-коммунальное строительство) председатель Овчинников Сергей Геннадьевич. 274 участника .

На 01.03.2018 года компенсационный фонд возмещения вреда = 62 318 096.07 рублей.
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств на эту же дату = 72 013 243,81 руб.

2.Ассоциация "Некоммерческое партнёрство Саморегулируемая организация "Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала.
(НП СРО ОУ МКД Южного Урала), председатель Кудряшов Владимир Иванович.Всего 39 участников.


Размер компенсационного фонда на 01.02.2018 года =160 тысячам рублей. На что же он расходуется? И по чьему распоряжению. Решением общего собрание или единоличному председателя ? Ответа на этот вопрос мы не нашли. Ищем. И из каких средств он формируется ? Из денег жителей домов путём различных махинаций-манипуляций с их платежами ?

Сайт строительного СРО информационно насыщен актуальными материалами, протоколы общих собраний и заседаний правления и другие документы открыты для ознакомления.

Высшим органом управления в них являются общие собрания участников. Протоколы общих собраний в установленном законом порядке должны быть на сайте.
Для оперативного принятия решений избраны правления, с многочисленными совпадениями фамилий, имён и отчество членов в правлениях этих двух организаций.

Полные тезки или одни и те же люди ? Вторичный рынок умышленно разрушают, чтобы своими новостроями торговать ?

Вспомнился анекдот, как папа - стекольщик с сыном ходили по дворам и оказывали услуги населению. Сын с полными карманами камней , а отец со стеклорезом и тележкой со стёклами.  
Во дворы они заходили  не вместе, как вы уже догадались.

Вот такая ассоциация с реально происходящим в С(РО)временной сфере  услуг в ЖКХ  и "картельный" сговор  исполнителей услуг?

b0c26403c46718387a99f78e8552dfc5.jpg2104a2a5f10dd341e4c3fc0984ade0d9.jpg


Второй сайт и сама "ассоциация" вызвали немало вопросов,

2016 год представлен несколькими протоколами заседаний правления и одним, якобы, общим собрание участников. Только доступ в этому протоколу закрыт. Больше никакой полезной и актуальной информации найти не удалось.
2017 год - год "молчания зажравшихся волков"?

Поизучав  документы, размещённые там, часть из них решили разместить в блоге.


Собственно , всего несколько листочков протокола № 1 заседания правления "ассоциации" под председательством
Кудряшова Владимира Ивановича от 14.01.2016 года.

Как ни странно, этот протокол подписан председательствующим и секретарём заседания,
то есть имеет юридическую силу, в отличии от тех протоколов общих собраний собственников МКД, изготавливаемых нанятыми этим господином юристами , с повестками дня исключительно в интересах собирателя денег с жителей домов. А зачастую и сфальсифицированными, как показывает судебная практика ?

   Озабочены больше всего  члены правления ассоциации, как видно из протокола № 1, одним вопросом: как увеличить тариф на жилищные услуги в городе Челябинске. Вопрос 3.

Хотя третий вопрос в протоколе поставлен по другому:
Об увеличении тарифа на жилищные услуги в городе Челябинске.
Картельный сговор челябинских управляек ?


       То есть для владельцев уо, именуемых себя "управляющими домами", это вопрос решённый. Увеличим и точка.

Формальности соблюдём, просительное письмо (или ультимативное?) напишем ? Только вот на сайте ассоциация забыла разместить обоснования повышения стоимости жилищных услуг.

Да и сговор и нарушение закона о конкуренции просматривается ?

Хотя, предполагаем, что почти всех несговорчивых с этого рынка выдавили ,  остальных - выдавят в ближайшие год-два.
Это тех юрлиц и ИП, которые за управление домами предлагали плату ниже установленной хотелками жкхбаронов и, по их, ультимативному , настоянию, гордумой?

Готовы были "несговорчивые" и технически ( специалисты-профессионалы и техника) и морально работать добросовестно и прозрачно ?

Не напрасно же "однофамилец" председателя НП господин В.И. Кудряшов ( купил-прбил?) получил членство ещё и в лицензионной комиссии области при ГУ ГЖИ региона ?


Там же сейчас очень просто блокировать выход на этот сверхприбыльный и беззатратный рынок "услуг".

        На втором вопросе заседания правления ассоциации управдомов тоже заострите своё внимание.

Не больше не меньше , практически по басне Крылова "про моську".


 Докладчика так (нездорОво ?) возбудил возмутил отказ министра правительства по тарифам области нарушить норму российского закона в части применения метода определения тарифа на общедомовые нужды и изменить расчётный метод на "хотелку" докладчика - аналоговый,

что призвал он соратников по сбору денег с горожан пожаловаться на несговорчивую даму аж самому Шалю, заместителю губернатора области.

      Кто победил в этой битве полов интересов, тоже пока выяснить не удалось. На сайте управдомов информации нет. Запрос министру волонтеры готовят.

     Несколько листочком протокола № 1 от 14.01.2016 года размещаем ниже.

bc94ceee3d777dbab5fb99f9b60b49e7.jpg
2533a320011fe23680a83b3c8f146161.jpg
c876662a535e0b8b17b34f0a8525193a.jpg

Так как там , в Жилищном Кодексе Российской Федерации:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления домом, ч.1 ст.44;

размер платы за содержание общего имущества определяется на общем собрании и должен соответствовать перечню работ и услуг, необходимых для функционирования всех проектных конструктивных особенностей и составляющих общего имущества.

Верховный суд РФ подтвердил незаконность действий собирателей платежей по повышению размера платы в одностороннем порядке. Размер платы для каждого дома должен быть индивидуален и документально обоснован.


И можно ли говорить о том, что в Челябинске размер платы за ЖУ определяют в соответствии со своими "хотелками" братки
"управдомы" из ассоциации ?

А как в других регионах? Расскажите .
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (0)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх