x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. В чьи карманы ? Владельцев ука ? По липовым отчётам?

Анонс темы - в утренней записи.

<<Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме ОТЧЁТ О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПРЕДЫДУЩИЙ ГОД>>.

-Договор был о чём? Жители сдают, а владельцы уо расходуют их деньги на личные нужды?

-Если ниже размещёны скриншоты финансовых документов , то где подписи
бухгалтера, директора и печать для финансовых документов ?

- Откуда вдруг взялся долг жителей дома перед этим ООО на 01.01.2015 год в 600 000 рублей, если дом в управлении с 01.04.2015 года, как значится на сайте Реформа ЖКХ?

- И какими финансовыми документами этот "долг" подтверждается ?

-У "отчётов" нет приложений. А в приказе (!!!) Минстроя РФ от 26.10.2015 года № 761/пр утверждается, что Акты приёмки оказанных услуг/выполненных работ - это составная частью технической документации МКД, то есть акты хранятся, пока существует дом .

И где эти Акты за 2015 и 2016 год ?

- Сколько раз, когда, к примеру, аварийные бригады выезжали на дом, в какие квартиры или подвал , что делали, цена выполненных работ в рублях и в какой период ?

(Вопросы жителей. И так по каждой строчке этих "финансовых" документов)



99107a2e1ada240d9299b3facde4aef0.jpg001fb1f723e166092fb842db55141b49.jpg
Ссылка уо на протокол общего собрания СП МКД от 05 марта 2015 года как на основание для управления домом, некорректна, так как кворум на общем собрании = 42.2%, при обязательном в 50+1 голос ? 1-ая стр. протокола - ниже.


1392d011d44e0be50af43c896b3abc4e.jpg



И почему ГУ ГЖИ ЧО закрыло глаза, корректно говоря, на предоставление лицензиатом недостоверных ? документов для управления этим домом ?
( вопросы от собственников)

Много вопросов и по придомовой территории ( см.утренний анонс темы) .

Ещё больше вопросов по договору управления домом, если он действительно заключался в установленном законом порядке.

- Где находится протокол общего собрания с указанными в нём согласованными сторонами условиями договора управления домом ( часть 1 статьи 162 ЖК РФ)?

-Есть ли он в ГУ ГЖИ ЧО ? На каком официальном сайте, ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ, сайт ООО, - он размещён ?

- Те же вопросы и по составу общего имущества (существенное условие договора управления) МКД 2 по ул. Пограничной:
-где этот протокол с утверждённым на момент подписания договора составом общего имущества можно увидеть ?

- и с какой целью к договору приложена перепечатка статьи 36 ЖК РФ, не позволяющая идентифицировать состав общего имущества этого конкретного дома ?

c981504225554a021e3221a52ed85636.jpg

Почему в анкете дома , в строке общая площадь нежилых помещений , если это колясочные, = 74.2 кв.м, если в доме 12 подъездов ? 16, 5 ( в среднем) кв.м х 12 = 198 кв.м ?

А 74.2 кв.м : 16.5 = 5 колясочных. Где ещё 7 ?

И за счёт каких средств в 2018 году ООО планирует выполнить капитальный ремонт дома на 26 миллионов рублей ?

Кредит в банке за спиной собственников брать планируется ?
Кто эти работы обсчитывал и где сметы ?
И зачем в доме устанавливать коллективные приборы учёта коммунальных ресурсов, если они уже установлены ?

И что с работами капхарактера 2015 года ? Почти на 7 миллионов, деньги с дома сняты, а работы не выполнены?
2e3d8386b7ed3dc04c1811b84d13010e.jpg
43364d7eadae7d25a1d686f845cb065c.jpg

- это второй лист анкеты дома с официального сайта.

Так почему же не предоставлены жителям дома отчёты о выполнении/невыполнении договора управления домом ?


Ах отчёт, ты отчёт.....Где ты заблудился ? И на сайте нет, и на ГИСке нет. Может, не "родился " ?
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (2)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Raisa
24 июня 2017 в 16:54
Все эти отчёты УК полная профанация. Кое что разместили на сайте и отчитались в ГЖИ, что отчёт размещён на нужном сайте. А КТО ЭТО ПРОВЕРЯЕТ? А там сплошное вранье и никаких подписей тех, кто отвечает за содержание отчёта. А собственники дома обязаны только оплачивать квитанции ЖКХ, а куда уходят их деньги, это тайна, которую УК никогда и никому не раскроет. Я председатель и целый год пытаюсь доказать УК, что все их АКТы враньё, не подписываю, но их это мало волнует, а в годовом отчёте всё, как они решили.
Лариса
24 июня 2017 в 17:17
Раиса, сделайте запрос в ука о предоставлении финансовго отчёта за, хоть какой, пусть 2016 год по Вашему дому, от Совета дома, хоть как физлицо - собственник квартиры, НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ ОФОРМЛЕННЫЙ. ( ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ВАМ ПОДПИСИ НУЖНЫ ПОД ЭТИМ ФИНОТЧЁТОМ ПО ВАШЕМУ ДОМУ?) и ЗАПРОС , В СВЯЗИ С НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ о предоставлении, в соответствии с требованием закона, отчёт о выполнении ею обязанностей по договору управления домом.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх