x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. Челябинск. Ремонт входных групп выполнен ? И не только . О сюрпрайзах от "благодетелей". Продолжение..

613e334ea927fe3921569419941f9f68.jpgКогда радость на всех одна, на всех и  беда  одна.

В далёком августе 1983 года семьи сотрудников челябинских промышленных гигантов, Трубопрокатного и Станкостроительного им.С.Орджоникидзе заводов
с радостью получили ключи от новых квартир.

Кроме них в этот 4-подъездный 9-тиэтажный дом въезжали  семьи медицинских работников, учителей.

Знакомились, радовались планировке, качеству и отделке квартир.  На новоселье  в свою квартиру приглашали соседей сверху, снизу, их друзей.

Друзья соседей - наши друзья.

<<Мы можем жить без друзей, но не без соседей .>>-

                                                           сказал как-то Т.Фуллер.

Дружно росли дети первых новосёлов, и дружат до сих пор, так же как и их дети.

                Общей бедой стало,  заботами собирателей денег за, как бы, ремонт дома,- стремительное разрушение жилого здания: затопленный подвал, перебои с горячей водой, истёкший срок службы панельного отопления, десятилетиями не ремонтировавшиеся подъезды и многое другое.

fae88b88152e8229962b897ef99f9656.jpg

273a00e10362499e265de2bc2113fbd5.jpg



И бесконечные , практически ежегодные, обещания жилищников. Вынести панельное отопление из стен и так далее и тому подобное.

И даже те работы, которые удавалось "выбить"  с помощью жилищной инспекции , делались некачественно, косоруко, непрофессионально; со значительным завышением смет и невыполнением работ, внесённых в акты, как бы, выполненных работ. В том числе и замена  дверей, относящихся к общему имуществу: в смету и акт внесли много, а по факту заменили только одну.

Историй, связанных с нечистоплотностью и недобросовестностью , а моментами и с откровенными  мошенничеством  и  жульничеством собирателей платежей , вероятно,   жители практически любого дома могут поведать немало.





bab3ab6e7f8f45dbcc8f79bfca12837d.jpgДО ремонта

и сегодня:3b0951c722664832fb24482ba96e88a2.jpg


До ремонта:6fcdc3f20177e34e70a8544b0799c867.jpg

Осмотреть состояние мусороприёмных камер дома на сегодняшний день пока не удаётся. По сведениям из жилищной инспекции оснащены пластмассовыми контейнерами , шиберами .

О надлежащем санитарном содержание системы мусороудаления дома : регулярную промывку, дезинфекцию и т.д. никто из жителей дома не слышал . И не видел этих действий с этим средством цивилизации,
источающим в атмосферу далеко не запах цветущей сирени или черёмухи.


Так должно  выглядеть  это помещение после восстановления эксплуатационных параметров конструктивного элемента общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

То есть после недавнего текущего ремонта подъездов и входных групп .

В соответствии с требованиями Постановления  № 170 и строительной документации на дом.


27bb536172cf8f833854630cbdc7e016.jpg



Замена съёмных мусороприёмных камер-клапанов  оказалась наружной покраской по ржавчине  "под замену, а фактически заменили одну-две:

45cf011f7a1202f7fdd4df025b29fad8.jpg

87362489325ec50123b2d5d2574e4ba7.jpg

fbee31182436935c6d2f380bec727658.jpg


Их промывкой, или, хотя бы, протиркой заниматься некому и некогда.


Сегодняшний беглый визуальных осмотр с фиксацией увиденного на фотокамеру состояния только одного подъезда радости жителям дома не добавил.


                                             Закон РФ о энергосбережении             собственники общего имущества этого дома не в             состоянии выполнить из-за обстоятельств непреодолимой силы ?

Установленные в подъездах во время ремонта светозвуковые элементы ( вероятно, китайского производства ) выходят из строя; подрядчик исчез ; звукоэлементов , со слов электрика, у них нет.

Поэтому освещение в подъезде горит круглосуточно, потому что все автономные выключатели демонтированы.

Смета на этот вид работ была составлена без намерения выполнить весь объём,  то есть деньги жителей опять были успешно освоены в чьих личный интересах? Украдены ?

В так называемых "карманах" ( дом 121 серии) датчики, срабатывающие на звук или движение, исполнители "модернизации"  установить "забыли".

Возможно, заказчик этих работ , не читавший закон о энеросбережении, по только ему одному ведомой причине,
эту тему пустил на самотёк, чтобы обогатиться за счёт поборов за ОДН?

Поэтому не возникает сомнений в существовании конфликта интересов между собирателем денег ради извлечения личной прибыли и собственниками квартир,
которые хотят видеть свой дом  ухоженным и безопасным для их, их детей и внуков  жизни.  



                         С 27 апреля 2017 года жители дома ждут разрешения и сопровождающего с ключами для осмотра инженерных коммуникаций подвала; двух нежилых помещений, пользоваться которыми собственники этих помещений не могут в связи с захватом этих помещений неизвестными лицами,

и с 19 апреля 2017 года -перечень состава общего имущества, ради надлежащего , как бы, содержания которого с них ежегодно собирают  около 2 миллионов рублей без каких - либо обязательств и ответственности со стороны получателей этих денег.



Для вас-сегодняшняя фотосессия "надводной" части одного подъезда .

7c18ce6e11e467c9147276005290f925.jpg

f03b34cc45f06e6b030cdfed9ce3f78c.jpg

6abab333e1a399237f6d097082e0431c.jpg

b404a621126363f41ee78d5bac9b5f32.jpg

58616008f4f0b911df5cdb2c68a060fc.jpg

73e4a70d955512db4ae0bcf29c37ed16.jpg

bf3b1e4e11b24b4ad1f23a87ca726a98.jpg

9301d90cc71678d10b1a10b1163cfd20.jpg

b463dd3eb980df9481f16c37cf3eb0ef.jpg

2d0d20ed64048a557eded4bd9230a384.jpg

7c9c84c60ce3ff8dd9361d87aea2f12f.jpg

5f22f16d50a83bb5d82c3c6ae27dfe97.jpg


7f7e97914f84911574481527757baf73.jpgcbeed6cc81ea098676552e57294f3bb2.jpg


d2960175b75a3b3c78f3d0a0edee5ea3.jpg

a95f394e24964d1095d1a0f06a82e098.jpg

81ea298d146e98fd44c45539b7057ed3.jpg

6f2a4a1348b1a7240746e3f85ea46447.jpg

33bedbc3aa966fb6f1e6dce3340c0922.jpg

6d7885bf2e14566474d57a4a645ee661.jpg879b76d2fdeb81c7846f28307bd4cc32.jpg
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (3)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Аркадий Сизов
18 мая 2017 в 3:41
С 2005г г. вам дано право распоряжаться ОДИ и самим решать вопросы содержания. Опубликоавнное результат пофигизма жителей.
Лариса
18 мая 2017 в 7:58
Скорее не пофигизма, а правовой безграмотности жителей, нечистоплотности и недобросовестности собирателей денег и пофигизма с признаками коррупции инспекторов ГЖН .
bagch
21 мая 2017 в 3:38
Это не разруха это пофигизм собственников дома!  УК это лишь наемная организация нанятая Вами для управления Вашим домом! Наемная!!!! И пока все собственники это не поймут все так и будет! Например если собственник квартиры нанимает организацию сделать ему окно в квартире он будет все доскональна проверять от сметы до маркировки окна и герметика, проверит все цены и количество!!! А здесь всем пофиг, а Ваш старший по дому или тоже не разбирается или ему тоже пофиг! Кстати Ваш старший по дому это уполномоченное всеми собственниками лицо для работы с подрядчиками и только после его подписи все работы считаются выполненными и подрядчик получит деньги! Да и подрядчика УК согласовывает со старшим! А если старший не работает то нанятая им от всех собственников УК будет так работать как у Вас!
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх