x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Сайт Реформа ЖКХ. Степень достоверности информации. НЕ ВЕРИМ И ПРОВЕРИМ.

НЕ ВЕРИМ  и ПРОВЕРИМ !   Так оперативно решил Совет  многоквартирного дома по Южному Бульвару,2, когда жители обратились к председателю Совета дома Ирине Викторовне с вопросами  о степени износа дома, площади нежилых помещений дома  указанные Челябинским Ремжилзаказчиком  - Уполномоченным в лице директора В.И.Кудряшова , он же председатель СРО Челябинской области, он же - член лицензионной комиссии Челябинской области  .  (Он же гога, он же гоша?)  

Ещё заинтересовала жителей этого дома причина отсутствия информации о финансово- хозяйственной деятельности в рамках исполнения возмездного оказания услуг Уполномоченным с 8% за свои услуги по их дому, в том числе и прибыль собственников дома  от сдачи в аренду  и пользование общего имущества дома ( многочисленной рекламы, спецоборудование операторов интернетуслуг, наличие  арендаторов  в нежилых помещений дома ) и причины сокрытия этой информации от собственников дома.

Весь этот интерес жителей -  в рамках  российских законов, на основании 731 постановления правительства Российской Федерации.

Дважды официально письменно Совет дома направлял запрос по интересующим жителей  вопросам  господину УПОЛНОМОЧЕННОМУ ( так он себя именует ) В.И.Кудряшову , но ответа по существу  ни на одно обращение  не получил.

Опять же в силу РОССИЙСКИХ  ЗАКОНОВ, ЖК РФ, собиратели денежных средств ( жилищных платежей) ОБЯЗАНЫ в первом квартале года, следующего за отчётным, размещать ОТЧЁТЫ о исполнении ими условий договора между собственниками и  " собирайкой".

Сегодня 06 апреля 2015 года, но никакого ОТЧЁТА за 2014 год  по этому  дому - НЕТ.

Как , впрочем, и по многим другим , где деньги собирает с жителей  города этот УПОЛНОМОЧЕННЫЙ . А дома - на непосредственном управлении самими собственниками, хотя в них - более 16 квартир ?

Дом по Южному Бульвару, 9-ти этажный и 12-ти подъездный сдан в эксплуатацию в 1971 году, а степень износа дома , как считает Уполномоченный = 0.00%.  Так указано на сайте РЕФОРМА ЖКХ. И  на этом же сайте по этому же дому  : СОСТОЯНИЕ  ДОМА - ТРЕБУЕТ  КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА. см. скрин-шот с сайта.

Полагаю, работы Главному Управлению ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ  ОБЛАСТИ ПРИБАВИТСЯ.
Так как проверить : может ли  площадь 12 нежилых пмещений ( колясочных) суммарно  = 33.80 квадратным метрам, их непременно Совет дома попросит. По 2.82 квадратных метра  каждая колясочная  ? Рулетка понадобится.

И ещё одна проблема очень тревожит жителей этого челябинского  дома   ( и не только этого): при установленных за счёт жителей дома дорогостоящих счётчиков на отопление , начисления им производятся по - прежнему.  Подачу отопления в дом не регулируют. На улице потеплело, в квартирах + 26 градусов.  Обогреваем улицу, так как окна нараспашку ?  - спрашивают горожане.

Опять в ГЖИ обращаться? Или сразу на сайт Генерального прокурора страны ? Обращение в администрацию Президента то же готово. Нужно ли доводить до этого : отправлять обращение?

Последний вопрос - господину УПОЛНОМОЧЕННОМУ из " собирайки".
 


050aef2f1e4be7287bfdb7373e5617e3.jpgc4bec2dc52740462cf9f288facf84274.jpg
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (6)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Людмила
9 апреля 2015 в 10:19
В Татарстане рост тарифов  на 2012 год составил более 200%, но до сих пор власть не реагирует на заявление собственников. Тем временем с подачи власти ЕРЦ ежемесячно " накидывает" собственникам в счет- фактуры  суммы , не существующие реальным затратам на коммунальные услуги, тем самым создает " мнимый долг" , по которому надеется получить с прибылью( пении). Вот такая " закрутка " действует в Татарстане. Не проведено , согласно Федеральному закону  Управляющей компании  общего собрания о способе выбора МКД. В счет- фактуре дублирующие пункты, которые должны оплачивать собственники.  Неизвестно до каких пор это будет продолжаться?  
Лариса
9 апреля 2015 в 10:44
Людмила, Вы в Татарстане живёте, или понаслышке пишите ? До меня дошла информация, что в Татарстане оплату за отопление взимают и в летнее время ? При этом в домах установлены  счётчики на отопление. Никаких расчётов и перерасчётов на разницу фактического и по нормативу потребления не делаю ?
Общее собрание, скорей всего , - "проведено", то есть просто сфальсифицировали протокол общего собрания  и прячут его от собственников. А администрации и проверяющим предъявляют.
Марина
11 апреля 2015 в 6:38
Я бы запросила полный отчет по всем статьям:

Управление:                какие работы, услуги                расценки        сколько собрано с жителей      какие документы                                                                                                                                                                                                     подтверждают

Содержание             см. Пр.4 Пост. Госстроя 170      см. Тарифы       запрос в УК или ВЦКП             сметы, акты приемки за                                                                                                            и нормативы                                                        подписью  председателя совета                                                                                                                                                                                    дома   Контракты и т.д.                  Текущий ремонт       см. Пр.7 Пост. Госстроя 170      
                                                                                       
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         
   
Лариса
11 апреля 2015 в 8:23
Марина, председатель Совета все документы  запрашивал.  Дважды. Там глухо. Не считает нужным гендиректор давать ответы .
Anna
16 апреля 2015 в 15:06
Пока каких-то решительных действий не будет со стороны собственников, так и будет глухо по всем статьям. Но собственники бывают разные, в каждом доме есть подлипалы, готовые на все ради выгоды. Нагло заявляют, что они - совет дома, лепят фальшивые протоколы, используют общее имущество в своих интересах. Должно быть уголовное преследование таких гадов вместе с управляйками, тогда что-то мб сдвинется.
Лариса
17 апреля 2015 в 15:28
Да, Вы правы. Жители нашего дома столкнулись с такими двумя, которых укашка   НАЗНАЧИЛА  в совет дома. сфальсифицировали протокол общего собрания. Их никто не выбирал. Два человека в совете дома. В доме девять этажей и 10 подъездов.   Должно быть уголовное преследование  , согласна с Вами, за фальсификацию  протоколов  общих  собраний, чтобы не повадно было рисовать липовые протоколы .
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх