x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Май 2017   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31        

ЖКХ.Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в городе. Вердикт ВС РФ в адрес депутатов, брянских.

96571e923e0f33bb114946ff22cbeb55.jpg



22 мая 2017 года запись (предыдущая) в блоге была посвящена креативным напряжённым будням депутатов челябинской городской думы .


Брянск:6a81f883ef449a1e2df671256c51b4c2.jpg
И если брянские депутаты щадяще обязали только юридических лиц осуществлять ежедневную уборку и постоянно поддерживать в чистоте и порядке прилегающую к объекту недвижимости территорию на расстоянии 10 метров от фасада объекта недвижимости, а в случае наличия ограждения - на расстоянии до 10 метров от ограждения ,

то суровые челябинские слуги народа, щедро увеличив это расстояние до 25 метров, в обеспечителей чистоты включили не только юридических , но и физических? лиц ( в том числе и младенцев ?) и представителей совсем уж малого бизнеса - индивидуальных предпринимателей.

Справедливости ради отметим, что в уральских Правилах отсутствует обязаловка, так как уборку 25 метров от ... ... предлагают выполнять на основании добровольно заключаемых соглашений о проведении работ.
И в соответствии с картами-схемами, которые в открытых источниках, в том числе и на сайтах органов местного самоуправления найти не удалось.

Сведений о том, сколько же таких соглашений заключено, кем, с кем и на какой период, скорей всего, найти то же не удастся.

Предполагаем, что челябинским думцы, переложив ответственность за уборку города на горожан, хоть и на добровольной основе, предполагаем, осовременили поговорку << баба с возу - кобыле легче>> , то есть << благоустройство и чистоту города с ответственности и обязанностей ОМСУ - городскому бюджету легче>>.

Или вспомнили, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих , а на пляжах Малибу их самих утонуть не позволят суперпрофиспасатели ?

Брянский суд признал, что ОМСУ нарушили права и охраняемые законом интересы юридических лиц в сфере предпринимательской деятельности, незаконно возлагая на них обязанность по содержанию прилегающих территорий, собственниками или землепользователями которых они не являются.
А что же делать челябинским физическим лицам и индивидуальным предпринимателям ?

Ждать появления опубликованных в СМИ КАРТ-СХЕМ со своими фамилиями на 25 м ( или кв.м?) территории города ?

876c53cc268d634802e58f78411c7ea4.jpg
Определение Верховного суда Российской Федерации - вашему прочтению.
7b9aa975630959e70c77cb51de2abc25.jpg630d8aa41568cf00241f7137202ebedf.jpg1053a72c1b4a37ffd280011e8ecdac1e.jpg219e8d0b30373ef80ee660efde69e1ae.jpg46ff06e73ac80e3d081a0ae3e44ad596.jpg6d5f169fe8c85179bb67ab68dc98fc18.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ. За грязный город отвечает Глава ? Так ли это ? Апрельские Указы от С.И.Мошарова ? Челябинск.

8f8c2a10fea838173831d2884b2e034c.jpg



Пройду по Абрикосовой, сверну на Виноградную и на Тенистой улице я постою в тени.........


А мы с волонтёрами накануне Дня Победы, 04 мая 2017 года, прошлись по другой улице города, и в тот же день в блоге появилась запись:

ЖКХ.Челябинск. С праздником, СТАХАНОВЦЫ ! С Днём Победы !

Часть фото с улицы Стахановцев повторяем.


ab8c405cb1f7438f37022a966cb75a48.jpg



e77e537a32f61ff590bdcec33bee0c59.jpg

2f092f9d61bf6249851511bc80751218.jpg


Двухэтажное нежилое здание ( бывшее детским садом) за забором хорошо известно жителям Ленинского района Челябинска.

Пенсионный фонд - так кратко его называют горожане.

От нежилых зданий (комплекса зданий) , вероятно, их владельцев или арендаторов, челябинская городская дума , почему - то первого созыва, решением от

04.04.2017 года , № 30/1 потребовала содержания ещё <<25 метров от границ отведённого земельного участка или от ограждения по периметру;>>;

Знают ли об этом руководители Пенсионного фонда ?

И не возникнет ли у них вопрос : где деньги, Слав, которые сотнями миллионов рублей ежегодно ( размазываются по управлениям городской и отделам районных администраций и затем без остатка растворяются?) закладываются в бюджет города и районов на содержание и БЛУ ( благоустройство) территорий города?

И на эти же "цели" - в именные фонды депутатов разного уровня ?

Цитируем , фрагментами, это , № 30/1, решение - указивку, ничего общего с законодательной базой Российской Федерации не имеющее...

Оно , как и первоначальное, безадресное, размещено на официальном сайте гордумы в разделе "нормативно-правовые акты" (!!!???)

1.Внести в приложение к решению ЧГД от 22.12.2015 года № 16/32 " Об утверждении Правил благоустройства территории города Челябинска" сл. изменения:


Новая редакция ( далее - НР) <<п. 44. Прилегающая территория - территория, примыкающая к отведённой, в отношении которой осуществляется благоустройство на основании добровольно заключаемых соглашений о проведении работ по благоустройству.>>;

НР <<п.65. Закрепление территорий города в целях благоустройства за физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями осуществляется в соответствии с настоящими Правилами и Правилами благоустройства территорий внутригородских районов ( картами-схемами, регламентами и прочее).>>;


НР <<п.20.Карта-схема - схематическое изображение границ территорий, подлежащих благоустройству (уборке) , и расположенных на них объектов благоустройства.

Карта - схема является неотъемлемой частью соглашения об участии в благоустройстве ( уборке) прилегающей территории.>>

Ответственность за исполнение этого решения возложена на господ:

В.А.Елистратова; В.Г.Алейникова; Ю.В. Параничева и В.И.Слободского:

faa675edf3ab030964f4b9aa81c6bf2c.jpg

ba1264a58d125d902b7df06141baee92.jpeg
0dc7279db58ecdc24b54fd3ab16a31a3.jpeg3e0801978810ff0743ea729ef1840e05.png

Вероятно, именно им следует адресовать вопросы от губернатора области и горожан:

почему сразу за ограждениями платных автостоянок и остановках общественного транспорта, на примыкающих территориях, горы мусора;

1e3a1ba0554e9fdd46ec56396b5d8c20.jpg

почему во время дождей Челябинск превращается в Венецию, а мешки с мусором не вывозятся, а прячутся в укромных местах;

cf9776d9d7233dc0a51ae05aa02f264f.jpg

da527950ccadb8431417600601aee78a.jpg


ecf6cb42b21bd3caa766652a8378d23b.jpg


9389ea410a48647254bd1bf61df0d037.jpg

74c7fbf8a16a6d544f16b46e3622afbc.jpg

8699e9a8230de1119de30afd6561cb20.jpg

куда исчезают сотни миллионов рублей, которые размазываются по структурным подразделениям гор и районных администраций, закладываются ежегодно в бюджеты города и внутригородских районов, якобы, на благоустройство прилегающих к властям города территорий, которые приходят в полный упадок?

И подобных вопросов у горожан, надеюсь, и у Губернатора области, к господину С.И. Мошарову и его соратникам ( по партии или игре в напёрстки с горожанами по его Правилам ?)с каждым днём становится больше.


Не забыл С.И. Мошаров в своём "апрельском указе " от 04.04.2017 года записать и новую редакцию подпункта 3) пункта 71, потребовав от (пункт 69) от всех проживающих или прибывающих на территории города "нежилых зданий , многоквартирных домов", кроме придомовых территорий ( ПП РФ № 491) , обеспечить содержание отведённой и прилегающей территории, объектов благоустройства

<<-по длине - на длину здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 25 метров;

по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях:

-наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы, - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда;

-устройства на магистралях бульваров-до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара;

-устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда;>>/



Контроль за исполнением этих Правил , возложен на скромного непредседателя гордумы, и даже не Главу города, Д.В.Холода, который всесезонно встречается с неразумными пенсионерами и детьми, вероятно , посвящая их в Правила "благоустройства" жизни випперсон Челябинска.

d1dac85e718d09c71734ec665236db00.jpg

c21cde20a5758c9986b603d034609f26.jpg

Утверждая при этом, что <<сама плата за "содержание и ремонт"не увеличилась.

Плата за придомовую территорию, которая ранее выделялась отдельной строкой и составляла порядка трёх рублей за квадратный метр ( Квадратный метр придомовой территории ? вопрос мой) была обратно добавлена в эту графу. Важно, что решение об изменении платы за жилое помещение принимается только для жителей муниципального жилья, а также нанимателей по договору соцнайма. Для собственников квартир тарифы на "содержание и ремонт" выставляют управляющие организации на основании решения общего собрания жителей. Уточнить эти сведения можно в договоре между собственниками и УК. Если жители общим собранием не определили этот тариф, то некоторые УК берут за основу решение, принятое гордумой>>.

Прямая речь контролёра взята из статьи Е.Иксаковой от 22.05.2017 для сайта 74.ру.

Автор статьи подчёркивает, что тарифы <<за содержание придомовой территории>> и <<за содержание контейнерных площадок>> из решения гордумы исчезли.

Кто-то мудрый сказал, что ложь - это чуть-чуть искажённая правда.

Вероятно , это как раз тот случай, когда лукавство, мягко скажу, автора, вероятно хорошо проплаченной с определённой целью статьи, зашкалило.

Потому что эти пресловутые << порядка трёх рублей с квадратного метра>> слуги народные ловкостью рук переместили под другой "напёрсток" , добавили в другую строку.

Областной Суд своим решением признал эти "порядка трёх рублей с квадратного метра" незаконными и отменил как двойное взимание денег за одну и ту же "услугу"?

И ни о каком <<обратном добавлении >> речи быть не может. Суды Российской Федерации такого решения не принимали.

Однако не для "слуг народа", привыкшим к роскошной жизни за счёт "господ - горожан"?

Призывать к совести, уважению российских законов

вороватых слуг, пройдох и мошенников, господам ,

вероятно, бесполезно?

Работодатели это хорошо знают?

Но у распоясавшихся

"напёрсточников" сибаритов - спортсменов свои,

вероятно, Правила

личного обогащения за счёт доверчивых горожан и свои

"Апрельские Указы",

обеспечивающие авторам "указов"личное благоустройство

и благосостояние в ущерб охраняемым российскими

законами имущественным интересам горожан ?

И для этого все средства , в том числе и украденные из

чужих карманов, хороши ?

В том числе и "порядка трёх рублей с квадратного метра",


от которых отказаться ни при каких обстоятельствах

невозможно ?


Фото ВИПперсон - из интернета.

Остальные сделаны на улицах города.

PS. КАРТ-СХЕМ прилегающих территорий найти не удалось. Ищем.


Но деньги на "уборку" , как бы, этих территорий требуют ежемесячно ?

Читать подробнее...

ЖКХ. Конституционный Суд РФ Обжалованию не подлежит. Персональные данные собственников квартир.

7cb2eb411d40a969d26153b279239519.jpg
9f032133d9aee49496c6267a038fa555.jpg
1e730777529a1cba947e9dd2f34a1551.jpg

542245b678284b0a657cbf032005eb27.jpg2c1963f8fd4f9ba91f3e494ab5f8a142.jpg
f76292db9216a3c0535af43fd3a0df48.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ. Челябинск. Ремонт входных групп выполнен ? И не только . О сюрпрайзах от "благодетелей". Продолжение..

613e334ea927fe3921569419941f9f68.jpgКогда радость на всех одна, на всех и беда одна.

В далёком августе 1983 года семьи сотрудников челябинских промышленных гигантов, Трубопрокатного и Станкостроительного им.С.Орджоникидзе заводов
с радостью получили ключи от новых квартир.

Кроме них в этот 4-подъездный 9-тиэтажный дом въезжали семьи медицинских работников, учителей.

Знакомились, радовались планировке, качеству и отделке квартир. На новоселье в свою квартиру приглашали соседей сверху, снизу, их друзей.

Друзья соседей - наши друзья.

<<Мы можем жить без друзей, но не без соседей .>>-

сказал как-то Т.Фуллер.

Дружно росли дети первых новосёлов, и дружат до сих пор, так же как и их дети.

Общей бедой стало, заботами собирателей денег за, как бы, ремонт дома,- стремительное разрушение жилого здания: затопленный подвал, перебои с горячей водой, истёкший срок службы панельного отопления, десятилетиями не ремонтировавшиеся подъезды и многое другое.

fae88b88152e8229962b897ef99f9656.jpg

273a00e10362499e265de2bc2113fbd5.jpg



И бесконечные , практически ежегодные, обещания жилищников. Вынести панельное отопление из стен и так далее и тому подобное.

И даже те работы, которые удавалось "выбить" с помощью жилищной инспекции , делались некачественно, косоруко, непрофессионально; со значительным завышением смет и невыполнением работ, внесённых в акты, как бы, выполненных работ. В том числе и замена дверей, относящихся к общему имуществу: в смету и акт внесли много, а по факту заменили только одну.

Историй, связанных с нечистоплотностью и недобросовестностью , а моментами и с откровенными мошенничеством и жульничеством собирателей платежей , вероятно, жители практически любого дома могут поведать немало.





bab3ab6e7f8f45dbcc8f79bfca12837d.jpgДО ремонта

и сегодня:3b0951c722664832fb24482ba96e88a2.jpg


До ремонта:6fcdc3f20177e34e70a8544b0799c867.jpg

Осмотреть состояние мусороприёмных камер дома на сегодняшний день пока не удаётся. По сведениям из жилищной инспекции оснащены пластмассовыми контейнерами , шиберами .

О надлежащем санитарном содержание системы мусороудаления дома : регулярную промывку, дезинфекцию и т.д. никто из жителей дома не слышал . И не видел этих действий с этим средством цивилизации,
источающим в атмосферу далеко не запах цветущей сирени или черёмухи.


Так должно выглядеть это помещение после восстановления эксплуатационных параметров конструктивного элемента общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

То есть после недавнего текущего ремонта подъездов и входных групп .

В соответствии с требованиями Постановления № 170 и строительной документации на дом.


27bb536172cf8f833854630cbdc7e016.jpg



Замена съёмных мусороприёмных камер-клапанов оказалась наружной покраской по ржавчине "под замену, а фактически заменили одну-две:

45cf011f7a1202f7fdd4df025b29fad8.jpg

87362489325ec50123b2d5d2574e4ba7.jpg

fbee31182436935c6d2f380bec727658.jpg


Их промывкой, или, хотя бы, протиркой заниматься некому и некогда.


Сегодняшний беглый визуальных осмотр с фиксацией увиденного на фотокамеру состояния только одного подъезда радости жителям дома не добавил.


Закон РФ о энергосбережении собственники общего имущества этого дома не в состоянии выполнить из-за обстоятельств непреодолимой силы ?

Установленные в подъездах во время ремонта светозвуковые элементы ( вероятно, китайского производства ) выходят из строя; подрядчик исчез ; звукоэлементов , со слов электрика, у них нет.

Поэтому освещение в подъезде горит круглосуточно, потому что все автономные выключатели демонтированы.

Смета на этот вид работ была составлена без намерения выполнить весь объём, то есть деньги жителей опять были успешно освоены в чьих личный интересах? Украдены ?

В так называемых "карманах" ( дом 121 серии) датчики, срабатывающие на звук или движение, исполнители "модернизации" установить "забыли".

Возможно, заказчик этих работ , не читавший закон о энеросбережении, по только ему одному ведомой причине,
эту тему пустил на самотёк, чтобы обогатиться за счёт поборов за ОДН?

Поэтому не возникает сомнений в существовании конфликта интересов между собирателем денег ради извлечения личной прибыли и собственниками квартир,
которые хотят видеть свой дом ухоженным и безопасным для их, их детей и внуков жизни.



С 27 апреля 2017 года жители дома ждут разрешения и сопровождающего с ключами для осмотра инженерных коммуникаций подвала; двух нежилых помещений, пользоваться которыми собственники этих помещений не могут в связи с захватом этих помещений неизвестными лицами,

и с 19 апреля 2017 года -перечень состава общего имущества, ради надлежащего , как бы, содержания которого с них ежегодно собирают около 2 миллионов рублей без каких - либо обязательств и ответственности со стороны получателей этих денег.



Для вас-сегодняшняя фотосессия "надводной" части одного подъезда .

7c18ce6e11e467c9147276005290f925.jpg

f03b34cc45f06e6b030cdfed9ce3f78c.jpg

6abab333e1a399237f6d097082e0431c.jpg

b404a621126363f41ee78d5bac9b5f32.jpg

58616008f4f0b911df5cdb2c68a060fc.jpg

73e4a70d955512db4ae0bcf29c37ed16.jpg

bf3b1e4e11b24b4ad1f23a87ca726a98.jpg

9301d90cc71678d10b1a10b1163cfd20.jpg

b463dd3eb980df9481f16c37cf3eb0ef.jpg

2d0d20ed64048a557eded4bd9230a384.jpg

7c9c84c60ce3ff8dd9361d87aea2f12f.jpg

5f22f16d50a83bb5d82c3c6ae27dfe97.jpg


7f7e97914f84911574481527757baf73.jpgcbeed6cc81ea098676552e57294f3bb2.jpg


d2960175b75a3b3c78f3d0a0edee5ea3.jpg

a95f394e24964d1095d1a0f06a82e098.jpg

81ea298d146e98fd44c45539b7057ed3.jpg

6f2a4a1348b1a7240746e3f85ea46447.jpg

33bedbc3aa966fb6f1e6dce3340c0922.jpg

6d7885bf2e14566474d57a4a645ee661.jpg879b76d2fdeb81c7846f28307bd4cc32.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ.Челябинск.Сюрпрайз от косоруких ? СТАЛО - БЫЛО .


На первых трёх фото - СТАЛО.


Заказчик и исполнитель этой мерзопакости, которой осчастливили жителей челябинского дома сразу после Дня Победы, - неизвестен.

Напомним читателям, что всероссийский форум <<ЖКХ нового качества">> от партии власти проводился именно в Челябинске.

Вероятно, именно такие критерии качества ремонтных работ в домах были установлены
для всей страны ?


Как было ( и осталось?) с фото № 4 и в записях

от 14.12.2016: <<ЖКХ. ГЖИ ЧО на должности инспекторов набирают актёров ?>>;

от 09.03.2017: << ЖКХ. К вам едет... Нет, не ревизор. Инспектор жилищной инспекции Челябинской области ?>>;

от 31.03.2017 г. <<ЖКХ. Жилищная инспекция. 30 дней на ответ по существу. Челябинск.>>

ФОТО № 1

9a70ab897e4acbc7555398289457504c.jpg

ФОТО № 2 и № 3
506c2513db4defb138bb2754aa451cc7.jpg
30f19bf5e1375176474ab9b55ad1febf.jpg



ФОТО № 4,5,6,7,8,9,10,11 - как было и осталось.


ea7d3204e6e6a63dbe87690d2d932d8d.jpg



35aa47dd8714d108317dbd272ed92c3f.jpg


0dddc4ef7b94b23f7e750751ab5b39f4.jpg



29c280a96ee33b42e0ab823627228bdf.jpg


d2c578be4e65c1accfb01b2424e91122.jpg


1ab58323a7e04f56daf9de31a269bc54.jpg

4d754e1c5e90f48d9ada3f6ea7b3a30e.jpg





f0fbc2de025d68bc1eb6c5db448f8a62.jpg

Вероятно, и "хапремонты" наших домов проводятся подобными неизвестными заказчиками и исполнителями ?

По всей стране ?

Читать подробнее...

ЖКХ. Челябинск. С праздником, СТАХАНОВЦЫ. С Днём Победы !

У Челябинска есть и другое имя - Танкоград. И славное военное прошлое.

Горожане в годы войны отправляли на фронт легендарные танки Т-34: наводящие ужас на врага " Катюши"; сотни тысяч смертоносных для фашистов снарядов.
Сюда же , в военные госпитали, с фронта на излечение прибывали раненые бойцы. И, едва подлечившись, снова уходили громить немецкие войска.



383c50a189d9da31dfa912a1f08fc11b.jpg



Челябинцы, как и все уральцы, с присущим им гостеприимством, принимали эвакуиированных
из Харькова, Ленинграда, Мариуполя, из Подмосковья и других городов...


Встречали составы с заводским оборудованием из этих мест.

В недельные сроки монтировали станки и , порой под открытым небом или в цехах без стен, ударно начинали выпускать военную продукцию.

У станков - дети и женщины .Мужчины - на фронте. За смену - две, пять, восемь норм. Стахановкое движение охватило всю страну.

Всё для фронта! Всё для победы ! Врагу - ни пяди нашей земли!


749396047bc4f9aa5d94677409c230b0.jpg
Закончилась война. И благодарные потомки победителей в честь героев тех времён стали называть улицы, проспекты, площади.


027889b14b52cc1e2f39f792a9fb2690.jpg



Уральцы, Вам, чьи руки золотые,


ковали здесь Победу над врагом !

60d3eaf579a07c5b8f0dc8ef019a69e4.jpg


9684b5242cc5386b4e14e2fd45a4322c.jpg


Улицы, как и памятники - хранители нашей истории, нашей любви , уважения и благодарности к предкам, погибшим и выжившим в той кровавой мясорубке.

И к труженикам тыла, стахановцам, героям труда, , приближавшим хоть на миг, на час, хоть на сутки ДЕНЬ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ !!!

Накануне праздников, и тем более накануне 9 мая, с особым усердием принято наводить чистоту в городах и сёлах, чтобы ничто не омрачало радости с долькой грусти от этого жизнеутверждающего светлого события.

И не должны быть позабытыми - позаброшенными улицы - носители памяти о славном прошлом нашей страны.


fecd5e2e85d6a0827885d6f5c16db9a0.jpg

По этой улице 9 Мая не пройдёт Бессмертный полк, на домах нет мемориальных табличек с фамилиями ветеранов тыла.

Но по ней, по односторонней пешеходной "тропинке", упирающейся в контейнерную площадку с проржавевшими баками от МУП " Гор(е)ЭкоЦентра, с риском погибнуть под колесами мчащихся авто, тысячи жителей ( ДЕТИ, СТАРИКИ, МАМОЧКИ С КОЛЯСКАМИ и др "население";) близлежащих домов ЕЖЕДНЕВНО спешат по своим делам.

И когда чиновники, отвечающие за благоустройство городов, со взором горящим и устремлённым вдаль, на свою зарубежную недвижимость,
начинают рассуждать о патриотизме, о своей неустанной заботе о гражданах страны, о свой любви и внимании к ветеранам войны и труда , о своём профессионализме и зонах ответственности , - так и хочется подойти к ним поближе, и ... .... .... дальше продолжите сами.

Моё продолжение может оказаться нецензурной лексикой, оскорбляющей честь и достоинство этих господ, в том числе и сотрудников ГАИ с их персональными зонами ответственности.

С праздником, стахановцы - чиновники, перевыполняющие свой план по равнодушию, сибаритству, демагогии-болтологии, особенно накануне очередных выборов !!!

Вероятно, большинство из вас майские каникулы проведёт вдали и от этой улицы, и от города, а многие и от России.

Удачного отдыха в экологически чистых и благоустроенных уголках нашей планеты, слуги народа.

Челябинск, Ленинский район. Улица СТАХАНОВЦЕВ. Фото сделаны сегодня.


749f3a89c7612a8bc058d831eda48950.jpg


2570aea2f7ef81595da616e636f7fdd6.jpg


d44d9e1a5985afc486cb9c0cc03ae128.jpg c01cc6e3204af0045c1c3ef371752c81.jpg


12bccbc03366b1e2ffbc9af7ba596798.jpg

a4f5d7e87c586f9e7aeb10121b16e150.jpg

d4530cd3652bc29325b88c052f1c34b2.jpg

84dd2bc6caccab1fe25c0ae0297776e3.jpg


6b86991c3ab181d4847dedcecea54f1e.jpg



63c16bc05504ba7caa8f4fdf41288adc.jpg


76158eba51e5be6681d2f8a8acbcc121.jpg


acfdb58242733e13f87c9b8b60eca19a.jpg

8f920f1969eb35892b228d5ad9de4bcf.jpg


2b72631ac6bd2afadfb2b82314a3c165.jpg


49197344939ad0b4ee7fac92ac931f86.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ. Безымянных благодетелей не бывает ? Кто придумал ОДН ? Общедомовые нужды, или сетевые потери ?

Докладчик - Поликарпов В.В Челябинск владеет
управляющей организацией сферы ЖКХ ?

Поэтому на , как бы, общедомовых нужды ежемесячно в домах, как бы, расходуются по несколько тонн воды и сотни кВт электроэнергии в каждом ?

И оплачивать заоблачные сумм ы понуждают жителей домов аналоговым методом ?

Сколько будет дважды два ? - А сколько нужно ?



979291a280decff1a684246e95fe245f.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ. Мошенники и "бараны" ? Так похищают деньги жителей домов ???

443bf3fdd5bd7f117154ca5ba4a2f59a.jpgПока без комментариев.

Хотим услышать мнения всех, кого напрягают мошеннические действия владельцев - учредителей , так называемых, управляющих организаций сферы ЖКХ.

Писать можете вличку и в разделе <<Оставить комментарий к записи >>" .


Больше двух лет деньги жителей дома собирались" в отсутствии договора управления домом. По-простому, безнаказанно похищались?

Несколько месяцев переписки понадобилось, чтобы убедить жилищную инспекцию в том, что проплаченное ? должностное лицо государственной ( !!!) структуры , ГУ ГЖИ ЧО, незаконно включило дом в лицензионный перечень этой укашки , якобы, заключившей договор управления домом с жителями этого дома.

Наших экспертов повеселило АНОНИМНОЕ уведомление о " собрании", появившееся на , фактически, "заборе" у дома 17 апреля 2017 года.

Ответ ГЖИ датирован 05.04.2017 года.

До этого, с 1 апреля 2017 года, ООО уже объявили сбор каких-то решений ( СМОТРИТЕ ПРЕДЫДУЩУЮ ЗАПИСЬ В БЛОГЕ) .
Напоминаем нашим читателям, что в налоговых органах Челябинска зарегистрированы два разных юридических лица , названия которых отличаются одной буквой:

общество с ограниченной ответственностью " УК " Ремжилзаказчик"


и общество с ограниченной ответственностью УО " Ремжилзаказчик".


Второе ООО, вероятно, фейковое, или бутафорское ? Потому как на сайт второго можно выйти только через сайт первого. Никакой информации о руководстве этого второго ООО найти не удалось и ещё множество других признаков того, что второе ООО , предполагаем, создано для введение в заблуждение горожан и увода их денежных средств .


На объявлениях, расположенных ниже, присутствуют оба эти разных ООО . И как тут разобраться простому обывателю ?



6c30abbc941c83931b7385d064e50b92.jpg



93cafab1d80bd9080742a28f6fd3746f.jpg

Читать подробнее...

ЖК РФ отменён челябинской ука ? В стране или только на территории города ? Весь или отдельные статьи?

Что ни день, то новость. Вот и сегодня жители домов Ленинского района Челябинска с недоумением стояли перед очередной загадкой "чтобыэтозначило" от неизвестных лиц, развесивших объявления у подъездов.

Хотя адреса и телефоны для желающих услышать разъяснения "знатоков" указаны.

Что ответят позвонившим ?

Любые выдвинутые читателями предположения

приветствуются. Укажите их в комментариях,

пожалуйста.


С этим же предложением жители домов решили обратиться и к депутатам Государственной Думы Российской Федерации .

Жена одного из них, господина В.Белоусова, как утверждают интернет и молва - соучредитель " Ремжилзаказчика".

Ему и ещё председателю комитета по ЖКХ Г.Хованской отправлены запросы - вопросы .

Да и в комитет по этике, вероятно, есть смысл обратиться с вопросами о степени ответственности членов семьи депутатов - учредителей ООО сферы ЖКХ за исполнение законов Российской Федерации, которые эти слуги народа принимают .

Читательские ответы и ответы из ГД РФ полезно и интересно будет сопоставить.


a528a1bc305eab88edf88c7324d133df.jpg

b6adc9d10e17267b507efc8bc7cb9950.jpg

aa802d315978a4e2db1e88fc64d72ca6.jpg

ffc163a9d756b16f6d0d5b565a5b608d.jpg

87ed3de59670d8e9d77a9a6d4ceb7273.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ.Содержание (кого?) и ремонт (чего ?)... Сговор чиновников и жкхбаронов? АНОНС.ЧЕЛЯБИНСК.

ГДЕ НЕТ КОНТРОЛЯ,

ТАМ МЕШОК ЖЕЛАНИЙ НЕ ЗНАЕТ ДНА .



Одну из ближайших записей мы намерены посвятить размерам платы за ремонт и санитарно-техническое содержание общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Как навязчиво внушается челябинцам, управляющие домами организации начисляют жителям домов суммы , утверждённые, якобы, городской думой.
Так ли это, разберёмся на примерах в материале на эту тему.

Через местные СМИ и на личных приемах , в том числе и в ГЖИ, навязывают жителям домов сомнительное с точки зрения закона утверждение, что общее собрание собственников дома не вправе устанавливать на своих общих собраниях размер платы ниже цифр из решения гордумы. При этом ссылаются на законы. Только вот на предложение - назвать норму закона, - начинают крутиться как "караси на горячих углях", а предложение назвать норму закона повисает воздухе.
Наиболее предприимчивые , в худшем значении этого слова, собиратели денег с челябинцев в сотнях подделанных ими протоколов общих собраний вписали безальтернативный пункт

"Утвердить плату за за жилое/нежилое помещение в многоквартирном доме в размере тарифов, не ниже установленных органами местного самоуправления г. Челябинска".


Именно в такой формулировке, без указания реквизитов , № , даты , названия нормативно-правого акта органа местного самоуправления Челябинск.

Сама по себе такая формулировка , как и само решение ничтожно , так как противоречит основам правопорядка.

Российским законодательством (основами правопорядка в стране ) установление единых , да ещё и, "тарифов" на ремонт и содержание общего имущества собственников МКД на территории органов местного самоуправления , - не предусмотрено.

Да и состав общего имущества , его степень износа и состояние в каждом доме разные. То есть требуют разных ремонтных работ и разных объёмов санитарно-технического содержания.

У органов местного самоуправления (далее ОМС) , действительно, есть право устанавливать размер платы на содержания общего имущества МКД, собственники которого не приняли решения на своём общем собрания о размере платы за ремонт и содержание общего имущества.

Но, воспользоваться этим правом ОМС могут, для установления размера платы для конкретного дома , при наличии следующих оснований:

- заявления уо в ОМС с просьбой о установлении размера платы за СиР ОИ для жителей конкретного дома;на период не менее 12 месяцев (календарного года) , если в договоре управления домом собственники дома наделили законно (по договору управления домом , условия которого указаны в решении общего собрания, ч1.ст. 162 ЖК РФ) )управляющую домом организацию таким правом - правом обращения в ОМС с просьбой о изменении условий договора , так как цена любого договора возмездного оказания услуг - это существенное условие любого договора;

- доказательств своевременного направления управляющей организацией жителям (председателю Совета дома - при наличии такого) конкретного дома
письменного экономически обоснованного предложения о изменении перечня , объёмов, стоимости работ и услуг по СиР (содержание и ремонт ОИ) с просьбой рассмотреть их предложение на общем собрании собственников ( ст.44, 45 ЖК РФ) и направит сметы на эти работы/услуги , соответствующие предложеннОМУ уо раазмеру платы;

-доказательств того, что собрание инициировалось уо (у неё сейчас есть такое право) или собственниками помещений ( в том числе и муниципалитетом - собственником неприватизированных квартир), но решение по данному вопросу не было принято проголосовали против, не собрали кворума и т.п.) и ещё ряд оснований, которые мы рассмотрим позже.

В готовящемся материале проанализируем , действительно ли уо применяют при начислении платы цифры от органов местного самоуправления, и правильно ли арифметически определяют денежные суммы в графе "К оплате" на примере одного из ООО Челябинска;

поразмышляем на тему причин незаконного возложения ОМС своих обязанностей содержания как собственника контейнерных площадок и емкостей для сбора мусора, на жителей домов;

поищем и причины молчания "ягнят" - депутатов гордумы и защитников интересов своих избирателей, которые знают не только о том, что судебные инстанции отменили (признали незаконным, т.е. недействительным) решение гордумы в части сбора денег за содержание контейнерных площадок и придомовых территорий ( вероятно тех, которые не входят в состав общего имущества конкретного дома),
но и доподлинно знают от своих избирателей, что самые недобросоветные уо продолжают незаконно собирать деньги в свои карманы под видом содержания контейнерных площадок и дворов.

Более того, изменив название одного и того же вида работы, "ягнята" и уо дублируют сбор денег за один и тот же вид работы. К примеру, за вывоз ТБО и содержание контейнерных площадок и емкостей под мусор; кроме того, уборку двора, , то есть фактически увеличивают жкхпоборы в разы для личного обогащения участников сговора ?



427a4b77aba0306ef05f245303d29df3.jpg

ТАК чем же вызвано " МОЛЧАНИЕ ЯГНЯТ " ?

ВАШИ ВЕРСИИ ИЗЛОЖИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ, МЫ ИХ ОБЯЗАТЕЛЬНО РАССМОТРИМ И ОБСУДИМ.

Без комментариев и анализа в анонсовой записи размещаем решение челябинской городской думы. Вчитайтесь в него и возникшие вопросы разместите в своих комментариях.

Читать подробнее...

ЖКХ.Жилищная инспекция. 30 дней на ответ по существу. Челябинск.

<<Вы плАтите, мы разрушаем ваши дома !>> -

вероятно, этот девиз наиболее

полно отражает "заботу" о домах

челябинцев владельцев ООО ук/уо "

"Ремжилзаказчик" с улицы

Елькина,79
, жены депутата

Госдумы РФ В.Белоусова,

Ирины Борисовны ( вклад в уставной фонд

уо 7 000 руб), и числящегося инженером

одного из районов города

Андрея Владимировича Кудряшова ( 3 000

руб.) ?

Годом раньше в статусе учредителей числились госпожа Бутакова (вероятно, тёща депутата ) и Кудряшов Владимир ( вероятно, отец нынешнего учредителя по имени Андрей).

В городе связывают этот многомиллиардный прибыльный бизнес ещё с двумя фамилиями: Юревич М.Ю. и Мотовилов Александр Александрович.

С партийной принадлежностью у этих господ не всё однозначно:

М.Юревич и "Единая Россия" не сошлись характерами;

В.Белоусов "изменил" Единой России и Челябинской области . Теперь он удовлетворяет свои политические потребности со Справедливой Россией , которая помогла ему в очередной раз сесть в кресло депутата ГД РФ, уже под одеялом флагом этой партии и от другого региона;

господин Мотовилов , вероятно, по - прежнему любит фотографироваться с бело - голубым шарфиком на шее в объятьях ряженого в костюм белого медведя какого-нибудь партийного статиста.

О политической карьере пенсионера В.В.Кудряшова ( смотрящего за содержанием многочисленной своей и вышеназванных господ недвижимости на деньги челябинцев?) и его , вероятно, отпрыска Андрея нам мало что известно .

В.И.Кудряшов начинал её в статусе члена одного из районных отделений "ЕР" Челябинска.

Госпожа Белоусова , возможно, присматривается к какому-нибудь испанскому партийному члену и его партии, так как именно там приобрела "клочок в 800.24 квадрата" земли и "шалаш , в котором райствует с милым её сердцу депутатом ?

Среди этих соратников по извлечению прибыли из домов Челябинска встречаются ещё несколько имён: Иванова Татьяна Геннадьевна, Макарова Надежда Михайловна, Мотовилова Марина Николаевна; Недомец Елена Григорьевна.

Но эта тема ( фейковых 000 ?) , в том числе:
,
ООО "Уралбиохим"; "Челяблифтмонтаж", "Альянс", Ремжилсервис", ук " Уютный дом";Уралагростройсервис","Расчётный центр РЖЗ и др."требует отдельного внимания.

Что объединяет именно эти "опчества"?

Отсутствие официальных сайтов, телефонов, и других контактных данных в ЕГРЮЛ (сведения из интернета, проверено на практике) ;


единый юр.адрес:Челябинск,Елькина,79;

невозможность найти по этому адресу их и их сотрудников ( бухгалтерии, к примеру, чтобы ознакомиться с договором по дому и с документами, подтверждающими выполнение каких-либо работ на своём доме этими ООО ) ;

фамилии и совпадение фамилий учредителей и др.

28ecbb47aa4860d579fc5e99bd2fc8d2.jpg


И пока эти господа ежемесячно подсчитывают свои многомиллионные прибыли, размытые по счетам разных, фейковых подрядчиков,, граждане, с которых три "шкуры" дерут, как бы, на ремонт общедомового имущества, вынуждены годами добиваться выполнения несложных по технологии и копеечно затратных, работ.

В том числе и качественного ремонта, не делавшего с 1983 года, предподъездных и первых этажей площадок. См . фото.

09 марта 2017 года ( см. фото запись в блоге от 09 марта), вероятно , ГЖИ в очередной раз сделала вид, что возмущена бездействием (крышуемой ГЖИ небезвозмездно ?) уо; бедный Кудряшов со словами "Рад бы помочь, но денег нет", развёл ручонками.
Потом подумал, и направил в ГЖИ бумагу, что работы выполнил.

Так ведь и вправду выполнил. В одном месте его подчинённые помазали пол на первом этаже 100 гр. разведённого с водой и алибастром цемента? Всё остальное - без изменений.

Фото сделаны вчера.


1.Площадка у входа в подъезд.

798fa7a68a7ca21323db5275486b98c6.jpg

2. Вход в подъезд..

6799721fa6adcb8ff2fb1cf89994b8fc.jpg



3.Первый этаж , перед входом в лифт. Слева то самое место, где ремонт , как бы, выполнен.


c077554c93a0356e70aafbe7f2836785.jpg


d4e46c3999be54509dacab0ad05bb3ef.jpg

cb88d2906e468cfa0ef9013022f6ba18.jpg


00de829e4a594b447377fb5e423ec23e.jpg




67696d73f7f2d06b79ef384c9b0a851f.jpg


10eca772006c7a77754110f1c1233622.jpg


Рисунок и цвет линолеума в кабинах лифтов определить невозможно.

Смыли тоннами ОДНводы, за

которые платят жители ?

f52ca747bde88f36fcba48c55ccaaa89.jpg


94fb5484b43e432ff6a69570895213ed.jpg

Читать подробнее...

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... | 34 | След.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!


вниз
наверх