x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Декабрь 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31          

ЖКХ.Кто они, опора владельцев "управляющих" компаний ? Новые ШВОНДЕРЫ?

9fb4c68591ea0c0af103ecde179fe509.jpg

                                                                                                                    Фото из интернета.


Опора  самокоронованных жкхцарьков?

Или  коронованных местными чиновниками, взятки берущими?

В этом блоге  - много   "некорректных" высказываний, основанных на фото и копиях документов, в адрес недобросовестных прокладок-управляшек, расхищающих деньги жителей домов и умышленно разрушающих их  дома.
.
Сейчас основная ( и единственная) надёга таких лицензиатов - базластые  базарные тётки, которых фейковые "управдомы" призывают на смену браткам в малиновых пиджаках ?


19828295e6bf71f950f6688eb3d0c54c.jpg
Подобные фанатки уо,    за "шубу" с "царского" плеча,  готовые  свои одёжки    рвать на грудях   за подачки от жкхашных "бароноф" ? И лексикон у них подобающий. Без ненормативной лексики - как рыбки без воды, двух слов связать не с состоянии.

Таких тёток  целенаправлено выискивают среди жителей домов мошенники недобросовестные, мягко скажем, извлекатели личной прибыли при ЖКХ, чтобы манипулировать ими , и назначают " старшими по домам" и "прИседателями  "советов" по сфальсифицированным протоколам общих собраний после " успешно пройденного испытательного" срока?
См. видео-под текстом.


5b5c93b4b3e42598d7214d749a0f1205.jpg

На кусочках видео, возможно, именно подобные членки совета какого-нибудь дома во время  одной из разборок с собственниками  квартир.

Сразу оговоримся, что это только 2 (вторая) и 3 (третья) части марлезонского балета, так как первую, с матами и попытками ( неудавшееся рукоприкладство:D:D:D) вытащить из квартиры  жительницу дома для разборок , даже не глянувшую в дверной "глазок" и гостеприимно открывшую двери квартиры, - снять не удалось.

А теперь, это, возможно, назначенные укашкой по сфальсифицированному протоколу общего собрания, члены совЭта дома, с фамилиями "швондеры",  "шариковы, "пономарино-лазоревые"?

1428c3307be86f9ff19d31d006608d80.jpg

Завистливые, безнравственные, готовые ради денежной подачки на любую подлость и мерзость ?




b3e3a88356a603a444a1590b175ac53c.jpg



Фрагменты видео-моментов  в приложении.

Один "член (ша-атас!!!)" - на  стреме, чтобы дать сигнал, если кто-либо зайдет в подъезд ?

Читать подробнее...

Файлы:

ЖКХ. Не захламляйте балконы.Где хранить сезонку жителям многоэтажных "скворечников"? Ответ есть .

Текущий ремонт подъездов добросовестная управляющая организация делает так:

5b7062480ee30ad262dacec7569feb9a.jpg



А недобросовестная (мошенница-воровайка?) за те же деньги -так:

5140be1d06d19eb72004e8b8ef9f37e6.jpg


21c8e1b080e1235f21f74cd6d3dc789c.jpg



Да и подвалы они содержат по-разному. Отгадайте с одного раза, - где чей ?


6671402c115e0ac5ca23bc53b203028e.jpg


564c9bfb3737925220f309a32672b0b1.jpeg

8c15bf6ca29ffd90e6445ade6a871c5e.jpg



Не всегда у жителей многоквартирных домов есть подсобные помещения в квартирах и гаражи, где можно спрятать вещи, которыми временно (сезонно) они  не пользуются.

Как правило, даже те возможности, которые есть в самом доме, реализовать не удаётся.

    Владельцы управляющих организаций , как обезумевшие, захватывают нежилые помещения, чердаки, подвалы, по поддельных протоколам общим собраний, и без них, оформляя их в собственность через прикормленных людей в органах местного самоуправления.


               Добиться от них качественного ремонта своих подъездов челябинцы не могут годами и десятилетиями, на все жалобы приходят отписки.


        А тем, кто выбивает текущий ремонт подъездов, предлагаем посмотреть подборку вариантов.

0a7c9cf74d48a7dc215ad9e56d1bc6fc.JPG

bfa999f30abc675cca59c2ee61c3154a.jpg

2c884383f011f5e703730559f9360e71.jpg

801851bf40af1b7eee5fa4983a326310.jpg

1f5517b47779d0e51e14dca93a36d91e.jpg


          А некачественные, по,  в разы завышенным , сметам и с наполовину выполненными с применением самых дешёвых материалов,  косорукими умельцами, работы - никак нельзя назвать выполнением уошкой лицензионных требований по созданию благоприятных и комфортных условий проживания гражданам страны.

                           И до начала ремонта требуйте сметы, проекты, всё это должно быть утверждено решением общего собрания;контролируйте выполнение каждого этапа работ.

    Опасайтесь мошенников - соседей, которых недобросовестные укашки, ( как правило это алкаши , или "медспиртосёстры" на пенсии) за денежное врзнаграждение " по сфальсифицированным протоколам общих собраний  назначают председателями советов домов и ""специалистами-прорабами", которые будут принимать работы. Такие подписанты очень удобны владельцам уо, так как в состоянии похмельного синдрома подпишут не глядя любую бумажку, чтобы успеть к открытию пивнушки-разливайки.

Успешных ремонтов всем и удобных мест хранения предметов домашнего обихода в местах общего пользования  вашего дома!!!

Дополнено 31 января 2018 года. А вот и первый отклик на запись в блоге.
В почтовых ящиках жителей одного из домов Челябинска и у подъездов появилось объявление:

36568bac0775d10e95c11c029b035131.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ..Лицензии , нарушения, "интимная переписка". Или "крыша" под государственной вывеской "ГЖИ"?

Документ, который сегодня вызвал слёзы умиления у наиболее эмоциональных участников нашего "круглого " стола - письмо от 14.12.2017 № 28379 заместителя начальника Главного управления << ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ >>
Эллы Борисовны Никитиной в адрес директора ООО УО
"Ремжилзаказчик" ( ИНН 7451127530),
в котором она нижайше просит этого господина актуализировать данные технического паспорта жилого дома. В связи с тем, что ГУ ГЖИ выявило , что данные технического паспорта и фактические  технические характеристики многоквартирного дома не совпадают.

То, что это нарушение носит длительный по времени и существенный по содержанию несовпадений  умышленный характер, чиновница, вероятно, не решилась констатировать ?



338ad33886a70c05b3ca409eae547f95.jpgВ ходе обмена  мнениями участники обсуждения этого "документа" вышли на вопросы к Элле Борисовне, которые, вероятно, заявитель ей задаст.


d1a2e948595fcb4a58b88f3b86efdf67.jpg


Знает ли Элла Борисовна НИКИТИНА (заместитель

начальника ГУ ГЖИ ЧО)


порядок оформления результатов проверок в отношении лицензиатов , которые, в установленном российскими законами порядке, осуществляют деятельность по управлению домами и в деятельности которых выявлены (!!!) признаки административных, а то и уголовных, правонарушений и преступлений:

-составление Акт плановой или внеплановой проверки
подконтрольного ГЖИ субъекта;

-вручение нарушителю Предписания официального государственного органа жилищного надзора  об устранении выявленных нарушений в деятельности лицензиата с точным определением сроков устранения выявленных нарушений;

-отражение результатов проведённой проверки в информационных системах РФ и на сайте ГУ ГЖИ по ЧО .;


-постановка на контроль в ГЖИ исполнения сроков и качества исполнения предписаний государственного контрольного органа в сфере ЖКХ и т.д.?



Домов у этого адресата почтового отправления - несколько сотен.

Большинство из которых, по сфальсифицированным протоколам общих собраний жителей домов ??? -
предположил один из наших экспертов, знающий проблему.              
-А как же техпаспорта сотен челябинских МКД, техническая документация которых умышленно  не актуализируется годами  ? Кто будет актуализировать ? И когда ?

По каждому зам начальника ГЖИ  Э.Б. Никитина будет писать нижайшие прошения о устранении нарушений, длящихся десятилетиями и  совершаемых , умышленно  с определёнными целями, направленными на нанесение имущественного вреда гражданам РФ,
к их несчастью, вероятно, приобретших недвижимость на территории региона?


Замечание одного из экспертов о том, что российское законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает "интимной " переписки  между этими двумя лицами в целях исполнения требований законов РФ, - рассмешило всех.

 Не лишним будет напоминание нашим постоянным читателям и о порядке проведения внеплановых выездных проверок инспекторами надзорного органа по заявлениям  жителей домов, обратившихся в надзорные органы в связи с имеющимися нарушениями , по их мнению, в деятельности  "бурмистров" (смотрите значение слова в словарях), позиционирующих себя  управляющими
домами организациями и часто на поверку оказывающимися легитимными .

      Если гражданин указал в заявлении просьбу о проведении проверки <<с его участием>>, то в разумный срок о дате и времени этой проверки его обязаны известить  должностные лица контролирующего органа.

Полномочия участников комиссионного обследования состояния общего имущества или документарной  проверки
подтверждаются удостоверением, доверенностью на представительство  и т.п.

Объектом


осуществления деятельности по управлению домом уо является общее имущество собственников помещений конкретного  многоквартирного дома,


поэтому ДУД с составом общего  имущества конкретного дома (существенное условие договора) должен быть руках у инспектора ГЖИ , осуществляющего внеочередную проверку.



           После проведении внеочередной документарной проверки на имя руководителя государственного органа надзора в жилищной сфере должностным лицом ГЖИ, ответственным за проверку документации  по конкретному дому, направляется аналитическая справка с подробным анализом результатов; выявленных несоответствий российскому законодательству представленных для изучения документов и так далее и принимается управленческие решения ( предписание, постановка исполнения предписания на контроль; повторная проверка и т.д) по выявленных фактам нарушений "бурмистрами" законодательства и прав граждан.

      С аналитической справкой по результатам проверки ГЖИ обязана ознакомить заявителя при обращении его с таким требованием.

          Предположить, конечно, можно,  что Элла Борисовна, заместитель руководителя, не знает порядка проведения и оформления результатов внеочередных проверок, то есть абсолютно некомпетентна  по отношению к своим должностным обязанностям.

        Однако, участники "круглого стола" высказали в ходе обсуждения "письма" от Э.Б. и другое предположение: личные интересы автора послания вступили в полное противоречие с целями и задачами организации, где она служит интересам государства, по большому счёту.

Предположение, что  её действия можно назвать одним простым и ёмким словом " крышевание" , или общее "покровительство" коммерческой структуры сферы ЖКХ, причём многолетнее , на взаимовыгодных условиях  - тоже имеет право на существование?

А если не одним словом, то следует обратиться к Закону РФ "О противодействии коррупции в Российской Федерации и Челябинской области" ?

Читать подробнее...

ЖКХ - бездонный океан нарушений и коррупции.Кто превращает наши дома в трущобы?

У наших экспертов-волонтеров очередной удачный улов. Копии двух документов, которые они исследовали с утра, - представим в блоге.

              Как-то поздним вечерком,

                   Три девицы за столом,

              Под присмотром "бабарихи"

             Актик пишут тихо - лихо...

           "Бабариха" -  не проста,

            КТЭСом послана она.

Фото дома, в отношении которого он составлен , и сам  Актик,- вашим взорам.


fe90d0f2da5717036460b5823e75d479.jpg


5da49f28aac1f507cf6d4285b19dfa4f.jpg

  8 ноября 2017 года комиссия в составе:

1)главного специалиста отдела муниципального жилищного контроля и ОГ (обращений граждан?) Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска Шевяковой К.Н.;

2)заместителя начальника отдела МЖК и ОГ УЖКХ Челябинска Щер (далее неразборчиво) Ю.Г.;

3)начальника этого же отдела Криволаповой М.В. ;

4)представителя ООО УО "Ремжилзаказчик"  - ФИО , должность, статус, ссылки на документы, подтверждающие полномочия представителя, в акте не указаны;

5) КТЭС ( просто КТЭС) и просто Чепик О.А.

      обследовала (!!!) дом и составила этот акт .

И даже выявила, что  в доме в наличии электричество, ХВС, теплоснабжение.

Блиц-опрос нашими волонтёрами входящих и выходящих из дома жителей в январе 2018 года  в течение часа дал такие результаты.

Задавались два вопроса.

Первый:
Вы живёте в этом дома ?


И, после утвердительного ответа, спрашивали:

что Вы знаете про ООО КТЭС, и какое отношение оно имеет к вашему дому?

Из 20 опрошенных жителей дома на второй вопрос
17 человек ответили: первый раз слышу , понятия не имею;

трое предположили, что это одна из прачечных, где ремжилзаказчик отмывает деньги жителей домов.

Для справки: КТЭС- общество с ограниченной ответственностью Контрольно техническая эксплуатационная служба. Скриншот из интернета.


f844efa076c1ea5e08eaab2b64ab229b.jpg



В Акте обследования (!!!) дома комиссия шесть раз написала слово "удовлетворительно".

Жители дома составили АнтиАкт. И в нём преобладают слова: РАЗРУШЕНЫ, ТРЕБУЕТ ВОССТАНОВЛЕНИЯ, ОТСУТСТВУЮТ, НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ СОСТОЯНИЕ НА ПРОТЯЖЕНИИ НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ;
ТЕПЛОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 2017-2018 ГОДА ( а так же 2015-2016; 2016-2017 годов)  

Так что же должны были увидеть и отразить в акте осмотра высокосидящие дамы - должностные лица администрации города? Равно и инспектора ГЖИ , выезжающие "на дома" ?

"Слепота", хорошо проплаченная, - болезнь заразная ?

Умышленно демонтированные радиаторы ( сотрудники прачечной сдали на металлолом?) в мусоросборных камерах ,
в результате чего мусоропровод превратился в дополнительный источник холода наряду с неутеплёнными входными в подъезды  дверями ( неизвестно чьё имущество эти входные двери) и дырявыми тамбурными перегородками , и др. :

451529f297c47be279417ef22f4a54b2.jpg

d90e18c8b3e962910f2b695a7017e273.jpg

3b5f85864113f63b2e3ab94f7acdc002.jpgЭти дыры на 9-х этажах зияют уже несколько лет, жалобы жителей никто не слышит и не видит.

2eaef0489d542adadef6feab2120fef0.jpg

456b510159709795a17a05585eff4a8e.jpg



4c8eef10feb6fd1268492c2fd62c8815.jpg

2b0bf7314caffcc863d737e90880f27f.jpg

061281d8488fe5b27ac50d26701e6753.jpg


  98a50fe5bf1d01c8f91869d86e8c6cbc.jpg

54cb39bc1da9836415a1a28b5cfc5428.jpg


  b0cf46c1412aa8e42b9934c418ffdc34.jpg  


ef281b1a67f8ada1d98d1becf40a2d97.jpg



c17ebba47584b0df12a512992198b29a.jpg    


652e953458ba31295c56e5ee572902a1.jpgМусоросборные камеры с тазиками вместо

контейнеров для сборки отходов.


А должно быть так (надлежащее состояние мусоросборных камер) :


f39ea352f189cb077e69b967d6f701d1.jpg





856460ccd746275b5899a98fd52ea3d1.jpg



a0e5b04c8705b0080ffb44516e2ee5ab.jpg



5e5d130b509bd3fbf2b1fbcc0aef237b.jpg




db116d998a8917646abc26a94dcbb143.jpg



343f5a4238357446d951c2a4ddab38a6.jpg


Так кто  своей нерадивостью, бездействием, неисполнением своих должностных обязанностей, падкостью на конверты с деньгами от укашек ( или сейчас дарят банковкие карты с оговорёнными заранее суммами ?) и по другим причинам умышленно превращает наши дома в трущобы ?

Тему "бездонного океана " нарушений российского законодательства в ЖКХ  мерзавцами мошенниками и пресмыкающимися перед ними лицами " с низкой социальной ответственностью"  продолжим.

Читать подробнее...

ЖКХ. Сосед составляет и продаёт информацию о жителях дома.. Закон о защите персональных данных Вам в помощь.

4226cc9cb854048a4c62f706fb6409e5.png

Не поверила, честно скажу, когда наш постоянный читатель и соавтор ряда публикаций, на эмоциях, по телефону
рассказал о произошедшей с ним истории.

При личной встрече им были представлены неопровержимые доказательства  мной услышанного..

7c19a03e67507f2c265936b0b4a0d729.jpg


Кратко суть истории такова. Моему визави стало известно, что один из соседей, без законных на то оснований, собирает, хранит и распространяет сведения о жителях всех квартир дома, так называемые составителем РЕЕСТРЫ собственников квартир дома , где указаны № квартир, Фамилии , имена, отчества лиц, проживающих в квартирах.
И даже лично подписывает эти реестры, и направляет их в разные представительные органы, и что вполне вероятно , продаёт их "чёрным риэлторам", торговцам "товаров " на дом"  и так далее.

Потому личность, как говорят соседи по дому, явно криминально направленная и беспринципная, постоянно алчущая халявных денег.

Мой собеседник-человек  спокойный,толерантный и законопослушный, вывести из себя его, на мой вгляд, - невозможно.

Но в этой ситуации, когда он столкнулся с этим "реестром собственников квартир" дома , в котором он проживает, неожиданно для себя и в практически  не связанных между собой  офисах,- его как подменили.

В разговоре с  трудом сдерживался от нецензурных выражений. Явно небезосновательно.

Во -первых, нашёл в этих реестрах сведения в полном объеме не только о себе, но о всех членов своей семьи .

9d61c5ee14fe323b8e7bdabc460369b5.jpg





Во-вторых, в доме, среди его соседей, много пожилых и одиноких людей и мам, воспитывающих детей без отцов.

В-третьих, ему известны случаи, когда пожилым жителям дома поступали звонки , якобы, из медицинских центров.


Барышни с профессионально-приятными голосами называя имя отчество собеседника, начинали убеждать его в необходимости прийти в их медицинский центр для бесплатного полного профилактического обследования здоровья пенсионера.


И в доме есть пострадавшие от таких зазывал.


Юридическую и моральную помощь одной из рождённых в СССР жительниц дома ( свято верящей в заботу государства о пенсионерах) , попавшуюся на телефонный звонок разводил-"медиков", как раз и пришлось оказывать  моему приятелю.

Развели её на 100 000 рублей кредита , договор на получение которого она подписала в неадекватном состоянии после гостеприимного чаепития с милой сотрудницей медлогова. Наличных денег не получала.

                 
Прокуратура очень быстро отреагировала и помогла избавиться и от мифического кредита, который, якобы, банк перечислял "медикам" за оказываемые бесперебойно ( как в системе ЖКХ по отчётам укашек !) услуги пожилой даме; и сам центр закрыла.


2fbae845419c522863a40550a8ede606.jpg


Да , составителя, хранителя, подписанта и распространителя  РЕЕСТРА с персональными данными без согласия субъектов этих персональных данных , вероятно, придётся призывать к соблюдению российских законов уже другим людям в установленном законом порядке, и вполне вероятно, в местах лишения свободы.

Мой собеседник,  как человек с высокой социальной и гражданской ответственностью, уверена, найдёт способы  и время на обращение в нужные российские структуры. Все основания у него для этого есть.

В суд за возмещением  морального вреда ему пойти тоже есть и основания и причины.

Читать подробнее...

ЖКХ. Лучше не доверять, а проверять. Счета за отопление.

Период слепого доверия органам местного самоуправления в регионах закончился. Жители страны всё чаще , и грамотнее, защищают свои гражданские права всеми, не запрещёнными законами, способами.
А должностным лицам органов местного самоуправления следует внимательно и осмысленно изучить впрямую касающийся их закон ФЗ-131 , О местном самоуправлении" который черным по белому определяет задачу самоуправленцев : работать в интересах населения России.

4d605949b2f098fee01e836a8d0b18e1.jpg

Читать подробнее...

Страницы: Пред. | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ... | 44 | След.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх