x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Сентябрь 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30            

В ЖКХ дожди смывают миллионы рублей? И зимой, и летом.

                                     Дождь косой всё лил и лил,

дождь.jpg

                               Первый миллион он смыл,

                               За вторым пришёл и третьим.

                               Не поверят мне лишь дети,

                               Что не просто он ходил.

                               Он уо озолотил.


Алмаз в дождь.jpg

В доме был большой ремонт?


Или точно не был он?

Не ремонт, а фикция.

Лям в карман - традиция?


Стишок неизвестного автора, возможно,  хорошо знающего сферу ЖКХ Челябинска.

       Очередной "круглый стол" с участием наших экспертов и волонтёров был посвящён обсуждению итогов 2018 года и событиям начала 2019 года.

Появились у нас и новые любители дружеского чаепития  , где слышат каждого,  слышат как себя самого, и  готовы поучаствовать в ответах  на , порой , непростые вопросы от  неравнодушных  представителей  собственников  многоквартирных  домов Челябинска.


Кратко: адреса домов , вопросы живущих в них, наименование юр.лица, позиционирующего себя управляющей ДОМОМ (!!!???) организацией.


Ленинский район Челябинска, ул. Южный Бульвар ,2


Ю.Б.2.jpg

Дом 121 серии, год ввода в эксплуатацию - 1971,  12 подъездов, Адекватных  "почемучек"- собственников, старожилов,  помещений на квартирник по ЖКХ пришло несколько. С собой они принесли и кое-какие "документы".

Фото дома  из интернета.

Вопросов от ходоков  было много. Часть - публикую.

1.В каждом подъезде дома были нежилые помещения- колясочные. 12 подъездов-12  колясочных.Каждая в среднем 16.5 кв.м. 16.5 х 12 = 198 кв.м.

В феврале 2019 года нежилые помещения-колясочные , вероятно, смыло дождём? На сайте уо, в протокол № 1 от 04.02.2019 г ОС СП МКД № 1 о выборе совета дома внесено утверждение: площадь нежилых помещений - 0 кв.м.

Куда же  могли деться   почти 200 кв.м нежилых помещений? ? В феврале ни дождей, ни цунами, торнадо или ураганов в Челябинске не было.

Инициатора  собрания уо ввела умышленно в заблуждение с целью незаконного завладения чужим  имуществом ?

2.На этом же сайте уо есть, как бы, "Анкета дома по адресу: Челябинск, Южный Бульвар, 2" без подписи анкетируемого.  
Анонимный автор анкеты утверждает, п.19, что общая площадь нежилых помещений= 33.8 кв.м . Это две колясочных из 12, а десять  нежилых помещений дождём смыло или они проданы учредителями  ООО "Ремжилзаказчик" , и деньги присвоены ? Налоги можно не платить, так как всё сделано "шито-крыто" ?

3.В этой же Анкете дома указана общая площадь дома = 29 806.34 кв.м, в  вышеназванном протоколе № 1  общего собрания СП МКД от 04.02.2019 г. ,  - 23839.2 кв.м. Разницу в 5 967.14 кв.м дождём смыло?

4. Анкета дома,п. 22, "площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, кв.м = 0.00 , а в п.29 - "детская площадка имеется".  В состав общего имущества она не входит, придомовой территории  нет, а полмиллиона рублей из карманов жителей за содержание  отсутствующего двора дождём смыло? В чьи карманы?

          Гостями нашего квартирника были жители и других домов, Пограничная, 2; Энергетиков, 65, Пограничная, 19; Копейское шоссе, 39А; 39.

Почти все дома- 121 серии с колясочными в каждом подъезде.

Заявки на участие в ближайшем жкх-квартирнике  поступили  из   домов  по адресам: Копейское шоссе, 43, 47, с улиц Гагарина  и Шота Руставели - то же.


В доме по Копейскому шоссе,39, например,
"смыло" дождём краску и штукатурку с балконных плит и цоколя дома, которые, согласно сметам на полмиллиона рублей,  наносили с люлек  во втором квартале 2018 года.

Ни люлек, ни "младенцев" в них , никто , как утверждают жители дома , в течении 2018 года не видел.

   Штукатурку фасадов  гладких  и цоколя дома  с земли и лесов никто  не перетирал; перхлорвиниловыми  и масляными  красками  не окрашивал.

Несколько сотен тысяч  рублей украдено  "неизвестными" по липовым  бумажкам?

Сметы на "ремонт фасада"  и  другие, дополнительные, работы по окраске стеновых панелей, балконных плит,      с фамилиями В.А.Щепеткина, М.И.Ядрешкин , и якобы, их подписями - не фантазии жителей дома. В судебном процессе получены от дамы по  имени Рената - сотрудницы, как она себя позиционировала,  ООО УО " Ремжилзаказчик" .... Советского района.  


        Так что отчёты в блоге о ЖКХ-квартирниках продолжим.  

Рассказывайте вличку или в комментариях  о погоде в вашем городе, и особенно о дождях , смывающих миллионы рублей в пользу владельцев- учредителей  "управляющих"  домами ( ?) жкхбаронов ваших городов и районов.

Ах да, причём же здесь Челябинский  "Алмаз", спросите вы. Отвечаю.

Всеми  названными домами,  точнее, дождями, смывающими деньги челябинцев в   заранее проложенное  рукотворное русло всем известными в городе лицами, <<управляют>>,  предполагаем, соратники экс-экс губернатора области  по партии и  жкхбизнесу, ныне  подданного  Британии, или Израиля, Или гуляющего в белых штанах - ах по Рио де Жанейро , - повелителями "дождей", фамилии которых на слуху у большинства горожан. Договариваться с местной властью и ГЖИ, вероятно, им удаётся с помощью денег жителей домов , собираемых,  как бы, на текущие ремонты домов ?

 Они же присваивают денежные средства жителей  домов за невыполнявшиеся на домах работы по поддельным  финансовым  документам , и другое общее имущество жителей домов, те же колясочные и др. ?

Читать подробнее...

ЖКХ. Наш дворник - БЭТМЕН ! Работает ежедневно 29 час. 17 мин. Без сна и отдыха. Деньги жителей домов "отмывают"?

Дворник-бэтмен.jpg


Ох уж эти вездесущие бабульки, выходящие подышать на лавочках у подъездов, всё про всех знающие,  умеющие пользоваться гаджетами, да ещё и не забывшие уроки математики в школах СССР.

       Вот и сегодня, подходя к подъезду, издали увидела трёх таких соседок,  что-то бурно  обсуждающих с листочком бумаги и телефоном у  двух  из них.


       После взаимных приветствий и поздравлений  друг друга со Светлой  Пасхой, на мой вопрос: что обсуждаете? - одна из них  выдаёт: наш  дворник-Бэтмен !!! Работает  29 часов 17 минут в сутки!!!

      И протягивает мне лист формата А4 с заголовком  " Расчёт  заработной платы ООО <<Мастер  - ЖКХ плюс>> за Апрель 2019 года "  : <<Мы всё  посчитали. Можешь пересчитать.>>

      А другая добавила: <<И у него есть шапка-невидимка. Мы то  его не видим.>>

      Третья с ехидцей  нетерпеливо встряла:<<А я вижу его пару раз в неделю, час-два от силы.>>

       Напротив одной из фамилий в расчёте - указаны : специальность - дворник, адрес нашего дома, часы , 175, вероятно, "закрытые" для начисления зарплаты.

       И против этой же фамилии в других строчках  , может быть - полные тёзки", ещё адреса четырёх домов и по каждому дому "закрыто"   ещё по 175 часов. Итого: 5 домов, на каждом из них, якобы, этот человек  неустанно  трудился  в апреле 2019 года  175 часов х 5 домов = 875 часов.

                                                    Для справки: 720 часов  (24 часа в сутках  умножим на 30 дней апреля)  в апреле 2019 года в сфере ЖКХ у отдельно взятого челябинского ООО "Мастер-ЖКХ плюс", (подрядной организации,  как бы,   другого ООО "Ремжилзаказчик" Советского района", с одним и тем же учредителем)

легко превращаются в 875 часов, когда надо украсть и обналичить деньги жителей домов?

Эти два ООО тесно связаны , как два кармана на брюках учредителя, но разные, один левй, другой правый ?

       Бабульки считали по-другому с тем же результатом :


175 часов делили на 30 дней  = 5.83 часа ежедневно только на нашем дворе, без выходных и праздничных дней человек вкалывал , непокладая рук, метлЫ и др. инструментов?

         5.83 часа умножили на пять домов = 29.17 часов ежедневного апрельского труда на благо горожан.

Правы "математички".

         В это же списке ещё один  дворник-супермен с 4-мя домами и отработкой на каждом по 175 часов, то есть он вкалывал ежедневно в апреле 2019 года    по 23.33 часа в сутки.

На сон, прием пищи и другие физиологические потребности человека у него в сутках  оставалось 27 минут.

          Есть и  другие в этом перечне лица со специальностью  "дворник", но до суперменов явно не дотягивающие, разве что  до "маленьких принцев", которые по ночам всё-таки спят. А в дневное время  бережно и с любовью ухаживают и за розами в том числе и во  дворах  чужих  домов с заработной платой в десятки  тысяч рублей с каждого дома , собранных с жителей.

           На вопрос соседок : <<И что ты думаешь по этому поводу?>> не ответила. И что думаю, рассказывать не стала.  

Не поймут Люди из советсткого светлого  прошлого , что таким образом учредители ООО, возможно, отмывают жкхрубли, ведь им же надо на что-то содержать свою заграннедвижимость с круглогодично цветущими розами на привилловой территории, в том числе и  депутатат ГД РФ Белоусова, семья которого - фактические учредители этого ООО?

Купленную на  украденные у жителей Челябинска деньги?

Там ведь , вероятно, тоже нужны садовники, дворники, специалисты по ландшафтному, и не только, дизайну, смотрители бассейнов и прочий обслуживающий персонал.

Возможно, это практикующийся многие годы способ обналичивания денег; уход от налогов, обязательных отчислений в пенсионный и медицинский  фонды. Больничные листы  тех же дворников вряд-ли оплачивают.  

Но это всё так, мои предположения, которые в прокуратуре "обрастают" доказательной базой.

       Хотя многократно слышанная фраза Ф.Бэкона" Возможность украсть создаёт вора" и есть характеристика современного  состояния ЖКХ  в стране?

   Или в отдельно взятом городе? Или в отдельной компании, называющей себя , управляющей домом?

Кстати, и
ООО "Мастер-ЖКХ плюс" и ООО "  "Мастер-ЖКХ", как и десяток других городских жэков, как информирует интернет, тесно связаны с ООО (клонами?) ук/уо "Ремжилзаказчик" "разных районов". Связаны  фамилиями физлиц - учредителей .

Возможно, однофамильцы, возможно родственники, которые так же ,как дворникам , начисляют зарплаты  уборщикам  подъездов, за  29 часов и 17 минут  ежедневной  работы, -  с вполне понятной целью  личного  незаконного  обогащения?

Двери -то  прокурорских кабинетов гендиректор этих клонов на букву К , по рассказам  подчинённых и бывших подчинённых, пинками  открывает в нужное ему время. Хотя, может быть, и не так.  Или не только в кабнеты прокуратур, но и замов губернатора и министроффф, не говоря  про администрацию города  ? Помогает  отмывать  бюджетные деньги через свою контору?  

   Да в ГЖИ , опять же по слухам и по информации из интернета,  есть свои , "прикормленные"  со времён Нажипова,  люди.

Гаданье явно не мой конёк, поэтому посмотрю вакансии в интернете на эту  специальность и обещаемую зарплату.

   Как бы-то ни было, дискуссию мне продолжать было некогда.  

Пожелав здоровья бабулькам, успела ответит ещё на  вопросы: И куда нам эту бумажку теперь,  мастеру Вараксиной отдать? Так мы её вообще в глаза не видели и знать  не знаем, тут просто внизу написано "мастер Вараксина Н.В.  и "инспектор ОК" .  Мы - то этот список у подъезда подняли.

    - Вот и положите туда, где взяли.

На этом и расстались. Вслед услышала:  А мы его спросим, как только  появится, спросим, сколько же ему платят . Точно узнаем.

Читать подробнее...

ЖКХ.Интересное объявление.

                     И администрация города тут вовсе  ни  при  чём. Проверяли.

НО ...  "уши" автора, явно  грязные, очевидны? Это ситуация,  когда жители дома решили избавиться от мошенников,  нагло и откровенно разворовывающих денежные  средства граждан .

                                     Дааа.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ . Челябинские дома с судебными приставами, и не только. Кто и как их обслуживает.

энергетиков 65.jpeg


В Вашем доме - аптека, сауна с бассейнами, магазин, салон красоты, парикмахерская, ветлечебница, частная стоматологическая клиника , нотариальная или адвокатская контора;  автомойка незаконно сделала врезку в систему вашего дома и так далее ? Каждый живущий в таком  "коммунальном" доме может продолжить список учреждений , существующих рядом с "простожителями", уверена.  

А  есть многоквартирники, в которых располагаются , к примеру: муниципальные казённые учреждения  как то - культуры центральная библитечная система "  ,  - ФКУ "ЦХИСО ГУ МВД России по Челябинской области и другие организации, которые   по российским законам приобретают товары и услуги для осуществления своей  деятельности через госзакупки, то есть за бюджетные деньги.

Один из наших новых волонтёров на очередном недавнем "круглом столе" по обсуждению жкхпроблем, с которыми приходится сталкиваться простым гражданам, задал вопросы и принёс кое-какие документы по теме, которые он нашёл в открытом доступе.

В "соседях" у него судебные приставы. Подъездами его дома они не пользуются и  состояние  лестничных пролётов дома их, естественно, не беспокоит. У них первый этаж,  отдельные входы,лифты им не нужны.

Но отопление, вода, электроэнергия - коммунальные ресурсы, без которых не может работать ни одна организация.

А как они участвуют в содержании общего имущества дома, платят ли за воду, электроэнергию для общедомовых  нужд, скидываются ли на предстоящий через 8 лет капитальный ремонт дома, коснётся ли их "мусорная тема"  с оплатой  за каждого числящегося в штате отдела  сотрудника и клиентов, которые к ним приходят ??

То есть вопросы были заданы, как говорится, по существу. И много.

При этом       "отчёт по расходам на содержание и ремонт

                жилого фонда" за 2016 год"  по своему дому


в открытом доступе   молодой человек  нашел, но в нем никаких сведений о "нежилом фонде  с приставами "  нет.

      За 2017 год отчёта " по расходам на содержание и ремонт"  в открытом доступе нет до сих пор,   как нет и протокола общего собрания собственников помещений его дома о выборе способа управления  домом.

     Договора  "управления  домом" у соседей он не нашёл; ему такой договор заключить  с исполнителем услуг/работ с  "уполномоченный",   (якобы  утверждали 20 декабря 2017 года на общем  собрании собственников помещений МКД ) никто не предлагал.

    У приставов спросить про договор  управления домом  ему посоветовали наши эксперты.

     Отчётов " уполномоченного" с фамилией Кудряшов,  о выполнении   условий договора нет в открытом доступе, нет у соседей-собственников квартир, нет  и у соседей-приставов.
Не тот ли это Кудряшов, возомнивщий себя жкхбароном, и по словам его подчинйнных, одной левой ногой открывающий двери кабинета  любого чиновника и прокурорских?

Вопросов было так много, что решили посмотреть и другие дома с подобными  "соседями" в нежилых помещениях. и заостриться на доме нового волонтёра.

Тему анонсируем.


Если у вас есть интересная, актуальная информация на эту тему, или вопросы, пишите вличку или в комментариях.

Читать подробнее...

ЖКХ. Про честного сантехника Непетрова. И про Фаину.

В  каждой  шутке   только  доля  шутки.

Сантехник  Петров, как и легенда кино Фаина Раневская , -

профессионалы.Каждый в своём деле.

                                        сантехник Петров.jpg


За 19 дней января 2019 года   "на доме", расположенном в

Ленинском районе Челябинска - 9 серьёзных аварий

сантехнического характера , по

информации аварийной службы   от  "Мастера - ЖКХ".


Но  фасад  дома ежемесячно старательно подмазывают    

в  финансовом соотношении:

01 рубль - "на дом" ;   99 рублей - себе в карман?

Имитация бурно-буйной деятельности в заботе о

гражданах?

При этом в очередной раз дом так и не был в полном

объёме подготовлен к

отопительному сезону: входные двери в подъезды не были

утеплены.

Причина (отмазка для жителей)  этому : двери

устанавливала домофонная фирма,

поэтому и утеплять двери в обязанности  "конторы" ("Рога и

копыта"?)  крутого челябинского жкхбарона, эта работа не

входит, по его мнению.


"Сборки" на отоплении  , <<истрепавшиеся>>  за десятки

лет, и отопительные приборы в мусороприёмных камерах

"забыли"заменить-подключить до сих пор.

Графиков уборки подъездов,  которые ещё год назад

инспектор ГЖИ, погрозив пальчиком, велела разместить в

подъездах , - так и не появилось. Как и чистоты в

подъездах.

Частично разрушенные отмости , - не отремонтированы (срок выполнения-2-3 квартал 2018 года), и опять талые воды прямиком потекут в подвал дома, разрушая его ?

Остлоившаяся в результате почти 40-летнего

существования дома плитка  цоколя  заляпана цементным

раствором , восстаналивать её некому.

Потому что другие заботы, вероятно, обуревают местную

"власть", занимающуюся  сбором денег с жителей

Челябинска, якобы, на ремонты домов.


В таком же , 1:99 , соотношении осваивает  эта " жилищно-

коммунальная власть"

деньги   на уборку  придомовой территории  дома с 9

авариями за 19 дней  января 2019 года  ,  увеличив  

двор  в официальных документах  с 800 кв.м  до 13 000

кв.м ?


Включив в неё, вероятно , га своих зарубежных  поместий?

                           Сейчас в ожидании отчётов  о исполнении

мастерами- виртуальщиками   их  обязанностей  по

договору   (у)правления домами не только жители  домов,

но и другие  заинтересованные лица, в том числе и

первые лица организаций, выдававших лицензии?

Да и другие надзорные органы  всё реже

уклоняются от вопросов  хищения и легализации

незаконно  получаемых уошками доходов  и  наведения

порядка в сфере ЖКХ.

Фаина.jpg


                       А слЕсаря этого дома, рукастого

грамотного специалиста, ,непетрова, уволили за то ,

что посмел сказать  жителям дома  сантехническую

правду:  в подвале дома "хомут на хомуте" ,

поэтому полно протечек; и канализацию надо

полностью менять .

Читать подробнее...

ЖКХ.Возможность украсть создаёт вора.

   ВОЗМОЖНОСТЬ   УКРАСТЬ  СОЗДАЁТ   ВОРА.

                                                                                                            Фрэнсис.jpg  
                                                                           Фрэнсис  Бэкон -английский   философ
                                                  и государственный  деятель, 1561-1626 г.



Сколько можно украсть, если  "правильно" составить акты на невыполнявшиеся работы   с учётом стоимости материалов, якобы, приобретённых  для выполнения "ревизии электрощитков", накладных,  транспортных, комиссионных  расходов, экспертизы , зарплаты и др. ?

                                  На этот вопрос наши эксперты ответили по-разному,
но все сошлись в одном: много, в зависимости от количества электрощитков в доме.

                   Много - это понятие неконкретное, но  источник, близкий к профессии "электрик", уточнил : в 12-подъездной 9-ти этажке, к примеру, сумму и от 1 000 000 рублей можно легко бумажно оправдать. Материалы - то нынче недёшевы.

Не надо гадать на"ромашке", -пришли  или не пришли на  "свидание с этажными  электрощитками* -  Сольвейг (ками) " электрики ,-  или не пришли.

Ну , н е    п р и ш л и , как не приходили предыдущие 15 лет., и что ?

Не пришли.

Но это обстоятельство никак не влияет на сумму хищения денег жителей дома под видом "ревизииэлектрощитков". Украли очередной миллион с ОДНОГО ДОМА?
По сфальсифицированным   укакакшками протоколам общих собраний жителей домов.А если таких домов свыше 600 ?

На количество украденных денег граждан РФ  оБществом с 70% учредителем по фамилии Белоусов (  тёзка, родственник ближайший  сам учредитель днями и ночами в ГосДуме утверждает новые законы для граждан страны?) это обстоятельство никак не влияет ?


А в остальном, - всё хорошо, всё хорошо.

                          Или у кого - то есть другое мнение?

Продолжение следует, материалов-уйма. Со временем, свободным, трудновато.



Ревизия 001.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ , ВС РФ ловит мошенников за руку , а прокуратуры безмолвствуют?

                                                                http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1707388

Новогодние поздравления  и наилучшие пожелания от наших экспертов и волонтёров  всем  читателям
блога !!!

Жилищно-коммунальные проблемы , в том числе и во взаимоотношениях с ненасытными  мошенниками при ЖКХ РФ , так называющими себя, -  "управляющими домами (!?) " организациями, мало кого оставляют  равнодушными .

                Аппетиты  гендиректоров отдельных из них  растут из дня в день в геометрической прогрессии до такой степени, что складывается впечатление, что у этих "господ"- учредителей российских ук/уо  с личной недвижимостью за пределами России  развились серьёзные аномалии в организме: наличие двух 12-перстных канализационных стоков из катастрофически увеличившихся ёмкостей для приёма пищи .                


Ссылка перед поздравлением -

Определение Верховного Суда Российской Федерации.  

           Вопросы  к  российской  судебной  системе:

Почему судьями по подобным  делам

не выносятся  частные

определения в  отношении лиц


(управляек и их учредителей) , в

действиях которые содержатся

признаки уголовнонаказуемых

преступлений,

а надзорными  органами  

не возбуждаются  уголовные  дела?





Или изредка, всё-таки,  возбуждаются

ради отчётности, но до реальных

 сроков  не доводятся ?

Читать подробнее...

ЖКХ. Трагедия в Магнитогорске...

                               Скорбь.jpg

Читать подробнее...

ЖКХ. Бездельникам из ООО российские законы не впрок? Замена сборок на отоплении? Ню-ню.

печалька.jpg


Сначала цитата  из  "указивки" одной из челябинских РЕМЖИЛконтор , появившейся поздно вечером  24 декабря 2018 года в подъездах дома:

<< Для принятия решений о проведении текущего ремонта Вам необходимо ....  ..... провести общее собрание собственников по данному вопросу , по результатам которого оформить протокол общего собрания собственников и предоставить его в  управляющую организацию не позднее  01.01.2019 года.

Обращаем  Ваше внимание , что  в случае не  принятия  данного  решения  управляющая  организация  будет  вынуждена  самостоятельно  определить перечень  работ  по  содержанию  и  ремонту многоквартирного дома  на  2019 год.  >>  


                      Теперь  другая  цитата , уже из Жилищного кодекса Российской Федерации:

      первое из двух предложений  части 7  статьи 45 :

<< Общее собрание  собственников помещений в многоквартирном  доме может  быть  созвано  по  инициативе  управляющей  организации,  осуществляющей управление данным  многоквартирным  домом  по  договору управления. >>

               Эту поправку , неистово лоббированную именно уошками и  их СРО,
законодатели внесли ещё в 2015 году , ФЗ № 176 от 29.06.2015 года.


То есть вопрос   к  анонимному  автору "указапрезидента"  напрашивается сам:  << Кто или что помешало  своевременно созвать  общее собрание собственников помещений дома управляющей организации,  осуществляющей управление данным  многоквартирным домом по договору управления ? >>

Что  мешает самостоятельно  управляшке созвать и в установленном  законом  порядке провести общее собрание собственников помещений дома в период с 24 по 31 декабря 2018 года, как она анонимно ЦэУшит (ЦУ-ценные указания)  это сделать самим  собственникам помещений?

          Уведомить о созыве собрания за 10 дней до его начала, известить всех собственников помещений  4-подъездной 9-ти этажки об этом событии заказными письмами или под роспись, , определить место ознакомления с подтверждающими заявленные обществом  виды работ документов на 2019 год (   дефектные ведомости, Акты осмотра состояния общего имущества, сметы  на работы и услуги, стоимость этих услуг /работ и т.д.) и о месте получения  копий этих документов при необходимости и так далее....

          А заодно и предоставить отчёт её  работодателям - жителям дома  о выполнении уо своих обязанностей  по договору управления домом за 11 месяцев 2018 года , если такой договор  заключался в установленном  законом  порядке.




ЖКХхаха.jpg

   

Самостоятельно определять <<перечень работ по содержанию и ремонту МКД на 2019 год>> собственники дома автора новогоднего послания вынуждать и не думали.

       Порядок изменения перечня работ и услуг , а также их объёмы, сроки выполнения, стоимость работ/услуг; критерии надлежащего качества , порядок перерасчёта платы за неоказанные и др. ,  как существенные условия, должны быть в силу закона, ст.162 ЖК РФ, указаны в договоре управления домом.

        Только вот с самим договором между собственниками помещений дома и
Обществом , от имени которого, якобы, неизвестным лицом развешено в доме директивное указание бежать вприпрыжку жителям  неизвестно куда, чтобы исполнить требуемое от них  до 01.01.2019 года,  как-то не складывается.

В  большинстве квартир жителей нет ни <<старого >>, ни <<нового>>, - ООО сменило название, вероятно и учредительные  документы и учредителей, и реквизиты банковского счёта - договора управления, заключённого между сторонами в установленном  законом  порядке.

            В бумажном листе с мелким шрифтом нет ни контактных телефонов, ни адреса, ни Ф.И.О,  автора текста, ни экономических обоснований и стоимости в трёх пунктов << перечня работ по содержанию и ремонту МКД  на 2019 год>>:

<<замена сборок на отоплении >>;

<< ремонт подъездов>>, без перечня и стоимости работ, сроков и др. по ремонту подъездов;

<< установка жалюзийных решеток на подвальные окна>>,
которые очень быстро установщики снимут, как произошло с пластиковыми контейнерами  в мусоприёмных камерах, которые были привезены , боясь наказания, вероятно, для ГЖИ, так как  этот пункт, отсутствие контейнеров в м/к, инспектор  жилищного надзора внес, вероятно, в предписание и повторно приехал проверить, как оно выполнено .

Потом контейнеры исчезли, сразу после проверки, сами укатились или с помощью третьих лиц?  

       Где сейчас эти небольшие по размеру пластиковые ёмкости , жители дома уточнить не могли в разговоре с нашим волонтёром.


Но в ландшафт придомовых территорий усадьб владельцев ООО наверняка гармонично впишутся ?

                                     
лицензия....jpg

             
Возможно, конечно, что жители дома давно отказались от мытья подъездов силами третьих лиц, которые даже первые этажи  подъездов мыли от случая ( приезд комиссии ?) к случаю (следующая выездная проверка?), и моют подъезды сами ,  поэтому возник этот трёхстрочный перечень работ по содержанию и ремонту << дома>>.

За дополнительную  плату, которая будет  ВЫНУЖДЕНО  определена по своему усмотрению каким-нибудь дядей Вовой или дядем Андреем, исходя из неуёмной жажды обогащения нахаляву за чужой счёт?

          Справедливости ради стоит всем напомнить, что собственники помещений дома являются  заказчиками и потребителями  работ по санитарно-техническому содержанию и ремонту , но не дома, а общего имущества собственников дома, состав которого , в силу закона ( взаимосвязанные  ст.162 ЖК РФ, п.3 ПП РФ № 416; ПП РФ № 491 и др.) , указывается в договоре управления и является одним из существенных условий наряду с ценой договора, порядком внесения платы и др.


                     Путин и ЖКХ.jpg
           
                      И сколько  таких домов в стране, разрушающихся  заботами мошенников , собирающих деньги с граждан страны за, якобы, ремонты общего имущества собственников,  и рассовывающих эти "платежи"  по своим карманам ?

                                                                                                                                    Фото , как и все другие-из интернета.
За-ме-на     сбо-рок     на    отоплении   ,  замена  сборок на женском  платье , - это разные процессы , или им, владельцам  укашек, всё равно ? Лишь бы буквы написать  и очередные миллионы "освоить" ?

Так что   заменять-то   будете  ,   вовызины?  

Сборка, вообще-то,  процесс, образовано слово "сборка" от глагола "собирать".

А у этих "господ", вероятно,  - от слов "чужие деньги" ?

Собирают , чтобы присвоить,  а заменяют названия ООО и и реквизиты банковских счетов в различных банках, чтобы  деньги  бесследно исчезали ? Липовые акты об "освоении" денег всегда можно нарисовать для контрольных органов ?

Читать подробнее...

ЖКХ. Государственные услуги по защите прав граждан в судах. Всегда ли они качественные?

Моменты истины. Раньше считала, что творцами их являются именно судьи. Согласно Конституции Российской Федерации.

И когда граждане в процессах по защите своих гражданских ( и, конечно) и конституционных  прав в сфере ЖКХ  сталкиваются в процессах с  явным неуважением российских  законов со стороны председательствующего, то поневоле   вынуждены   адресовать свои вопросы Гаранту Конституции Российской Федерации, который своими Указами назначает на должности этих  " представителей судебной власти" страны.



фемида в жкх-2.jpg

Заявленную тему анонсируем. Материалов накопилось много, их надо систематизировать и проанализировать. В том числе и буквально вчера была встреча с неравнодушными, как оказалось, и достаточно грамотными, понимающими происходящее ,  жителями дома по ул.Гагарина, 21 (Челябинск)

Фамилии Кудряшов(ы)  ( не депутат Госдумы РФ)  и Белоусов(ы) ( депутат Государственной Думы РФ) в этих документах проходят красной нитью.

В сфере ЖКХ воруют сотнями миллионов, а отдельные лица в чёрных мантиях ползают перед этими миллиардерами на "пузе" ради подачки в сотню тысяч рублей? Или больше?


                                                           
Материалы по РЕМЖИЛЗАКАЗЧИКУ    можете присылать

вличку или сразу  НАПРАВЛЯТЬ  в ГЕНПРОКУРАТУРУ и

СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ  РОССИЙСКОЙ фЕДЕРАЦИИ.


Когда граждане страны едины, они непобедимы?

А мошенники и ворьё в сфере ЖКХ  должны сидеть  на нарах ? Или не так?

Читать подробнее...

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... | 44 | След.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх