x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Увеличение с 1 января 2018 г. стоимости услуг по содержанию общего имущества в МКД в части транспортировки и захоронения твердых коммунальных отходов (ТКО).

На примере Ленинградской области.
        Согласно Приказу ЛенРТК от 1.12.2016 г. № 187 –п тариф на услугу в сфере захоронения твердых бытовых отходов или твердых коммунальных отходов (ТКО, с 1.01.2016 г.), оказываемых ОАО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» не должен был увеличиться с 1.01.2018 г. , а только с 1.07.2018 года с 947,49 руб.(без НДС) до 985, 39 рублей за тонну (не включая НДС) или на 4 %. Однако ЛенРТК своим решением от 20 декабря 2017 г.  № 621 –п увеличил  такой тариф с 1 января 2018 года до 1583, 99 руб. (без НДС) за тонну или на 67 %.
Это привело к тому, что организации, принимающие ТКО от управляющих многоквартирными домами организаций (УО) для их дальнейшей транспортировки и размещения на полигонах ОАО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», вынуждены были с 1 января 2018 г. «зеркально» увеличить цену договора на транспортировку ТКО не мене чем на 67 % в адрес УО. УО, в свою очередь, вынуждена увеличить с 1 января 2018 г. свою статью расходов на организацию транспортировки (вывоза) ТКО так же не менее чес на 67 %, что приведет к увеличению в целом размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в МКД не менее чем на 15 % от существующей по состоянию на декабрь 2017 года.
Нормативно - правовое основание.
Основанием такого «резкого» повышения стоимости услуг по содержанию общего имущества, в части транспортировке и захоронения ТКО явилось несовершенство механизма реализации действующих положений  законодательства Российской Федерации по обращению с ТКО и не расторопность регионального регулятора в лице исполнительной власти конкретного региона..  Указанное законодательство предусматривает, что с 1 января 2016 года организация деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов будет относиться к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.  При этом, власти субъекта РФ (региональный регулятор)  обязаны выбрать регионального оператора по обращению с ТКО и установить для региона единый тариф на коммунальную услугу по обращению ТКО, в который будет включена так же плата за негативное воздействие на окружающую среду. Эта плата может достигать существенного размера (до 30%) в едином тарифе на коммунальную услугу по обращению ТКО. По требованию Федеральной антимонопольной службы (письмо от 19.04.2017 г. № ВК/26417/17),  эта плата должна применяться в составе тарифа уже с января 2018 года вне зависимости от даты наделения юридического лица статусом регионального оператора (по другому – выбор регионального оператора) и установления в регионе единого тарифа на коммунальную услугу по обращению с ТКО. Таким образом, в случае существенного увеличения с 1 января 2018 года тарифа для организаций, оказывающих услуги в сфере захоронения ТКО в регионе, отсутствия регионального оператора и единого тарифа на эти услуги в регионе, это увеличение приведет к существенному увеличению затрат управляющих многоквартирными домами (МКД) организаций (УО), в части увеличения стоимости транспортировки (вывоза) ТКО, образуемых собственниками помещений в МКД.  
 С целью стабилизации деятельности по содержанию общего имущества в МКД, в том числе ликвидации аварийных ситуаций в условиях отопительного сезона, УО вынуждены будут обратиться к собственникам помещений в МКД с предложением об увеличении с 1 февраля 2018 г. размера платы за содержание жилого помещения или цены договора управления МКД не менее чем на 15 %. Учитывая то, что механизм согласования цены договора управления многоквартирным домом через механизм принятие решений на общем собрании собственников помещений в доме сложно реализуем и требует длительного времени, можно заключить,  что уже в феврале – марте 2018 года УО столкнуться с дефицитом финансовых средств и вынуждены будут снижать качество и количество услуг по содержанию общего имущества в МКД.  
    Таким образом, в регионах, где не выбран региональный оператор и не установлен единый коммунальный тариф на ТКО можно ожидать увеличение стоимости содержания общего имущества в МКД, в части транспортировки и захоронения ТКО или размера платы за содержание жилого помещения не менее чем на 15 %.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (27)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
babadey
23 января 2018 в 10:31
Уважаемые читатели! Как Вам такое "государственное" регулирование "тарифа" на содержание общего имущества в "догонку" к требованию  Президента РФ на недавней пресс-конференции  разобраться с такими тарифами?
54@79!04%
25 января 2018 в 15:56
А чему удивляться? Все хорошо,просто отлично,зачем чиновникам париться взяли и решили.Сейчас все регионы сделают все то же самое, только разница в з/п -в Питере и Москве и в регионах. А такое мы уже проходили по ОДН на воду,РСО- " А у нас норматив и все" ,хоть лопни доказывая что то ,тебя и слушать не хотят.
Наталья
10 февраля 2018 в 10:35
Причем здесь зарплаты  Москвы, Питера и регионов? Тарифы, на ЖКХ, каждый регион устанавливает свои, мало того они (тарифы) еще и рознятся в  каждом городе региона (городские муниципалитеты  утверждает свои тарифы на ЖКХ) - это зависит от того какие тарифы "выкатывают" РСО.  Например, в той же Москве стоимость теплоносителя от каждой котельной разный - ОАО "МОЭК" - тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям 563.32 руб. за 1 Гкал., а в ООО "Ремэнерго" 2101.46 руб. за 1 Гкал.
Анна
25 января 2018 в 20:27
У нас в Смоленской области тоже увеличили тариф на ТБО с 01 декабря 2017 года на 37%. Регионального оператора по работе с ТБО не появилось, ничего не изменилось фактически с переработкой ТБО если не считать нового собственника свалки - теперь все бывшие муниципальные полигоны ТБО стали областной собственнстью- а значит и услуга стала дороже. С 2018 года обещают еще увеличить стоимость такой переработки ТБО
advokat
26 января 2018 в 14:24
А с какого бодуна ТАРИФЫ на "мусор" подняли?  Чем власти ЭТО мотивировали ?. Заводов по сортировке и переработке ТБО, чтобы снизить вредность бытового мусора  власти  (и никто)  не построил.

Или они ХОТЯТ сначала ПОВЫСИТЬ ТАРИФ на мусор, собрать дополнительно десятки млрд. руб. с населения, а "ПОТОМ" на эти "сэкономленные" огромные суммы построить в каждом РЕГИОНЕ свои мусоро - сортировочные и мусоро  - перерабатывающие заводы из Германии ? Ха,ха,ха не верю,разворуют и все останется как было - свалки будут ЕЩЕ больше , а тарифы на сбор и "переработку" мусора еще выше!!!

  А ,кстати, кроме бытового мусора, есть еще мусор от разных контор, магазинов, организаций , предприятий - а  как ,куда и по какой цене выполняется сбор, транспортировка, сортировка, переработка и захоронение от НИХ ?
Кто в курсе , как обстоят дела с этим "мусором" и тарифами для предприятий и организаций?

babadey
26 января 2018 в 15:10
Каждая организация и ИП ОБЯЗАНЫ "идентефицировать" свой мусор, получить на него паспорт отходов и лимиты на размещение и затем уже отчитываться (заполнять декларацию)  и платить налог соответствующий из расчета на количество мусора в тоннах. Заидите на любой экологический сайт и там можно ознакомиться с требованиями к "отходообразователям".

А вод "мусор несортированный от жилищ" до сегодняшней поры налогом (платой) не облагался. Те же самые УО (УК) платили только за "свой" мусор - офисноый, производственный и т.д. Сейчас такую НЕСПРАВЕДЛИВОСТЬ устранили!!
!:):D;)
управдом
29 января 2018 в 18:07
Скажу от УК: не знаю как у других, но у нас собственники не в жизнь на ОСС не подниму себе тариф на содержание на 15-20%, и муниципалы так же ответят  - в общем размер платы за ТКО (в составе "на содержание") не поднять. УК оказывается в патовой ситуации. По сему принимаем решение: с 1 февраля вывозим ТКО в объеме собираемых по данной статье средств от собственников, остальной мусор будет накапливаться на площадках. "Мусорные" полномочия относяться  
к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации - Пусть решают, раз до сих пор рег.оператор не работает у них!
hrizantema
30 января 2018 в 18:08
"Мусорные" полномочия относяться
к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации - Пусть решают, раз до сих пор рег.оператор не работает у них!
Добрый день

У них не работает нужный регоператор, потому что за это почетное звание идет борьба как за золотые копи,  в Подмосковье оператором может стать дочерняя структура госкорпорации  "Ростех".
И этот выбор так затянулся, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России приступило к разработке поправок в КоАП РФ, которые установят штрафы за уклонение от заключения договоров с региональными операторами по вывозу мусора, а также штрафы для региональных операторов - за нарушение утвержденной схемы логистики отходов
Минстрой налево и направо размахивает штрафами, потому что платить будут в итоге собственники, но кому …тишина.
По логике это Минстрой должен платить штрафы собственникам  потому что это он придумал систему , которая не работает
babadey
30 января 2018 в 21:07
То же самое и в Ленобласти, а ведь это "мусорное ведро" СПб, как и Московская область "ведро" Москвы!  Интересно другое. Ну появится оператор и будет бабло по карманам тырить, а подрядчикам перевозчикам ТКО - фиги рисовать или "задерживать" оплату. И понеслось.... как обычно .... так же как с фондом капремонта например....
hrizantema
30 января 2018 в 22:28
Добрый день.
От решений по ЖКХ , принимаемых Правительством или Думой, оторопь берет.
Регоператоры по мусору - это компании, которые с января 2019 года будут контролировать перемещение мусора в каждом из субъектов РФ.
С ума сойти, Сейчас посмотришь  в любой мобильник и на карте Яндекса увидишь красный кружочек точно в месте вашего нахождения.
А если этот мобильник, положить в карман водителя мусоровоза, то за ним можно следить без регоператора.
Какие структуры городят в ЖКХ, под них штаты, финансирование, начальники , секретарши, бухгалтера, кадровики.
Эстония уже 30 лет решает все вопросы в онлайн. У них жители могут месяц из дома не выходить – работа онлайн, оплата онлайн, заказ продуктов  онлайн.
Складывается впечатление, что к нас в отрасли ЖКХ полный отстой и работают там люди реально слабо умные
россомаха
31 января 2018 в 14:30
Согласен с вами.
В жкх  полный отстой и дебилизм, ибо там  куда ни глянь процветает махровый монополизм "своих" при полном отсутствии рынка и конкуренции и молчанием ягнят собственников ж. п....
babadey
3 февраля 2018 в 11:36
Какой нахрен рынок, когда все МКД "сидят" на ОДНОЙ ТРУБЕ? Да и "земля городов", архитектурный облик квартальной (жилой) застройки МКД и прочее - находиться в ведении государства, в лице мэрий и т.п.:D:D:D
россомаха
3 февраля 2018 в 11:51
Согласен. Нам проповедуют одно, а сами исповедуют - другое.
Наталья
10 февраля 2018 в 10:47
"Эстония уже 30 лет решает все вопросы в онлайн. У них жители могут месяц из дома не выходить – работа онлайн, оплата онлайн, заказ продуктов онлайн.
Складывается впечатление, что к нас в отрасли ЖКХ полный отстой и работают там люди реально слабо умные"
Хризантема, к чему это лукавство? В России тоже можно из дома не выходить.....)) Надо только зарегистрироваться  на сайте "Госуслуги"....... и спокойно  сидеть дома.
hrizantema
10 февраля 2018 в 21:11
Надо только зарегистрироваться на сайте "Госуслуги".......
Добрый день.
Вы не поняли, речь идет об основной функции регоператоров по мусору.
Это коммерческие организации , а не отделы администрации през-та
babadey
3 февраля 2018 в 11:27
В нашем городе, в январе только  1 МКД из 300 принял решение увеличить размер платы на "вывоз ТКО"! И ОМС свой "размер платы" не увеличили. А в "регионе" заявили так, типа это ваши (УК и транспортировщиков) проблемы! Не нравиться - "других" найдем на ваше место, типа "жилнадзор" натравим и лицензии лишим! Прийдется УК "ужиматься" за счет снижения "качества и количества" прочих услуг. В первую очередь - ремонтов, периодичности уборки подъездов и дворов и т.п.  Можно, конечно и часть ТКО (например крупногабаритного) перестать вывозить?!!! Но это ШТРАФ и прочие издержки....
Наталья
10 февраля 2018 в 10:55
Не знаю, как у вас (какой регион), а в нашем регионе тариф, на вывоз ТБО, не повысили с января , если и повысят, то только с июля 2018г.
babadey
10 февраля 2018 в 16:33
Так ведь у нас (Лен.обл) сделали ведь "по хитрому" по "изуитски" увеличили на почти 70 % не "тариф" на коммунальную услугу по обращению ТКО (его в регионе еще и нет, т.к. оператор на выбран), а "тариф"  на ПРИЕМ и  ЗАХОРОНЕНИЕ ТКО для полигонов! И это "больно" ударило по сборщику и перевозчику этого ТКО от МКД, в том числе по УО (УК).... ну и так далее....  
Наталья
10 февраля 2018 в 16:49
Ну не на 70%,но увеличили.http://docs.cntd.ru/document/456028472  Я, про то, что регионы сами командуют своими тарифами, выше написала.
babadey
12 февраля 2018 в 10:22
Это Вы зря, как раз таки "под елочку" (приказ Ленртк от 20.12. 2017 г. 621-п) тариф был увеличен с 947 до 1583 руб. за тонну (без НДС) Это и есть увеличение на 60 %.
А как же тогда ПРЯМОЕ указание Федеральной антимонопольной службы в письме от 19.04.2017 г. № ВК/26417/17 о ПОВСЕМЕСТНОМ и обязательном  включении с 1 января 2018 г. в тарифы ПЛАТЫ за НВОС? Это так что ли регионы сами командуют?
Наталья
12 февраля 2018 в 10:33
Я вам и сбросила приказ по Ленобласти от 20.12.2017г. Где вы там увидели увеличение с 947 руб. сразу до 1583 руб.?
babadey
17 февраля 2018 в 11:23
По этой ссылке открывается только ЧАСТЬ приказа где отменяются долгосрочные ставки тарифа до 2021 г., а 2 -ой части приказа с новыми ставками тарифа с 1 января 2018 г. как раз таки и нет.   Зайдите на сайт ЛенРТК и там Вы все увидите в реальности....
babadey
17 февраля 2018 в 11:26
    " Тарифы на услуги  в сфере захоронения твердых коммунальных отходов (ТКО) в Ленинградской области

"                        Муниципальный район/Организация    Дата принятия    Номер    Вид услуги    2018 год                        с 01.01.2018 по 30.06.2018 (руб./тонну)    с 01.07.2018 по 31.12.2018 (руб./тонну)                                                    ООО "Благоустройство"  (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Бокситогорского района, 398 км дороги Вологда-Новая Ладога)     (ндс не облагается, УСН)    20.12.2017    613-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 068,97    1 068,97                            ООО "Благоустройство"   (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Бокситогорского района, г. Бокситогорск в районе северной границы, вдоль подъездной дороги "а/д Бокситогорск-Батьково, Радынский карьер")     (ндс не облагается, УСН)                1 377,43    1 377,43                                                    ООО "Профспецтранс" (ОСНО)    20.12.2017    619-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 683,72    1 683,72                                                    ОАО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области" (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Волховского района, Кисельской волости, д. Кути: "Полгон твердых бытовых и отдельных видов промышленных отходов") (ОСНО)    20.12.2017    621-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1583.99    1583.99                                                    ЗАО "Промотходы" (4 класс опасности) (ОСНО)    20.12.2017    618-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 466,76    1 466,76                            ЗАО "Промотходы" (5 класс опасности) (ОСНО)                788,56    788,56                            ООО "РАСЭМ"   (ОСНО)    20.12.2017    620-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1319.25    1319.25                            ЗАО "Интернешнл Пейпер" (ОСНО)    20.12.2017    615-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 453,92    1 453,92                            ОАО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области"  (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Кингисеппского района, промзона "Фосфорит": "Полигон хранения твердых бытовых отходов г. Ивангород")  (ОСНО)    20.12.2017    621-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1583.99    1583.99                                                    ООО "Лель-ЭКО" (ОСНО)    20.12.2016    616-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 137,96    1 137,96                                                    ООО "АВТО-БЕРКУТ"  (ндс не облагается, УСН)    20.12.2017    612--п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 250,29    1 250,29                            ООО "ЛОЭК"   (ндс не облагается, УСН)    20.12.2017    617-п    обработка твердых коммунальных отходов    1 767,55    1 767,55                            ОАО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области"  (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Приозерского района, вблизи пос. Тракторное: "Полигон твердых бытовых отходов и отдельных видов промышленных отходов") (ОСНО)    20.12.2017    621-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1583.99    1583.99                                                    ОАО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области"  (полигон, находящийся на территории Ленинградской области, Сланцевского района г. Сланцы: "Полигон твердых бытовых отходов") (ОСНО)    20.12.2017    621-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1583.99    1583.99                                                    ОАО "Чистый город"     (ндс не облагается, УСН)    20.12.2017    622-п    захоронение твердых коммунальных отходов    955,89    955,89                                                    ООО "Спецавтотранс" (УСН - 2016, ОСНО - 2017-2021)  С 2018 года ООО "Эко ПЛАНТ " (ОСНО)         01.12.2016    623-п    захоронение твердых коммунальных отходов    1 699,72    1 699,72                                                                                                                        
Наталья
17 февраля 2018 в 13:27
Не пойму чего вы хотите? В приказе по Ленобласти, который я вам сбросила, есть тарифы на вывоз ТБО с января 2018 и последующие годы.....  Не могу скриншот прикрепить - тут почему то нет такой функции.
БухГалтер
11 февраля 2018 в 20:26
Государственные управленцы придумали еще один способ изъятия денег у населения страны. ;) И правильно делают. С БАРАНАМИ так и надо поступать! Кому не нравится - пускай в тайгу идут мусорить...
Наталья
11 февраля 2018 в 22:13
А вы себя, любезный,к какому классу животных относите?  В тайге мусорить не получится - там "хозяин тайги" быстро шкуру сдерет. ;)
hrizantema
12 февраля 2018 в 9:22
С БАРАНАМИ так и надо поступать!
Добрый день.
Как вы к себе самокритичны однако
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх