x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Октябрь 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31      

Если судья на стадии подготовки вызывает подозрение...

ЕСЛИ СУДЬЯ НА СТАДИИ ПОДГОТОВКИ К СУДЕБНОМУ ЗАСЕДАНИЮ ВЫЗЫВАЕТ ПОДОЗРЕНИЕ в заинтересованности в исходе дела, нечего с ним цацкаться.
Заявляйте ему отвод.
Основа отвода - статьи ГПК, УПК и КоАП РФ регламентитрующие дествия судьи при подготовке к судебному заседанию.
НА практике такой отвод выглядит так, как показано в присоединенном файле.

После этого отвода судья Кукленко незамедлительно перенесла судебное заседание на 2 недели, с 5 на 21 мая, а в судебном заседании 21 мая приняла решение - НЕ ВОССТАНАВЛИВАТЬ срока по жалобе ГЖИ и в жалобе ГЖИ - ОТКАЗАТЬ.

Вот вам и весь суд!

Читать подробнее...

О флагмане реформы ЖКХ

Исх.  № 68  от 10 мая 2015г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь  на наш исходящий.
Президенту РФ
Спикеру ГД РФ.
Председателя правления ТСЖ Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
Уважаемые руководители государства!
Я и иные граждане России систематически получаем ответы за подписью директора департамента ЖКХ при Министерстве строительства и …ЖКХ РФ – ДЕМЧЕНКО.
Демченко не дает ответов по существу поставленных вопросов, или дает их вопреки требованиям Законов РФ, и при этом ссылается на Постановление правительства РФ № 1038
от 18 ноября 2013 г.  «О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
И Демченко О.Н. – права.
У флагмана реформы ЖКХ – Минстроя РФ в его положении О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, совершенно отсутствуют права и обязанности за движение реформы ЖКХ, т.е. за совершенствование материальной базы ЖКХ и разработку и реформирование жилищных отношений.
Но главное у Минстроя нет никакой ответственности за  проведение и реализацию реформы ЖКХ.
Это очень удивительно с учетом того что реформа в стране проводится далеко не первый год.
Прилагаю скриншот, который доказывает данное  факт того, что Минстрой РФ не несет никакой ответственности за качество проводимой реформы и не наделен полномочиями по ее осуществлению и внесению предложений в ГД РФ.
Больше того и спросить с Минстроя за осуществление реформы ЖКХ и провальные законы по его предложениям и идеям (КР, лицензирование, СРО, ГИС) – не представляется возможным.
Зато положение сверкает модным словом - «мониторинг», чуть ли не в каждом абзаце, реже правда, чем – контроль министерства за строительством олимпийских объектов в Сочи.
Прошу обратить внимание на факт движения флагмана реформы ЖКХ без компаса и карты.


Приемна Путина напрвила мое псьмо в ........................................................................................Меньстрой.

Читать подробнее...

Протестные неплательщики. Кто они?

Выдержка из спора на одном из сайтов о ЖКХ

Сергей Морозов# ответил на комментарий Ирина Клочкова 26 апреля 2015, 03:49

Исключение членов ТСЖ из товарищества в ЖК РФ не предусмотрено, следовательно - незаконно.
Незарегистрированный Устав - не действует.
И если это касается вопросов, поставленных в иске, то имеет значение для суда.
А если - нет, то судья - права.
Идите, доказывайте свои претензии в другой суд и наводите порядок в ТСЖ. Или ликвидируйте товарищество.

А платить за услуги ПОЛУЧЕННЫЕ И ПОТРЕБЛЕННЫЕ - необходимо.
Неоплата услуг и организация уставной деятельности ТСЖ - две разные вещи.

Настораживает и тот факт, что при таких незаконных (как нам преподносят) действиях со стороны товарищества, членов правления, председателя БОЛЬШИНСТВО собственников их поддерживает, не проводит собрания - ОСС, о леквидации такого ТСЖ, массово не выходят из ТСЖ, не переизбирают правление и преда.

В чем дело? Четверо нормальных, а остальные - дебилы или скоты?

Я на практике встречался с такими протестными неплательщиками, во всех случаях они были - не правы. А их доводы - незаконны.

Взмущенных деятельностью ТСЖ собственников не сложно направить на ликвидацию ТСЖ.

Совсем - не сложно........................................


Сергей Морозов# написал комментарий 26 апреля 2015, 04:03"После этого, скорее всего, предоставят КОПИЮ".

НУ И КОМУ НУЖНА КОПИЯ ПРТОКОЛА если на руказх преда выписка из ЕГРП?

При ниличии такой выписки, квитанций соседей, суду дростаточно оснований для взыскания ДОЛГА.

А законность деятельности ТСЖ (УК) предмет рассмотрения в ином суде.



Теперь без всякого суда и пмрава россиского.

Пил? Пил?
Готовил? Готовил!
Электричество пользовал? Пользовал!
Срал? Срал?
Ссал? Ссал?
Смывал? Смывал!
За тобой убирали? Убирали.
Двор мели? Мели
Мусор вывозили? Вывозили.
Лифт чинили? Чинили.
Видео...
Домофон....
Ремонт систем...
Смротрел? Смотрел!
............................................................​...............................

Так о каком законном основаании НЕ ПЛАТИТЬ, ТЫ, скотина, принвшая услуги и ресурс, потребившая их  пишешь?????


Сергей Морозов# ответил на комментарий Сергей Морозов26 апреля 2015,

04:07Представь себя в ситуации, когда ты проехал на маршрутке, а выходя не платишь за проезд, потому что нет у водилы надлежащих документов по организации работы маршрутки и ее водителя!!!

Представил, смелый борец с ТСЖ?

А теперь представь, как из тебя выбьют оплату за проезд!

И решение суда о возврате долга за услуги ЖКХ  покажется ТЕБЕ очень ГУМАННЫМ.


При неоплате услуг ЖКХ страдают:

А) ВАШИ СОСЕДИ.


Б) ВАШ МКД.


И БОЛЕЕ НИКТО!

НИ ПУТИН, НИ МЕДВЕДЕВ, НИ МЕНЬ, НИ ЧИБИС, НИ УК, НИ РСО, ни  АДМИНИСТРАЦИЯ УК, ни правление ТСЖ.


Если преду ТСЖ дом и соседи  - до лампочки, то ОН И В СУД ПОДАВАТЬ НА ТЕБЯ НЕ БУДЕТ!!!

Значит ВАШЕМУ - не до лампочки. Если подал иск на выбивание долга.



Сергей Морозов# написал комментарий 26 апреля 2015,

04:15А власть не учит предов ТСЖ и директоров УК.

Не учит собственников, как проводить ОСС.

Вон на нашем сайте ВТИСИТ методика 100% - ного, ЗАКОННОГО, проведения СОБРАНИЙ в ТСЖ и домах УК.

Третий год виситю.

И кто полюбопыиствовал?

Ни власть, ни правозащитнички, ни сами собственники.


Им это - не нужно (ЗАКОННОЕ ОСС).



Сергей Морозов# ответил на комментарий Сергей Морозов26 апреля 2015,


04:27Я, настолько подкован в этих вопроса, что предвижу ответы беловых - матвеевых.....:

"""""Ты - вор, ты дрожишь за место преда в ТСЖ, ты против народа и т.п."""""""

Вот откуда, уважаемый Вадим Постников, моя ЗЛАЯ реакция на такие ответы, таких протестных НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ..

Зайдте на сайт ТСЖ "ЧЕРНОЕ ЗОЛОТО", вникните, и поймете, что украсть в нашем ТСЖ просто не возможно.


Одного нашего СТАНДАРТА - достаточно, чтобы умный человек понял это.


Некоторые - поняли.

Но все одно пишут мне - """"" ТЫ - исключение, что подтверждает правило! """""



ПОМНИ! От качества обслуживания мест общего прользования и систем МКД, зависит и рынрочная стоимость ТВОЕЙ!!! КВАРТИРЫ!!!!

Читать подробнее...

И они нами руководят, законы пишут, идеи толкают...


Исх.  № 64  от 24 апреля 2015г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь  на наш исходящий.
Президенту РФ
Путину В.В.
Председателя правления ТСЖ Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
Уважаемый Владимир Владимирович!
Получил от Директора департамента ЖКХ Минстроя вот такой ответ. Из ответа мне стало ясно одно, что Минстрой и Департамент ЖКХ претендуют на жесткую вертикальную централизацию в управлении региональными министерствами ЖКХ, департаментами ЖУХ и жилищными инспекциями, а вот нести ответственность за ПРЕСТУПНУЮ работу указанных органов Минстрой России – НЕ СОБИРАЕТСЯ.

Хозяйствующим субъектам Директор департамента ЖКХ Минстроя РФ предлагает добиваться справедливости в спорах с местными ГЖИ в судах.
Добиваемся, судимся и выигрываем судебные процессы у наших местных ГЖИ.
Тратим на это ресурсы, время, силы и средства.
Пишем об этом в Минстрой и Департамент ЖКХ. Губернатору РО Президенту РФ
Ставим руководство Минстроя в известность, что ГЖИ по Ростовской области ведет надзорную деятельности с нарушениями требований УК РФ, ГПК РФ и 294 – ФЗ. Что это подтверждено решениями многих судов.
А Минстрой на это нам отвечает – судитесь. Ваш спор с ГЖИ не наше дело.
Нам что – бросить управление домами и заняться сутяжничеством в отношении безграмотного руководства ГЖИ по Ростовской области?
Вот запросил господин Заславский Д. – подчиненный Демченко О.Н. информацию у руководителя ГЖИ по РО – Асташева.
И Асташев выдал ему в ответ информацию – лож на лжи и ложью погоняет. Прямо в ответе Асташев демонстрирует непонимание им требований ЖК РФ к жилинспекции, прямо в ответе допускает извращение фактов (служебный подлог). Прямо в ответе Асташев перевирает содержание статей Закона 294 – ФЗ.
И специалист департамента ЖКХ !!! Заславский высылает нам лживое письмо Асташева. Мол видите что дока ЖКХ в Ростовской области пишет мне?



И этот неприкрытый и очевидный обман чиновника из ГЖИ Ростовской области, ПРИНИМАЕТСЯ  чиновником департамента ЖКХ Министерства строительства РФ.


Прочитав сие, хочется спросить у руководства страны, у Вас лично –
Когда же, наконец, Вы озаботитесь тем, кто стоит у власти в министерствах и ведомствах ЖКХ Государства в регионах?
Когда чиновники, не видящие и не слышащие стонов народа от незаконной  деятельности региональных властей в ЖКХ, займутся кадровыми вопросами?
Когда бездарные, без элементарной квалификации, без опыта работы по управлению многоквартирными домами, номинальные кадровые единицы - будут изгнаны из надзорных органов в ЖКХ?
Когда Минстрой займется выявлением на местах бесталанных, слабо обученных, не подготовленных, не знающих элементарных  вопросов права Российского?
ПРИЛОЖЕНИЕ: документы ГЖИ подтверждающие незаконность организации жилищного надзора в Ростовской области.


Председатель правления ТСЖ С.Н. Морозов.

Читать подробнее...

В Российском ЖКХ всё... прекрасно

Из википедии на запрос: ЧТО ЕСТЬ ЖКХ?


Жилищно-коммунальное хозяйство России (ЖКХ России) — совокупность отраслей российской экономики, обеспечивающих работу инженерной инфраструктуры зданий населённых пунктов.

. В ЖКХ входят жилищное хозяйство (капитальный и текущий ремонт зданий), теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, ремонт инженерных коммуникаций, а также благоустройство территорий, утилизация мусора и уборка.

ЖКХ России занимает существенное место в экономике страны. Доля основных фондов составляет более 26 % от общего объёма основных фондов экономики.[1]




Оценка населением состояния ЖКХ в российских городах[править | править вики-текст]

Согласно данным социологических исследований, проведенных на Кафедре прикладной социологии Финансового университета при Правительстве РФ, по итогам 2014 г. работой жилищно-коммунальных служб довольны 42% взрослого населения крупных и средних российских городов[15].
Доля тех, кто полностью или в основном доволен
2012 г.
2013 г.
2014 г.

Состоянием дома, в котором проживает семья (внешний вид, коммуникации, состояние подъездов, лифтового хозяйства и т.п.)

59%

61%

62%

Благоустройством своего города

67%

66%

70%

Работой жилищно-коммунальных служб - сроками, качеством обслуживания жилья

36%

39%

42%

Правтельство РФ уверено, что ЖКХ существует как неподеленный и приватизированный единый комплекс.

Ч что же в ЁМ еще не ПОДЕЛЕНО?

Поделено - УСЁ.

Следовательно, комплекса такого - НЕТ.

А Меньстрой и Министрерства ЖКХ во всех регионах -есть.

Департаменты - есть. Вплроть до районов страны.

Это миллионы чиновников, чаще полуграмотных, которые ЕЖЕМЕСЯЧНО !!! прожирают огромные милдлиардные зарплаты.

И именно в этих органах, и в прилипших к ним коммерческих посоедников,  оказывателям различных ЖК -услуг ,  например различных ЦЕЦЕ идет разваровывание бюджетных средств

Чем они рукоководят, чем управляют если все поделено в бывшем ЖКХ СССР?

При этом, Мень и Чибис на всех углах кричат, что средств в ЖКХ - НЕ ХВАТАЕТ. Добавить просят. Замахнулись на Пенсионный фонд.


Дайте, пожалуйста,  свои КОММЕНТАРИЯХ на этот ВОПРОС.

Читать подробнее...

Вот такой он - СУД РОССИЙСКИЙ

Председателю Ростовского областного суда
Золотаревой Е.А.
Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
Уважаемая Елена Анатольевна!
Мне – гражданину РФ, ветерану ВС, инвалиду на свою беду пришлось столкнуться с ОРГАНИЗАЦИЕЙ судебного процесса в апелляционной инстанции под председательством судьи Богдановой Л.В.
Более отвратного чувства к такой «ОРГАНИЗАЦИИ» я еще никогда не испытывал, участвуя в судебных процессах.
Прежде всего, Богданова за месяц до рассмотрения жалобы, определиться с назначением даты и времени заседания. Дважды изменяла информацию по месту, дате и времени, но так их конкретно  и не определила.
Чтобы не опоздать на заседание мне пришлось тащится на одной ноге к зданию апелляционного суда на пр. Соколова 52 суда 13 апреля к 9-00, и уже на месте, на одной ноге, бегать по этажам, и в канцелярии разбираться с этими данными. НО и в в канцелярии время заседания оказалось ОШИБОЧНЫМ.
Когда  я все же  выяснял  все это, как оказалось, выяснял – зря. Поднявшись на второй этаж к залу № 202, я увидел толпу людей, так же жаждущих рассмотреть свои споры в апелляционной инстанции РОС.
В толпе шли пересуды по поводу опоздания коллегии для рассмотрения дел. Кто Шутил, кто клял Ростовские суды, кто откровенно материл председателя коллегии Богданову за такую организацию. Положительных эмоций среди толпы не было слышно. Никто не знал причин опоздания. Ни секретарь, ни пристав вразумительного пояснить ничего не могли.
В 11-10 коллегия судей под предводительством Богдановой откуда-то появилась и молча прошла в зал заседаний.
Вышел секретарь и попытался составить очередность слушания дел. Не справился.
И тогда Богданова приняла решение – загнать в зал судебных заседаний ВСЕХ ПРИШЕДШИХ!?..... ОПТОМ. И человек двадцать хлынули на оптовые слушания в маленький зал.
Шум, гам разговоры, свистящий шепот со всех сторон явно мешали процессу. Но это не смущало председателя коллегии - Богданову. Для нее, очевидно, было главным за день рассмотреть дела формально и, главное, побыстрее. Не важно для Богдановой было и то, что присутствуя в зале заседания в качестве вынужденных зрителей у участников всех, в том числе и у меня дел сложилось впечатление о -
ПРИНЦИПАХ И МЕТОДАХ ОРГАНИЗАЦИИ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА СУДЬЕЙ БОГДАНОВОЙ Е.В. ПРИ РАССМОТРЕНИИ АПЕЛЛЯЦИОННЫХ ЖАЛОБ.
А именно:
Полное отсутствие организаторских способностей. Порочная тактика ведения судебного заседания - заткнуть рот автору жалобы, не дать автору жалобы выступить с объяснением, постоянно перебивать вопросами, высказывать СВОЕ мнение за автора жалобы, ни принимать от автора дополнительные доказательства, отказывать ему в приеме ходатайств, грубо лгать, что ознакомлена с рассматриваемым делом и демонстрировать при этом   полное незнание дела, не вникать в суть дела и поданной жалобы, не рассматривать ВАЖНЕЙШИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА по делу, не рассматривать ДОВОДЫ указанные в жалобе на  пересмотр суда первой инстанции, не рассматривать ДОКАЗАТЕЛЬСТВА по делу.
Богданова -излишне, необоснованно ничем - амбициозна. К подателю жалобы, если он не юрист относится  ПРЕЗРИТЕЛЬНО, считая, что не юристы не могут прочесть и  понять Закон, а уж тем более отстаивать свои права в суде.
Стремится не к КАЧЕСТВЕННОМУ рассмотрению доводов жалоб, а к СКОРЕЙШЕМУ рассмотрению каждого дела. Не гнушается и ОПТОВЫМ рассмотрением жалоб, т.е. собирает скопом ВСЕХ пришедших на день рассмотрения в зал судебного заседания, порядок и очередность рассмотрения НЕ УСТАНАВЛИВАЕТ, и в режиме ошпаренной кошки, по, никому неизвестному графику, рассматривает жалобы.
Естественно, что при такой организации рассмотрения жалоб Богдановной, покинуть зал судебного заседания - НЕВОЗМОЖНО!
В ходе рассмотрения жалоб, никаких возражений, даже законных, со стороны участников процесса НЕ ТЕРПИТ, сразу возбуждается, злится, начинает язвить, теряет адекватность, ошибается в цитировании требований законов, и совершает действия неадекватные этим требованиям.
Вопросы формулирует не четко. Косноязычно.  Долго, отнимая время на ответ у участника процесса.
Обрывает объяснения подателя жалобы, когда ей вздумается. Таким образом, податель апелляционной жалобы ЛИШАЕТСЯ Богдановой ПРАВА на дачу объяснений по жалобе.
При рассмотрении апелляции при разрешении спора между гражданином РФ и органом власти, явно демонстрирует неравное отношение к сторонам процесса. Вопреки  требованиям п. 4  Кодекса  судебной этики:
« Судья при исполнении своих обязанностей по осуществлению правосудия должен исходить из того, что судебная защита прав и свобод человека и гражданина определяет смысл и содержание деятельности органов судебной власти»
Богданова напротив явно и неприкрыто занимает позицию на стороне органа власти, умышленно умаляя права Гражданина Российской Федерации.
При такой ОРГАНИЗАЦИИ процесса ожидать правосудного решения от коллегии под председательством Богдановой Л.В. - БЕССМЫСЛЕННО.
Вы заметили, что в своем заявлении на Ваше имя, я даже не коснулся СУТИ МОЕГО ДЕЛА, рассматриваемого Богдановой, ОТПРАВЛЕНИЯ ПРАВОСУДИЯ Богдановой  и коллегами ее, поскольку все процессуальные и материальные правонарушения при этом надлежит рассматривать в кассационной инстанции.
НО!!! ОРГАНИЗАЦИЮ Богдановой процесса такого рассмотрения можно назвать как угодно, только не ОРГАНИЗАЦИЕЙ.
ПРОШУ ВАС: Принять к сведению факты, изложенные в моем заявлении и дать мне ответ  на вопрос - до каких пор судья Богданова Л.В. будет так бездарно, отвратительно и безнаказанно ОРГАНИЗОВАТЬ такое рассмотрение жалоб, поступающих в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда?
С уважением  
Гражданин Морозов Сергей Николаевич. 14 апреля 2015 года.

Читать подробнее...

Сначала в России нужно проэкзаменовать МЕНЯ, ЧИБИСА и ДЕМЧЕНКО,

Мень предложил лицензирловать ТСЖ и принмать у РУКОВОДИТЕЛЕЙ ТСЖ ?!........ экзамен.

Наптисал об этом Путину и в ГД. Прочтите файл.

СМ. второй файл.

Читать подробнее...

Кто в доме хозяин?

Как нужно приучать собственников становиться хозяевами МКД.

Читать подробнее...

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | След.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх