x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Август 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2 3 4
    5 6 7 8 9 10 11
    12 13 14 15 16 17 18
    19 20 21 22 23 24 25
    26 27 28 29 30 31  

Замечательное решение судьи Сергеевой Д.П.

Решение судьи Сергеевой Д.П.  ссылка  Дело 2-3702/2016 от 21 июня 2016 г.

Истец Гичан В.Е. просила суд протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного
<адрес>
в г. Чите от 20.01.2009 года и все решения данного собрания, в частности решения по вопросу
об утверждении в качестве управляющей компании ООО «Управляющая компания Регион
», признать недействительными.  
Ответчик Иванова Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала, суду указала, что право собственности <адрес> в г. Чите приобрела только в 2011 году, до указанного момента проживала в ином населенном пункте. В качестве инициатора собрания собственников МКД, оформленного протоколом от 20.01.2009 года, не выступала.
Ответчик Хомутова И.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела. Согласно телефонограмме не смогла явиться в виду проживания за пределами г. Читы. Одновременно суду указала, что в качестве секретаря общего собрания собственников МКД по <адрес> 20.01.2009 года не выступала, так как никогда собственников <адрес> данном доме не была.
Выступили три свидетеля  собственники,проживающие в этом доме. Они пояснили суду, что объявлений о проведении собрания и самого собрания не было.
Суд решил:
В удовлетворении исковых требований Гичан В.Е. к ООО «Управляющая компания РЕГИОН №2», Ивановой Л.Г., Хомутовой И.И. о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.01.2009 года отказать.
Депутат А.Г. Сидякин уверяет нас на страницах газеты АиФ № 27 "установили уголовную ответственность за фальсификацию управляющими компаниями протоколов общих собраний. "   http://www.aif.ru/realty/utilities/kasaetsya_kazhdogo_kak_reformiruyut_nashe_zhkh
Статья 46 ЖК :. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являютсяофициальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#block_600#ixzz4DhLeJC7t
Таким образом, суд установил, что собрания собственников не было, но решение не состоявшего собрания не отменил.
  НИЧЕГО не ПОНИМАЮ!!!

Читать подробнее...

Актуальный комментарий

Правительство Забайкальского края и администрация г. Читы опубликовали краткосрочные планы капитального ремонта на 2016 год.
  После обращений к председателю Законодательного собрания и к И.О. губернатора Забайкальского края опубликованы краткосрочные планы капитального ремонта на 2016 год Забайкальского края и г. Читы.  (Постановление № 111 от 28.03.16г и Постановление № 87 от 24.03.16г.) Данные планы должны были быть в июле 2015. Что объединяет эти планы это необходимость проводить капитальный ремонт в 4 квартале с готовностью в декабре. Т.е. декабрь с его 40 градусными морозами самое подходящее время для ремонта крыш, внутридомовых сетей водоснабжения горячей и холодной воды, теплоснабжения.  План Забайкальского края в постановлении назван как план на 2016- 2017 год. Фактически в приложении включены дома за 2014, 2015, 2016 и один дом на 2017 год. Составители городского плана в приложении № 1 путают понятие суммы и среднего значения. На этом фоне региональный оператор требует от попечительского совета срочно утвердить положение о  использовании процентов от хранящихся на его счетах в банке на уставные  расходы по обеспечению его деятельности. Попечительский совет не может собраться на очное заседание, в том числе из за отсутствия председателя вместо убывшего Шеметова А.И.  Половина подрядчиков проведших ремонт в 2015 г. не получили оплату по настоящее время. По данным СМИ некоторые дома, проведшие капитальный ремонт  крыш вновь дали течь. Не следует огорчаться несовершенством планов. Исходя из опыта 2015 года, данные планы будут корректироваться несколько раз в сторону уменьшения. Окончательный план будет выдан в декабре. Собственников усиленно понуждают с помощью судов платить за капитальный ремонт и введена пеня в размере 1/300 за каждый день просрочки от ставки рефинансирования в 11%  годовых.
  Очень хотелось бы получить пояснения от специалистов готовивших планы капитального ремонта на 2016 год.

Читать подробнее...

Забайкальское планирование капитального ремонта

Планированием капитального ремонта в Забайкальском крае занимается министерство территориального развития (Бутырский А.М.) и доводятся до населения постановлением правительства края.
[JUSTIFY]

Читать подробнее...

Фото:

Ответ ветерана на мои советы

НАРУШЕНИЕ  ПРАВ  ПОТРЕБИТЕЛЯ.
Ежедневно, несколько  раз  в  день,  с  экранов  телевизора  звучат  рекламы  по  поводу  оплаты,  далёкого  будущего  капитального  ремонта.  Т.е.  авансовый  «платёж»  за  не предоставленную   услугу,   именуемый   в платёжных  документах    Фонда   регионального  оператора   «взносом».  Что  такое  ФОНД  по закону  РФ?

Читать подробнее...

Третий краткосрочный план капремонта на 2015 год

Сегодня знакомясь с сайтом Регионального оператора узнал, что правительсво Забайкальского  края своим постановлением № 535 от 28 октября 2015 г. в очередной 3 раз  откорректировали план краткосрочного капитального ремонта на 2015 год.  

Читать подробнее...

Мой совет ветерану о сборах фонда капитального ремонта

Ко мне обратился ветеран с просьбой посмотреть подборку материалов по отмене сборов на капитальный ремонт. Свой ответ предлагаю Вашему вниманию.

Читать подробнее...

Страницы: Пред. | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ... | 13 | След.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх