x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Нынешнее устройство системы ЖКХ является угрозой для национальной безопасности Российской Федерации. Почему американские политики называют Россию региональной державой. Доклад в ОНФ - Общероссийском Народном Фронте, г.Челябинск 21.10.2016

Доклад на итоговом заседании в ОНФ Челябинской области, состоявшемся 21 октября 2016г. в Челябинске.

Региональная держава – именно так говоря о нашей стране выражаются американские политики, которые привыкли публично на весь мир давать оценки политическим системам всего мира. Разумеется, нашему Российскому руководству осуществляющему сейчас достаточно эффективно внешнюю глобальную мировую политику такие высказывания слышать не к лицу. А Вы не задумывались почему они так говорят? К сожалению на то есть определённые основания, чтобы так больно и достаточно точно на это указывать, и я сейчас объясню почему.


Политика проводимая любым государством бывает двух видов, внешней и внутренней. И если сейчас на уровне внешней политики Россия занимает достойное место, если не сказать лидирующее, то вот на уровне внутренней политики мы сильно отстаём не только от Европы и Запада, но прежде всего от того высокого уровня социальной экономической политики которая была в СССР, именно тогда наша страна справедливо именовалась мировой державой. Сейчас же в условиях демократии внутреннюю политику страны определяют наши депутаты – избранники народа, гордо именующие себя партией власти. Но на что похожа данная власть, скажем прямо – на плохо прикрытый и бездарно реализованный феодальный строй.

И все признаки феодализма налицо, это частная собственность на средства производства и другие важные сферы жизнеобеспечения, безправие граждан в трудовых коллективах и рабочих специальностях на уровне рабства, которых шантажируя под страхом увольнения заставляют голосовать за нужных партии власти людей. Отсутствие какой либо перспективы у большинства населения не имеющего возможности качественно повышать уровень своего благосостояния и качества жизни, ведь бюджетные, то есть государственные учреждения не дают того уровня зарплаты, который имеют например бизнесмены-олигархи, которые уже более 20 лет и формируют существующую долгосрочную экономическую структуру и политику страны. К такой сфере вышедшей из государственного управления и попавшей в частные руки относится и российская система ЖКХ.

Простые подсчёты, которые может сделать даже пожилая пенсионерка преклонного возраста, что собственно и показали пару лет назад в телерепортаже нашего областного телеканала доказывают, что примерно 90% средств собираемых с граждан- собственников жилья на обслуживание домов и развитие инфрастурктуры ЖКХ сейчас становятся чистой прибылью управляющих компаний. Это не было бы так страшно, если бы дома удовлетворительно обслуживались, но по факту с граждан берут только деньги, а необходимые работы по содержанию выполняются от силы на 10%, что за два десятилетия отсутствия государственного контроля в этой сфере привело к упадку всего жилого сектора страны, что подтверждает М.Мень – министр ЖКХ и Строительства, показывая что более 60% жилых домов в России находятся на грани ветхоаварийного износа, причём не подлежащего капремонту, потому что он будет экономически нецелесообразен и невыгоден.

Так же министр Жкх заявил, что  ситуация настолько серьёзна и опасна для нашего государства, что, если в течении 4-х лет мы не решим стоящие перед нами вопросы страну ждут большие проблемы. И  это будут не столько многолетние ипотечные займы с драконовскими процентами, а сотни рухнувших изношенных жилых домов и серьёзные коммунальные аварии с живыми людьми, это все сопутствующие организационно-экономические издержки связанные с устранением последствий таких аварий(многомесячные реабилитационные курсы восстановления пострадавших в больницах, страховые выплаты по здоровью и потери имущества), а безучастность региональных правительств в решении многолетних проблем сеет недовольство в обществе, и порождает неуверенность и страх среди населения, что в итоге приводит к серьёзному падению авторитета государственной власти – это именно то, чего всегда добиваются вредоносные внешние и внутренние силы для захвата любой страны и уничтожения её народа.

В мире полным ходом идёт процесс глобализации, и этот процесс неизбежен, так указал В.В.Путин на масштаб современных проблем с которыми мы имеем дело. Какой смысл наша страна вложит в этот процесс, так мы и будем жить дальше. Пока же наша страна помогая защищать права людей на мировой арене например в Сирии, не может защитить права своих граждан от откровенного обмана происходящего в нашей стране в сфере ЖКХ. В.В.Путин несколько лет назад сказал, что миллиарды рублей уходят за границу со счетов ЖКХ компаний, и эти деньги являются их коммерческой прибылью. Если бы это были честно заработанные деньги, никто бы и слова не сказал, но если уже даже 80-летняя пенсионерка это просчитала, то что говорить о тех иностранных аналитиках, которые очень внимательно мониторят все изменения происходящие внутри России, ожидая момента когда можно будет побольнее нас ужалить.

Кто виноват в сложившейся экономической ситуации – это всецело наша Гос.Дума состоящая из избранников народа партии «ЕР» - партии власти. Не так давно все Жкх организации города принадлежали депутатам именно от этой партии, и разумеется они создавали законы удобные для ведения их бизнеса, а не в интересах государства и народа. Тот факт, что 60% населения стабильно не ходят на Выборы говорит о полном недоверии к существующей системе управления страной, и большая часть населения старается учиться выживать самостоятельно, не рассчитывая на помощь государства. Зато чиновники себя чувствуют себя хозяевами жизни, получая зарплату и сидя одновременно на горбу у народа и государства. Надо ли напоминать то, что госслужащие не имеют права заниматься политической деятельностью, но однако почти вся эта структура чиновников состоит в политической партии «ЕР». Это серьёзное нарушение которое почему то никто не спешит исправлять, даже Д.А.Медведев, как идеолог направления за новое качество жизни, Председатель правительства и по совместительству председатель партии «ЕР».
Вернёмся к цифрам: десятиподъездная девятиэтажка к примеру сдаёт за год в Жэу порядка 5 млн. рублей, и когда мы узнали сколько денег реально на наш дом реально расходуется, ахнули! В Челябинске порядка 10 тысяч жилых многоквартирных домов, и ещё столько же наберётся по области, итого 20 тысяч, которые выражаются в 25 млн. жилых кв. метров. С каждого метра ежемесячно собирается на различные поборы до 40 рублей, из них 20р. идёт на оплату ресурсов Жкх(вода, тепло, электричество), и ещё по 20р. в управляющие организации(дворник, уборщик мусора, слесарь, техничка). В общей сложности получается более 12 млрд. рублей в год, а по некоторым расчётом эта сумма близка к 20 млрд. рублей.

Куда же расходуются эти средства, если социальное жильё у нас в области принципиально не строится, а программа расселения ветхо-аварийного жилья хронически не выполняется. Люди вынуждены объявлять голодовку чтобы заставить чиновников обратить внимание на их законные требования как на ул.Сталеваров 84б, и дошло до того что эта ситуация стала заглавной темой передачи на Первом канале, и наша область опозорилась на всю страну, когда КУИЗО отчитывается о выполненной программе а люди живут в отчасти расселённых домах вместе с бомжами.(http://www.1tv.ru/shows/vremya-pokazhet/vypuski/avariynoe-zhile-vremya-pokazhet-vypusk-ot-04-10-2016) Незаконные по своей сути поборы на общедомовые нужды зашкаливают все возможные разумные пределы потребления, а у людей как на Котина 11 за несогласие платить за ничем не обоснованные завышенные поборы отключают домашнее электричество, а Региональный оператор вместо капитального ремонта людям делает косметический и выдаёт его за капитальный, как это было в домах по ул.Савина 10 и 12.


Компания «Жилкомсервис» за год собирает с жителей порядка 2х млрд. рублей, и до 90 % этих средств, как она считает вполне законно ложит себе в карман. На эти деньги можно было каждый год строить порядка 15-20 новых многоэтажных жилых домов, а нас же вместо этого насильно втягивают в ипотеку, да к тому же ещё правительство региона никак не защищает дольщиков решивших самостоятельно решать квартирный вопрос.
Наш регион успешно налаживает экономические связи с Китаем, зачем то усиленно предлагается строить скоростную магистраль между Челябинском и Свердловском, хотя для начала надо достроить метро в Челябинске, которое за более чем 20 лет строительства до сих пор не запущено, или помочь на эти средства жителям Донбаса, где несколько городов полностью разрушены артобстрелом проводимом украинскими сепаратистами.


Именно безответственное отношение к большим деньгам, которые нынешняя экономическая система позволяет выводить из сферы социального развития страны и позволяет иностранным политикам тыкать нас носом как нагадивших в тапки щенков, это ультиматум нынешней ЖКХ системе, позволяющей безнравственно и цинично, опираясь на доверие народа живущем в изношенных домах так открыто наживаться на нём. Неспроста М.Мень – министр ЖКХ и строительства всё в той же передаче посвящённой голодающим жителям с ул.Сталеваров 84 сказал, что государственная программа расселения ветхо-аварийного жилья находится в большинстве регионов на грани провала, и наша область к сожалению не исключение.


Всё это откровенно  преступное хозяйственно-экономическое беззаконие творимое региональной властью у всех на глазах, не мешает Управлению ЖКХ города официально заявлять что у нас в городе проблем ЖКХ нет. Разумеется, именно по этим причинам доверие у народа к государственной власти катастрофически подорвано, и именно это заставляет нас задуматься о полном переустройстве внутренней социально-экономической политики нашей страны. Будут ли нас воспринимать всерьёз и уважать наши иностранные партнёры, если мы будем позволять себе и дальше так открыто обманывать свой народ, Там же не дураки сидят, ведь они тогда будут думать что эти русские и их когда-то начнут обманывать.

Более того, видя как региональные правительства предательски относятся к гос.программам предлагаемых Президентом и безответственно к своим обязанностям по части заботы о жизни граждан легко сделают вывод, что данные представители бизнеса и власти откровенно не желают подчиняться президенту и в стране существует раскол во власти, а сами чиновники и бизнесмены настолько ограниченны в понимании современных глобальных процессов и изменений, что уже для самих себя наша Безнравственность и  тотальное Невежество становится угрозой нашего собственного существования.
В осознание истинных причин проблем хочу напомнить слова В.В.Путина: – «Причины всех наших проблем лежат в области нравственности», и я прошу всех очень глубоко и внимательно поразмыслить над этим высказыванием.


Разумеется, часть ответственности за будущее лежит прежде всего и на самих гражданах, которые не смогли до сих пор сориентироваться в новых жизненных условиях, и для решения данного вопроса предлагаю организовать работу КТОСов с населением на местах, а так же разработать и начать проводить курсы современной экономики для граждан. Как рабочую площадку для взаимодействия населения с государственной властью предлагается использовать совместную работу трёх министерств – Министерства социальных отношений, Министерства Жкх и строительства, и нового для нашей страны Министерства общественной безопасности. Осознавая всю серьёзность стоящих перед страной проблем, я лично, и члены нашей Общественной комиссии ЖКХ готовы оказывать регулярную помощь работе регионального и федерального правительства, о чём мы неоднократно в наших обращениях уже указывали. Наши конкретные предложения по исправлению ситуации мы готовы представить всем заинтересованным государственным структурам и органам, и ждём от правительства приглашения к сотрудничеству.

Благодарю всех за внимание.

Филатов Андрей Львович, председатель Общественной комиссии ЖКХ, Челябинск 21.10.2016
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (62)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
светлана
23 октября 2016 в 12:37
Уважаемый Андрей Львович!
Все все знают о этой проблеме.
Скажите, как мы можем Вам помочь???
Какие реальные шаги предпринять???
Андрей Филатов
23 октября 2016 в 19:37
Приветствую Светлана, благодарю Вас за понимание и желание содействовать!

Вся эта Задача решается намного проще, чем это многие привыкли считать. У нас есть главный козырь, и единственно законный способ влиять на ситуацию, это наше гражданское право на волеизъявление гарантированное главным законом страны - Конституцией. Недаром В.В.Путин так часто обращает наше внимание именно на значение конституции в решении любых вопросов.
А в конституции сказано, что в условиях демократии - по другому говоря, в условиях разумно обоснованного самоопределения народа, общество само решает как ему жить, и оно должно предлагать соответствующую законодательную инициативы для действующих депутатов.
Если мы все прекрасно понимаем, что система ЖКХ находится в руках частных предприятий, не несущих никакой социальной ответственности за свою деятельность и никак не развивающих эту инфраструктуру, то единственно правильным решением будет вернуть эту сферу под контроль государства, и созданное в конце 2013г Министерство ЖКХ и Строительства как раз и предназначено для решения всех этих справедливо волнующих общество вопросов.

НАША ЗАДАЧА, В КАЖДОМ ГОРОДЕ ОРГАНИЗОВАТЬ МАССОВЫЙ СБОР ПОДПИСЕЙ ПОД ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВОЙ, СМЫСЛ КОТОРОЙ ВЫРАЖАЕТСЯ В ТОМ ЧТО БЫ СФЕРУ ЖКХ ВЕРНУТЬ ПОД ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Данную Законодательную Инициативу я предлагаю разместить на специально разработанном государственном ресурсе предназначенном для изучения, формирования и принятие в работу государственной системы общественной инициативы. Создан такой сайт, называется РОИ - Российская Общественная Инициатива.
https://www.roi.ru/


Если мы сможем собрать достаточное количество подписей под этим предложением, то тогда государственная машина заработает в этом направлении.
Для справки напомню, что даже Президент РФ В.В.Путин рекомендует в проблемных сферах увеличивать роль государства, а сфера ЖКХ одна из самых проблемных.
http://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/is-it-possible-to-defeat-the-monster-utilities-obshestvenny-the-commis/

Пример такого Заявления у нас уже разработан, и несколько районов города у нас уже собирают подписи под заявлением о переводе наших домов под государственное Жкх обслуживание.
http://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/the-creation-of-a-municipal-system-utilities-ways-and-means-of-promoti/
hrizantema
25 октября 2016 в 8:13
НАША ЗАДАЧА, В КАЖДОМ ГОРОДЕ ОРГАНИЗОВАТЬ МАССОВЫЙ СБОР ПОДПИСЕЙ ПОД ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВОЙ, СМЫСЛ КОТОРОЙ ВЫРАЖАЕТСЯ В ТОМ ЧТО БЫ СФЕРУ ЖКХ ВЕРНУТЬ ПОД ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Добрый день, [URL]Андрей Филатов
[/URL]
[URL]
[/URL]
Что то вы выбрали себе сложный вариант смены управляющей компании
В соответствии с ЖК РФ управляющую компанию можно менять намного проще
Если вы хотите УК в форме МУП с красным директором во главе , с древними тетями уборщицами, пьяными сантехниками  и электриками, то


Шаг 1. Выбираем альтернативную управляющую компанию.
· Посмотрите всевозможные рейтинги управляющих компаний
· Обсудите вопрос смены УК с соседями.
· Съездите к руководству выбранной вами управляющей компании и обсудите все интересующие вас вопросы.
Шаг 2. Выбираем способ смены УК.
Жилищный кодекс не дает нам право просто так взять и сменить управляющую компанию. Существует ряд ограничений, и зная их вы можете сделать выбор каким способом вы будете менять управляющую компанию.
Основные способы смены УК:
1) Выбор новой управляющей организации по окончанию срока действия договора управления со старой УК.
2) Существенные нарушения договора управления старой управляющей организацией, дающие собственникам квартир право расторгнуть договор управления в одностороннем порядке (часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).
Однако есть некоторое замечание: в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.11.2011г. №7677/11 этот пункт Жилищного кодекса трактуется так, что собственники могут сменить УК если они приняли об этом решение на собрании, даже если со стороны УК не было существенных нарушений договора управления.
3) Лишение управляющей компании лицензии на право управления вашим домом согласно статьи 199 Жилищного кодекса РФ.
4) Расторжение договора по соглашению сторон, если старая УК согласна расторгнуть договор.
5) Смена способа управления многоквартирным жилым домом. Например, на общем собрании собственников вы принимаете решение о создании ТСЖ или ТСН, но в последствии товарищество не осуществляет управление многоквартирным жилым домом самостоятельно, а нанимает для этого управляющую компанию в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ.
Шаг 3. Проводим собрание собственников по смене управляющей компании в очно-заочной форме.
Прежде чем проводить собрание, внимательно изучаем договор управления со старой УК. Это позволит избежать множества ошибок.
1) Подготавливаем повестку собрания.
В повестку собрания необходимо включить вопросы о:
а) проведении собрания в форме очно-заочного голосования,
б) расторжении договора управления заключенного со старой управляющей организацией,
в) выборе способа управления и утверждения новой управляющей организации,
г) утверждении условий договора управления между собственниками и новой управляющей организацией, а также утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества,
д) сроках передачи технической документации (не позднее чем за 30 дней до прекращения действия договора управления со старой УК,рекомендуемый срок - 2-3 дня с момента проведения собрания) и накопленных средств от старой управляющей организации к новой (после расторжения договора управления),
Если старая УК утратила техническую документацию или ее часть, она обязана в течение трех месяцев за свой счет ее восстановить (п.21 Правил №416).
е) вопросы о порядке уведомления собственников о результатах собрания и месте хранения оригинала протокола собрания.
2) Не менее чем за 10 дней уведомляем всех собственников помещений в доме о проведении собрания.
Согласно жилищному кодексу, уведомлять необходимо заказным письмом или лично под роспись. Однако, если ранее на собрании собственников вы приняли решение о другом надлежащем способе уведомления, например вывешиванием объявлений на входах в подъезды, то вы можете воспользоваться этим способом.
Не забываем вести реестр уведомлений
· Если мы вручили уведомление собственнику лично, то он расписывается о получении уведомления сам.
· Если мы отправили уведомление заказным письмом, то мы делаем запись об этом с указанием номера почтового отправления
· . Если мы разместили (повесили) уведомление в установленном месте, то мы делаем запись об этом, и лицо разместившее уведомление, а также один - два свидетеля оставляют свои подписи.
Кроме того, с апреля 2016 года, обязательным приложением к протоколу собрания становится полный реестр собственников помещений в МКД (
3) Проводим очную часть собрания в очно-заочной форме. Обязательно учитываем требования Минстроя к оформлению протоколов общих собраний, указанные в Приказе от 25 декабря 2015 г. N 937/пр.
С 1 июля 2015 года упразднен реестр голосования собственников на очном голосовании. Все собственники, как проголосовавшие на очной части собрания, так и проголосовавшие на заочной части, заполняют один и тот же Бланк Решения.
4) Проводим заочную часть собрания в очно-заочной форме. Обходим собственников не присутствовавших на очном собрании.
Бланк Решения собственников используется все тот же.
5) Составляем протокол собрания.
6) Уведомляем собственников о результатах собрания.
Уведомление о результатах общего собрания собственников размещается не позднее чем через десять дней после завершения собрания в месте определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений.
Кроме того, не забываем о том, что отныне мы обязаны направлять копию протокола собрания в действующую на момент проведения собрания управляющую организацию в течение все тех же десяти дней.
Шаг 4. Уведомляем старую управляющую организацию о том, что мы ее сменили.
В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, уполномоченное собранием лицо, в течение 5 рабочих дней направляет в адрес старой управляющей компании, а также в органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом (п.18 Правил №416).
Шаг 5. Заключаем договор управления с новой управляющей организацией.
Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме должны расписаться в договоре управления с новой управляющей организацией. Если собственники не произведут этого действия, то договор управления не считается заключенным, не смотря на решение общего собрания собственников.
Рекомендуем подписывать договор управления одновременно с проведением собрания в доме, так как собрать отдельно всех собственников зачастую проблематично.
Шаг 6. С какого момента платить в новую УК?
В новую управляющую организацию вы начинаете платить только с того момента, когда органы Государственного жилищного надзора включат ваш дом в лицензию новой управляющей организации. Эти сведения легко проверить, так как органы ГЖН обязаны размещать их на своем сайте в сети Интернет.
Андрей Филатов
25 октября 2016 в 13:14
Мы меняем не Управляющую компанию, а изменяем всю жкх систему - на экономически честную, где людей на доверии не грабят. Ведь от смены Упр.компании, исполнение программ по расселению ветхоаварийного жилья лучше не станет. И технички в СССР у нас были вполне опрятные и хорошие, а пьяных слесарей и неприветливо грубых диспетчеров и директоров в нынешних ООО "Управляющих компаниях" стало в тысячу раз больше.
hrizantema
25 октября 2016 в 16:43
Добрый день. [URL]Андрей Филатов
[/URL]
[URL]
[/URL]
Ну и кто мешает вам с вашей энергии организовать ТСЖ и набрать для обслуживания вашего дома умных, честных трезвых сантехников и красивых и ласковых техничек.

А то сагитируете, а потом на все дома трезвых и красивых не хватит

А вы положите им окладищи и к вам в очередь будут стоять желающие мыть ваши площадки и мести ваш двор
Андрей Филатов
27 октября 2016 в 9:40
А зачем мне ТСЖ, если у меня душа лежит к творчеству, и я например работаю в театре помощником режиссёра? Мне что, теперь из-за того что в сфере Жкх существует проблема нужно бросить любимое дело и взять на себя вынужденную нагрузку? Или предположим даже я создал у себя ТСЖ и навёл в доме порядок(а у меня дом большой - 500квартирный), и даже пару соседних домов взял под своё крыло. Но тысячи других то домов так и останутся в руках недобросовестных ООО компаний, и сотни миллионов будут пропадать как в чёрной дыре безвозвратно.

Наша задача перенаправить нерационально используемые сейчас миллиарды рублей в правильное русло, вырвать их из потных рук безсовестных частных компаний и пустить их на развитие коммунальной инфраструктуры.
hrizantema
27 октября 2016 в 15:04
А зачем мне ТСЖ, если у меня душа лежит к творчеству, Мне что, теперь из-за того что в сфере Жкх существует проблема нужно бросить любимое дело и взять на себя вынужденную нагрузку?
Но тысячи других то домов так и останутся в руках недобросовестных ООО компаний, и сотни миллионов будут пропадать как в чёрной дыре безвозвратно.

Добрый день, [URL]Андрей Филатов
[/URL]
[URL]
[/URL]
Все-то у нас головушка болит за вселенную, а для себя лень рукой пошевелить –
Еще чего  взять на себя вынужденную нагрузку?

Какая нагрузка? Это наш родной дом, родной подъезд, родная площадка. Своя ноша не тянет, для себя любимого в радость.

Ни гаражник, ни дачник так не скажет, а собственник жилья, стоимость которого в разы больше ракушки и щитового домика, считает что он пальцем не должен шевелить
Андрей Филатов
28 октября 2016 в 13:17
Душа болит за планету Земля - потому что это и есть ИСТИННЫЙ РАЗМЕР НАШЕГО ОБЩЕГО ДОМА(всех нас, и Ваш тоже!). Именно ограниченность восприятия жизни и порождает мелкий, примитивный и однозначно ошибочный уровень ответственности у современных людей(как в данном случае и у Вас, вы только пожалуйста не обижайтесь).

Именно мелочность интересов у каждого отдельно взятого индивидуума, автоматически отрезает его от того уровня социальной естественной жизненной ответственности, которой наделила нас Вселенная поселяя временно, или навечно на планете Земля(ведь всё зависит от того, сможем ли мы сохранить наш Общий дом в жизненно рабочем состоянии).

Мелко мыслящим людям совсем не хочется брать на себя ответственность за наш безусловно очень большой Общий Дом(планета Земля), и они ограничиваются интересами обслуживания лишь "своей норы" - это ваша квартира. К чему привела такая логика жизни мы все прекрасно видим - это уничтожаемые тысячи виды животных, общий спад экологической безопасности граничащий с мировой катастрофой, и конечно же проигрыш простых людей перед большими капиталами. Ведь простых людей ИМЕННО МАСШТАБОМ ИНТЕРЕСОВ переиграли ОЛИГАРХИ, которые захватили все важные жизненные ресурсы в свои загребущие руки преследуя глобальные имущественные цели.

В комментарии я ясно указал, что для меня важнее навести порядок в домах во всей стране, а не лично в своём доме. Потому что я понимаю, что поддерживаемый качественный порядок только в одном доме, не гарантирует мне безопасность(правильнее сказать всем людям), которые теоретически могут оказаться в любом другом доме(придя например в гости к родителям своей будущей снохи), потому что в данном доме (теоретически) очень плохое обслуживание и эти граждане(гости родителей снохи) не станут заложниками самоуправства и не попадут в коммунальную аварию устроенную безответственными жильцами, или ещё раз повторюсь ПЛОХОЙ РАБОТОЙ ЧАСТНОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, которая допустила взрыв газа в многоэтажке четыре дня назад когда рухнуло несколько верхних этажей вместе в крышей. Уверен, что вам не понравится оказаться среди жильцов или их гостей как в Рязани в центре взрыва бытового газа под бетонными плитами с переломанными костями ( https://rg.ru/2016/10/27/reg-cfo/devushku-iz-vzorvavshegosia-v-riazani-doma-spasla-sobaka.html ), что стало возможным как говорит ТВ благодаря безграмотной коммунальной политике осуществляемой гражданами и властями, действующими на основании законов принятых депутатами Гос.Думы и Законодательного собрания области. У нас сплошь и рядом нарушены нормы общественной безопасности, а вот в СССР было всё иначе, Вы же помните, и именно оттуда мы должны брать правильный опыт.

У нас в стране такой большой клубок хитросплетений из законов и интересов хозяйствующих субъектов образовался, в котором даже Счётная Палата много лет не может разобраться. И всё это время старые дома продолжают разрушаться, новые дома строятся с нарушениями ГОСТов и СНИПов, а деньги на коммунальные сборы оседают в карманах предприимчивых дельцов, ведь у нас в стране Рыночная экономика принята за основу, что развязало руки всем, в том числе и мошенникам.

Так как же гражданам страны защититься от безпредела в сфере ЖКХ(а так же и во всех других), если законы страны во основном сейчас прокоммерческие, а проще говоря воровские..?
И будете ли Вы отрицать тот факт, что законы страны - это прямой показатель ума и жизненной воли народа, что условиях демократии, а по русски говоря самоопределения является общим показателем того уровня жизни на который мы рассчитываем и который мы имеем.

Данный вопрос гораздо обширнее, чем какое то ТСЖ, ведь мы имеем сейчас дело с процессом глобализации и правилами игры Мировой экономики(торговые сети например у нас все иностранные, и все деньги за продукты они в качестве прибыли выводят из экономики России), а это подразумевает более обширный уровень знаний для современного человека, если он не хочет выглядеть общипанной курицей на общем фоне стремительно развивающихся и деградирующих государств. Может Вам надо пожить с годик на Украине, чтобы хорошенько прочувствовать все прелести процесса глобализации, современной безграмотности населения и социальной безответственности общества?

НАША ЗАДАЧА, КАК  ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ДОБИТЬСЯ ЛИБО СПРАВЕДЛИВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ ВНУТРИ РОССИИ, ЛИБО НАМ НАДО НАЧАТЬ ВЛИЯТЬ НА ПРАВИЛА МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ, КОТОРАЯ ДИКТУЕТ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ И ВНУТРИ РОССИИ.

Правильным будет работать сразу в двух направлениях, Вы согласны? А сфера ЖКХ для нас в данном случае как тренировочная площадка, для повышения знаний и наработки новых для общества навыков живущем в формирующейся и быстро изменяющейся новой социально-экономической формации.
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 15:33
Своя ноша говорите не тянет? Может и не тянет, если у вас отдельный двухэтажный коттедж, в котором вы сами за 10 минут можете всё осмотреть и починить где надо, например заменить лист профнастила на крыше.
Но если у вас десятиподъездная девятиэтажка, где первый этаж к тому же занят 20 разными коммерческими собственниками, и общедомовое имущество(та же самая крыша) занимает 20.000 квадратных метров, и чтобы залатать которую я сам должен буду ходить и собирать деньги с жильцов на её ремонт. Сколько у меня времени на это уйдёт?, и разумеется большая половина жителей скажет что их эта крыша не касается, потому что они живут на нижних этажах и их сверху не топит.

А теперь представьте, сколько ещё организационных хозяйственно-экономических вопросов мне надо будет решать, при том что я не имею специализированного образования по обслуживанию сложного технического объекта как МКД. И чтобы мне решать эту проблему, надо будет уволиться со своей основной работы(а я к примеру нейрохирург), отучиться несколько лет (разумеется платно) или заочно в техническом институте по теме ЖКХ, и поставить крест на своей карьере врача-специалиста, который возможно однажды может спасти и вашу жизнь, или ваших родных. Но этого не случится, и вашу жизнь я спасти не смогу, потому что хороший специалист, врач высшей квалификации должен был уйти заниматься вопросами жкх, а не работать там где ему предназначено.

Теперь вы видите, что ваш комментарий - это слова дилетанта, вообще никак не разбирающегося в вопросе. Хотя разумеется ваше безпокойство похвально, но его надо правильно в нужное русло направлять.
Марина
12 ноября 2016 в 8:09
Пономтью согласна. Сейчас приходится изучать законы,  вникать в сметы, изучать технологии работ, производить расчеты. Достало все. Платим деньги и сами все практически делаем.
Андрей Филатов
27 октября 2016 в 9:50
А чтобы было больше трезвых сантехников, надо меньше водки в магазинах продавать. Я бы будь моя воля вообще алкоголь запретил, и перевёл его в разряд химических веществ, типа ацетона, растворителя или удобрения для уничтожения сорняков.

А когда мужчины в России будут трезвые, тогда и женщины расцветут как розы в саду, и красавиц у нас станет в миллионы раз больше. Ведь почему наши женщины бывают так часто неприглядны, усталы и грустны, да потому что мужчин хороших достойных внимания рядом очень мало, и радовать своей красотой им собственно и некого. Ведь у наших женщин хороший вкус и высокие требования, Вы ведь с этим согласны? А что обычно нужно пьяному сантехнику - конечно селёдку, пиво с водкой и футбол, а не женщину в вечернем платье сводить в театр.
Марина
12 ноября 2016 в 8:13
Прямо в самое больное место... Только не в спиртном дело. Дело в целом  в вырождении мужчины как индивида. Раньше он  был добытчик, а теперь ... Зачем ему напрягаться, если есть родня, жена. которая заработает на всех. Да и потом, пиво, футбол, гараж, мужики... Это гораздо интереснее. Для поколения НЕКСТ спиртное не в приоритете. Но и женщины тоже ими рассматриваются только с точки зрения выгоды. не выгодна - не нужна.  Ушло рыцарство, романтизм. Женщины вынуждены становиться мужеподобными  тяжеловесами лошадьми.  А, если она еще и успевает за собой посмотреть, то ... нафига ей такой вот офисный планктон с протертой задницей.
Андрей Филатов
13 ноября 2016 в 20:50
Согласен с Вами, Марина, вырождение нации, русского многонационального народа идёт. Этот процесс запущен много лет назад,  в данном случае это последствия предательской экономической политики эпохи Б.Ельцина и его друга Е.Гайдара, и самого главного врага - Информационной войны.

Последствия Информационной войны - изменение общественного сознания и базовых устоев на которых собственно и взращивается психика народа. Сейчас надо быть очень чуткими и внимательными ко всему, критически анализировать любые новости и всю входящую в разум информацию.

Сложность для многих состоит в том, что информация попадает и в подсознание минуя критические защитные барьеры сознания людей, что приводит к непредсказуемым реакциям и психическим расстройствам.

Алкоголь по своим последствиям на психику в данном случае - очень сильно изменяет восприятие реальности, и тем самым является самым главным врагом для общества, делая людей агрессивными и толкая их на трагические необратимые поступки.
Pavel
27 октября 2016 в 10:09
Почитал текст выступления...
Андрей, со всем уважением, но это даже не смешно.
Андрей Филатов
27 октября 2016 в 10:25
А я билеты в цирк здесь и не раздаю. Вам на другой сайт надо.
Pavel
27 октября 2016 в 10:39
Зря Вы так, Андрей. Проблема в том, что Вы призываете идти по давно известному замкнутому кругу. Если Вы этого не понимаете, то мне Вас искренне жаль, если же Вы поступаете так сознательно, то это точно раздача билетов. Только не в цирк.
Андрей Филатов
27 октября 2016 в 11:35
В природе всё идёт по кругу: Зима, Весна, Лето, Осень, и затем снова то же цикл. Напишите диссертацию и покажите, чтобы мы могли посмотреть ваши познания и сравнить кто умнее.
А если хотите пофилософствовать, а точнее потролить тему - предупреждаю, это пустой труд, не мешайте людям работать.
Pavel
27 октября 2016 в 12:06
Ну что же, Андрей, если я Вас троллю, то действительно пора заканчивать.
Всего доброго.
Galina
27 октября 2016 в 12:46
Сейчас спикером ГД стал наш земляк. Городу выделили 20 миллионов на обустройство пешеходной зоны перед старым парком, куда сейчас почти никто не ходит. Это в то время, как в городе так и не сделаны очистные сооружения, детская больница находится в древних холерных бараках, квартплата непомерно растет и т.д. Зато отцы города готовятся к приему высокого гостя - земляка. Вылизывают центр города, красят фасады домов за счет МУП "Благоустройство", т.е.  за счет оплаты их услуг, настилают травяные газоны, только что листья на деревьях не покрасили опять в зеленый цвет. Так какие изменения мы можем ожидать? Все так и будет.
Андрей Филатов
27 октября 2016 в 16:13
Ну если мы не начнём собирать подписи под заявлением в правительство о переводе сферы ЖКХ под госконтроль, то конечно мало что изменится. Важно же понять принцип решения вопросов - сейчас всё зависит от воли народа. Проблема в том, что волю эту организовать пока не получается. Зато организованная преступность хорошо организуется, и потому она за счёт этого простых граждан и обыгрывает.
Надо ли напоминать, что способность к самоорганизации в сложных ситуация - это показатель зрелости общества. Вывод - Обществу нужен хороший организатор.
Galina
27 октября 2016 в 20:02
Мы вроде бы Думу как раз для этого и выбираем, чтобы они в организованном порядке защищали интересы народа, а они защищают только собственные кошельки. Состав Думы почти не поменялся, те законы, что сейчас действуют, написаны ими, их они устраивают. А мы должны им жаловаться на них же самих. Люди возмущаются, пишут в официальные организации, результатов никаких. Так что остается, организовывать группировки?
Андрей Филатов
28 октября 2016 в 17:50
За плохо скрываемый публичный призыв к созданию преступных группировок, а именно криминального направления деятельностью по вашему мнению и остаётся заниматься людям которых власть не слышит, за такой призыв вас посадят в тюрьму а данный сайт могут признать опасным для общества. Вы этого добиваетесь?
И если вы предлагаете людям организовываться в группировки, то это предполагает самоорганизационную деятельность. Но что в таком случае мешает гражданам начать организованную работу в давным давно созданных для этого государственно-административных структурах, имеющих простое и понятное название: КТОС - Комитет Территориально Общественного Самоуправления.

Конечно же я понимаю всю горечь отчаяния которое Вы хотели выразить в вашем комментарии, и беда конечно же в другом. И беда эта в том, что созданные как структура для организованного взаимодействия граждан для решения социально экономических и хозяйственных вопросов у нас не работает. А создана она в далёком 2003году, только 96% населения о ней ничего не знает, и ни разу о ней даже не слышали.

Как расценивать данный факт, как не предательство Региональных правительств, которые замалчивают о существовании важных для развития общества ресурсах! Конечно же в каждой районной администрации Вам скажут что работа ведётся и очень активно, но это лишь формальная работа для отчётов в Региональную власть, и зачастую она пускает пыль в глаза и создаёт только видимость активной работы. Ведь по смыслу то мы видим, что о КТОСах население не слышало ни разу. Как можно охарактеризовать структуру, которая работает так, что о ней население не знает? Только как шпионская, по другому и не назовёшь. А между тем КТОСы имеют полномочия распределять участки земли в микрорайонах города, решать вопросы благоустройства и проводить собрания с гражданами, формируя общественную волю и потребности людей волю в законодательную инициативу и акты.

Положение об обязанностях и полномочиях КТОСов:
http://docs.cntd.ru/document/920303892

Позвоните в Вашу районную администрацию и узнайте, какой у вас КТОС, и чем он был занят последние 15 лет. А выбранных, но не работающих в интересах общества депутатов надо отзывать, и для этого тоже есть определённая процедура. Так что никаких группировок конечно же создавать не надо, а надо начинать гражданам собираться и работать в своих КТОСах.
Как это делаем мы например: https://www.youtube.co/watch?v=nXStI9r2GD4
Марина
12 ноября 2016 в 8:16
А вы ее выбирали? Или за Вас все уже решено?  Вот у нас в СПб выбраны в основном те, за кого народ не голосовал и что? Больше половины из депутатов никогда не встречались с народом и народ их даже в лицо не знает. Так кого, когда и где вы выбирали?
Андрей Филатов
17 ноября 2016 в 13:43
В этот и состоит сейчас смысл стоящей перед народом задачи, как эффективно организоваться, и действуя в рамках закона начать влиять на власть. Надо людям стать частью этого процесса - управлением своей жизнью, а не быть безпомощными сторонними наблюдателями.

Создание Советов домов сейчас становится ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ. Такой курс выбрало Правительство РФ за основу внутренней государственной политики.
http://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/state-policy-in-the-sphere-of-housing-part-1/#comments

Процесс уже идёт, активнее все подключайтесь!
Юрий Аркадьевич
27 октября 2016 в 17:24
То, что ответственность  за жилой фонд необходимо вернуть государству и муниципалитетам, полностью согласен. Только не МУПам (муниципальным ЖЭКам) в управление. Управлять жилым фондам ( МКД)  должны Муниципалитеты, а вот Обслуживание МКД должно быть по конкурсу у ком.структур и всё станет на свои места!
Хозяин - Муниципалитет, Арендатор МКД - собственники помещений. Обслуживающие компании - подрядчики, сколько сделали, столько получили. Наполняемость бюджета от налогов вырастит в разы.
Андрей Филатов
28 октября 2016 в 15:58
Что за ерунду вы тут пишете, ваши доводы очень похожи на слова очередного заказного троля от нынешних коммерческих управляющий компаний, которые тут стараются уводить сознание людей в сторону. Ведь уже даже голубям сидящим на протекающей годами крыше типичного МКД понятно, что надо уходить от коммерческих структур в обслуживании Жкх, так как в основе их деятельности стоит лишь одна цель - ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ, и прибыль эту они получают всеми возможными способами выдаивая до последнего из жилого дома всё что можно.
А когда жилой дом выжат как лимон, и подходит срок жизни его коммунальной инфраструктуры находящейся всё это время без ремонта, коммерческая компания просто отказывается работать с этим домом, мотивируя своё решение отсутствием возможности получения прибыли, либо любой другой нелепой отговоркой которыми эти ООО - Общества с Ограниченными обязательствами Ответственности и пользуются.
Ни для кого не секрет, что эти коммерческие структуры никто не может по закону заставить обслуживать экономически невыгодный для них дом, а значит этот дом в нынешней системе никто обслуживать не будет, ведь других структур у нас просто нет! Таких домов только в Челябинске более сотни, а в целом по стране без необходимого Жкх обслуживания находятся сотни тысяч людей. Это по вашему нормально?
https://31tv.ru/novosti/vozvraschaemsya-v-srednevekove-zhiteli-avariynogo-doma-v-chelyabinske-ostalis-bez-blag-civilizacii-30-11-2015-125541.html


А муниципальные, то есть государственные системы работают по принципу решения проблемы, и получение прибыли там даже близко не рассматривается, а все средства идут по назначению. В масштабах страны это СОТНИ МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ В ГОД СОБРАННЫХ С ГРАЖДАН!!!! За два десятка лет прошедших под контролем коммерческих организаций, эта сумма равна нескольким триллионам рублей, и на эти деньги страна могла бы построить десятки тысяч новых жилых многоэтажек для нуждающихся наших сограждан.
Так какая же система ЖКХ должна быть в самой огромной стране, где тысячи километров разделяют людей занимающихся решением общих для них вопросов, или вы думаете что какая-то коммерческая Жкх организация обслуживающая(а по факту обирающая до нитки несколько десятков домов) будет об этом думать..!?
Юрий Аркадьевич
30 октября 2016 в 15:53
Товарищ не понимает!
Юрий Аркадьевич
28 октября 2016 в 16:23
Самое страшное когда кидаются из крайности в крайность. Золотая середина - компромисс отношений между гражданами - собственниками  желающих качественного  содержания  МКД и всего жилого фонда и защищенных государством, законами, судами коммерческих коррумпированных структур, делящих бабло этих граждан. МУПы по управлению МКД не лучше чем ООО, это практика!
Андрей Филатов
28 октября 2016 в 17:13
Давайте, пишите, насколько плохи государственные МУПы, и настолько же хороши коммерческие организации в сфере Жкх, вы же таким образом стараетесь сгладить важность поставленного вопроса. Вот только постарайтесь это объяснить сварившимся насмерть в кипятке пару лет назад пенсионерам, когда у них в квартире лопнула батарея центрального отопления, а за их домом ухаживала ООО управляющая организация. Или объясните все прелести частных жкх компаний жителям из взорвавшегося от газа дома в Рязани, они как раз ещё не успели успокоиться от нервной дрожи после взрыва, им ваши советы сейчас очень помогут, я просто уверен в этом!
hrizantema
28 октября 2016 в 19:58
Хозяин - Муниципалитет,
Арендатор МКД - собственники помещений.

Добрый день [URL]Юрий Аркадьевич
[/URL]
[URL]
[/URL]
Вы как мужчина должны знать , что невозможно быть и девушкой и женщиной одновременно.
Отсюда и арендатор не может быть одновременно собственником.
Вы уж сосредоточьтесь когда пишете комент, что вы имеете  в виду
Юрий Аркадьевич
29 октября 2016 в 7:33
Попробую "расжувать". Ничего здесь нет противречащего.
Все живущие в МКД граждане (кроме нанимателей) являются собственниками своих квартир (с правоустанавливающими документами), но одновременно являются арендаторами общих помещений: лестниц, чердаков, подвалов и т.д. это по факту (дефакто). Государство же "всучивает" без согласия (против воли) ГРАЖДАНИНА ещё и это самое общедомовое имущество без какой либо передачи и оформления  (деюре). Явное нарушение Прав человека. Сделано это с целью переложить обязанность и ответственность по содержанию жилого фонда на самих граждан.
Для Андрея Филатова:
В нашем городе всего один муниципальный ЖЕК и тот постоянно финансируется из бюджета.
Так вот, поймите же вы наконец, что хрен редьки не слаще.
Пока они (ЖЭКи) носят статус УПРАВЛЯЮЩИХ организаций, независимо муниципальные "управляйки" или коммерческие, лучше они работать никогда не будут!
Да и, в принципе, МКД не управлять надо (не лошадь это), его (МКД) нужно хорошо ОБСЛУЖИВАТЬ на конкурсной основе: у кого лучшие спецы, оборудование, техника и т.д. Наши же "управляйки" с 10 тыс. руб. уставного капитала только деньги собирают., а вырваться из этого "крепостного права" гражданам очень сложно и Государство своими законами помогает этим "управляйкам". Вот я и предлагаю отменить эту пресловутую систему УПРАВЛЕНИЯ МКД.
валентина
30 октября 2016 в 10:14
Юрий Аркадьевич! Вы полагаете замена термина "управление МКД" на "Обслуживание МКД" и зменит всю суть в  ЖКХ  в лучшую сторону, если бы это было так! А Конкурс - это блеф. Сегодняшняя ситуация дйствительно для граждан является  крепостной. По факту и Вы это признаете , собственником жилищного фонда в большей части является Государство и ответственность за его содержание за ним. Когда то ЖЭК (ЖЭУ) были муниципальными и все финансы контролировало Государство через контрольно ревизионные управления, банки.За воровство гос.бюджетных денег можно попасть за решетку., схлопотать срок или "волчий билет"А сейчас ЖКХ ворует, грабит,обсчитывает , плюет на законы и ничего, потому что это деньги граждан, которые не силах противостоять этому криминалу.
hrizantema
30 октября 2016 в 12:15
 (МКД) нужно хорошо ОБСЛУЖИВАТЬ на конкурсной основе: у кого лучшие спецы, оборудование, техника и т.д

Добрый день, [URL]Юрий Аркадьевич
[/URL]
[URL]
[/URL]
Золотые слова.

Вы их произнесите на общем собрании собственников, когда будете выбирать новую управляющую компанию взамен вашей старой нерадивой.

Автору слогана управляющая компания все управляющие компании должны скинуться на памятник из лунного камня. Легким движением пера затрапезные эксплуатационные конторы превратились в самых главные в МКД


У УК голова кружится от важности их миссии, а у собственников голос дрожит, когда они входят в офис УК
Надо не слезные коменты писать, а проводить собрания и показывать кто в доме хозяин
Юрий Аркадьевич
30 октября 2016 в 15:18
Заблуждение в самой основе: ВСЕ, абсолютоно ВСЕ "управляйки" одним миром мазаны: первой строчкой в учредительном докуменьте ООО :"извлечение прибыли"! Этим всё сказано, никакого интереса к содержанию МКД.
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 14:57
В каком это таком "вашем городе", поясните? И как МУП может финансироваться только из бюджета, ведь деньги за обслуживания домов люди перечисляют именно туда. Вы опять лукавите и уводите людей в сторону. На 98% я предполагаю что вы ТРОЛЬ, который уводит сознание людей в сторону. Должен предупредить, что вся переписка в интеренете и на данном сайте идёт под контролем службы безопасности Российской Федерации, и все "троли" и вредоносные информационные контрагенты несущие угрозу для российского общества будут наказаны, и они разумеется уже определены. Мой вам совет, не пишите сюда вашу ерунду, ведь ваши слова обязательно будут скоро использованы против вас и ваших хозяев-заказчиков.
Юрий Аркадьевич
30 октября 2016 в 15:22
Чувствуется "коммунистическая" подоплека у Ваших доводах. Я абсолютно свободен в своих рассуждениях и не боюсь какой либо политической агрессии.
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 16:20
Товарищ не понимает! Не можете отделить молоко от воды, и смешиваете коммунизм с вашим невежеством основанном не на цифрах и фактах, а на чувствах, которые наверняка искажены изрядной долей многолетнего употребления алкоголя.
А то что вы свободны, мы это давно уже поняли - Вы свободны от всякой ответственности за свои слова, что характеризует вас как полного идиота.
Galina
29 октября 2016 в 12:16
Надо же! Организованностью преступных группировок вы восхищаетесь, а меня предлагаете посадить в тюрьму. Ну, посадите, пусть меня хотя бы там содержит государство, а то я отработала на это государство около 40 лет, но, получается, ничего не заработала. Вот прочитайте: http://www.proza.ru/2016/10/19/211
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 14:43
Единственное чем я восхищаюсь - это трудовым подвигом советского народа построившего с нуля нашу страну. А вы в своём безсилии и отчаянии тут истерите, и пишете свою прозу, вместо того чтобы пройтись по вашему дому с ручкой и блокнотом, и записать всех желающих адекватно настроенных граждан для работы в актив совета вашего дома. Это первый шаг который вы должны сделать.
Будет и второй. Когда вы наберёте в ваш актив людей, напишите и направьте официальный коллективный запрос в ваш ЖЭУ и Управляющую компанию, и потребуйте от них предоставить ПОЛНЫЙ ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОТЧЁТ, ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД РАБОТЫ ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЙ С ВАШИМ ДОМОМ.
Когда вы получите этот отчёт, а он должен охватывать период примерно за пять-семь лет, вы увидите собственными глазами, сколько денег вы отдали в эти структуры, и сравните с тем что было сделано и есть сейчас в вашем доме! Думаю вы сможете просчитать что несколько миллионов уплаченными жильцами в эти организации за эти годы, ну никак не соответствуют нынешнему техническому состоянию коммунальных ресурсов вашего дома(потолок, штукатурка стен, электропроводка, трубы, состояние крыши и прочее).
Это называется провести инвентаризацию технического состояния и обслуживания вашего дома. Именно это и указывает нам делать В.В.Путин.
А когда следующим шагом вы проанализируете Условия Договора, по которым так нагло, свободно и цинично обкрадывают жильцов, вам тогда станет понятно, что сели в лужу мы сами, подписывая кабальные для нас условия договоров с этими коммерческими Организациями с Ограниченной мерой Ответственности(ООО "Жилкомсервис";).
Galina
31 октября 2016 в 9:17
Что же вы думаете мы никуда не обращались? И в управляющую компанию, и в водоканал, в местную газету, в прокуратуру, даже в управление президента. РЕЗУЛЬТАТОВ НЕТ! Зато наш земляк - спикер ГД Вячеслав Володин только что построил нам новую пешеходную зону там, где и без того почти никто не ходит и не ездит. А очистные сооружения, на которые вроде бы выделялись 500 миллионов и которые должны были быть сданы в 2010 году не сделаны и вряд ли будут сделаны. За них уже отчитались, как за сданный объект. И так везде. Поэтому не надо про истерию и если вы такой активный и грамотный попробуйте спросить с власти, а не с граждан. Можно подумать, власть не знает, что творится у них в стране, их надо просвещать по этому поводу! Я голосовала за "Справедливую Россию", но их слишком мало, их голос не слышен. ОСТАЛЬНЫХ ВСЕ УСТРАИВАЕТ!
валентина
29 октября 2016 в 14:44
Андрей Львович! Абсолютно с Вами согласна и готова подписаться под каждым словом Вашего доклада. О том, что существующая сегодня преступно криминальная система в ЖКХ есть не что иное, как не скрываемый подрыв государственности и доверия граждан к власти, с серьезными последствиями для страны в целом.,и о многих текущих проблемах местного ЖКХ и УК я писала в сентябре 16г в региональное отделение ОНФ г.Уфа(Бракину В.Ф.) и знаете в ответ -ничего. Смелых и независимых людей рядом не оказалось.Отрасль ЖКХ необходимо вернуть под жесткий контроль государства.Имеющийся гос.надзор типа ГЖИ давно изжил себя, превратившись в надежного союзника  бизнеса в ЖКХ, а все эти новоявленные "ЖКХ Контроль"одна видимость и "пшик". Надо сильно постараться убедить федеральную власть в кординальном исправлении ситуации в ЖКХ с помощью таких как Вы и Ваших единомышленников возможно и получится.
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 1:08
Благодарю Вас Валентина за понимание ситуации и поддержку!!!
Юрий Аркадьевич
30 октября 2016 в 15:30
Андрей Филатов, в ваших   доводах очень чувствуется "коммунистическая" подоплека.  Но, удевительно, что я не испытываю к Вам таково же антигонизма, как Вы ко мне,  Я абсолютно свободен в своих рассуждениях и не боюсь какой либо политической агрессии. Вы же действуете по Ленинской формуле: "кто не с нами - тот против нас", а истина где то рядом!
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 16:27
В.И.Ленин построил страну, посадил людей учиться за парты, написал почти сто томов книг(ни один писатель и автор его не превзошёл). А Вы чем можете похвастаться, свободой своих безответственных рассуждений? Так этого добра и так как грязи кругом достаточно, причём далеко не свежего качества и размытого смысла, любующегося своей разноцветной красотой как маслянное пятно мазута в осенней луже.
Андрей Филатов
30 октября 2016 в 16:58
В Ваших комментариях Юрий Аркадьевич, прослеживается интонация сытого спокойствия и  самоудовлетворения от довольства жизнью, человека пресыщенного свободным временем и потому позволяющего себе так свободно рассуждать о проблемах - ПРОБЛЕМАХ, ОТ КОТОРЫХ ЗАВИСИТ ЖИЗНЬ ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ. И именно эти ГОДАМИ НЕРЕШАЕМЫЕ проблемы уже стали причиной многих смертей по причине серьёзных коммунальных аварий.
Истина конечно где-то рядом, но вот людям в могиле уже этого не объяснишь, её надо было найти намного раньше!

А принцип о котором вы упомянули "кто не с нами, тот против нас", по смыслу звучит так: "Кто сейчас не работает на благо страны, тот пусть тогда не мешает!". Это вкратце. Думаю с вашим отсутствием антагонизма для понимания этого вполне хватит.

А если у вас проснётся совесть, гражданская ответственность, или появится желание помочь своей стране, то общество конечно же всегда нуждается в серьёзных, деятельных и ответственных людях, действующих в рамках закона и нравственных юридических норм прав человека на благо всего человечества.
Юрий Аркадьевич
30 октября 2016 в 19:49
Рад за Вас,  незыблемые идеалы святы. Блажен кто верует, тепло тому на свете. Только кроме лозунгов и битья себя в грудь, мол я за НАРОД, ничего конструктивного Вы так и не предложили.  Возврата к старой системе уже не произойдет, поэтому новое, прогрессивное внедрять, есть насущная необходимость.
Андрей Филатов
9 ноября 2016 в 14:20
Идеалы потому и святы, что они базируются на незыблемых принципах бытия. Блажен тот кто знает, а вера - это предчувствие знания. Лозунг - это предельно сжатая информация рассчитанная на получение максимального эффекта. В наше трагическое время коммунальных взрывов газа в жилых домах  как в Рязани и Ивановской области и подобных техногенных катастроф, у общества нет времени на долгие рассуждения, так что лозунги для пробуждения рационального самосознания очень даже востребованы сейчас.

А если Вам лень прочитать и прослушать то что наша Общественная комиссия ЖКХ предлагает, а мы предлагаем сферу ЖКХ вернуть под Государственный Контроль для достижения максимально возможного высокого качества развития этой сферы, то это уже ваша вина. Нам ничего не надо придумывать нового, чтобы вернуть финансовые потоки оплаты услуг и обслуживания домов в сфере Жкх, надо просто эти деньги из карманов частных компаний ставших там неправомерно полученной прибылью, перенаправить на развитие данной отрасли и капитальный ремонт общего жилья.
Юрий Аркадьевич
9 ноября 2016 в 15:47
..."мы предлагаем сферу ЖКХ вернуть под Государственный Контроль для достижения максимально возможного высокого качества развития этой сферы"
Так, именно это Государство выстроило эту схему и обдирает вас как липку, и "оброк" на кап.ремонт это не какойто частник, а политика Государства.
Ура товарищи, верной дорогой идем, так держать.!
Андрей Филатов
9 ноября 2016 в 17:01
Трудно говорить с человеком который упорно отрицает объективную реальность. Вы вчитайтесь в текст статьи хоть один раз и ответьте себе на вопрос: - Как Государство могло обирать собственников жилья, если Министерство ЖКХ и строительства появилось только в ноябре 2013г.?, что означает что роли государства в этой сфере до этого момента практически не было, а были только частные Жкх обслуживающие организации, которые и собирали миллиарды рублей в свои бездонные карманы.

Государственная же система Жкх у нас была в СССР, и тогда граждане платили копейки, и ни воду, ни электроэнергию население не считало, потому что себестоимость данных ресурсов копеечная. А то что вы называете "оброком на капремонт", это всего лишь статься расходов которая должна стимулировать граждан на более детальное изучение данной отрасли экономики. У нас в стране действуют Рыночные правила, которые создали наши же депутаты Государственной Думы.

Как я понимаю, у вас государство понятие растяжимое, и оно чётко ассоциируется с социалистическим направлением государственной политики и вы его применяете ко всему, и это правильно. Но в данном случае надо конкретизировать, что государство всегда живёт и работает по законам, а законы страны(государства) - это итоговая производная коллективного ума общества. Какие депутаты избраны народом, такие и законы. А государство - это форма организации жизни общества, которая может принимать разные обличия в условиях демократии - процесса ответственного самоопределения развития общества. Теперь понятно?
Клавдия
12 ноября 2016 в 20:33
Андрей Филатов! Полностью Вас поддерживаю, так как с 2009г. занимаюсь проблемами по управлению своего дома, а с сентября 2015г.,уже как депутат Думы своего города, распространяю результаты своей деятельности и на другие дома. Результат - в начале мая 2016г. мне расстреляли окна в 3-х комнатах. Дело до сих пор не закрыто, т.е. результатов никаких.Но я все равно продолжаю свою деятельность. Предлагаю Вам (Вы настолько грамотны и прекрасно излагаете свои мысли) составить петицию по этой проблеме на имя президента, правительства и Думы и разместить ее в интернете.Думаю,что текая петиция наберет несколько миллионов подписей.
Андрей Филатов
13 ноября 2016 в 20:57
Хорошо, Ваше пожелание принято!
Клавдия
14 ноября 2016 в 1:50
Петиции размещаются на сайте change.ru, там же можно найти рекомендации как это сделать.Подпишу сама и буду активно всем ее распространять.
Андрей Филатов
14 ноября 2016 в 7:51
Есть ещё сайты для сбора подписей под гражданской инициативой - Демократор и РОИ(Российская Общественная Инициатива).

https://www.roi.ru/
https://democrator.ru/
https://www.change.org/ru

Полагаю размещать надо на всех ресурсах, но юридическую силу для ГосДумы и Правительства РФ вероятно будет иметь только инициатива зарегистрированная на сайте РОИ - государственном ресурсе.
Клавдия
14 ноября 2016 в 10:17
Андрей, на сайт РОИ не так то просто зайти, нужна регистрация для голосования, сейчас вот я не смогла зайти, пишут, что то указала неверно. Может быть из-за этого там так мало голосуют. А сайт,который я указала присылает петицию мне и другим по электронной почте, читаю и голосую, распространяю при этом другим. И это большой плюс, не надо специально заходить на какие-то сайты, о которых простые люди даже и не знают. Полагаю, что  именно из-за этого там мало голосующих.А что касается реакции на петиции, зайдите на указанный мной сайт и посмотрите результаты.
Клавдия
14 ноября 2016 в 11:00
Приветствую Ваше предложение разместить петицию на всех сайтах
Андрей Филатов
14 ноября 2016 в 15:23
Жизнь - это прежде всего процесс Эволюции сознания, и он постоянно нас учит точности и обладанию современным уровнем грамотности, как экономической, так и всеми прочими, в том числе и умению эффективно пользоваться современными средствами связи и передачи информации. Если человек не может сориентироваться в данных для регистрации на сайте, то это означает что человек не сдал экзамен на переход на следующий уровень грамотности и организованности. Нас именно таким образом и стараются научить, проверяя нашу решимость в достижении желаемой цели, развивая стопроцентную ответственность которой должен обладать современный гражданин, и развивая самостоятельность в принятии решений.

Я это к тому всё сейчас сказал, что когда правительство смотрит на реакцию общества на тот или иной фактор - оно для делает выводы, по которым корректируется внутренняя политика страны(в нашем случае рассматриваемого вопроса), и если оно увидит что население ленится приложить чуточку усилий для того чтобы добиться необходимого результата и идёт лёгким путём(а в нынешних обстоятельствах лёгких путей не осталось), то оно тогда и не будет тоже прилагать усилий по решению поставленного вопроса.

Правительству нужен народ который способен организованно бороться с современными вызовами(политическими и экономическими проблемными задачами), при чём на таком уровне, чтобы народ был как бы даже умнее чем правительство. Ведь наше правительство вынуждено сейчас играть на уровне ВТО - всемирной торговой организации, которая оказывает большое давление на внутреннюю экономику России. И чтобы у Правительства РФ были козыри(разумные обоснования для противодействия мировой олигархии), народ и должен показать что он хорошо разбирается во многих вопросах, и в данном случае и в сайтах формирующих общественную инициативу, потому что РОИ - российский государственный сайт, а Демократор и Change.org иностранные.
Как Вы думаете, будет ли наше правительство исполнять инициативу граждан зарегистрированной на иностранном сайте? Ведь даже если правительство и скажем будет не против реализации этой инициативы, то депутаты Госдумы РФ(которые к примеру и лоббируют законы для нынешней-частной системы Жкх) скажут, что депутаты не имеют юридического права работать по предложениям разработанных на заграничных ресурсах, ведь их тогда к примеру смогут обвинить в измене Родине.
И можете не сомневаться, ловкачи-депутаты найдут много отговорок, чтобы указать почему они не будут этого делать, а всё потому, что сам народ дал повод ткнуть его носом в собственную некомпетентность, которой на данном уровне развития общества быть уже не должно.
Андрей Филатов
14 ноября 2016 в 15:58
На сайте РОИ я давно зарегистрировался, и особых трудностей нее заметил. Так же необходимо сейчас каждому гражданину РФ зарегистрироваться на сайте Электронного Правительства Государственных услуг РФ, и единственная задержка которая возникает в этом случае - это получение пароля который выдаётся в "Ростелекоме", потому что надо прийти в офис "Ростелеком" и получить в течении 10 минут этот пароль. https://www.gosuslugi.ru/
Зато потом Вам сразу открывается масса возможностей для официального общения со всеми министерствами и органами правительства напрямую, любую справку можно уже через инет заказать и получить без стояния в очереди не выходя из дома.
Юрий Аркадьевич
10 ноября 2016 в 6:49
Мне понятно, что Вы живете не в реальном, а в виртуальном государстве. Государство и Родина это для России понятия не совместимые. Политику Государства в России делает Единовластие, всякие там депутаты, общественные организации и т.п. это показуха для идиотов и для "заграницы". Много ли Вас спросили, Вас, считающим себя частью государства и делегирующим свои желания депутатам, когда забрали все сбережения с "книжки", когда приватизировали все градообразующие предприятия, когда переложили все проблемы по содержанию жилого фонда страны на плечи граждан, когда судебная система не позволяет защитить свои Права а судьи судят не по ЗАКОНУ ?и т.п.
Виктор Богданов
12 ноября 2016 в 5:52
Ответственность, уважаемый Андрей Львович, лежит на тех, кто ЗАХВАТИЛ власть в стране, кто обманом всучил гражданам Советского Союза аусвайсы (удостоверения личности) вместо полноценных паспортов СССР, кто зарегистрировал Российскую Федерацию как коммерческую организацию, кто допустил, что все органы власти, в том числе судебной, в стране зарегистрированы как коммерческие организации. Нужно признать, что проект под названием "Российская Федерация" провалился и приступить к воссозданию государства и управления. А многочисленных управленцев нынешней РФ следует признать предателями со всеми вытекающими последствиями.
Андрей Филатов
13 ноября 2016 в 20:59
Расскажите пожалуйста поподробнее, о том что Вы написали. Где по вашему зарегистрирована Российская Федерация, и какой у неё реальный юридическо-правовой статус.
Виктор Богданов
14 ноября 2016 в 3:10
Уважаемый Андрей. Информации в сети достаточно для того, чтобы самостоятельно сделать тот или иной вывод.
Андрей Филатов
14 ноября 2016 в 7:45
Как вы правильно отметили, в сети предостаточно информации, но зачастую имеющаяся информация выглядит правдоподобно и противоречит друг другу, поэтому в таком невероятно огромном количестве информации люди могут просто потеряться, как туристы заблудившиеся в дремучем лесу.
Именно это обстоятельство, как вы так же правильно отметили, и позволяет сделать тот или иной вывод. Но какой из них будет верным, так и остаётся пока многим не ясным. Поясните.
Вот что сейчас активно обсуждается в сети, вы это имели виду? https://my.mail.ru/mail/hsafa/video/_myvideo/8149.html
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх