x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.
  • Архив

    «   Август 2017   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31      

Рыночная система ЖКХ в условиях российской Демократии. Председатель Общественной комиссии ЖКХ, А.Л.Филатов 07.06.2017

Встречаясь с населением из разных социальных групп, будь то пенсионеры и ветераны труда, или молодые родители воспитывающие детей дома или работники бюджетной сферы, везде наблюдаю одну и туже картину - наше общество вообще не имеет представления о том как устроены нынешняя сфера ЖКХ и структура власти, которая и регулирует работу этой сферы. С учётом того что В.В.Путин ещё несколько лет назад обратил наше внимание на то что миллиарды рублей уходят за границу со счетов ЖКХ компаний, мы продолжаем ряд просвещающих лекций о принципах управления страной в современной России, о том как ловко устроились наши депутаты в этой сфере, и о том как нас сделали заложниками нашего незнания ситуации. Как нас региональные власти зачастую держат на голодном информационном пайке в вопросах касающихся как этой, так и других сфер современной жизни, потому что чем меньше население знает, тем проще залезть к нему в карман в условиях рыночной экономики и демократии как основы формирования процессов развития жизни общества.

https://www.youtube.com/watch?v=J6oR3WKo6GY

Загрузка плеера

Настоятельно рекомендуем начать работать через свои КТОСы - комитеты территориально общественного самоуправления, являющиеся по сути Институтами Развития Гражданского Общества. КТОСы, как структура Вертикали Власти работают при районных и городских администрациях, и одна из самых главных их функций - это проводить коллективные собрания с населением, выяснять что безпокоит больше всего граждан, и адресовать затем свои требования и решения в вышестоящие госструктуры народные требования действуя через привязанных к КТОСам депутатов.

df8b939f34f0b242c917841741700d61.jpg

Читать подробнее...

Фото:

НАЧАЛЬНИК ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТВЕТИЛ НА ВОПРОСЫ ГРАЖДАН ВО ВРЕМЯ «ЧАСА С МИНИСТРОМ»

Общественная палата г.Челябинска 14.07.2017г. организовала очередную встречу с одним из представителей руководящего состава государственных структур управления Челябинской области. В этот раз встреча проводилась с недавно назначенным начальником Главного Управления Государственной Жилищной Инспекции Челябинскорй Области Олегом Эриковичем Датских.

http://gzhi74.ru/Publications/News/Show?id=1077

Для этой встрече заранее за две недели был организован сбор вопросов от населения, наиболее безпокоящие граждан. Приняли участие в этой встречи и представители Общественной Комиссии ЖКХ г.Челябинска Лидия Павловна Мельникова и председатель комиссии Андрей Львович Филатов.

https://www.youtube.com/watch?v=4XXexPE3bbU

Загрузка плеера

Представители Общественной комиссии задали вопросы о проведении Инвентаризации жилого сектора в области, указывая на то что состояние жилых домов может быть близким к аварийному и нерентабельным для капремонтов, что предполагает разработку и проведение в Челябинске и Челябинской области такой же программы Реновации морально устаревшего жилья как в Москве. Общественная комиссия считает что программа Реновации должна показать пример всем остальным регионам как надо сейчас решать вопрос быстро устаревающего жилья, и для этого необходимо больше просветительских программа на местном и федеральном телевидении, а так же непосредственное участие самих граждан и избранных ими депутатов.

Так же в Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с 17 июля началось обучение претендентов на статус общественного жилищного инспектора. Считаем что такие курсы необходимо проводить по всей стране, и массово внедрять такую профессию как
Общественный контролёр сферы ЖКХ проводя такие курсы в рамках программ региональных телеканалов с рабочим названием "Час ЖКХ со специалистом ГЖИ".

http://gzhi74.ru/Publications/News/Show?id=1085

4b99baea15ebda2df2eb6b59e3df5ea9.jpg

Читать подробнее...

Незаконные разрешения выдаваемые администрацией города на перепланировку МКД приводят к разрушению несущих стен и фундаментов. Социальная безответственность городских властей вынуждает людей на пикетах уже напрямую требовать смены руководства города.

533385533727d4cb4decf3a1a6272b45.jpg115a605e032c63739042e6aafde9a913.jpgКак всегда, неожиданно для простых граждан - являющихся собственников жилья и общедомового имущества в обычном для нашей страны многоквартирном доме, начались работы по перепланировке несущих стен здания, которые наносят непоправимый ущерб техническому состоянию дома и создают опасность обрушения несущих конструкций. В ходе проверки инициативной группой жителей дома было выяснено, что перепланировку осуществляет собственник нежилых помещений сдающий площади в аренду магазину "Пятёрочка", а разрешение ему выдал зам.Главы Администрации города по градостроительной политике.

Самое страшное в нынешнем положении дел заключается в том, что эти новоявленные собственники нежилых помещений самовольно проводят перепланировку несущих конструкций стен и фундаментов, не согласовывая свои идеи касающиеся общедомового имущества с другими собственниками помещений, в данном случае с более чем тысячей жильцов дома. Городские администрации всецело содействуют таким неправомерным проектам. Администрация города выдаёт свои разрешения даже не задумываясь о том, что жилому дому может быть нанесён непоправимый ущерб его техническому состоянию. Работа нелегальных рабочих(а мы все недавно видели к чему это привело в Волгограде, когда строители взорвали дом бытовым газом) которых нанимают эти нерадивые собственники подвергают людей ещё одной опасности.
Загрузка плеера

На наш взгляд здесь присутствует элемент коррупции в органах городской и региональной власти, потому что иначе объяснить игнорирование прав и интересов сотен граждан, как в данном случае жителей этого дома - просто не возможно!!! Поэтому вот что мы написали в своём заявлении и видеообращении правительству города.
Загрузка плеера

Уважаемый Евгений Николаевич, обращаются к Вам жители Тракторозаводского района проживающие в огромном 500-квартирном десятиподъездном девятиэтажном жилом доме по улице Салютная 2, что напротив парка Сад Победы. Должны честно сказать, ЧТО МЫ УСТАЛИ ОТ ТВОРИМОГО С НАШИМ ДОМОМ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К НЕМУ ТЕРРИТОРИИ БЕЗЗАКОНИЯ, которое происходит при молчаливом согласии администрации района. У нас каждый год захватывают по куску земли относящейся к территории дома, а так же безчинствуют арендодатели и арендаторы помещений в той или иной мере являющиеся собственниками, или считающие себя таковыми судя по их действиям.
- Нынешний предмет юридического и хозяйственного спора с нарушением большого количества административных и правовых процедур связан со строительными работами перепланировки в нашем доме, который является по документам Общедомовым Имуществом, и следовательно все собственники жилых и нежилых помещений несут за него равную меру и степень ответственности друг перед другом, и имеют равные доли интересов, поэтому любые строительные работы, тем более не согласованные с остальными собственниками помещений являются незаконными.

Людей заставляют выходить на пикеты, и всё только для того, чтобы городская власть услышала голос общественности, а по сути полноправных граждан РФ. Так же ранее жители дома в рамках работу системы Местного самоуправления организовали коллективное собрание при административной поддержке своего КТОСа - Комитета территориального общественного самоуправления, на которое был приглашён депутат районного Совета депутатов.

Надо отдать особую благодарность средствам массовой информации, которые очень оперативно и ответственно отреагировали на острый социальный проблемный вопрос и сделали видеорепортаж для регионального телевидения, информационных интернет ресурсов и печатной прессы.
Репортаж на городском телеканале:
https://31tv.ru/novosti/ves-dom-v-treschinah:-zhiteli-odnoy-iz-mnogoetazhek-chelyabinska-boyatsya-okazatsya-pod-ruinami-19-5-2017-191905.html
Информационное агентство:

http://uralpress.ru/news/2017/05/22/zhilcy-chelyabinskoy-mnogoetazhki-ocherednaya-pereplanirovka-razrushit-nash-dom
Загрузка плеера

А то что перепланировку и строительство осуществляют нелегалы, которые сами в этом признаются, то администрацию города которое это контролирует совсем не безпокоит, а значит люди без строительной лицензии могут сотворить неизвестно что. В доказательство этого опасения например ярко говорит факт, что в день записи телерепортаж на объекте перепланировки случилось возгорание и приезжала пожарная команда.
Загрузка плеера

Конечно же жители тема всерьёз обезпокоились нынешним положением дел, и не только уже незаконным переустройством дома, но уже и преступной халатностью городских властей выдающих можно сказать НЕГЛЯДЯ разрешения на такие проекты, причём ни в коей мере даже не проверив документы у рабочих бригад, всецело разумеется полагаясь на собственника помещения, который в свою очередь уже обманул всех жильцов приняв самостоятельное решение о перепланировке дома и захвату прилегающей территории..
Загрузка плеера

По итогам общественного расследования и составления ряда заявлений было проведено собрание жителей дома при административном организационном участии своего КТОСа- комитета территориального общественного самоуправления, на которое был приглашён депутат данного округа.
Загрузка плеера

После того, как в стране произошла горбачёвская Перестройка и чубайсовская Приватизация, в руки далеко не всегда порядочных людей попали ресурсы общегосударственного значения, которые по своей функциональной принадлежности ни в коем случае не должны быть в руках частных лиц, по причине жизненно важного уровня значения данных ресурсов. К таким ресурсам относятся и многоквартирные жилые дома. Получившие в свою личную собственность помещения государственных магазинов, эти новоявленные хозяева стали просто сдавать их в аренду тем же самым магазинам(в данном случае продуктовому), и получают с этого себе ежегодно многомиллионные прибыли, не вкладывая в это ни минуты труда, ни копейки собственных денег.

Разумеется жителями дома были собраны сотни подписей против этой перепланировки в заявлениях адресованных в Прокуратуру, КУИЗО, Депутатам районного Совета депутатов и депутату Госдумы, в Администрацию района и города.
c6c81bb6c27d2767acbf84957d845535.jpg
a3de5da23aabd67426b9b92b3b7b2144.jpg429ce933ff9be5518d21ef5a28bcf9f1.jpg

Читать подробнее...

Это просто УЖАС!!! Неужели в таких условиях у нас в стране ещё живут люди!? Вот так люди встречают новую Гос.прогрумму "Десятилетие Детства" в семейном Общежитии № 23, г.Челябинск

По данной масштабной проблеме 30 мая 2017г. было направлено гражданское заявление в Государственную Жилищную Инспекцию, в Администрацию города и Губернатору Челябинской области.

Граждане принять в работу для проведения плановой проверки информацию о состоянии жилого сектора в МКД по адресу ул.Салютная д.23, это огромное 13-этажное здание бывшее семейное общежитие в Тракторозаводском районе г.Челябинска. Год назад Общественная комиссия ЖКХ г.Челябинска провела собрание с жителями данного МКД, по причине того что там сложилась крайне неблагоприятная и опасная обстановка для проживания, связанная как с ЖКХ проблематикой, так и с социальными проблемами связанными с наркоманией и алкоголизмом.

Загрузка плеера


Обслуживает это жилое здание УК "Наш дом Чурилово", и качество их работы просто не вписывается ни в какие рамки, такого коммунального ужаса я не видел ещё нигде! Даже на ул.Сталеваров 86 не так страшно было как здесь. Тут же поражают масштабы проблемы этого огромного здания в котором одновременно проживает более 2000 человек, и наверное более трети из которых - это малые дети! То что взрослые проживающие в этом жилом здании не могут добиться порядка, это конечно их организационное упущение, но с другой стороны их никто на уровне КТОСа так и не организовывал, например для создания Совета дома, что в ноябре 2016г. было обозначено на большом семинаре организованном Губернаторским движением "За возрождение Урала" в ЗСО Челябинской области как одно из главных направлений деятельности КТОСов.

Загрузка плеера


Для региональной социальной политики Важно само отношение власти к острым социальным вопросам, нерешение которых противоречит государственной политике провозглашаемой Президентом РФ В.В.Путиным. Буквально вчера был объявлен новый курс государственной политики и называется он "Десятилетие Детства", который и должен обеспечивать во всех сферах жизни достойные и безопасные условия жизни всем нашим детям, с чем в данном жилом огромном здании сложилась наверно самая большая проблема в нашем городе. Так же особенно следует отметить бездействие участковых инспекторов полиции, опорный пункт которых находится в этом же здании на первом этаже в соседнем подъезде.

Загрузка плеера


Данной ситуацией уже заинтересовались некоторые телеканалы города, и весь этот ужас могут увидеть сотни тысяч жителей нашей области.

Загрузка плеера


В целях защиты конституционных прав граждан, нарушение которых были выявлены в ходе гражданского содействия исполнению закона "Об общественном контроле", прошу провести полноценную проверку технического состояния данного дома на предмет условий безопасности проживания граждан, особенно детей чей иммунитет ещё не окреп, которые подвергаются опасности инфекционного заражения вызванное антисанитарным состоянием общедомовых площадей подъездов. Так же прошу оказать содействие гражданам проживающим в этом жалом здании в организации проведения ряда собраний при участии их КТОСа для создания Совета дома.

Полное видео проверки в 2016г.:
Загрузка плеера


Семинар 09.11.2016г. в ЗСО Челябинской области для КТОСов «Создание Советов домов, как инструмент защиты прав граждан в сфере ЖКХ».

1. https://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/state-policy-in-the-sphere-of-housing-part-1/
2. https://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/state-policy-in-the-housing-sector-project-formation-of-councils-of-ho/
3. https://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/state-policy-in-the-housing-sector-project-formation-of-councils-of-ho1/
4. https://real-gkh.ru/blog/Komissiya_GKH/state-policy-in-the-housing-sector-project-formation-of-councils-of-ho12/

Читать подробнее...

Государственная политика Импортозамещения работает и в сфере Жкх. Способы содействия процессу импортозамещения со стороны граждан и обслуживающих Жкх организаций.

Государственная программа по Импортозамещению постепенно проникает во все сферы экономики производства и народного хозяйства, к которым относится и сфера ЖКХ со всей её необъятной по масштабам и многообразной по специфике инфрастуктурой.
Оказывая содействие процессу импортозамещения изучая экономическое положение и рынок продукции относящейся к сфере ЖКХ, Общественная комиссия Жкх г.Челябинска при содействии с Общероссийским Народным Фронтом посетили Производственное Предприятие "АЛСО", созданное в 2011г. и успешно работающее в г.Челябинске.

Завод выпускает шаровые краны и запорную арматуру широко используемые в трубопроводных и отопительных коммуникациях наших многоквартирных жилых домов и городских тепловых сетях. Параллельно производственному процессу предприятию удаётся удерживать цены на выпускаемую продукцию на одном уровне - в течение нескольких лет работать с потребителем не повышая цен.
Гражданам, как ответственным потребителям и собственникам жилья необходимо контролировать цены в коммунальной сфере, а для этого необходимо учиться работать иногда и напрямую с производственными предприятиями и заводами, минуя многочисленных безграмотных, и зачастую безсовестных посредников.

Директор завода Денис Игоревич Рысенко любезно предложил нам лично провести экскурсию по производственным мощностям предприятия, и мы конечно не упустили такой возможности и с удовольствием посмотрели как и из чего выпускаются шаровые краны, которые повсеместно сейчас устанавливаются в наших домах, постепенно приходя на смену технически устаревшим и отжившим свой срок эксплуатации старым винтовым кранам и задвижкам.

Загрузка плеера

После ознакомления с самим процессом производства шаровых кранов, мы записали интервью с директором завода в его рабочем кабинете, и поговорили о том с какими препятствиями сталкиваются Российские предприятия в нынешних политических и экономических условиях. Мы увидели какие упущения и недоработки есть в программе импортозамещения и в российском законодательстве, и соответственно над чем следует поработать Государственной Думе и Законодательным Собраниям регионов для поддержки наших российских производителей и предприятий, а так же чем можно усовершенствовать Жилищный Кодекс РФ.

Загрузка плеера


Данный репортаж будет интересен как работникам сферы Жкх - экономистам, технологам и инженерам работающих в коммунальной сфере, так и председателям Советов многоквартирных домов и простым гражданам, которые могут наглядно убедиться в том что российский производитель идёт в ногу со временем, а иностранные товары зачастую лишь раскрученная рекламой продукция, которая за своё громкое имя выставляет нам ни чем необоснованные высокие цены.


Сайт предприятия АЛСО-УРАЛ: http://www.alsoural.ru/
http://алсо.рф/

8ad62104ff1158981e2d64aed0115d85.jpg

Читать подробнее...

Государственная политика в сфере Жкх. Проект: "Формирование Советов домов - как инструмент защиты прав граждан в сфере ЖКХ". Часть 4

Вот мы и подошли к четвёртой части публикаций детального рассмотрения заседания-семинара в законодательном Собрании Челябинской области, состоявшегося 09.11.2016г., на котором был представлен Проект: "Формирование советов многоквартирных домов - как инструмент защиты прав граждан в сфере ЖКХ".

Эта часть посвящена докладу председателя Общественной комиссии ЖКХ Филатова Андрея Львовича(главный редактор и автор этого блога).
Тема доклада: Начальные этапы в плане по созданию СМД и Информационной поддержке проекта.
https://www.youtube.com/watch?v=Z2xWnyMG-HA&index=6&list=PLG-doMV3Qa2WM1t0zki9_hMx-wCrqEQQD
Загрузка плеера


Начальный План создания Советов многоквартирных домов - СМД.
1 этап
Информационная подготовка населения.

1. Информационная разъяснительная работа на региональных и городских телеканалах и других СМИ, организованная в цикле передач посвящённых этой теме. В передачах будет разъяснена важность, необходимость и нужность создания Советов многоквартирных домов(СМД) для граждан-собственников жилья, потому что до сих пор многие не понимают практическую полезность и функциональность личного участия в работе СМД своего многоквартирного дома.
2. В передачах наглядно будет показано как планируется организовать проведение данной работы(схемы кварталов с номерами домов, планы избирательных округов к которым привязаны КТОСы, график проведения встреч по каждому дому в районе). Для максимально эффективной информированности населения подготовить информлист в виде выпуска спец.номера газеты доставленного в каждый почтовый ящик(квартиру)посвящённого данной теме, с указанием общего плана работ и всем набором начальной информации.
3. Для прямого контакта граждан по работе своего СМД и информационной работы необходимо создавать страницы в интернете по каждому дому. Для этого можно использовать имеющиеся соц.сети, в дальнейшем целесообразно будет создать специализированный официальный сайт во избежание провокаций, путаницы и прочих последствий непрофессионально организованной информационно-организационной работы.

2 этап
Непосредственная работа по организации встреч-собраний.

1. Расклейка объявлений о предстоящем собрании с указанием адреса группы совета дома в инете( пример такой группы: https://vk.com/plermont10 ) и контактный телефон председателя КТОСа. Проведение собрания жителей дома с ведением протокола, с обязательным участием на каждом собрании своего районного депутата, председателя КТОСа и участкового инспектора полиции. Протокол собрания председателем КТОСа регистрируется в администрации района на балансе Отдела Жкх и благоустройства, а так же в специально созданном комитете по работе СМД при Совете районных депутатов. Вся дальнейшем вся база созданных Советов домов будет заноситься в реестр СМД в Управлении ЖКХ при администрации города для дальнейшей работы.
Данный процесс по организации жизни общества потребует определённых организационных административных ресурсов, в котором рядовые граждане просто растеряются и могут попасть в затруднительные ситуации(например конфликты между жильцами приходящих туда поскандалить, либо агрессивно настроенные люди находящиеся в пьяном состоянии), что может привести к опасным для жизни граждан последствиям. Поэтому данную работу необходимо проводить при непосредственном участии и полном взаимодействии административных структур государственной власти и местного самоуправления. И в данном случае будет очень удобно и своевременно показать населению как устроена нынешняя система местного самоуправления (МСУ), для какой цели созданы КТОСы – комитеты территориального общественного самоуправления, роль районного депутата и обязанности самих граждан. Такая организационно-просветительская работа структурирует нынешнее положение дел и поможет эффективно сблизить власть и общество.

Обязательно на каждой встрече необходимо обеспечить присутствие участкового инспектора полиции, которое гарантирует дисциплину собрания и общественную безопасность участников. А участие районного депутата покажет гражданам серьёзность и ответственность проводимой работы, организационная поддержка КТОСов окажет необходимое содействие в рамках своих должностных организационно-административных полномочий указанных в Положении об обязанностях КТОСов.
Данный план наиболее полно задействует все необходимые имеющиеся организационно-административные ресурсы, и отвечает потребностям государства на данном этапе развития общественного самосознания и социального заказа самого общества.

План подготовил председатель Общественной комиссии ЖКХ Филатов Андрей Львович. 9.11.2016


Полный вариант видео встречи-семинара со всеми приглашёнными докладчиками и участниками.

https://www.youtube.com/watch?v=CQ10RcxNz4Y&index=1&list=PLG-doMV3Qa2WM1t0zki9_hMx-wCrqEQQD&t=1172s
Загрузка плеера


e953f818313d4e037f979d279df965b5.jpg1675fb7d6103c63ef286fe89594dc567.jpg

Читать подробнее...

Государственная политика в сфере Жкх. Проект: "Формирование Советов домов - как инструмент защиты прав граждан в сфере ЖКХ". Часть 3

Продолжая тему более глубокого и детального рассмотрения заседания-семинара в законодательном Собрании Челябинской области, состоявшегося 09.11.2016г., на котором был представлен Проект: "Формирование советов многоквартирных домов - как инструмент защиты прав граждан в сфере ЖКХ".

Заместитель председателя "Общественной палаты Челябинской области", Абдурахимов Юрий Васильевич.
Тема выступления на семинаре: "Формы взаимодействия Общественных палат с органами ТОС".

Юрий Васильевич в своём докладе-выступлении затронул несколько направлений работы, и очень детально и чётко показал сколько на данный момент существует серьёзных организационных проблемных вопросов, и как нам всем ещё надо поднапрячься и подумать, как эти проблемы быстро и эффективно решать.
Загрузка плеера

Читать подробнее...

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | След.
облачный сервис для тсж, ЖСК, ук жкх
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет ЖКУ;
- Бухгалтерский учет;
- Обмен данными с ГИС ЖКХ.
Узнать больше
вниз
наверх