x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

ЖКХ возьмут под общественный контроль

Главная »  Архив новостей » ЖКХ возьмут под общественный контроль

В Петербурге состоялась конференция регионального отделения Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге. О важнейших проблемах, которые планирует решить эта структура, рассказал руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни», созданной при региональном отделении ОНФ, Павел Созинов.

– Павел Борисович, какие задачи ставит перед собой рабочая группа на ближайшую перспективу?

– Только что завершила свою работу наша региональная конференция ОНФ. Мы подводили итоги по основным направлениям деятельности и обсуждали планы на текущий год. Избран новый состав регионального штаба. В качестве члена штаба и руководителя рабочей группы я отвечаю за контроль в сфере ЖКХ и строительства.

Недавно в нашем городе открылся центр социально-экономического мониторинга «Общественный контроль», который создан силами нашей рабочей группы. Главная задача состоит в том, чтобы обеспечить эффективную реализацию и контроль за исполнением «майских» указов Президента РФ, которыми, в частности, определены основные направления формирования жилищной политики. Рабочая группа уже провела анализ текущей ситуации в этой сфере.

Больше всего вопросов вызывает расселение аварийных домов, капитальный ремонт многоквартирных домов, формирование тарифов на услуги ЖКХ, контроль качества строительства при реализации государственных жилищных программ. За этим наблюдает созданный центр социально-экономического мониторинга «Общественный контроль». Который, в свою очередь, будет активно взаимодействовать с федеральным центром независимого мониторинга исполнения указов Президента РФ «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта.

– Недавно Минстрой представил свой вариант законопроекта, которым предлагается регулировать процесс расселения аварийного фонда. Как оцениваете этот документ?

– Откровенно говоря, законопроект сырой, а его положения в значительной степени ущемляют права граждан. Людям, которые занимают квартиры в аварийных домах по договорам социального найма, при переезде в новое жилье будут предлагать заключить соглашения о некоммерческом найме, сроком на десять лет. Что, на мой взгляд, ущемляет их интересы. Другие положения документа также нуждаются в доработке.

Что касается наших региональных проблем, то у нас существует договоренность о проведении в самом ближайшем будущем совместного совещания с Жилищным комитетом: необходимо наладить плановый мониторинг хода расселения аварийных домов, по результатам которого планируем проводить выездные проверки. Таким образом, будем опираться не только на статистику, но и на мнение самих жильцов. Благодаря этой работе можно понять реальные проблемы, связанные с расселением аварийного жилья, выявить возможные нарушения интересов граждан. Такая масштабная работа уже проводилась в прошлом году по заданию центрального штаба. В ходе проверок выявлялись существенные нарушения. Ряд замечаний устранялся уже в ходе работы, многие поставлены на контроль.

Немало вопросов вызывает ход реализации программы капремонта жилья в Петербурге: с недавнего времени петербуржцы ежемесячно перечисляют на эти нужды определенную сумму. На счетах Фонда капремонта накапливаются значительные средства: важно не только контролировать их использование, но и следить за качеством проводимого в городе капремонта. Также есть смысл определить алгоритм выбора подрядчиков для реализации программ капремонта, в соответствии с новым законом о госзакупках (44-ФЗ).

Традиционно, вопросами капремонта занимались районные администрации. Однако прокуратура неоднократно находила нарушения в их работе. В ближайшее время мы намерены проанализировать взаимоотношения между Фондом капитального ремонта и районными властями, дабы упредить саму возможность нарушения закона.

Не стоит забывать и о том, что на многие здания отсутствует техническая документация. В ряде случаев техпаспорта составлены неправильно. Оценить реальную степень износа здания в такой ситуации весьма затруднительно.

Отдельной проработки требуют вопросы капремонта домов, находящихся в историческом центре Петербурга. К сожалению, во многих случаях приходится наблюдать отсутствие комплексного подхода к его решению. К примеру, сначала начинается ремонт фасада – но при этом у дома может протекать крыша или разрушаться фундамент. Особенно критичны такие случаи для домов в исторической части города.

– В последнее время много говорят и о некачественной работе компаний, которые управляют многоквартирными домами. Что можно сделать для улучшения ситуации в этой сфере?

– По закону все управляющие компании в ближайшее время должны пройти аттестацию специалистов и получить лицензии, дающие право заниматься соответствующей деятельностью. Но, к сожалению, возможности для эффективного прохождения аттестации сейчас отсутствуют. Нет обучающих программ, специалистов, которые могли бы оценивать качество оказываемых УК услуг, соответствующих критериев и стандартов.

К тому же формирование лицензионной комиссии в Петербурге происходило без должного общественного контроля. В ее состав, главным образом, входят чиновники – откровенно говоря, работа получается несколько однобокой.

– В каких еще направлениях будет работать центр социально-экономического мониторинга «Общественный контроль»?

– Сейчас наш центр активно привлекает к работе ведущих специалистов в сфере жилищной политики, юристов, имеющих судебную практику решения различных конфликтов в сфере управления многоквартирными домами и ЖКХ. Неоценимую помощь в работе оказывают общественные организации, в том числе – Санкт-Петербургская палата недвижимости.

Источникbn.ru
АвторСергей Бардин
Опубликовано: 26 февраля 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (22)
Страницы: 1 2 След.
Давно пора!!!! Самое главное,чтобы это не превратилось в демагогию!!!
Еще один контролер. Итого:

1. Прокуратура
2. Суд
3. Жилищный надзор
4. Роспотребнадзор
5. Ростехнадзор
6. Муниципальный контроль
7. Общественный контроль
8. СРО
9. Лицензионный контроль
10. Совет дома
11. МЧС (пожарка)
12. Общее собрание
13. ФАС
14. РСО
15. Народный, или как его там, фронт...

Везде свой штат, офисы, штрафные санкции, карательные функции, полномочия. Кто к квартплате присосался, кто к бюджету. На одного управдома 15 контролеров. Всех бы их дворы мести, да подъезды красить, на деньги, собранные из квартплаты в виде штрафов и поборов, вот тогда бы чуть приятнее жить стало, может быть. И жалоб бы убавилось в разы.
Цитата
Violetta пишет:
Давно пора!!!! Самое главное,чтобы это не превратилось в демагогию!!!
Как может демагогия не превратиться в демагогию?
– В каких еще направлениях будет работать центр социально-экономического мониторинга «Общественный контроль»?
– Сейчас наш центр активно привлекает к работе ведущих специалистов в сфере жилищной политики, юристов, имеющих судебную практику решения различных конфликтов в сфере управления многоквартирными домами и ЖКХ. Неоценимую помощь в работе оказывают общественные организации, в том числе – Санкт-Петербургская палата недвижимости.

И ИВСЁ. И СДУЛОСЯ. НИКТО НЕ ОТВЕТИТ НА ЭТОТ ВОПРОС. ИБО ОТВЕТА - НЕТ.

ДУРОСТЬ ЭТО ПРИВЛЕКАТЬ ДИЛЕТАНТОВ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЦЕССОМ УПРАВЛЕНИЯ ИМКД!
Цитата
Константин пишет:
Еще один контролер. Итого:

1. Прокуратура
2. Суд
3. Жилищный надзор
4. Роспотребнадзор
5. Ростехнадзор
6. Муниципальный контроль
7. Общественный контроль
8. СРО
9. Лицензионный контроль
10. Совет дома
11. МЧС (пожарка)
12. Общее собрание
13. ФАС
14. РСО
15. Народный, или как его там, фронт...

Везде свой штат, офисы, штрафные санкции, карательные функции, полномочия. Кто к квартплате присосался, кто к бюджету. На одного управдома 15 контролеров. Всех бы их дворы мести, да подъезды красить, на деньги, собранные из квартплаты в виде штрафов и поборов, вот тогда бы чуть приятнее жить стало, может быть. И жалоб бы убавилось в разы.
Полностью согласна с Константином , работать по сути некогда , одних проверяющих провожаешь, других встречаешь
Не задумывались, почему чем больше контролеров, тем больше жалоб?
Цитата
Константин пишет:
Еще один контролер. Итого:

1. Прокуратура
2. Суд
3. Жилищный надзор
4. Роспотребнадзор
5. Ростехнадзор
6. Муниципальный контроль
7. Общественный контроль
8. СРО
9. Лицензионный контроль
10. Совет дома
11. МЧС (пожарка)
12. Общее собрание
13. ФАС
14. РСО
15. Народный, или как его там, фронт...

Везде свой штат, офисы, штрафные санкции, карательные функции, полномочия. Кто к квартплате присосался, кто к бюджету. На одного управдома 15 контролеров. Всех бы их дворы мести, да подъезды красить, на деньги, собранные из квартплаты в виде штрафов и поборов, вот тогда бы чуть приятнее жить стало, может быть. И жалоб бы убавилось в разпосмотрел
посмотрел на ваш список и до слёз обидно. Один директор, а ну прокорми всю банду. Если подвести общую сумму штрафов наверное выйдет за 400 тыс. и разделить на 12 месяцем. Вот и получаем , что потребуется председателю в среднем ещё лишних 35 тысяч выложить. Надо будет вводить официально в счёт квитанции не ОДН, а статью "не предвиденные расходы", причём не облагать налогом. Тогда и бюджет и их зарплаты будут тучней. Кто же тут вор?
Последнее время даже совет дома уже работать не хочет. Научили их власти официально, что в их кассе хватаает деньг и на штрафы.
надо об этом говорить и показывать это народу. Чтобы они знали, кто уносит их деньги причём всё по закону.
ФСТ еще пропустил, службу по тарифам.
В 13-м году одна только жилинспекция в нашем регионе с гордостью отчитывалась, как эффективно она сработала, собрав в бюджет 28 миллионов квартплатных денег ! В Питере, по зомбиящику сам глава жилнадзора говорил, собрали 100 миллионов. При этом количество жалоб увеличилось втрое. Дело в том, что ЖИ штрафует и выписывает предписания, невзирая ни на что. Начисляешь на текущий ремонт 20 тысяч, получаешь предписание выполнить работ на 300. Чтобы выполнить предписание и заткнуть одну дыру в тришкином кафтане, средства отвлекаются с других домов, в итоге образуются три новых дыры, и так далее... Если бы критерием работы контролеров было снижение количества обоснованных жалоб, может, и была бы совсем другая картина... В прошлом году, когда об этом стали говорить, суммы собранных штрафов уже не объявляются. Критерий работы контролеров - суммы, перечисленные в бюджет.
Доходит вообще до маразма. Служба госжилстройнадзора принимает дом в эксплуатацию без замечаний. Подписывает акт, все дела. УК принимает дом на обслуживание. По жалобе приходит служба госжилстройнадзора и находит сотню строительных недоделок. Но разве "народный" фронт об этом знает? Да ему это и ни к чему. Обычный глупый и никчемный самопиар и имитация бурной деятельности.
Цитата
Константин пишет:
ФСТ еще пропустил, службу по тарифам.
В 13-м году одна только жилинспекция в нашем регионе с гордостью отчитывалась, как эффективно она сработала, собрав в бюджет 28 миллионов квартплатных денег ! В Питере, по зомбиящику сам глава жилнадзора говорил, собрали 100 миллионов. При этом количество жалоб увеличилось втрое. Дело в том, что ЖИ штрафует и выписывает предписания, невзирая ни на что. Начисляешь на текущий ремонт 20 тысяч, получаешь предписание выполнить работ на 300. Чтобы выполнить предписание и заткнуть одну дыру в тришкином кафтане, средства отвлекаются с других домов, в итоге образуются три новых дыры, и так далее... Если бы критерием работы контролеров было снижение количества обоснованных жалоб, может, и была бы совсем другая картина... В прошлом году, когда об этом стали говорить, суммы собранных штрафов уже не объявляются. Критерий работы контролеров - суммы, перечисленные в бюджет.
Доходит вообще до маразма. Служба госжилстройнадзора принимает дом в эксплуатацию без замечаний. Подписывает акт, все дела. УК принимает дом на обслуживание. По жалобе приходит служба госжилстройнадзора и находит сотню строительных недоделок. Но разве "народный" фронт об этом знает? Да ему это и ни к чему. Обычный глупый и никчемный самопиар и имитация бурной деятельности.
Привет Константин! Тупая власть травит собственников на управленцев МКД. Вот и вся их общественнпая проверкка.
Зачем?
Иначе народ гавкнет на саму власть.
Цитата
Управдом пишет:
Цитата
Константин пишет:
ФСТ еще пропустил, службу по тарифам.
В 13-м году одна только жилинспекция в нашем регионе с гордостью отчитывалась, как эффективно она сработала, собрав в бюджет 28 миллионов квартплатных денег ! В Питере, по зомбиящику сам глава жилнадзора говорил, собрали 100 миллионов. При этом количество жалоб увеличилось втрое. Дело в том, что ЖИ штрафует и выписывает предписания, невзирая ни на что. Начисляешь на текущий ремонт 20 тысяч, получаешь предписание выполнить работ на 300. Чтобы выполнить предписание и заткнуть одну дыру в тришкином кафтане, средства отвлекаются с других домов, в итоге образуются три новых дыры, и так далее... Если бы критерием работы контролеров было снижение количества обоснованных жалоб, может, и была бы совсем другая картина... В прошлом году, когда об этом стали говорить, суммы собранных штрафов уже не объявляются. Критерий работы контролеров - суммы, перечисленные в бюджет.
Доходит вообще до маразма. Служба госжилстройнадзора принимает дом в эксплуатацию без замечаний. Подписывает акт, все дела. УК принимает дом на обслуживание. По жалобе приходит служба госжилстройнадзора и находит сотню строительных недоделок. Но разве "народный" фронт об этом знает? Да ему это и ни к чему. Обычный глупый и никчемный самопиар и имитация бурной деятельности.
Привет Константин! Тупая власть травит собственников на управленцев МКД. Вот и вся их общественнпая проверкка.
Зачем?
Иначе народ гавкнет на саму власть.
Конечно , так удобно и власти и народу , во всех бедах винить УК , должен же быть кто-то виноватым , вот и нашли козла отпущения , скинув на плечи полуразрушенный жилой фонд
Цитата
Управдом пишет:
Цитата
Константин пишет:
ФСТ еще пропустил, службу по тарифам.
В 13-м году одна только жилинспекция в нашем регионе с гордостью отчитывалась, как эффективно она сработала, собрав в бюджет 28 миллионов квартплатных денег ! В Питере, по зомбиящику сам глава жилнадзора говорил, собрали 100 миллионов. При этом количество жалоб увеличилось втрое. Дело в том, что ЖИ штрафует и выписывает предписания, невзирая ни на что. Начисляешь на текущий ремонт 20 тысяч, получаешь предписание выполнить работ на 300. Чтобы выполнить предписание и заткнуть одну дыру в тришкином кафтане, средства отвлекаются с других домов, в итоге образуются три новых дыры, и так далее... Если бы критерием работы контролеров было снижение количества обоснованных жалоб, может, и была бы совсем другая картина... В прошлом году, когда об этом стали говорить, суммы собранных штрафов уже не объявляются. Критерий работы контролеров - суммы, перечисленные в бюджет.
Доходит вообще до маразма. Служба госжилстройнадзора принимает дом в эксплуатацию без замечаний. Подписывает акт, все дела. УК принимает дом на обслуживание. По жалобе приходит служба госжилстройнадзора и находит сотню строительных недоделок. Но разве "народный" фронт об этом знает? Да ему это и ни к чему. Обычный глупый и никчемный самопиар и имитация бурной деятельности.
Привет Константин! Тупая власть травит собственников на управленцев МКД. Вот и вся их общественнпая проверкка.
Зачем?
Иначе народ гавкнет на саму власть.
Приветствую, Сергей Николаевич!
В точку!
– В последнее время много говорят и о некачественной работе компаний, которые управляют многоквартирными домами. Что можно сделать для улучшения ситуации в этой сфере?

"...– По закону все управляющие компании в ближайшее время должны пройти аттестацию специалистов и получить лицензии, дающие право заниматься соответствующей деятельностью. Но, к сожалению, возможности для эффективного прохождения аттестации сейчас отсутствуют. Нет обучающих программ, специалистов, которые могли бы оценивать качество оказываемых УК услуг, соответствующих критериев и стандартов.

К тому же формирование лицензионной комиссии в Петербурге происходило без должного общественного контроля. В ее состав, главным образом, входят чиновники – откровенно говоря, работа получается несколько однобокой..."

Что за чушь? Для улучшения ситуации в этой сфере надо провести аттестацию и выдать всем лицензии... Куда их несет вообще? На самом деле для улучшения ситуации надо сформировать внятные правила игры, восстановить-перестроить экономику, слезть с нефтяной иглы, искоренить коррупцию, наладить собственное производство, вышвырнуть из-за руля всяких чибисоидов, вместе с придуманными ими псевдозаконами, в разы повысить уровень доходов населения. И никак иначе!
А нам вешают лапшу на уши: чтобы улучшить ситуацию, надо принять какой-то смешной беспонтовый экзамен и выдать бумажку с печатью, увеличив при этом штрафы из квартплаты в 5-10 раз. Электорат в восторге и с нетерпением ждет, когда всем бумажки с печатью продадут за их же деньги...
Можно и вот так контролировать.
https://vk.com/korablin_ivan
Цитата
Константин пишет:
ФСТ еще пропустил, службу по тарифам.
В 13-м году одна только жилинспекция в нашем регионе с гордостью отчитывалась, как эффективно она сработала, собрав в бюджет 28 миллионов квартплатных денег ! В Питере, по зомбиящику сам глава жилнадзора говорил, собрали 100 миллионов. При этом количество жалоб увеличилось втрое. Дело в том, что ЖИ штрафует и выписывает предписания, невзирая ни на что. Начисляешь на текущий ремонт 20 тысяч, получаешь предписание выполнить работ на 300. Чтобы выполнить предписание и заткнуть одну дыру в тришкином кафтане, средства отвлекаются с других домов, в итоге образуются три новых дыры, и так далее... Если бы критерием работы контролеров было снижение количества обоснованных жалоб, может, и была бы совсем другая картина... В прошлом году, когда об этом стали говорить, суммы собранных штрафов уже не объявляются. Критерий работы контролеров - суммы, перечисленные в бюджет.
Доходит вообще до маразма. Служба госжилстройнадзора принимает дом в эксплуатацию без замечаний. Подписывает акт, все дела. УК принимает дом на обслуживание. По жалобе приходит служба госжилстройнадзора и находит сотню строительных недоделок. Но разве "народный" фронт об этом знает? Да ему это и ни к чему. Обычный глупый и никчемный самопиар и имитация бурной деятельност
я однажды пытался вынести вопрос на обсуждение. Что если фсе штрафные деньги не быдут уходить в бездну, а ЖИ отчитываясь за взысканные сумму станет направлять их на восстановление этихже домов , допустим особо нуждающихся в ремонте. Ведь речь идёт о миллионых суммах штрафа. Если на каждый нуждающийся в ремонте дом отправить по миллиону, то сто домов освободиться от кап ремонта. Да и не обидно будет и Укашкам. А вот и нет, ни кто не отдаст тебе рубля на халяву рубленое. Такое конечно должно быть по меньшей мере решаться законодательно на упровне губеров. Вроде им подченяется ЖИ. Почему они имеют право решать куда направлять деньги которые приходят по статье -штраф. Такое ощущение , что у них нет быхгалтерии. Ведь расходование денег после поступления в бюджетные не предскахуемое.
приношу извинения за транскрипцию слов!
Цитата
Константин пишет:
Цитата
Violetta пишет:
Давно пора!!!! Самое главное,чтобы это не превратилось в демагогию!!!
Как может демагогия не превратиться в демагогию?
Спасибо рассмешили...
Цитата
Georgi пишет:
Цитата
Что если фсе штрафные деньги не быдут уходить в бездну, а ЖИ отчитываясь за взысканные сумму станет направлять их на восстановление этихже домов , допустим особо нуждающихся в ремонте.
А что тогда будут кушать чиновниеи от ЖКХ?

Не для того они лоббируют ГД и КАБМИН, чтобы направлять штрафы на подъем ЖКХ......

Дело-то не системе ЖКХ. Система управления Государством - порочно и АНТИНАРОДНА.
Если кто-то займётся вопросом не просто плакаться в жилетку ( благ, соцсети простор - выпуск пара, для этого и удобны пока, видимо, властью. Плюс отслеживать неугодных), а без политикаства организовывать время от времени народные акции с требованиями, что здесь высказывают-тогда да. А так... Поплачемся, коллеги! Я так заявлять имею право.Уже делал ссылку здесь вчера.Иван Кораблин
Можно и вот так контролировать.
https://vk.com/korablin_ivan
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх