x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Жильцы новостроек Оренбуржья пять лет не будут платить за капремонт

Главная »  Архив новостей » Жильцы новостроек Оренбуржья пять лет не будут платить за капремонт

Жильцы новостроек Оренбуржья в первые пять лет после сдачи дома в эксплуатацию не будут платить взносы на капитальный ремонт: такие поправки внесены в региональный закон и скоро вступят в силу.

Пять лет - это максимально допустимый срок, предусмотренный Жилищным кодексом РФ. Недавно в федеральный закон были внесены изменения, предоставляющие регионам право вводить такие меры. Тем не менее последнее слово остается за жильцами.

- Собственники могут на общем собрании принять решение об оплате взноса на капремонт и в более ранний срок, - пояснила заместитель начальника управления ЖКХ минстроя области Олеся Силаганова. - Это особенно актуально для жильцов новостроек, гарантийное обслуживание которых истекает через два или три года.

В ведомстве считают, что нововведение не нанесет ущерба бюджету регионального Фонда модернизации ЖКХ. "Отсрочка предоставляется тем многоэтажкам, которые только будут вводиться: то есть просчитанный на ближайшие годы бюджет не содержит прогнозируемых поступлений от этих домов", - отметила Силаганова. Еще одно изменение касается сокращения срока перехода со счета регионального оператора на специальный: с двух лет до двух месяцев. И жильцы смогут копить только на свой дом. Но они уже получат деньги из регионального фонда.

Инициатива Оренбуржья по новостройкам, как выяснилось, очень близка и другим регионам. Тем более, что бюджета это практически не касается. Но с этим согласны не все.

Комментарий

Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ России:

- Многие регионы России, как и Оренбургская область, могут принять решение и временно освободить жителей новостроек от платы за капитальный ремонт.

Это их право поступать так в рамках действующего законодательства. Напомню, регионы сами могут устанавливать льготы для жителей, ориентируясь на финансовые возможности своей казны. И введение временного моратория на платежи для жителей новых домов никак не противоречит этому.

Расширение списка льготников - на сегодня целиком и полностью прерогатива губернаторов. Однако сильно увлекаться этой возможностью я бы тоже не советовал. Если слишком много собственников получат льготу, то из-за недостаточного финансирования рискуют быть сорванными сроки проведения капремонта в домах. Так что этот вопрос требует от региональных властей тщательной проработки и взвешенного решения.

Подготовила Елена Домчева

Как вам это?

Станислав Гребенщиков, министр строительства и ЖКК Омской области:

- Освобождать новые дома от платы за капремонт считаю нецелесообразным и неразумным.

Пять лет - это не пять дней. И по истечении этого срока дому вполне может потребоваться один из видов капремонта. К тому же никто не запрещает собственникам организовать спецсчет, и там накапливать средства, чтобы потом уже распоряжаться деньгами по своему усмотрению: тратить либо копить дальше.

Евгений Коротков, депутат Законодательного собрания Вологодской области:

- У нас соответствующую поправку в закон внесли около двух месяцев назад.

Отсрочка на пять лет будет предоставлена собственникам только тех домов, которые введены в эксплуатацию после 30 января 2014 года (именно в этот день вступила в силу региональная программа), и включены в программу при ее актуализации. Жильцы новых домов, которые уже начали платить взносы, при вступлении закона в силу будут освобождены от необходимости вносить деньги, а собранные средства пойдут в зачет последующих платежей. Они ни в коем случае не будут потеряны.

Николай Смирнов, министр энергетики Свердловской области:

- А в нашем регионе планируется ввести трехлетний мораторий для домов, срок эксплуатации которых не превышает трех лет. Капремонт им потребуется не ранее чем через 25 лет. При минимальном размере взноса - 8,52 рубля за квадратный метр - этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к "авансам" из "общего котла" регионального оператора.

Виктор Тамаров, глава комитета по ЖКК и энергетике Ярославской областной Думы:

- В принципе, можно достаточно безболезненно принять изменения, какие внесены в Оренбурге. Мы изучим опыт коллег.

Николай Лукьяненко, председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной Думы:

- Инициативу поддерживаю частично.

Жилищный кодекс предоставляет право установить срок этой отсрочки органу госвласти субъекта РФ. Но тот же документ указывает, что платежи должны начаться не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в региональную программу капремонта. Считаю, что льготный срок должен равняться двум годам, не больше. Накопления на капремонт общедомового имущества - длительный процесс, занимающий 15-20 лет. Два года отсрочки до начала такого сбора - достаточный период.

Подготовили Ксения Дубичева, Светлана Сибина, Анна Романова, Элина Труханова, Роман Мерзляков

02.jpg

Источникrg.ru
АвторВалентина Зотикова
Опубликовано: 24 ноября 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (1)
Если в доме не было кап.ремонта 20 лет то кап ремонт должен администрация города делать за счет бюджета.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх