x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

В Самарской области расширяют способы давления на должников услуг ЖКХ

Главная »  Архив новостей » В Самарской области расширяют способы давления на должников услуг ЖКХ

Самарская общественность, представители власти, руководители управляющих организаций полны идеями, как усилить давление на жителей региона, имеющих долги за услуги ЖКХ. На заседании круглого стола, прошедшего под эгидой областной Общественной палаты и под лозунгом «Растущие неплатежи — серьезная угроза для отрасли ЖКХ», они не только делились эффективным опытом работы в этом направлении, но и предложили новые способы «выбивания долгов», сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Статистика по должникам в Самарском регионе — отнюдь не выглядит удручающе. По данным начальника отдела организации исполнительного производства УФССП по Самарской области Марины Савиновой, на сегодняшний день в ее ведомстве всего 55 тыс. исполнительных производств по взысканию долгов за коммунальные услуги (примерно 5,5% от всех исполнительных листов, которые находятся в работе). Но, ее огорчает другое — закон ограничивает возможности судебных приставов войти в квартиру, если хозяин против.

Однако, возможно, в скором времени ситуация изменится: Министерством юстиции РФ уже разработан законопроект, призванный существенно повысить статус Федеральной службы судебных приставов и наделить ее сотрудников, выразила надежду Марина Савинова.

По данным начальника управления продаж Самарского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Михаила Милованова, неплатежи его компании достигли 6,8 млрд рублей. «И это не долги населения: деньги «теряются» где-то на полпути между конечным потребителем и ресурсоснабжающей организацией», — заявил он, говоря о том, что население платит управляющим компаниям в его случае за отопление и горячую воду, но деньги до его предприятия не доходят. Наибольшие проблемы наблюдаются в областной столице, констатирует он, приводя конкретные примеры. Так, не прошедшая лицензирование и ушедшая с рынка УК «ВАСКО» оставила долг более чем в 900 млн рублей, а относительно недавно вышедшая на рынок компания «ЖКС» уже накопила долг перед ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» более чем в 500 млн.

Зампредседателя комиссии Общественной палаты области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Дмитрий Камынин выразил мысль, что «первой и основной причиной» неплатежей за услуги ЖКХ является их низкое качество. Что нужно разделять ситуации — одно дело, когда семья испытывает серьезные жизненные проблемы, и совсем иное, когда достаточно состоятельный собственник не платит «из принципа». Его предложение — действовать не только «методом кнута».

Пока же именно такой метод преобладает в арсенале и органов местного самоуправления, и управляющих организаций. На помощь им приходит и Госдума. В начале декабря вступит в силу Федеральный закон от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». Отныне пени за просрочку платежей за ЖКУ будут начисляться в обязательном порядке.

Участники заседания наперебой делились своими успехами на поприще борьбы с должниками. В основной массе, методы примерно одинаковые. Органы местного самоуправления ведут разъяснительную работу с жильцами, действуя как самостоятельно (в том числе через средства массовой информации), так и с привлечением актива советов многоквартирных домов. Управляющие компании практикуют «цветные квитанции», списки злостных неплательщиков вывешиваются на дверях подъездов. А, например, в Отрадном, как рассказала ведущий специалист отдела по ЖКХ и обслуживанию населения администрации этого города Анна Казакова, ежеквартально публикуются и в местных СМИ. «К сожалению, самый эффективный способ сегодня — это введение ограничений в поставке ресурсов», — заявил заместитель руководителя департамента ЖКХ мэрии Самары Богдан Корчуганов, вызвав одобрение присутствующих. Но с оговоркой. «Необходимо разработать механизмы, которые позволят применять такую достаточно действенную меру, как ограничение коммунальных услуг, более широко, упростить порядок ограничения коммунальных услуг неплательщикам», — призвала председатель ТСЖ «Янтарь» Ольга Супонева.

«К злостным неплательщикам должны применяться самые жесткие меры, вплоть до выселения граждан, — настаивал член комиссии Константин Ушамирский. — Причем эта мера должна быть законодательно распространена и на собственников: продавать квартиру и купить меньшую по площади».

У управляющих компаний — свои «фишки» — коллекторские агентства. «Эта практика вызвала сильную бурю негодования со стороны жителей-должников», — «добавила свои пять копеек» начальник отдела развития ЖКХ департамента городского хозяйства администрации Новокуйбышевска Татьяна Манчук. Но управляющая компания, по ее словам, действовала в рамках закона: в договоре управления многоквартирным домом прописан пункт о том, что УК может привлекать третьих лиц для взыскания задолженности. При этом, как было сказано, в Новокуйбышевске процент собираемости платы за ЖКУ доходит до 97%, остальным муниципалитетам о таких цифрах приходится только мечтать. «Справка об отсутствии задолженности за ЖКУ должна вернуться в список обязательных документов при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, — выдвинул свои идеи глава комиссии Общественной палаты области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ — руководитель Самарского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Виктор Часовских. — Наверное, стоит серьезно отнестись к прозвучавшему сегодня от председателей ТСЖ предложению о необходимости сообщать о наличии задолженности работодателям должников: это может быть особенно действенным, когда речь идет о государственных и муниципальных учреждениях, крупных предприятиях. Возможно, настало время применять к неплательщикам за услуги ЖКХ столь же жесткие меры, какие сегодня вводятся в отношении неплательщиков алиментов».

«И, конечно, одно из самых важных направлений работы — культивирование нетерпимого отношения к должникам (за исключением тех, кто действительно попал в трудную жизненную ситуацию). Эта работа должна проводится очень интенсивно, в том числе, через средства массовой информации», — подвел итог Виктор Часовских.

Источникregnum.ru
Опубликовано: 20 ноября 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (26)
Страницы: 1 2 След.
"РАБОТАЕТ ОМОН !!!" , ВСЕМ ЛЕЧЬ НА ПОЛ, ВКЛЮЧАЯ ГРУДНЫХ МЛАДЕНЦЕВ ?

А КТО ПОШЕВЕЛИТСЯ, - ПУЛЯ В ЛОБ БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ?

И как правильно проведена параллель в конце предпоследнего абзаца , точнее, жИлИщно - коммунальные платежи названы АЛИМЕНТАМИ.

Отдайте АЛИМЕНТЫ на содержание зажравшихся здоровых мужиков, владельцев укашек, не желающих работать.

ПАРТИЯ с 146% рейтингом приказала, - вы обязаны ответить , подогнув коленки: ЕСТЬ !

И не вздумайте продолжить: А ЕСТЬ НАШИМ ДЕТЯМ НА ЧТО ?

Не забывайте, что чьи-то дети голодают: не могут скушать лишнюю порцию омаров и шестой раз за год слетать в Ниццу. Слетали только пять раз.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ - АЛИМЕНТЫ !!!

И НЕ СПРАШИВАЙТЕ, на что Ваши деньги потратят. НЕ ВАШЕ ЭТО, ВАЩЕ, ДЕЛО !!!!!!!!
«К злостным неплательщикам должны применяться самые жесткие меры, вплоть до выселения граждан, — настаивал член комиссии Константин Ушамирский.
Сколько и по его милости станет "злостных неплательщиков" среди пенсионеров ,детдомовских,одиноких женщин с детьми и просто безработных. И это станет его очень доходным БИЗНЕСОМ !
А новые способы «выбивания долгов», это в первую очередь надо выбить дурь из башки разных УшлыхМирских членов,чтобы не занимались провокацией и не нагнетали обстановку в Стране.
Ну пусть попробует придет ко мне с выселением из квартиры 33м2 на двоих,на 15 этаже панельного дома. Я тоже " злостный неплательщик " по вине вот таких Ушлых членов, позарившихся на мою квартирку. Но я нашла выход и плачу за ЖКУ разным чиновникам вплоть до Мэра и окружного прокурора, поддерживающих вот таких Членов - а именно посылаю ИМ почтовые переводы с доставкой . Дорого обходится,зато Моя Совесть чиста. А дальше,что Господь даст- будем решать проблемы по мере их поступления !!! Но не сдадимся проклятым коррупционным и БЕСпредельшикам.
Во времена тишайшего царя Алексея Михайловича существовал эффективный метод борьбы с недоимщиками: ставили на правеж - выводили босиком на мороз и батогами... Так что не плачьте - далеко не все возможности давления исчерпаны
Цитата
Реальное ЖКХ написал:
Цитата
В Самарской области расширяют способы давления на должников услуг ЖКХ
Глава Самарского областного центра общественного контроля в сфере ЖКХ Виктор Часовских ратует за то, чтобы о долгах жителей за ЖКУ сообщать на их работу, культивировать нетерпимое отношение к ним и ввести справку об отсутствии задолженности в список документов при сделках с недвижимостью...

Вот уж воистину нет предела наглости у чиновников всех уровней!!
Дело даже не в наглости. Просто те, кто забирается в чиновное или депутатское кресло в приложение часто приобретают образ мышления французского дворянина времен Луи XIV: "Простолюдин, что кунжутное семя - чем больше давишь, тем больше выдавишь". и действуют соответственно.
Все правильно платить надо, но главное за что. Они бы лучше занялись УК и ужесточали меры к ним. Ведь мы платим с полна за не полностью предоставленные нам услуги. На пример в квартире 18 градусов,а берут с нас что в квартире 25 градусов. Так нарушается здесь закон ил нет? Я думаю нарушается. Вот где надо задуматься чиновникам. А они, как мне кажется, бюольше думают о собственном кармане а не о нас потребителях
Кто он такой этот Константин Ушамирский?. Квартиры людям дал СССР и они их сполна трижды оплатили. А этих чиновников - в новый гулаг . Пусть восстанавливают все ,что развалили.
Цитата
Герасимов Анатолий Михайлович пишет:
Все правильно платить надо, но главное за что. Они бы лучше занялись УК и ужесточали меры к ним. Ведь мы платим с полна за не полностью предоставленные нам услуги. На пример в квартире 18 градусов,а берут с нас что в квартире 25 градусов. Так нарушается здесь закон ил нет? Я думаю нарушается. Вот где надо задуматься чиновникам. А они, как мне кажется, бюольше думают о собственном кармане а не о нас потребителях
Кто вам мешает, в соответствии с законом, выставлять акты УК за недотоп? Спасение недогретых - дело рук самих недогретых. Не власть же этим должна заниматься. А вот если не платишь за ЖКУ, значит, воруешь у соседей. А вот должен если и не в тюрьме сидеть, то хотя бы без горячей воды, света или канализации.
А вот Супонева, председатель ТСЖ Янтарь, которую тут цитируют, сама себе зарплату назначила и лишь потом собрание заочное ее утвердило, детальными отчетами о работах не грешит. За пять лет более десятка представлений и предписаний от прокуратуры и ГЖИ, проигранный суд с членом ТСЖ по оскорблению чести и достоинства, проигранный суд незаконно уволенному бухгалтеру ТСЖ. Такой председатель пострашнее любого чиновника или УК будет.
Я конечно плачу и у меня нет за должностей. Вы мне советуете чтобы мы составляли Акты а сами даже с председателем справиться не можете. Это мне еще раз показывает что у нас в Самаре с этим бороться бесполезно. Везде действует коррупция.Как говорил мой покойный друг " Мафия бессмертна"
Везде действует коррупция.- и это правда Анатолий Михайлович ! А истоки ее - этой мафии-коррупции в Москве. А бороться с ней может и сможет победить только Глава Государства. А помочь ему в этом обязаны ФСБ и СК. Если этого не случиться в ближайшее время -то мафиокоррупция распустившая свои щупальца очень глубоко и затронула самое святое и значимое как образование, здравоохранение и систему ЖКХ - то и проникшие в эти сферы забугорно- прикормленные злопыхатели России сделают свое черное дело.
А этого допустить никак нельзя - тому пример обманутые и ввернутые в хаос и кровопролитие жители Украины.
Уважаемая Нина Павловна я думаю что у нас этого (как на Украине) не будет. Это не выгодно нашим депутатам да и чиновникам. А Путина одного просто не хватит. С коррупцией у нас на данном этапе бороться просто не возможно. Для этого надо менять что-то в избирательной компании. Ведь народ просто убрали от управления страной. В депутатском корпусе так-же пошло сват и брат ( в качестве примера можно взять Жириновского) . Вот когда изменять порядок выборов тогда может что-тои измениться.
Никак понять не могу, причём тут коррупция, Путин и депутаты, все ресурсы денег стоят, каждая работа должна быть оплачена, я лично тоже за то, что бы высчитывали с заработной платы, да, да как алименты, и выезд на курорты запретить, при совершении сделок с недвижимостью от Дарения до вступления в наследство, не говоря уже о купле-продаже, справку из всех пяти контор надо предоставить, тем кто проживает в муниципальных квартирах, предоставить обмен на более меньшее жильё, а то мы все хотим жить в больших квартирах, нет возможности платить за хоромы меняйся на меньшее, или в другие условия. Многодетные должники "прикрываются" детьми, а когда им предлагают сделать субсидии, то они живут за счёт детских пособий, раз не работают, то и субсидий нет. Знаете, дорогие мои, хлеб в магазине я за деньги покупаю, бесплатно ни в одном магазине не дают, горячей водой пользуются, в тёплых квартирах живут, а почему не платят? Халява не прикатит, почему я плачу, соседи мои платят, а не плательщики чем лучше нас?! Экономьте и платите, не платите, так и нечего пользоваться предоставленными услугами. Читаю, что платят за 18 градусов как за 25, фиксируйте, составляйте акты, подавайте в суд, требуйте возмещения, под лежачий камень вода не течёт, удачи в борьбе за хорошо предоставленные коммунальные услуги
Депутаты говорите не причем, ведь они издают законы. А законы такие что их всегда можно обойти. У меня есть на сет этого опыт. Я просил администрацию установить счетчики, так как они являются собственниками. Они меня вперед отправили в отдел соц.защиты. А потом сказали что деньги на это не предусмотрены. Я обратился в Прокуратуру области что не выполняется закон ,мне так же ответили что денег нет. Тогда я обратился в Ген.прокуратуру. Тогда только наша Прокуратура выписала им предписание и мне чере десять дней установили счетчики. Спрашивается зачем мне надо было обращаться в Ген Прокуратуру? Ведь наша Прокуратура сразу же могла выписать им Предписание и установит за этим контроль. У меня племянница живет в Башкирии , там у них совсем другое отношение. Написал потребитель жалобу на УК в администрацию. На следующий день к тебе придут представители от администрации и УК и сразу разбираются а не доводят дело до суда. А у нас занимаются отпиской. А на счет должников надо разбираться с каждым индивидуально, может быть надо оказать материальную или юридическую помощь. Ну а с теми кто может платить но не плоит надо принимать меры как вы сказали.
Цитата
Оксана написал:
Никак понять не могу, причём тут коррупция, Путин и депутаты, все ресурсы денег стоят, каждая работа должна быть оплачена, я лично тоже за то, что бы высчитывали с заработной платы, да, да как алименты, и выезд на курорты запретить, при совершении сделок с недвижимостью от Дарения до вступления в наследство, не говоря уже о купле-продаже, справку из всех пяти контор надо предоставить, тем кто проживает в муниципальных квартирах, предоставить обмен на более меньшее жильё, а то мы все хотим жить в больших квартирах, нет возможности платить за хоромы меняйся на меньшее, или в другие условия. Многодетные должники "прикрываются" детьми, а когда им предлагают сделать субсидии, то они живут за счёт детских пособий, раз не работают, то и субсидий нет.
Все " ЭТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ" срабатывают только в тоталитарном государстве (вспомните 1946-1953гг), разве тогда кто-то ПОСМЕЛ БЫ НЕ ЗАПЛАТИТЬ?

Сейчас порстроена КОРРУМПИРОВАННАЯ система управления государством

и все ваши предложения приведут к УВЕЛИЧЕНИЮ ВЗЯТОК, должник просто будет откупаться.

ПОЭТОМУ НАДО ПРОСТО РЕШИТЬ ТЕХНИЧЕСКИ, чтобы добросовестный плательщик за воду, электричество и тепло

НЕ ПЛАТИЛ за ДОЛЖНИКА через ОДН.

Пусть долги ЭТИХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ложатся на бюджет РСО,

тогда они с НИМИ БЫСТРО РАЗБЕРУТСЯ. НЕ надо будет нам ЭТИМ заниматься.

Предлагаю убрать из МКД общедомовые прибоП (ОДПУ) на электричество, холодную воду и горячую воду.

И заменить их на два счетчика в подвале МКД (после недорогой модернизации внутридомовых сетей):

- СЧ_ОДН- счетчик учета расходования ресурса только на ОДН в доме

- СЧ_КВ - счетчик учета расходования ресурса всеми квартирами дома

Далее ввести прямые платежи жильцов в РСО (минуя счета УК, ТСЖ, ЖСК)

за потребленный в его квартире ресурс согласно показаниям ИПУ.

Показания СЧ_КВ нужны только РСО, для определения воровства в квартирах пусть она за свой счет его и ставит во все дома

А показания СЧ_ОДН нужны УК, чтобы начислять плату за ОДН по этому ресурсу,

раскидывая на все квартиры пропорционально площади квартиры

.(ЭТОТ СЧЕТЧИК НАДО ПОСТАВИТЬ ЗА СЧЕТ ЖИЛЬЦОВ, ИМ ЭТО НАДО БОЛЬШЕ ВСЕХ)

И ОДН лучше оплачивать тоже напрямую в РСО (так как УК,ТСЖ и ЖСК никакого отношения к этим ресурсам не имеют)

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- каждый платит за себя (а то сейчас мы в РСО за всех должников платим и РСО ДОВОЛЬНЫ И НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ НАДО)

- должники будут наращивать долг ТОЛЬКО перед РСО и она будет их мордовать

- РСО будет заинтересована УСТАНОВИТЬ БЕСПЛЛАТНО всем ЖИЛЬЦАМ СВОИ ВАНДАЛОЗАЩИЩЕННЫЕ СЧЕТЧИКИ с модемами(это ей будет выгоднее чем через суд доказывать
воровство ресурса и взыскивать деньги в суде с НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ.

если ЖЕ РАСХОДВ ресурса на ОДН в каком-то месяце резко вырастут (по СЧ_ОДН это легко увидеть),
то легко прижать УК (утечки в подвале или ларек подключили втихую) ,
независимый сантехник или электрик быстро найдет причину, далее письмо в ГЖН, если не поможет,
то суд и УК вернет все с полна.


ВОТ ЧЕГО НАДО ТРЕБОВАТЬ ОТ Путина , Медведева и Минстроя,

а не уповать на прогнившие коррумпированные УК, Прокуратуру, Губернаторов и так далее!!!
Герасимов Анатолий Михайлович пишет-У меня племянница живет в Башкирии , там у них совсем другое отношение. Написал потребитель жалобу на УК в администрацию. На следующий день к тебе придут представители от администрации и УК и сразу разбираются а не доводят дело до суда. А у нас занимаются отпиской.
Я живу в Башкирии.
Как сказал Медведев- в сфере ЖКХ сверх коррупция. Я столкнулся с этим. Даже суды принимают не законные решения. А Вы говорите Жил. инспекция. От Жил инспекции получаем только отписки.
А Жилконтора ничего не делает- тоже предоставляет отписки. За 5 лет Жилконтора получила за не выполненные работы более 60 миллионов руб. Куда ушли эти деньги?
Уважаемые пользователи подскажите пожалуйста какая температура воды должна быть в батареях отопления ,если я плачу:Объем коммунальных услуг 0,8568; тариф-1827,82; индивидуальное потребление-1566,08. Т/энергия-1827,82. Т/носитель-18,89. Вот с этими цифрами я что-то никак не могу разобраться
Цитата
Герасимов Анатолий Михайлович написал:
Уважаемые пользователи подскажите пожалуйста какая температура воды должна быть в батареях отопления ,если я плачу:Объем коммунальных услуг 0,8568; тариф-1827,82; индивидуальное потребление-1566,08. Т/энергия-1827,82. Т/носитель-18,89. Вот с этими цифрами я что-то никак не могу разобраться
а откуда у вас эти цифры.?

ОДПУ тепла всего дома в подвале стоит?
Расчет в бухгалтерии вашей УК или у бухгалтера ТСЖ (ЖСК) выполняется так (Вам надо узнать площадь всех квартир дома и общую площадь своей квартиры):
потребил тепла весь дом1827,82Гкалсмотрите показания на общедомовом счетчике
Тq тариф 1827,42руб. за Гкал
Qкв.потребила тепла ваша квартира0,8568Гкалвычисляется по формуле: Qд/Sд*Sкв.
Скв.1566,08 руб.руб. вычисл=0,8568*1827,42ваша плата за тепло(пропорционально площади квартиры)
SквПлощадь Вашей кв. ? кв.м
Площадь всех квартир дома ? кв.м
понятно?
Не особо, но попробую разобраться. Но я просто хотел узнать, можно ли по этим цифрам (взятым из квитанции) какая температура воды должна быть в отоплении.
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх