x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

В России предлагают создать госкомпанию по ликвидации долгов в ЖКХ

Главная »  Архив новостей » В России предлагают создать госкомпанию по ликвидации долгов в ЖКХ

Уже через 20 лет российское жилищно-коммунальное хозяйство может стать первоклассным. Надо лишь выполнить ряд условий, главные из которых - модернизация всех коммунальных систем и ликвидация многомиллиардной задолженности. Как это сделать, "Российской газете" рассказал член центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), руководитель рабочей группы "Качество повседневной жизни" Валерий Фадеев.

Валерий Александрович, по последним данным, долги в коммунальной системе достигают почти триллиона рублей. Вы знаете, как решить эту проблему?

Валерий Фадеев: Да, но сначала расскажу, для чего необходимо так срочно обнулить эти долги. Только четверть из этих денег задолжали домохозяйства, остальная сумма "висит" на предприятиях и коммунальных организациях в регионах. Кто-то не может потянуть растущие тарифы, кто-то не платит умышленно. А итог один: долги мешают передаче активов - тепловых, электрических сетей, котельных и так далее - проверенным частным компаниям, которые могли бы модернизировать систему и улучшить качество коммунальных услуг. А таких добросовестных компаний у нас много, российский бизнес работает хорошо.

Что мы предлагаем? Создать специальную госкомпанию-оператора, который бы специально занимался ликвидацией долгов в этой отрасли. Каждый долг, к примеру, можно превратить в кредит, в долговое обязательство, в вексель. И дальше, превратив эти долги в активы, надо заставить их работать на благо коммунального хозяйства.

Несомненно, часть задолженности должно будет взять на себя государство, потому что весь триллион "расчистить" не удастся. Можно, например, несколько сотен миллиардов рублей перевести в госдолг.

Это сложная, но посильная задача. Я напомню, что долги были ликвидированы в свое время в РАО ЕЭС.

Какие системы надо модернизировать в первую очередь?

Валерий Фадеев: Конечно, локальные инженерные сети - тепловые, электрические и так далее. Их износ в некоторых регионах достигает 70 процентов, что приводит к огромным потерям драгоценных ресурсов. Деньги жильцов в прямом смысле "утекают" в землю через трещины в трубах.

Водоканалы, котельные, тепловые сети принадлежат в основном муниципалитетам, но сами ими не занимаются, передают их в аренду компаниям. Зачастую это однодневки, которые накапливают долги и бросают это имущество. Эту тенденцию надо прекращать.

Например, передать их крупным компаниям, если это ответственный бизнес. Это только один из вариантов решения, но пока контроль над локальными сетями не будет восстановлен, никто не будет в них вкладывать деньги и модернизировать.

И решать эту проблему надо как можно скорее. Затягивание может привести к очень серьезным последствиям - начнут в мороз лопаться трубы, без тепла останутся сотни тысяч человек.

Свои предложения на этот счет мы представим на межрегиональном форуме ОНФ, который пройдет 24-25 января в Ставрополе. Там будут обсуждаться по традиции все актуальные проблемы, в том числе и ЖКХ.

Несмотря на то, что в 2016 году совокупный платеж в России вырастет в среднем всего на 4 процента, россияне по-прежнему называют рост тарифов одной из главных проблем. Почему?

Валерий Фадеев: Во-первых, установлена некоторая дифференциация роста платежа по регионам страны, во-вторых, еще больше могут отличаться платежи по муниципалитетам. В результате в каком-то населенном пункте платежи могут вырасти незначительно, а где-то очень заметно. Кто-то перед выборами "набирает" очки у населения и снижает цены, а кто-то, наоборот, затыкает дыры в бюджете за счет резкого увеличения ставок, что может привести к массовым неплатежам как организаций, так и населения.

Позиция Народного фронта заключается в том, чтобы не допустить перекоса ни в сторону искусственного сдерживания стоимости ресурсов, ни в сторону их резкого скачка. Доходы ведь у населения продолжают падать.

А что с другими ресурсами, например, электроэнергией?

Валерий Фадеев: В позапрошлом году в некоторых регионах была введена социальная норма на электроэнергию, которую очень серьезно раскритиковали многие эксперты, в том числе из ОНФ. Сейчас от нее ушли. Но на смену этой проигрышной системе может прийти так называемый дифференцированный тариф, ввести который предлагает минэнерго. Если семья будет жечь менее 150 киловатт-часов в месяц, то заплатит на 2 процента меньше тарифа, если от 151-600 киловатт-часов - будет стоить на 10 процентов дороже, если свыше 600 - плата увеличится на 50 процентов. Большинство населения, как мы понимаем, попадает в вилку - от 150 до 600, а это значит, россиян ждет гарантированный рост платежей.

Этим же законопроектом предлагается ввести абонентскую плату в размере 20 рублей в месяц за пользование сетями. Это еще больше увеличит счета. Народный фронт считает, что надо не спешить принимать это решение, доработать схему.

Проведение капитального ремонта также на контроле Народного фронта. Есть ли замечания к реализации этой программы?

Валерий Фадеев: Основная проблема состоит в том, что многие граждане не понимают, почему они должны платить за ремонт своих домов. Это показал опрос ВЦИОМ, согласно которому 45 процентов опрошенных хотят вернуться к старой схеме, когда за капремонт платит государство. Это значит, что они до сих пор не осознают, что являются собственниками своих подъездов, крыши, фасадов, чердаков и так далее. И как собственники они должны заботиться о своем имуществе.

В этих условиях, когда граждане, мягко говоря, с сомнением относятся к новой схеме организации капитального ремонта, необходимо программу капремонта выверить до запятой. Но последний мониторинг ОНФ показывает, что пока похвастаться нам нечем: нет единых требований к составу работ по капремонту, почти в половине домов ремонт фасадов проведен некачественно, региональные власти плохо информируют граждан о ходе проведения работ, местные власти не делают взносы за муниципальную собственность, фонд капремонта не защищен от инфляции и так далее.

Как выйти из этой ситуации?

Валерий Фадеев: Первое - найти схемы снижения процентной ставки по кредитам на ремонт для тех жильцов, которые приняли решение копить средства на специальном счете и делать этот ремонт самостоятельно. Те 20-25 процентов годовых, которые сегодня требуют банки, неподъемны. Минстрой, кстати, уже выступал с идеей снижения этой ставки, хорошо бы это сделать быстрее.

Иначе даже те 15 процентов собственников, которые приняли решение делать ремонт самостоятельно, разочаруются в этой идее и понесут деньги региональному оператору, чтобы встать в общую очередь.

Второе, что нужно сделать, - ввести обязательный инженерный аудит всего здания перед ремонтом. Сейчас подход формальный: если по нормативу крышу надо ремонтировать, к примеру, через десять лет, то ее будут ремонтировать именно в это время. И неважно - в плохом она состоянии или в хорошем. Мы же считаем, что ремонтировать нужно только то, что в этом действительно нуждается - фундамент, перекрытия, кровля, инженерные системы дома. И поможет в этом как раз полное обследование состояние дома. Тогда, с одной стороны, можно сэкономить деньги, если система не требует ремонта, и, с другой стороны, наоборот, если они требуют ремонта, обеспечить безопасность.

А за самим капремонтом мы предлагаем закрепить статус услуги, право на качественное получение которой находится под защитой Закона "О защите прав потребителей".

Третье - мы предлагаем включить в список обязательных работ по капитальному ремонту работы по повышению энергоэффективности. Если уж дом капитально ремонтируется, то разумно было бы модернизировать инженерные системы, чтобы экономить потребляемые ресурсы. Капитальный ремонт при этом будет дороже, но затраты отобьются будущей экономией, в первую очередь тепла. Жильцы будут платить меньше, а значит, в перспективе выиграют.

Среди других наших предложений, которые будут обсуждаться на форуме в Ставрополе, - присвоение региональным операторам, которые аккумулируют у себя средства жителей, статуса финансовых организаций. Чтобы их контролировал Центробанк РФ. Кроме того, мы предлагает усилить ответственность регоператора за некачественный ремонт, упростить переход с регионального счета на специальный и наоборот.

А также есть идеи вернуть государственный строительный надзор за капремонтом, установить предельную планку роста взносов в регионах, проработать вопрос о возможности частичного или полного освобождения от взносов некоторых категорий жильцов.

За этот год жители аварийных домов, признанных таковыми до 2012 года, должны получить новое жилье. Регионы успевают?

Валерий Фадеев: Кто-то успевает, кто-то - еще подтягивается, но катастрофы в этой области у нас точно нет. Когда Народный фронт только начинал заниматься этой проблемой, ситуация была очень тяжелая: планы почти нигде не выполнялись, складывалось впечатление, что региональные власти игнорируют указ президента. Сейчас ситуация заметно улучшилась.

Несмотря на то, что пока только три региона полностью решили задачу, работа везде идет очень активно. Может быть, с опозданием, но эта задача точно будет решена, я уверен.

Встает следующий вопрос: а дальше что делать? За это время появится другое аварийное жилье, и переселять оттуда людей будут уже на других условиях. Жильцы получат квартиру в новых домах не в собственность, а только на условиях некоммерческого найма. То есть будут платить небольшую арендную плату за проживание. Значит, уже сейчас надо строить такие арендные дома, а некому. Опять всплывает вопрос процентной ставки - бизнес, который возьмет на возведение таких домов кредит в банке, никогда не сможет отбить этот проект. Доходы от аренды не покроют даже проценты по кредитам.

Значит, и в этом случае надо снижать для таких застройщиков проценты по кредитам. Кроме того, если мы хотим, чтобы можно было за 10-15 тысяч рублей в месяц в Москве арендовать скромную двухкомнатную квартиру (для региона - 7-10 тысяч рублей), тогда придется эту программу дотировать. И делать это тоже надо быстро, 2017 год не за горами.

Источникrg.ru
Опубликовано: 22 января 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (23)
Страницы: 1 2 След.
Давно пора
А нельзя ли было сначала решить ВСЕ ПРОБЛЕМЫ с КАПРЕМОНТОМ, а потом принимать ЗАКОН О КАПРЕМОНТЕ.
А то сначала собирают деньги с населения, их разворовывать начали.
А теперь что?
ДОВЕРИЕ-ТО людей будет ПОДОРВАНО!!! И КТО им ПОВЕРИТ?
Как можно в насквозь КОРРУМПИРОВАННОМ государстве создавать ГОСКОМПАНИИ по контролю за капремонтом, за оплатой долгов, за сохранностьюю денег в фондах РЕГОПЕРАТОРА????
Предлагаемые Народным фронтом меры будут улучшать ситуацию в стране в ЖКХ. К сожалению, в Народный фронт попали люди, которые только говорят правильные слова. В ЖКХ очень мало специалистов, председателей советов МКД и руководителей ТСЖ в Ставропольском крае не готовят. Общественных экспертов не привлекают для подготовки новых нормативных актов, с общественностью идет разговор уже после принятия всех нормативных актов, делается видимость участия общественности.
Значит, и в этом случае надо снижать для таких застройщиков проценты по кредитам. Кроме того, если мы хотим, чтобы можно было за 10-15 тысяч рублей в месяц в Москве арендовать скромную двухкомнатную квартиру (для региона - 7-10 тысяч рублей), тогда придется эту программу дотировать. И делать это тоже надо быстро, 2017 год не за горами.


Хорошая ИДЕЯ! Только почему о ней вспомнили в 2015 году, а не в 2010 , когда нефть стоила 80 - 90 $ и денег в стане на ЭТО было навалом?
А теперь, деньги бешенные с 2005 -2013 гг разворовали, а теперь вспомнили..... что ЖКХ в полной ж...е!!!
да уж горе нам
Цитата
SVABRA написал:
да уж горе нам
в чем?
По поводу дифференцированного тарифа. Минэнерго эту афёру хочет провести в угоду РСО. Илизагнать жителей в землянки,где не нужны ни какие предметы энергопотребления. При потреблении до 150кв/час 2% снижения,а от 150-600кв/час сразу повышение до 10%. Плюс ежегодное повышение тарифа.Там в минэнерго совсем без мозгов сидят что-ли?
Медведев скинул решение вопроса о
Цитата
человек написал:
По поводу дифференцированного тарифа. Минэнерго эту афёру хочет провести в угоду РСО. Илизагнать жителей в землянки,где не нужны ни какие предметы энергопотребления. При потреблении до 150кв/час 2% снижения,а от 150-600кв/час сразу повышение до 10%. Плюс ежегодное повышение тарифа.Там в минэнерго совсем без мозгов сидят что-ли?
По поводу дифференцированного тарифа - Медведев "схитрил" и скинул решение этого вопроса на глав регионов.

И теперь каждый удельный князек-губернатор должен решать сколько квт мы будем получать по "сниженному" тарифу (100 или 150).

Вот БАРДАК-ТО по регионам начнется!!!
Цитата
Андрей пишет:
Цитата
SVABRA написал:
да уж горе нам
в чем?
горе в том , что творит условия жизни ( сотворяет законы-правила жизни- НЕ ОТВЕЧАЕТ за последствия своих деяний.. к примеру: управляющие компашки деньги за обслуживание=содержание жилься сбирают, а из обслуживания делают только ОДНО перечисления за коммуналку 6 пример ук оКТЯБРЬСКОЕ жкх Г. еКАТЕРИНБУРГ..
Горе в том,что ЧИНОВНИКИ в насквозь коррумпированной стране ХОТЯТ

создать себе ЕЩЕ ОДНУ КОРМУШКУ - гос. компанию по ВЫБИВАНИЮ ДОЛГОВ!???

Работать ОНА будет ТАК: УК будет собирать плату за тепло года два с жильцов , не будет их перечислять в РСО, поэтому к ней придет

чиновник из ЭТОЙ гос.компании, получит ВЗЯТКУ и вскоре после ЭТОГО УК обанкротится, переименуется и гендиректор слиняет с

собраннными 50 лимонами на КИПР.

А жильцам РСО выставит повторные платежи за тепло уже через НОВУЮ УК.
Цитата
свп написал:
горе в том , что творит условия жизни ( сотворяет законы-правила жизни- НЕ ОТВЕЧАЕТ за последствия своих деяний.. к примеру: управляющие компашки деньги за обслуживание=содержание жилься сбирают, а из обслуживания делают только ОДНО перечисления за коммуналку 6 пример ук оКТЯБРЬСКОЕ жкх Г. еКАТЕРИНБУРГ..
Для этого Вы должны понимать, что не все зависит от этой УК, и если есть в наличии не оплаты отдельных собственников в данном МКД за отопление, в том числе и кражи , то УК ничего не остается делать как оплатить из ремонта и содержания недостающую сумму в РСО - пока не будет жестких мер к неплательщикам , так все и останется на уровне недовольства порядочных собственников оплачивающих все услуги своевременно и в полном объеме.
Цитата
SVABRA написал:
Работать ОНА будет ТАК: УК будет собирать плату за тепло года два с жильцов , не будет их перечислять в РСО, поэтому к ней придет
фантазируете на ходу?
Цитата
Андрей написал:
Цитата
Для этого Вы должны понимать, что не все зависит от этой УК, и если есть в наличии не оплаты отдельных собственников в данном МКД за отопление,воду , в том числе и кражи , то УК ничего не остается делать как оплатить из ремонта и содержания недостающую сумму в РСО
А вот ЭТОГО УК по Закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДЕЛАТЬ.

Госжилинспекция ОБЯЗАНА ее ОШТРАФОВАТЬ тыс. на 150 руб., за ТАКОЕ по любой жалобе или при очередной проверке!

УК должна ПОДАВАТЬ в СУД на неплателщиков, а не ВЕШАТЬ долги ОДНИХ жильцов на добросовестных плательщиков, иначе и ОНИ ТОГДА ДОЛЖНЫ ПЕРЕСТАТЬ ПЛАТИТЬ!

А ЗАЧЕМ, пусть УК с других мои неплатежи СОБИРАЕТ!

Если УК защищает ИНТЕРЕСЫ жильцов, то ОНА должна бороться с НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМИ, за это работники УК ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧАЮТ и не маленькую, а какую захотят себе установить, ведь ЭТО коммерческая организация , а не государственный ЖЭК.
Цитата
SVABRA написал:
Цитата
Андрей написал:
Цитата
Для этого Вы должны понимать, что не все зависит от этой УК, и если есть в наличии не оплаты отдельных собственников в данном МКД за отопление,воду , в том числе и кражи , то УК ничего не остается делать как оплатить из ремонта и содержания недостающую сумму в РСО
А вот ЭТОГО УК по Закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДЕЛАТЬ.

Госжилинспекция ОБЯЗАНА ее ОШТРАФОВАТЬ тыс. на 150 руб., за ТАКОЕ по любой жалобе или при очередной проверке!

УК должна ПОДАВАТЬ в СУД на неплателщиков, а не ВЕШАТЬ долги ОДНИХ жильцов на добросовестных плательщиков, иначе и ОНИ ТОГДА ДОЛЖНЫ ПЕРЕСТАТЬ ПЛАТИТЬ!

А ЗАЧЕМ, пусть УК с других мои неплатежи СОБИРАЕТ!

Если УК защищает ИНТЕРЕСЫ жильцов, то ОНА должна бороться с НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМИ, за это работники УК ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧАЮТ и не маленькую, а какую захотят себе установить, ведь ЭТО коммерческая организация , а не государственный ЖЭК.
Бороться с неплательщиками? Как Вы себе это представляете? На сегодняшний день нет действующего инструмента что бы законным способом вернуть эти долги. Даже если УК выиграет суд , исполнение по взысканию зависает у судебных приставов.

А вот ЭТОГО УК по Закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДЕЛАТЬ.
Когда Вы заключаете с УК договор Вы выступаете как единое целое за весь МКД и уполномочиваете одно лицо (председателя) на подписание договора в котором оговорены все пункты в том числе и стоимость - Вы согласны и подписываете, даже за тех кто против и неготов вообще платить. Если в УК по этому договору приходит неполная сумма, то эта проблема в первую очередь не УК , а всего МКД, а точнее его собственников. Если УК не оплатит РСО то и проценты за просрочку лягут на нее не 1/300 как для виновников которые не платят , а гораздо больше.
Я считаю если собственники квартир взяли на себя обязательства и заключили договор - значит должны нести солидарную ответственность за неплательщиков , либо, законодатели должны принять соответствующие поправки и обозначить более жесткие инструменты для взыскания с неплательщиков.
Цитата

Цитата
Цитата
Цитата
Для этого Вы должны понимать, что не все зависит от этой УК, и если есть в наличии не оплаты отдельных собственников в данном МКД за отопление,воду , в том числе и кражи , то УК ничего не остается делать как оплатить из ремонта и содержания недостающую сумму в РСО
А вот ЭТОГО УК по Закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДЕЛАТЬ.

Бороться с неплательщиками? Как Вы себе это представляете? На сегодняшний день нет действующего инструмента что бы законным способом вернуть эти долги. Даже если УК выиграет суд , исполнение по взысканию зависает у судебных приставов.

А вот ЭТОГО УК по Закону НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДЕЛАТЬ.
Когда Вы заключаете с УК договор Вы выступаете как единое целое за весь МКД и уполномочиваете одно лицо (председателя) на подписание договора в котором оговорены все пункты в том числе и стоимость - Вы согласны и подписываете, даже за тех кто против и неготов вообще платить. Если в УК по этому договору приходит неполная сумма, то эта проблема в первую очередь не УК , а всего МКД, а точнее его собственников.
Это не так.
Прочитайте ГК и ЖК.
Один гражданин не должен отвечать по обязательствам и долгам другого гражданина. Вы не юрист чувствуется. Проконсультируйтесь.

А согласно правилам бухучета, средства собранные на текущий ремонт не могут быть использованы на погашение расходов коммунального ресурса на ОДН.
Это запрещено. Любая Фининспекция Вас сразу же оштрафует за нарушение правил бухучета. .

Так как все сборы с жильцов - целевые.
Собрали на текущий ремонт - потратьте на ремонт инженерных сетей или на косметический ремонт лестничных клеток.

ИНАЧЕ МКД БУДЕТ ВЕТШАТЬ. А УК не ПОЛУЧИТ денег за текущий ремонт.

И нечего развращать недобросовестных жильцов, заставляя ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ платить ЗА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ.

НЕ БОИТЕСЬ, что ЧЕРЕЗ ГОД -75 % жильцов СТАНУТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМИ ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ.

А то , что ЗАКОНЫ наши НЕ РАБОТАЮТ, так ставьте отдельные счетчики по учету ресурса на ОДН и переводите МКД на ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ жильцов в РСО и ПУСТЬ РСО ВОЮЕТ с недобросовестными жильцами НАПРЯМУЮ у них в юр. отделах по 30-50 чел. работает.

ЧЕГО В МКД "КОЛХОЗ-ТО" СОЗДАВАТЬ и ПОЛНУЮ НЕРАЗБЕРИХУ!!!

Вы, УК, тут действительно ЛИШНЕЕ ЗВЕНО. Ваша ЗАБОТА организовать обслуживание и текущий ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ДОМА .(ХВС, ГВС, отопления, электроснабжения)

К коммунальным ресурсам УК никакого отношения не имеет.

ДОБИВАЙТЕСЬ ВНЕСЕНИЯ ПОПРАВОК в ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЖКХ, оно действительно в части коммунальных услуг хреновое и на ПОЛЬЗУ РСО работает. Добросовестные собственники квартир МКД Вас в ЭТОМ охотно ПОДДЕРЖАТ!!!
Цитата
SVABRA написал:
Один гражданин не должен отвечать по обязательствам и долгам другого гражданина. Вы не юрист чувствуется.
От части согласен, но ....... мы рассматриваем МКД как объект с множеством собственников, если я заключил договор с этим домом мне неважно кто из собственников оплатит Петя или Вася за Петю, я оказал услугу и в договоре стоит месячная цена , будьте добры оплатите раз Вы были уполномочены на подпись договора управления, а уже потом в порядке регресса подавайте на этого Петю и судитесь сколько влезет.
Так в Договоре управления собственники и ВВЕЛИ В ОБЯЗАННОСТЬ УК взыскивать с ДОЛЖНИКОВ .

ОНА имеет ВСЕ ПОЛНОМОЧИЯ от лица
СОБСТВЕННИКОВ квартир ОБРАЩАТЬСЯ В СУД по поводу взыскания долгов или СТАВИТЬ "ЗАГЛУШКИ" на канализацию в квартирах-не плательщиках, чтобы они скорее об...сь и ЗАПЛАТИЛИ.

Если УК этим НЕ ХОЧЕТ ЗАНИМАТЬСЯ - ТО пусть инициирует ПЕРЕХОД НА ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ : собственник - РСО
и ТОГДА РСО будут ВЗЫСКИВАТЬ С неплательщиков-собственников квартир , каждая за свой РЕСУРС
Цитата
SVABRA написал:
ВВЕЛИ В ОБЯЗАННОСТЬ УК взыскивать с ДОЛЖНИКОВ
обязанность не может быть бесплатной
Цитата
Андрей написал:
Цитата
SVABRA написал:
ВВЕЛИ В ОБЯЗАННОСТЬ УК взыскивать с ДОЛЖНИКОВ
обязанность не может быть бесплатной
Вы получаете за это по статье "Управление МКД".

А лучше переводите собственников на ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИИ в РСО.
Цитата
SVABRA написал:
Цитата
Андрей написал:
Цитата
SVABRA написал:
ВВЕЛИ В ОБЯЗАННОСТЬ УК взыскивать с ДОЛЖНИКОВ
обязанность не может быть бесплатной
Вы получаете за это по статье "Управление МКД". Не хотите ЭТИМ заниматься ?

ТОГДА переводите собственников на ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИИ в РСО.

У нас так сделано по эл. энергии - во всех квартирах ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ" бесплатно по госпрограмме (финансировали так 50% - от РСО , 50 -из бюджета) установил электросчетчики с модемом,

а в ГРЩ (в главной щитовой дома ) установил два счетчика - ОДПУ_ОДН :
1) - эл.счетчик учета эл. энергии на освещение
2) - эл.счетчик учета эл. энергии на лифты .

Результат - по квартирным счетчикам - собственники платят прямо в ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ"(квитанции печатает и рассылает он же),

По ОДПУ на ОДН - УК собирает с жильцов плату за ОДН , снятые со специальных счетчиков_ОДН показания , раскидывает на квартиры пропорционально квадратным метрам.,затем УК перечисляет их в РСО.
В этом случае РСО "РИСКУЕТ" малым - суммой за ОДН.
Цитата

А для жильцов выгодно - так как УК ПЕРЕСТАЛА включать суммы НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ в стоимость расхода эл.энергии на ОДН.

ВСЕ ДОВОЛЬНЫ, все НЕ НА РАДУЮТСЯ!!!!

РСО (ОАО ЭНЕРГОСБЫТ) разбирается с каждым неплательщиком НАПРЯМУЮ, у нее для этого юр.отдел есть (чел.30-40 там работает)

РСО (ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ") таким образом исключает воровство ДЕНЕГ у него путем задержки платежей жильцов за эл.энергию
на на счетах УК и с дальнейшим их "ПРОПАДАНИЕМ" из-за банкротсва УК и бегства гендиректора на Кипр
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх