x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

В России будет принят новый закон, регулирующий деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ

Главная »  Архив новостей » В России будет принят новый закон, регулирующий деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ

Коммунальный парадокс: все счета оплачены, но долг растет. С такой проблемой столкнулись жители многих российских регионов. Из-за «серых схем» в системе ЖКХ исчезают сотни миллионов рублей, а тарифы становятся заоблачными. Чтобы изменить систему, разработан новый законопроект.

Жильцы краснодарской новостройки неожиданно для себя оказались в списках должников. На руках оплаченные квитанции, а на подъезде - сообщение от управляющей компании о том, что горячая вода отключена теплосетью за неуплату. Начали разбираться, но только больше запутались. На доме долгов - от силы полмиллиона, а претензии ресурсной организации - в 16 раз больше.

«Неоднократно звонили в те же теплосети, в администрацию города обращались; там сказали, что управляющая компания должна за горячую воду восемь миллионов рублей. На наши вопросы, где деньги за оплаченные квитанции, почему они не перечисляются, нам сказали, что никто вообще не платит, соответственно, денег нет, перечислять нечего», - возмущается жительница дома Дарья Бурняшева.

Через несколько дней воду все-таки включили, но жильцы пока не знают, дошли ли их деньги до адресата. У управляющей компании с десяток подшефных домов. Может, запутались в счетах? Чтобы подобные истории, а по стране они - все еще не редкость, больше не возникали, Минстрой разработал законопроект о так называемых прямых расчетах потребителей с ресурсообеспечивающими организациями. Управляющие компании перестанут быть финансовыми посредниками, и на их счета деньги за воду, свет и газ поступать не будут.

«Деньги будут напрямую направляться. Человек будет оплачивать квитанцию, и деньги будут напрямую идти в ту ресурсоснабжающую организацию, которой эти деньги полагаются. При этом у потребителя все, что касается вопросов качества, отсутствия света, проблемы с электричеством - он всегда будет обращаться в свою управляющую компанию, а уже та будет разбираться с поставщиком ресурсов», - пояснил Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ.

В ресурсообеспечивающих организациях говорят, что работать с населением напрямую будет проще и надежнее. В Воронеже задолженность управляющих компаний только перед водоканалом составляет 180 миллионов рублей.

«Прямые платежи помогут точно видеть, какие услуги оплачены. Деньги поступают равномерно в течение месяца, а не на счетах у УК задерживаются», - поясняет коммерческий директор РВК «Воронеж» Сергей Снегерев.

После принятия закона работы у управляющих компаний меньше, впрочем, не станет. Скорее, больше. Все, что платят жильцы на содержание дома, придется эффективно распределять. На так называемые общедомовые нужды уже не спишешь и киловатты энергии за освещение рекламных конструкций, и кубометры воды из незалатанной вовремя трубы. Да и статья ОДН — те самые общедомовые — из квитанций уйдет. Останутся жилищные платежи со строжайшими тарифами.

«Для каждого типа дома региональные власти должны установить норматив – скажем, ОДН на свет в пятиэтажном доме 1968 года постройки не должен составлять больше, чем 20 рублей на квартиру. Если собрание не установило иного, все, что сверх этого, оплачивает управляющая компания», - объясняет Светлана Разворотнева, исполнительный директор национального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

В прошлом году только в Воронеже Госжилинспекция вынесла 300 предписаний о нарушениях. Жильцы, экономящие воду в своих квартирах, неожиданно много платили, к примеру, за уборку подъездов.

Согреть холодную воду для ванны дешевле, чем пользоваться горячей. На режим жесткой экономии Алла Васильевна вынуждено перешла полгода назад, когда сумма в квитанциях за воду с каждым месяцем становилось все больше. Ситуация абсурдная: истрачено ноль кубометров, но за общедомовые нужды оплачивать пришлось два.

Авторы закона полагают, что проще будет выявить и недобросовестных жильцов, подкручивающих счетчики электричества, останавливающих магнитом счетчики воды. Сейчас все, что не получают с таких квартир, делят между соседями. Но скоро так будет себе дороже.

«Подкручивая приборы учета, за подкручивание счетчика будет десятикратный коэффициент. Подкрутил счетчик, своровал воду - заплати в десятикратном размере. Когда у ТСЖ, управляющей компании появится этот инструмент, справедливо требовать с них наведения порядка», - поясняет Андрей Чибис.

Настроиться на новый рабочий ритм управляющим компания придется до конца года. Кто не справится — заплатит крупный штраф, а то и вовсе будет вынужден уйти с рынка.

Источник1tv.ru
АвторРуслан Бикбулатов
Опубликовано: 6 мая 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (6)
На Московский регион, на один из не многих, ФЗ о ГИС ЖКХ не распространяется...
«Подкручивая приборы учета, за подкручивание счетчика будет десятикратный коэффициент. Подкрутил счетчик, своровал воду - заплати в десятикратном размере. Когда у ТСЖ, управляющей компании появится этот инструмент, справедливо требовать с них наведения порядка», - поясняет Андрей Чибис.
Ну-Ну, а Ты Чиьис как докажешь, что я ПОДКРУТЛ счетчмк/

ИПУ я ккак собственник САМ покупаю и устанавливаю, потому куплю и установлю ТАК, ЧТО ТНИКТО НЕ догадается и не локажет, что я ЕГО ПОДКРУЧИВАЮ!
А КТО по ВАШЕМУ новому ЗАКОНУ будет СЛЕДТЬ за МНОЙ - ОПЯТЬ УК, а ей ЭТО НАДО???!!!!

На МОЕЙ стороне ГК и Конституция, я их просто только с ТРЕТЬЕГО раза, после получения ОФИЦИАЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ письмом ценным с УВЕДОМЛЕНИЕМ пущу в кваритру, сняв все подкрутки со счетчиков!!

УК проще смухлевать и все ПОВЕСИТЬ на ДОБРОВРОЕСТНЫХ-баранов плательщиков через ОДН все эти КРАЖИ повесить!!!
Чем со мной -умным и хитрым бороться!

Так что Чибис - хитер , но мы=неплательщики и УК еще хитрее.

Т,О, НИЧЕГО ЭТОТ ЗАКОН НЕ ДАСТ !!!!
Цитата
Лидия написал:
На Московский регион, на один из не многих, ФЗ о ГИС ЖКХ не распространяется...
Ну Вы загнули, что Московская область уже не в составе РФ?
СЛЕДУЕТ ОТМЕТИТЬ, что все ГОССТРУКТУРЫ (Росреестр, Миграцтонная служба, МВД, ГУИОНы , и все РСО-монополисты) напрочь ПРОИГНОРИРОВАЛИ указание Медведеава и Минстроя и НИЧЕГО не ПЕРЕДАЛИ из своих БД и не подключили свои БД к ГИС ЖКХ!!!!

А без этих БД ГИС ЖКХ - МЕРТВА!!!!
По моему это просто игрушка взрослых мальчиков. Да и бабок на халяву срубить можно. Пока они будут учет вести дома развалятся.
В Росси, в Москве особенно - все "необъятные", во многом трудно читаемые и противоречивые законы и подзаконные акты, все работают только для обогащения бандитских формирований под названием управляющие организации.Воров легализовали и защищают их преступления на всех уровнях, коррупция поглотила всё и всех.
В условиях объявленной модернизации и создания единых электронных систем, отслеживаются все проявления недовольства, жалоб и для идеализации процессов выдаётся нужная, радужная информация.
Ни один вопрос по существу не рассматривается, чиновники безнаказанно лгут, сфера ЖКХ одна из богатейших кормушек и а так же эффективный регулятор социальных процессов. Если при прежней власти было враньё и притворство, то в нынешнее время - гипер враньё и ложь.
Никакие законы не в состоянии остановить циничную безнаказанность нарушений прав собственников. Ждать хороших справедливых законов это самообман. Я ни к чему не призываю, но не стоит уходить от реальности и ждать гуманных законов, которые так же как и ныне действующие, будут игнорироваться и перевираться бездарными малообразованными чиновниками и их шестёрками.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх