x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Тюменцы просят Владимира Путина отменить «налог на капремонт»

Главная »  Архив новостей » Тюменцы просят Владимира Путина отменить «налог на капремонт»

Владимиру Якушеву эта новость не понравится. Тюменцы активно подписывают петицию с просьбой отменить «антинародный» федеральный закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов». Для того, чтобы эту «народную инициативу» рассмотрели в Госдуме, необходимо, чтобы петицию подписали не менее 100 тысяч человек. Пока свои подписи в электронной «депеше» оставили лишь чуть более 27 тысяч человек, в их числе – несколько десятков тюменцев. Свою позицию они внятно аргументируют. С тем, что закон «сыроват», впрочем, согласны и тюменские депутаты, которые на прошлой неделе жарко обсуждали нестыковки предложенной системы сбора денег с населения.

Коротко о сути

Тема острая, нескучная и актуальная. Волнует многих. Как вы помните, закон №271-капремонт ФЗ (от 25.12.2012) «О капитальном ремонте многоквартирных домов» вступил в силу 1 января 2013 года. Взимать плату «за капремонт» в Тюменской области начнут с мая 2015 года. И хотя речь идет не о самых больших деньгах – тюменцам «прописали» сдавать ежемесячно по 7,5 руб. за каждый кв.м. жилплощади (то есть для квартиры площадью в 50 кв.м. платеж составит 375 рублей в месяц), не все готовы к этим тратам.

До 18 февраля жители многоквартирных домов должны определиться – оставлять собранные с дома средства на спецсчете и самостоятельно ими распоряжаться или же – направлять в специально созданный «общак» — региональный фонд, распределять который будут местные власти.

Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что за оставшиеся 2 недели мало кто успеет провести собрания.

Это властям на руку, потому что те, кто до 18 февраля не успеет на общедомовом собрании принять решение о том, что будут копить денежки отдельно, автоматически станут «клиентами» фонда. В этом случае очередность проведения капремонта будут определять власти и может случиться, что некоторым домам придется ждать ремонта 20-30 лет.

В Тюмени от платы за капремонт намерены освободить жильцов ветхих и аварийных домов. Если же включенный в программу капремонта дом впоследствии признают ветхим, то неиспользованные для ремонта платежи обещают жильцам вернуть, правда за вычетом денег, потраченных на снос.

Для начала изучим петицию и отзывы, оставленные тюменцами, а затем – процитируем комментарии тюменских депутатов, далеко не все из которых готовы рукоплескать новому налогу.

К слову, многие граждане справедливо заметили, что предложенная система сбора и расходования средств напоминает финансовую пирамиду и всецело противоречит «Закону о защите прав потребителей».

Что не нравится народу?

Речь идет, если уж начистоту, о введении нового налога. Не удивительно, что народ по всей стране начал проявлять недовольство. На сайте Change.org была размещена петиция, в которой граждане убедительно излагают критические замечания и просят президента отменить закон о новом налоге и отправить его на доработку.

Вот несколько цитат из письма, которое после того как будет собрано 100 тысяч подписей (пока их чуть больше 27 тысяч) отправят в Кремль:

«Закон плохо проработан, сырой, имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, но самое главное, опять перекладывающий обязательства государства на население».

«Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора. Но тут возникла проблема. Буквально месяц назад многие СМИ, сообщали, что если не оплачивать первый квиток, то и договор заключен не будет, и пока что никаких санкций за это не предусмотрено».

«Для начала выясним, зачем вообще понадобилось платить за капитальный ремонт. В советское время, когда все жилье было государственным <…>, не возникало вопроса, кто должен ремонтировать дома. Понятно, что никаких денег граждан ни тогда, ни сейчас не хватило бы, чтобы провести ремонт крыши, заменить коммуникации, лифты и т.д., а вот у заводов, которые в СССР принадлежали всем гражданам (и поэтому прибыль шла не в карман олигархов, а распределялась на нужды общества), такие средства имелись. <…> В 90-е годы приватизации подверглись не только предприятия, но и квартиры. Все доходы от неразрушенных заводов теперь отправлялись в карман частнику, а государство стало отказываться от своих обязанностей по содержанию жилого фонда. Сначала власть монетизировала льготы, потом обязала граждан оплачивать 100% стоимости услуг ЖКХ. Теперь на нас сваливают еще и капитальный ремонт домов. Однако вспомним, что мы и раньше платили, и сегодня продолжаем оплачивать квитанции за «содержание и ремонт жилого помещения», причем выкладываем немалую сумму. Неужели этих денег не хватит, чтобы создать фонд капремонта жилья? А если нет, то на что они уходят? Ведь за вывоз мусора, свет и отопление общедомовой территории жильцы платят отдельно, а ремонт в домах если и производится, то раз в несколько лет. Но вместо того чтобы навести порядок в уже существующих платежах, правительство Медведева решило ввести новый налог. Отныне граждане обязаны пожизненно платить за эфемерные услуги по капремонту дома».

«Что же ждет тех, кто все-таки решил не конфликтовать с чиновниками и оплатил квитанцию? Их дома будут отремонтированы, но ждать этого придется очень и очень долго. Например, в доме, где я живу, лифт будет отремонтирован лишь в 2021 году, крыша – в 2026, фундамент – в 2038, а подвал – в 2043 году. О качестве ремонта мы можем судить по тому, как до этого ремонтировались наши дома (к слову, Фонд содействия реформированию ЖКХ выявил, что из 37 319 управляющих компаний мошенниками и плохими организаторами являются 40,6%). Так что деньги граждан пойдут на ветер или, что вернее, в чей-то кошелек. А как быть пенсионерам, которые уж точно ремонта не дождутся? <…> Зачем (вводить новые платежи)? В стране кончились деньги? К сведению: Россия тратит ежегодно по 40 миллионов евро на участие в Евровидении, на котором побеждают трансвеститы типа Кончиты Вюрст, а из 16 триллионов рублей, которые страна получает от продажи нефти и газа, лишь 6 идут в бюджет, а 10 триллионов растаскивают олигархи. Этих денег хватило бы не то что на ремонт, а на переселение всех граждан в новые дома. Но государство, как и прежде, заботится только об олигархате, политика власти носит откровенно классовый характер».

Комментарии, которые оставляют граждане, подписывающие петицию, тоже заслуживают внимания.

«Коммунальные платежи слишком высоки, готова платить реально по факту за ремонт. Может буду переезжать всегда в новые дома и никогда не понадобится ремонт в доме, к котором живу, кому я в таком случае ремонт буду делать? Всему городу?», — пишет тюменка Наталья Романовская.

«Я полностью поддерживаю автора петиции. В нашей стране невозможно построить долгосрочные отношения со всякого рода фондами капитального ремонта. Опыт показывает, что все такие фонды существуют временно и существуют они с единственной целью: обдирать народ. Кто может дать гарантии, что эти фонды с собранными у народа миллиардами будут выполнять как положено свою функцию, например через 20 лет? Никто. Закон сырой и никак не защищает собственников. Обогащение и без того обожравшихся высокопоставленных чиновников не является целью жизни любого простого человека. Закон должен служить народу, а пока этого нет», — делится мнение Олег Нурисламов из Нижневартовска.

«Еще до принятия закона стало понятно, что это еще одна черная дыра. Деньги людей уйдут в никуда. Не проведена ни одна экспертиза домов ( ветхость дома. и в каком именно ремонте он нуждается) цены меняются так стремительно, что собранных денег как всегда не хватит. Пора прекратить эту круговую поруку отъма денег у населения, ввиде благих намерений», — заявляет Галина Вербицкая из Саянска.

«Население Российской Федерации с каждым годом становится беднее, а с него все ещё пытаются что-то истребовать. Ещё чуть-чуть и население выйдет на всенародный митинг, больше такого пренебрежительного отношения терпеть нельзя! Минимальный размер оплаты труда в РФ 5556 руб, а только взнос на капитальный ремонт от 300 рублей и ещё будет индексироваться! Как жить дальше?» — пишет Екатерина Юхименко из Братска.

«Очень дорого получается квартплата, а когда в декрете итак денег не хватает», — поясняет свою позицию тюменка Наталья Ярунова.

«Я купила квартиру в новостройке, чтоб оттянуть удовольствие ремонтов. А теперь надо собирать «всем миром» на ремонт жилых домов тем людям, кто «получал» квартиры в советские времена, не затратив на их приобретение ни копейки. Справедливо???», — пишет Валентина Дурнина из Воронежа.

«После приобретения квартиры в ипотеку, даже ремонт не имеем финансовой возможности доделать. Мы уже в 2013 году оплатили капремонт дома (15% от всей суммы), нам его ещё не закончили, работы запланированы были на 3 года. И теперь снова платить?! верните тогда эту сумму! если сейчас нам сделают ремонт, значит следующий нам ожидать через лет 20, а в 2030 году наш дом идет под снос. Получается наши деньги пойдут кому-то, а в новом жилье ещё лет 20 не потребуется ремонта! Всю жизнь оплачивать другим ремонт?! А если повернет жизнь так, что необходимо будет переехать в другой город…невероятная щедрость!» — делится Ирина Петрученя из Отрадного.

«Если квартира в90 кв.м , это не означает что мы миллионеры», — пишет Марина Брюханова из Тюмени.

«В платежке строка капремонт за 68м2 — 850руб. За год я должна заплатить : 850рубх12мес=10200руб!!!! Это типа налог на недвижимость. А за 30 лет я должна выплатить 306000руб!!!, чтобы в 2028 отремонтировали подвальные помещения и покрасили фасад!!! Необходимо отменить этот закон», — возмущается Наиля Ивченкова из Сургута.

«Коммунальные платежи заживо душат меня и моих детей», — написал Дмитрий Телепов из Тобольска. «Сначала услуга (ремонт), потом оплата. Платить можно только по счётам за проведённый ремонт или в погашение кредита на оплату этих счетов. Платить вперёд — это узаконенная «пирамида»», — поясняет Максим Молоков из Екатеринбурга.

Что думают депутаты?

Логику граждан понять можно. Не хочется платить вперед за то, чем, возможно, и не придется воспользоваться. Кто-то живет в новостройке и не думает пока о ремонте, кто-то – подумывает о переезде в другой город и не понимает, зачем скидываться на то, чем им не любоваться, кто-то – жалуется на «смешные» доходы, которые и без того съедает ипотека, лекарства, коммунальные платежи, кто-то не верит в честность чиновников, многие из которых живут в коттеджах и то и дело попадаются на взятках…

А что же депутаты? На днях нюансы «битвы за платежи» обсуждали в гордуме Тюмени.

Как опытный хозяйственник, например, депутат Альбина Селезнева не понимает, как можно планировать ремонт разных частей дома с разрывом в 15-20 лет. «Допустим, дому 40 лет. У нас в плане капремонта указано, что крышу в этом доме будут ремонтировать в 2015 году, а фундамент – в 2044-м! Да он рухнет к тому времени!», — искренне недоумевает она.

Поделился соображениями после долгих расчетов депутат Юрий Баранчук: «Смотрите, человек живет в большом доме. Многоэтажном, с общей жилой площадью, допустим, 25 тысяч квадратных метров. Умножаем на 7,5 рублей. Получается 187 500 рублей в месяц, то есть два с четвертью миллиона рублей в год жильцы этого дома будут сдавать на капремонт. Так зачем им какой-то фонд? Им этих денег хватит на все – и подвал в приличном состоянии содержать, и крышу каждые три года ремонтировать как следует. Если по уму – им выгоднее держать деньги на спецсчете. Допустим, они так и сделают. Получается, фонд этих денег не получит. Ведь люди найдут, на что тратить эти деньги. Так что заставить их поделиться с средствами, чтобы провести ремонт где-то в другом доме, будет невозможно… Что касается суммы, которую будут тратить граждане, то она пусть и небольшая, но ощутимая. Особенно на фоне роста цен на продукты».

Не понимают депутаты и как быть с малоэтажными домами, где вряд ли удастся собрать приличную сумму, чтобы компенсировать стоимость ремонта.

Депутат Мурат Тулебаев справедливо заметил, что внедрять закон так стремительно – очень опрометчиво. Мол, сами еще не разобрались, как первоклассники – много вопросов задаем, а чего хотим от среднестатистического обывателя? По его мнению, нужно продлить срок, отведенный на то, чтобы граждане смогли определиться – на спецсчете хранить деньги и самостоятельно ими распоряжаться или доверить фонду.

Смущает его и тот факт, что фонд будет наделен как правом самостоятельно выбирать подрядчиков, так и правом проверять эффективность их работы. В то время как администрация города вместе с депутатами гордумы будут лишены возможности контролировать процесс. Кроме того, не вполне понятны и другие нюансы работы фонда.

Простой пример: предполагается на эти деньги проводить исключительно плановый ремонт. Портянки-планы составляются на десятилетия вперед. А как быть, если деньги на капремонт того или иного дома потребуются экстренно (так бывает) – из-за нелепой поломки? У фонда денег на эти цели просто не будет и жильцы будут недовольны. И гнев их будет праведным: почему они платят за капремонт ежемесячно, а «что-то подремонтировать» им не могут, словно ждут, когда дом начнет разваливаться…

P.S. А вы как относитесь к новому коммунальному платежу – за капремонт? Готовы платить? Все устраивает?

Источникpark72.ru
АвторНикита Смирнов
Опубликовано: 4 февраля 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (96)
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Посмотрите на эту переписку. ПОмогайте чем можете. в ОТВЕТЕ НА МВОПРОС - Плата за КР, это тплата за ЧТО!



Цитата:

Сообщение от ScanJet
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;


"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ч.4 ст.154)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
А то мы дураки читать не умеем. Плавали-знаем..........

Ну и что, Гапон? НА кой ты все это перечислил? Вывод сделай - за что плата-то?

Возможнго мы зацепили ИЗЮМИНУ, которая развалит ситему КР в ЖК. Очень интересно может получиться...................... Это уже серьезно.





Активный участник

Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,970
Репутация: 747081






Цитата:

Сообщение от Управдом
Взнос на КР это коммунальная услуга?


А что же это за взнос, за что, поясни?
Пояснять тупым, что даже русского языка не знают - бесполезно...

Взнос - не услуга. Тем более - не коммунальная.

Не, ну можно считать, что Вы кому-то оказываете услугу Вашим взносом - денежки дарите по доброте душевной. Но даже в этом случае Ваша услуга - не коммунальная...
__________________
СПб
[img] [IMG]http://forum.ozpp.ru/images/buttons/quickreply.gif[/img]

Сегодня, 15:11 #1690

Управдом
Активный участник

Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 912
Репутация: -248616






Цитата:

Сообщение от Александр Владимирович Ан
В швейцарском банке счетик открыли? И много у Вас на своем счете накапало?
Посмотри АННУШКА! МЫ в двух шагах от слома системы КР !!!!!!!!!!!

Смотри что Гапон надыбал:


Выврод Гапона в корне неверный, потому очень ВАЖНЫЙ! Статья эта ИСКЛЮЧАЕТ ПЛАТУ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ из ЧИСЛА как, коммунальных, так и жилищных услуг.

Т.е. КР - не УСЛУГА, ЧТО подтверждает ЖК РФ.

Тогда ЧТО ЭТО????????????????????????????????????????????? Пгочему не будучи услугой ЭТО внесено в ЖК РФ.

Услуги и оплата за их получение регулируется ГК РФ.
Налоги - налогогвовым кодексом.
А чем регулируется ЭТО, за которое взимается взнос?



Гапон! Ты хоть и не награжден Божьей искрой, а подсказыиваешь, не ведая того сам. Видимо и глупость гапонов может стать источником ИДЕИ.
Ну-ка разозлись еще раз. Выдави из себя мнение.......................
[img] [IMG]http://forum.ozpp.ru/images/buttons/quickreply.gif[/img]

Сегодня, 15:13 #1691

Управдом
Активный участник

Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 912
Репутация: -248616






Цитата:

Сообщение от Александр Владимирович Ан
Пояснять тупым, что даже русского языка не знают - бесполезно...

Взнос - не услуга. Тем более - не коммунальная.

Не, ну можно считать, что Вы кому-то оказываете услугу Вашим взносом - денежки дарите по доброте душевной. Но даже в этом случае Ваша услуга - не коммунальная...
Правильно!!! ПОднатужся дорогой. Ну не совсем же ты слабоумный.
Разозлись но со ссылкой на требования законов.

Ты сам не понимаешь насколько близок к ТАЙНЕ КР, как обману граждан.................

Сегодня, 15:09 #1689

Александр Владимирович Ан
Активный участник

Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,971
Репутация: 747081






Цитата:

Сообщение от Управдом
Взнос на КР это коммунальная услуга?


А что же это за взнос, за что, поясни?
Пояснять тупым, что даже русского языка не знают - бесполезно...

Взнос - не услуга. Тем более - не коммунальная.

Не, ну можно считать, что Вы кому-то оказываете услугу Вашим взносом - денежки дарите по доброте душевной. Но даже в этом случае Ваша услуга - не коммунальная...
__________________
СПб
Вот почему МЕНЬСТРОЙ ЗАСУЕТИлСЯ и решил прописать в ЖК РФ, что оплату на КР ПРОВОДИТЬ БЕЗ ДОГОВОРА!


Гниально!!! Не, ну можно считать, что Вы кому-то оказываете услугу Вашим взносом - денежки дарите по доброте душевной. Но даже в этом случае Ваша услуга - не
коммунальная..

Граждане (смобственники МКД) получается сами оказывают услугу займа? Логично. Осталось определить КОМУ оказывают.

Выврод Гапона в корне неверный, потому очень ВАЖНЫЙ! Статья эта ИСКЛЮЧАЕТ ПЛАТУ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ из ЧИСЛА как, коммунальных, так и жилищных услуг.

Т.е. КР - не УСЛУГА, ЧТО подтверждает ЖК РФ.

Тогда ЧТО ЭТО????????????????????????????????????????????? Пгочему не будучи услугой ЭТО внесено в ЖК РФ.

Услуги и оплата за их получение регулируется ГК РФ.
Налоги - налогогвовым кодексом.
А чем регулируется ЭТО, за которое взимается взнос?
Вот ты не платишь за КР. И правильно выходит не платищь. Это не услуга не сбор, не налог,... за что платить. И любой суд в накауте.

Может это НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ФОНД? Тогда - чей он? Почему им не государственнвый, каак ПФР? Почему по регионам? И почему в ФОНД платитьзагоняют насильно ст. 179 УК РФ? ПОчему ГРАЖДАН - физических лиц?


В ПФР платят взносы ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, и у него есть правовой статус:

Пенсионный фонд — это государственный централизованный внебюджетный фонд пенсионного обеспечения населения, предназначенный, прежде всего, на выплату пенсий.

Правовой основой ныне действующей в России пенсионной системы являются Конституция Российской Федерации; Федеральный закон "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ; Федеральный закон "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ; Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" от 15 декабря 2001 г. № 167-ФЗ.
Денежные средства Пенсионного фонда формируются за счет:
• страховых взносов граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью;
• страховых взносов иных категорий граждан;
• ассигнований из федерального и республиканского бюджетов РФ на выплату государственных пенсий и пособий военнослужащим, их семьям, пособий на детей старше 1,5 лет;
добровольных взносов физических и юридических лиц.

С 1 января 2001 г. введен Единый социальный налог, зачисляемый в государственные внебюджетные фонды. Согласно этому Единому социальному налогу (страховому взносу) установлен страховой взнос в Пенсионный фонд:

а) для предприятий и организаций — в размере 28%, начисленных в пользу работников по всем основаниям независимо от источников финансирования, включая вознаграждения по договорам гражданско-правового характера, предметом которых являются выполнение работ и оказание услуг, а также по авторским договорам;
б) для сельскохозяйственных предприятий, в том числе иностранных граждан, лиц без гражданства, проживающих на территории РФ, а также для частных лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств — в размере 20,6% дохода от предпринимательской либо иной деятельности за вычетом расходов, связанных с его извлечением;
в) для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения — в размере 20,6% доходов, определяемых исходя из стоимости патента.


Бюджет Пенсионного фонда утверждается в форме Закона Федеральным Собранием РФ.
Среди поступлений в доходную часть бюджета Пенсионного фонда России

Есть ли пенсионный фонд в РФ как юридическое лицо? Нет такого.

Есть вот это:Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 170]
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Т.е. взносы собственников образуют фонд КР. А нет взносов и нет фонда.

2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

А это очень интересно.!!! Если выполнены работы капитального характера, то минуя всякие счета собственник фонда кр может расчитаться с исполнителем КР.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Могут выбрать , а могут и не выбирать

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Бац !!и ни с того ни ссего выскочил РЕГОПЕР

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

Прямой диктат насилие по формированию фонда 179 УК РФ. Но если не прошло ОСС, откуда протоколу взяться. И как ответят собственник !? За невыполнение этого пункта? "Собственники должны..."

6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

А если не созывал? Что делать. Считать передачу взносов регоперу ЗАКОННЫМ?

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

А чего же не добавлено, что тесли ОМС не выпролнили п. 6 то все равно фонд формируется у РЕГОПЕРА. Зачем инужен этот пункт т№ 6?

8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Наворотили такое что и комментировать -пртивно.
Россияне!Меньше слов,больше дела!Закон необходимо бойкотировать!!!!Просто всем не оплачивать эти взносы,как делают во многих городах!Хоть раз покажем,что мы не быдло!
Закон, который нарушает конституцию- это не закон!

Бюджет государства формируется в основном из налогов.
Из бюджета формируется фонд ЖКХ, в том числе и на содержание и капитальный ремонт домов. Если государство отказалось от содержания жилищного фонда, тогда пусть уменьшит налоги на эту сумму, а это сотни миллиардов рублей.

Так было, но чиновникам и муниципалитетам, в чьем ведении находятся многоквартирные дома, этого стало мало, решили вторично собирать деньги, создав управляющие компании, которые стали рассылать квитанции на оплату содержания домов и капитальный ремонт и себе на содержание компании.а это тоже сотни миллиардов рублей.

А когда и этого стало мало, создали надуманный жилищный кодекс, который противоречит Конституции России, Гражданскому кодексу России.
Включили статьи, которыми решили заставить людей в третий раз оплачивать капитальный ремонт домов. Тоже сотни миллиардов рублей
Надо разобраться с управляющими компаниями, на каком основании, они вторично собирают деньги с собственников квартир!
А уж насчет поборов третий раз на капитальный ремонт - нет услуги нет оплаты!
Всё это сейчас можно назвать: махать кулаками после драки.
Вспоминаю декабрь 2012 года, перед принятием закона о капремонте. Горком КПРФ в нескольких районах нашего города организовывал массовые митинги против принятия этого закона. В нашем микрорайоне, насчитывающем примерно 16 тыс. жителей, все были оповещены листовками, размещёнными на каждом подъезде (!) домов микрорайона. Я лично участвовал в оповещении. И что вы думаете?! На протестный митинг пришли около 300 человек. А это означило молчаливое согласие большинства за принятие антинародного закона.
И почему-то большинство народа игнорирует призывы КПРФ по детскому принципу: назло бабушке отморожу уши. А они предлагают народу объединиться и вернуть завоевания Советской власти, в т.ч. в том, что упомянуто в статье:
"В советское время, когда все жилье было государственным <…>, не возникало вопроса, кто должен ремонтировать дома. Понятно, что никаких денег граждан ни тогда, ни сейчас не хватило бы, чтобы провести ремонт крыши, заменить коммуникации, лифты и т.д., а вот у заводов, которые в СССР принадлежали всем гражданам (и поэтому прибыль шла не в карман олигархов, а распределялась на нужды общества),........ "
А как вам это?
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2007 ГОДА (Извлечение)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=158689;dst=100036
Ответы на вопросы
По гражданским делам
Вопрос 5: Сохраняется ли у бывшего наймодателя - собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда при приватизации гражданами жилых помещений обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, требующих на момент приватизации капитального ремонта?
Ответ: Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
В думе РФ не хватило голосов против этого закона, а в думу депутатов от разных регионов и партий выдвигают на голосование, затем проводят выборы вот здесь и надо знать за кого голосовать.
Сейчас в думе РФ командуют депутаты от партии "Единая Россия"- партии чиновников, депутаты от партии Зюганова, депутаты от партии Жириновского и депутаты от партии Миронова, взятые все в месте имеют меньшее количество голосов в думе РФ.
Поэтому любой надуманный, оторванный от жизни и от людей, закон проходит большинством голосов в думе РФ. Много людей не ходят на выборы, нынче проголосовало у нас в регионе 17% , это количество чиновников и их родственников, которые проголосовали за себя.
Если Все люди пойдут на выборы и проголосуют за того депутата , которого они хотят видеть в думе РФ и который будет выполнять наказы избирателей. тогда все будет по другому.
А протестные митинги ничего не решают. все решается в думе.
Цитата
Аркадий пишет:
Если Все люди пойдут на выборы и проголосуют за того депутата , которого они хотят видеть в думе РФ и который будет выполнять наказы избирателей. тогда все будет по другому.
А протестные митинги ничего не решают. все решается в думе.
Я с вами 100% согласен. Выборы - это основной вариант выбора своей власти. И зависят они (выборы) от волеизъявления народа. А протестные митинги, это вариант, когда профукали выборы. Пример, массовые протестные митинги не дали раскрутить по полной закон по монетизации льгот.
Цитата
Владимир пишет:
Цитата
Аркадий пишет:
Если Все люди пойдут на выборы и проголосуют за того депутата , которого они хотят видеть в думе РФ и который будет выполнять наказы избирателей. тогда все будет по другому.
А протестные митинги ничего не решают. все решается в думе.
Я с вами 100% согласен. Выборы - это основной вариант выбора своей власти. И зависят они (выборы) от волеизъявления народа. А протестные митинги, это вариант, когда профукали выборы. Пример, массовые протестные митинги не дали раскрутить по полной закон по монетизации льгот.
Глупые ВЫ ребята исчо! Выборы в России делает тот кто СЧИТАЕТ ГОЛОСА. Вот почему их сделали ТАЙНЫМИ.
Другой причины - нет.
Управдом,
Цитата
Управдом пишет:
Цитата
Владимир пишет:
Цитата
Аркадий пишет:
Если Все люди пойдут на выборы и проголосуют за того депутата , которого они хотят видеть в думе РФ и который будет выполнять наказы избирателей. тогда все будет по другому.
А протестные митинги ничего не решают. все решается в думе.
Я с вами 100% согласен. Выборы - это основной вариант выбора своей власти. И зависят они (выборы) от волеизъявления народа. А протестные митинги, это вариант, когда профукали выборы. Пример, массовые протестные митинги не дали раскрутить по полной закон по монетизации льгот.
Глупые ВЫ ребята исчо! Выборы в России делает тот кто СЧИТАЕТ ГОЛОСА. Вот почему их сделали ТАЙНЫМИ.
Другой причины - нет.
При сегодняшней инфантильности людей (на выборы приходит до 30%) это так и есть. Но если на выборы придёт 70 - 80 %, то сфальсифицировать весьма сложно. Я много лет постоянно участвую в избирательных комиссиях (от КПРФ) и кухню эту знаю. Мне восьмой десяток.
Ответ москвичу.
Право на долю собственности- это еще не собственность. Согласно ст.36, жк рф. Когда мы приватизировали свои квартиры, нам тоже дано было право на приватизацию.
Кто захотел, тот использовал свое право и закрепил это документами, которые находятся у собственников квартир.
А кто не захотел тот и не стал приватизировать свою квартиру. Она осталась в собственности муниципальных властей.
Так же и здесь, хочешь- используй свое право, не хочешь- не используй. Ст.158 жк рф и ст. 210 гк рф нами исполняются, мы следим за своими квартирами, делаем ремонт, оплачиваем услуги ресурсо- содержательным компаниям. Внутри квартиры, потому, что это наша собственность.
А все остальное в ведении муниципальных властей, передачи домов собственникам квартир не было.
Только соответствующие документы закрепляют любое право собственности. Муниципальные власти до сих пор нам не выдали документы на владение своей доли от дома каждому собственнику квартир, потому, что они не знают как это сделать, чтобы выдать такой документ и зарегистрировать его в гос. органах. Поэтому мы на обязаны оплачивать то, что нам не принадлежит.
Ответ управдому. Вы, наверное никогда не участвовали в избирательной комиссии по выборам. Там от любой партии есть свои представители, на то она и избирательная комиссия.
При подсчете голосов, присутствуют все представители.
И все разбирают и сортируют бюллетени по партиям и т. д. Если я от партии Зюганова и бюллетень за его выдвиженца, то представитель от его партии , находящийся в комиссии, никак не разрешит положить его в кучку бюллетеней партии Жириновского, представитель которой тоже в избирательной комиссии.
Страшно то, что народ, думая как Вы, не идет на голосование , ведь все решили без него. В этом огромная ошибка. Только весь народ, голосуя за своего избранника, будет иметь то,что он хочет.
Цитата
Аркадий пишет:
Ответ управдому. Вы, наверное никогда не участвовали в избирательной комиссии по выборам. Там от любой партии есть свои представители, на то она и избирательная комиссия.
При подсчете голосов, присутствуют все представители.
И все разбирают и сортируют бюллетени по партиям и т. д. Если я от партии Зюганова и бюллетень за его выдвиженца, то представитель от его партии , находящийся в комиссии, никак не разрешит положить его в кучку бюллетеней партии Жириновского, представитель которой тоже в избирательной комиссии.
Страшно то, что народ, думая как Вы, не идет на голосование , ведь все решили без него. В этом огромная ошибка. Только весь народ, голосуя за своего избранника, будет иметь то,что он хочет.
Я не только уаствовал в комиссиях, уважаемый, но и организовывал подсчет. И не лгите нам тута. Есть такой хитрый способ как досрочные выборы. где вас из КПРФ нет и близко. Есть досрочный вброс. Есть вброс, когда вы уходиьте писать или какать или кушать. Есть вброс, когда идут или едут голосовать к больным и убогим. А председатели от какой партии у нас? Есть карусель! Есть удостоверения гна головование в любом участке. Есть временные пункты на вокзалах и рынках. Есть указание предпринимателям - лично привести рабочих и с ними проголосовать как нужно...Военные есть дисциплинированные....Ментиы...Закрытые городки и предприятия...........................Главное подойти творчески!

А месть исчо самый тонкий способ - две одинаковые урны.....................................

Да Вы, как малое дитя в цирке, уважаемый наблюдатель, увидите лишь те бюллетени, которые бросили на Ваших глазах. А остальное, уважваемый контролер сделает председатель комиссии так, что вы и ухом не поведете.

НО К ТЕМЕ.

Что такое взносна капремонт.
Услуга?
Налог?

ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ ???????????????????
Я не плачу за КР, за обещания кто- же будет платить.У нас весь дом не платит!
Наш дом - самый первый кооперативный дом, построенный в 1961 г. в г. Горьком (сейчас Нижний Новгород) полностью за наш счёт, без участия государства (паи выплачены ДО ПОСТРОЙКИ дома). Поэтому жители хорошо организованы и уже 54 года все понимают, что наш дом начинается даже не от входа в подъезды, а от входа во двор, и всё это содержать и ремонтировать нам и за наш счёт, поэтому к общему имуществу относимся очень бережно. Всегда были толковые и порядочные председатели. Восьмой год мне пришлось дом капитально ремонтировать, время подошло. На текущий момент все внутренние системы почти полностью заменены, осталось частично ХВС и частично канализация. Но "косметика", естественно, планировалась в последнюю очередь, заменены только окна в подъездах и подвале на пластик и утеплены торцы. С принятием Закона о кап. ремонтах, мы, конечно же, решили собирать деньги на своём спец. счёте. И тут встаёт большое "НО":
ТРАТИТЬ НАШИ ДЕНЬГИ со спец. счёта МЫ НЕ СМОЖЕМ НА ТЕ (косметические, например,) РЕМОНТЫ, КОТОРЫЕ НАМ НУЖНЫ, так как они не входят в Программу капремонтов. Что это за кабала такая? ЧТО ЗА БЕСПРАВИЕ?! ПОЧЕМУ КТО-ТО ДИКТУЕТ, КАК НАМ ТРАТИТЬ НАШИ ДЕНЬГИ?!
А уж по поводу сбора денег в общий котёл до 43 - го года и говорить нечего, всё понятно.
По поводу того, что Закон о кап.рем. сырой, - сначала я тоже считала, что депутаты в Госдуме, принимая Законы, что-то не додумывают, но со временем поняла, законы и постановления пишут ОООчень умные люди, и коррупц. составляющую они закладывают тонко и специально!
Цитата
Аркадий пишет:
Ответ москвичу.
Право на долю собственности- это еще не собственность. Согласно ст.36, жк рф. Когда мы приватизировали свои квартиры, нам тоже дано было право на приватизацию.
Кто захотел, тот использовал свое право и закрепил это документами, которые находятся у собственников квартир.
А кто не захотел тот и не стал приватизировать свою квартиру. Она осталась в собственности муниципальных властей.
Так же и здесь, хочешь- используй свое право, не хочешь- не используй. Ст.158 жк рф и ст. 210 гк рф нами исполняются, мы следим за своими квартирами, делаем ремонт, оплачиваем услуги ресурсо- содержательным компаниям. Внутри квартиры, потому, что это наша собственность.
А все остальное в ведении муниципальных властей, передачи домов собственникам квартир не было.
Только соответствующие документы закрепляют любое право собственности. Муниципальные власти до сих пор нам не выдали документы на владение своей доли от дома каждому собственнику квартир, потому, что они не знают как это сделать, чтобы выдать такой документ и зарегистрировать его в гос. органах. Поэтому мы на обязаны оплачивать то, что нам не принадлежит.
Ну не поддерживай дом. Пусть он рухнет и задавит тебя......................................Жди свидетельство на право собственности. А мы поздавали ОИ в аренду по сегодняшним законам и облизываем ОИ на эти средства. А ты жди Аркадий, жди.........................
Умница. Только Аркадий решил положить на свой дом и ждать помощи от государства. Пусть ждет, может вообще без жилья останется.

Частник поддерживает свой дом, а аркадии в МКД только воняют.........................................................
Цитата
Ольга пишет:
Наш дом - самый первый кооперативный дом, построенный в 1961 г. в г. Горьком (сейчас Нижний Новгород) полностью за наш счёт, без участия государства (паи выплачены ДО ПОСТРОЙКИ дома). Поэтому жители хорошо организованы и уже 54 года все понимают, что наш дом начинается даже не от входа в подъезды, а от входа во двор, и всё это содержать и ремонтировать нам и за наш счёт, поэтому к общему имуществу относимся очень бережно. Всегда были толковые и порядочные председатели. Восьмой год мне пришлось дом капитально ремонтировать, время подошло. На текущий момент все внутренние системы почти полностью заменены, осталось частично ХВС и частично канализация. Но "косметика", естественно, планировалась в последнюю очередь, заменены только окна в подъездах и подвале на пластик и утеплены торцы. С принятием Закона о кап. ремонтах, мы, конечно же, решили собирать деньги на своём спец. счёте. И тут встаёт большое "НО":
ТРАТИТЬ НАШИ ДЕНЬГИ со спец. счёта МЫ НЕ СМОЖЕМ НА ТЕ (косметические, например,) РЕМОНТЫ, КОТОРЫЕ НАМ НУЖНЫ, так как они не входят в Программу капремонтов. Что это за кабала такая? ЧТО ЗА БЕСПРАВИЕ?! ПОЧЕМУ КТО-ТО ДИКТУЕТ, КАК НАМ ТРАТИТЬ НАШИ ДЕНЬГИ?!
А уж по поводу сбора денег в общий котёл до 43 - го года и говорить нечего, всё понятно.
По поводу того, что Закон о кап.рем. сырой, - сначала я тоже считала, что депутаты в Госдуме, принимая Законы, что-то не додумывают, но со временем поняла, законы и постановления пишут ОООчень умные люди, и коррупц. составляющую они закладывают тонко и специально!
Умница. Только Аркадий решил положить на свой дом и ждать помощи от государства. Пусть ждет, может вообще без жилья останется.

Частник поддерживает свой дом, а аркадии в МКД только воняют.........................................................

Не плати регоперу, собирай у себя на счете. Но дом-то солдержи.
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх