x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Россияне смогут платить за ЖКХ в обход управляющих компаний

Главная »  Архив новостей » Россияне смогут платить за ЖКХ в обход управляющих компаний

Минстрой согласовал законопроект, который должен ликвидировать недобросовестных посредников между населением и энергетиками. Как сообщает «Газета.Ru», документ предусматривает механизм перехода ресурсоснабжающей организации (поставщики тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа.— «Ъ») на прямые расчеты с населением за коммунальные ресурсы. Документ уже прошел согласование в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте и скоро должен поступить в аппарат правительства. Отмечается, что если закон будет одобрен, то поставщики смогут принимать платежи от населения напрямую, в обход управляющих компаний.

Согласно законопроекту, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом интересы собственников при заключении договора будет представлять лицо или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Однако в этом случае плата за коммуналку будет осуществляться на счета ресурсоснабжающих организаций, а не в управляющие компании и ТСЖ. Показания приборов учета также должны будут передаваться в ресурсоснабжающую организацию, если собственники жилья в многоквартирных домах решат делать это напрямую. Отмечается, что жильцы сохранят за собой право платить и в управляющую домом жилищную организацию, если та получит согласие от поставщика коммунальных ресурсов на прием платежей.

Как уточняется в пояснительной записке к законопроекту, для большинства потребителей нововведения не повлекут изменений. Но несвоевременно оплачивающие коммунальные услуги должники после принятия закона будут вынуждены взаимодействовать напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Также подчеркивается, что при упразднении недобросовестных посредников предполагается остановить рост задолженности в сфере ЖКХ по всей России.

Ранее президент Владимир Путин заявил, что общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в России составляет около 937 млрд руб.

Как сообщал «Ъ», глава государства вмешался в спор участников энергорынка объемом 2 трлн руб. о том, как справедливо распределить растущее бремя неплатежей за электричество, тепло и ЖКХ. «Россети» предлагали решить проблему, повернув вспять реформу электроэнергетики и передав им функции основных энергосбытов в регионах. Это могло привести к росту неплатежей в адрес генерирующих компаний, поэтому президент, похоже, решил сохранить существующую концепцию сбытового бизнеса, но ввести единые центры расчетов. Тогда неплатежи, достигающие уже 600 млрд руб., будут ровным слоем распределяться на всех поставщиков ресурсов.

Источникkommersant.ru
Опубликовано: 18 марта 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (81)
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Не верю я в такой способ оплаты и осуществление капитального ремонта.
Считаю, что обязано государство принимать качественные законы и убрать все посреднические схемы сбора и проведения капремонта. Тогда эта программа будет вызывать доверие у населения, будет исполнена, а общее имущество МКД - отремонтированы и еще долго морально не устаревать.

Вот, пример проведения капремонта по-стрежевски...случайно это обнаружила, когда ко мне обратились 2 жильца этого дома.

https://ok.ru/kaknashavl/topic/65173327438040
А может кто подробнее слышал о том, какие такие единые центры расчетов решил ввести президент? или это имелись ввиду ЕИРЦы уже существующие?
"...Отмечается, что если закон будет одобрен, то поставщики смогут принимать платежи от населения напрямую, в обход управляющих компаний..."

Очередной ликбез Чибису: товарищ Чибис, открою секрет поставщики и сейчас могут принимать платежи напрямую. По решению сходки "собственников". Без очередных ваших симптомов законотворческого зуда.

"...Согласно законопроекту, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом интересы собственников при заключении договора будет представлять лицо или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом..."

Ну что ж вы от "организаций, осуществляющих управление домом"-то никак не отцепитесь, Чибис? Для чего этот "законопроект" вообще? Чтобы исключить "посредника" в лице управляющей организации. Однако ну никак без "посредника". Предусмотрены прямые договоры, пусть они будут прямыми, заключенными напрямую, между исполнителем и потребителем, или наоборот, что вы все виляете, Чибис? Определяться уже пора, нужны посредники, или не нужны.

"...Однако в этом случае плата за коммуналку будет осуществляться на счета ресурсоснабжающих организаций, а не в управляющие компании и ТСЖ..."

Говорил уже чуть выше... И сейчас это ЖК предусмотрено. По решению сходки. Однако что-то не спешат "собственники" спасаться от ига проклятых "вороватых и непрозрачных" по версии Чибиса, прозрачного, как небо голубое... Чибис, мне ли вас учить? Как это у вас принято, обяжите органы местного самоуправления за месяц провести сходки во всех домах и пусть они примут решения платить напрямую )))

"...Отмечается, что жильцы сохранят за собой право платить и в управляющую домом жилищную организацию, если та получит согласие от поставщика коммунальных ресурсов на прием платежей..."

За процент будут собирать. Бесплатно, как теперь, никто в здравом уме и трезвой памяти под это не подпишется.

Чибис, бесплатный совет: Вот вы - главный жилищный инспектор всея Руси. Хоть на три месяца сходите на стажировку в средненькую УК, посмотреть, что там творится, пока вы все окончательно не развалили. Ролик в ютюбе, как вы в "собрании" участвовали, ничего кроме хохота у специалистов не вызывает.
Цитата
Константин написал:
Ролик в ютюбе, как вы в "собрании" участвовали, ничего кроме хохота у специалистов не вызывает.
Дайте, пожалуйста, ссылку. Оооооочень интересно!
Цитата
Работник ЖКХ написал:
Цитата
Константин написал:
Ролик в ютюбе, как вы в "собрании" участвовали, ничего кроме хохота у специалистов не вызывает.
Дайте, пожалуйста, ссылку. Оооооочень интересно!
https://www.youtube.com/watch?v=r2iVZShsQo0
"Очередной ликбез Чибису: товарищ Чибис, открою секрет поставщики и сейчас могут принимать платежи напрямую. По решению сходки "собственников". Без очередных ваших симптомов законотворческого зуда. "
Очередной ликбез Константину. Открою секрет: есть дома, которые как Лебедь, Рак и Щука - каждый тянет в свою сторону, в т.ч. и в рейдерскую компанию. А вот когда будем ЗАКОНОДАТЕЛЬНО платить поставщикам, тогда и рейдеры уйдут. Есть такие "умники", что "протоколы" собраний как горячие блины пекут о том, что на з/пл УК выделяется 60% всех поступлений (а 40% - налог), и то, что 146% собственников выбрали именно эту рейдерскую УК, и то, что не хотят платить напрямую, а только своей любимой УК... И главное - на суде не докажешь, что это подделка: суды, как понимаете, у нас - самые справедливые суды в мире! Особенно в Саратове...
Ольга, что-то я не помню ликбезов в свой адрес с Вашей стороны, так что с очередным Вы несколько погорячились.
Я только за прямые договоры, почитайте этот форум годом раньше, но не верю, что эта мечта руководителей УК сбудется. Я тогда объяснял, почему. И, судя по тому, что сие действо остается на уровне болтовни очередной год, я был-таки прав...
Цитата
Константин написал:
Ольга, что-то я не помню ликбезов в свой адрес с Вашей стороны, так что с очередным Вы несколько погорячилисьА вы не догадались, что это была просто издевка в ваш адрес?
Константин,
Цитата
Константин написал:
Я только за прямые договоры, почитайте этот форум годом раньше, но не верю, что эта мечта руководителей УК сбудется. Я тогда объяснял, почему. И, судя по тому, что сие действо остается на уровне болтовни очередной год, я был-таки прав...
Мечта руководителей УК - прямые договоры?! Не смешите. Все руководители УКашек только и мечтают, чтобы все услуги были в одной квитанции - так воровать легче и больше достанется. Согласитесь, что большинство долгов из-за нечестных УК.
Когда наш дом перевели на прямой договор с "Водоканалом" оплата выросла с 30% до 90.
Судя по вашим комментам - вы один из руководителей УК...
У нас в городе давно перешли на прямые платежи: Водоканал, ТЭЦ, Атомэнергосбыт, но за содержание и ремонт деньги шли на р/с не УК, а в МРИВЦ (расчетный центр).
Плюсы: деньги 100% доходят до поставщиков.
Минусы:
1. Атомэнергосбыт - ОДН в 3 раза увеличил просто так, у некоторых жильцов ОДН был по 1500 руб. за месяц летом, при своем ИПУ - 200 руб. Людям пришлось судиться с этой организацией. Зато, когда платили через МРИВЦ, никаких проблем ни у кого не было.
2. Если отсутствует горячая вода, причем зимой 1,5 месяца, приходится звонить, писать в Водоканал, ТЭЦ, а они по старинке перенаправляют в УК.
3. В случае судебного разбирательства придется подавать на 4 организации, а при ЕПД только на одну.
Цитата
ирина пишет:
У нас в городе давно перешли на прямые платежи: Водоканал, ТЭЦ, Атомэнергосбыт, но за содержание и ремонт деньги шли на р/с не УК, а в МРИВЦ (расчетный центр).
Плюсы: деньги 100% доходят до поставщиков.
Минусы:
1. Атомэнергосбыт - ОДН в 3 раза увеличил просто так, у некоторых жильцов ОДН был по 1500 руб. за месяц летом, при своем ИПУ - 200 руб. Людям пришлось судиться с этой организацией. Зато, когда платили через МРИВЦ, никаких проблем ни у кого не было.
2. Если отсутствует горячая вода, причем зимой 1,5 месяца, приходится звонить, писать в Водоканал, ТЭЦ, а они по старинке перенаправляют в УК.
3. В случае судебного разбирательства придется подавать на 4 организации, а при ЕПД только на одну
Чертовщина кроется в ДЕТАЛЯХ .

Так о чем идет РЕЧЬ - о прямых ДОГОВОРАХ или прямых ПЛАТЕЖАХ..

Прямые ДОГОВОРА подразумевают, что РСО заключает договор на поставу ресурса и его КАЧЕСТВО с КАЖДЫМ собственником квартиры в МКД, а ЭТО значит, что ремонт и содержание внутридомовой инженерной сети (ХВС, ГВС или отопления) РСО берет на СЕБЯ! РСО в этом случае СОБИРАЕТ данные о расходе ресурса в каждой квартире, печатает и рассылает квитанции на оплату для каждой квартиры в МКД. РСО САМА борется с ДОЛЖНИКАМИ. РСО сама рассчитывает и выставлет жиоьцам ПЛАТУ за расход РЕСУРСА на ОДН в МКД!!!

Сейчас РСО категорически ПРОТИВ ПРЯМЫХ договоров..

Прямые ПЛАТЕЖИ подразумевают, что РСО заключает договор с УК на сбор данных о расходовании ресурса в каждой квартире и ОБЕСПЕЧЕНИИ его КАЧЕСТВА , УК осуществляет ремонт и содержание внутридомовой инженерной сети (ХВС, ГВС или отопления) .
УК в этом случае СОБИРАЕТ данные о расходе ресурса в каждой квартире, печатает и рассылает ОТДЕЛЬНУЮ квитанцию для КАЖДОГО ресурса для ПРЯМОЙ оплаты ресурса прямо в РСО для каждой квартиры в МКД..

УК в ЭТОМ случае еще и рассчитывает и выставляет жильцам квитанции на ОПЛАТУ за расход РЕСУРСА на ОДН!!!Естественно ПОЯВЯТСЯ дополнительные расходы за расчет и печать ОТДЕЛЬНЫХ квитанций на каждый ресурс
И за ВСЕ ЭТО ДОПОЛНИТЕЛЬНО владелец квартиры будет ПЛАТИТЬ УК!!!

РСО за ЭТО стоят горой.

А ЖИЛЬЦАМ это и на...ренНЕ НУЖНО!!!

УРроды сидят в Минстрое. Жильцам был бы ВЫГОДЕН первый ВАРИАНТ, если бы Минстрой ЗАСТАВИЛ РСО взять на себя ВСЕ РАСХОДЫ по рассчету, печати квитанций и приему платежей, так как все ЭТО УЖЕ ВХОДИТ в ТАРИФ на ресурс (хол. воду, гор. воду, отопление и эл.энергтю).

Эти ТАРИФЫ в РФ уж ОЧЧЧЕЕЕНННЬЬЬ ЗАВЫШЕНЫ!!!!!!!

Чиновники Минстроя ЭТО ПРЕКРАСНО понимают, но ЛОББИ от РСО их СКУПИЛИ на КОРНЮ!!!
Вот ЭТИ чиновники (особенно выходец из РСО - Чибис) и придумывают "хитроумные схемы" , считая народ БЫДЛОМ, ничего не понимающим!!!
Уважаемый Швабра! Чем меньше посредников, тем лучше. Что мы имеем: посредник УК которая якобы оказывает нам ком. услуги, якобы закупает у другого посредника перепродавца энергоресурс, который тот покупает у генерирующей компании на деньги ещё одного посредника РКЦ, затем данный ресурс подаётся до стены дома ещё одним посредником сетевой компанией и такое происходит практически по каждому поставляемому ресурсу. Все посредники в шоколаде, все повышают цены, страдания потребителя, который платит за всё мало кого волнуют.
Ирина права. Нам лучше иметь дело с одним слабым посредником УК, чем с акулами и монополистами РСО, которые нас проглотят и не подавятся. Тем более, что никто от УК наши домовые сети брать на себя не собирается, это попрежнему проблемы наши и УК.
Цитата
ирина написал:
У нас в городе давно перешли на прямые платежи: Водоканал, ТЭЦ, Атомэнергосбыт, но за содержание и ремонт деньги шли на р/с не УК, а в МРИВЦ (расчетный центр).
У нас в городе также, в 2007 г., УК уперлись и не стали заключать "кабальные" договора с РСО тепла и воды. А РСО газа и электричества и "не настаивали" на договорах и в масштабах всего региона (Ленинградская область) напрямую выставляли и выставляют счет-квитанции за свой "ресурс". Во всем этом единственный и основной плюс - УК (их в городе 5 без ТСЖ) не стали банкротами (за счет долгов перед РСО) по истечении нескольких лет. В МКД худо -бедно проводились текущие ремонты, устранялись аварии на домовых сетях, вывозился мусор и т.д. Основной минус - отсутствие возможности у УК (и собственников) влиять через договор на качество коммунального "ресурса". Но даже если присоединенная сеть до внешней стены МКД и источник ресурса (котельная и т.п.) будут в идеальном состоянии, все упрется в ненадлежащее техническое состояние внутридомовых систем и строительных конструкций (фасад, крыша). А это - КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД. Без него, невозможно поднять качество коммунальной услуги, в особенности - отопления, водоснабжения и электроснабжения. Поэтому, все договора и претензии к качеству коммунальных услуг бессмысленны пока коммунальное оборудование (от источника и до потребителя) не будет приведено в надлежащее техническое состояние. И это АКСИОМА - коммунального благополучия в МКД!
Цитата
babadey написал:
И это АКСИОМА - коммунального благополучия в МКД!
Добавлю, наверняка это понимают и в Правительстве РФ. Поэтому и "мечутся" в поисках денег и на капремонт МКД и на капремонт "муниципальной" составляющей комплекса коммунальный услуг - отопление и водоснабжения - за счет привлечения инвесторов на условиях концессии.
Ясное дело,что напрямую Управляющей компании не будет выгодно потому,что она имеет куш. Наша упр.компания ООО "УРЭП" в г. Острогожске Воронежской области просто сдирает с нас,собственников жилья 8-ми кв.жилого дома наши деньги за содержание и текущий ремонт,хотя Договора с жильцами не составлены.Наш дом под их Управлением не находится,а деньги дерут.Куда я только не ходила и не писала,получается замкнутый круг.Сколько изучила Постановлений,Указов,правовых актов.....Мы,собственники МКД, захотели выйти из этого УРЭП,нам надо написать заявление о выходе,а написать мы не можем ввиду отсутствия управления нашим домом,А УРЭП,в свою очередь,не может подать список жильцов в расчётный центр о снятии с нас оплаты по содерж.и тек.ремонту потому,что нет нашего заявления.Вот такие вот делишки. Представили нам,жильцам,отчёт по нашим уплаченным деньгам за 2014-215 гг.,я смеялась весь вечер....оказывается вместо ремонта нашего дома,они закупали себе канцтовары,ремонтировали оргтехнику, оплата типографии, платили страховку за автомобиль,ремонт автомобиля,налог на экологию,себе з\плату,покупали бензин,налог на имущество предприятия,за пользование телефоном,за отопление производственных помещений и т.д. и т.п.,только не текущий ремонт нашего дома.Мне кажется,что везде в России такое безобразие творится.Буду и дальше разбираться,но что-то сомнения меня берут в этих разборках.
Цитата
Надежда написал:
.,только не текущий ремонт нашего дома.Мне кажется,что везде в России такое безобразие творится.Буду и дальше разбираться,но что-то сомнения меня берут в этих разборках.
Согласно п.18 и 21 правил содержания ОИ в МКД от 2006 г. текущий и капитальный ремонт проводиться по решению общего собрания. В вашем МКД было собрание по текущему ремонту? Если нет, то Вы и не заказывали такой ремонт, а УК и не обязана его делать, за исключением может быть - непредвиденного или аварийного. Поэтому и в отчете его нет наверное. Добавлю, что 20-25 % ежемесячных расходов УК это еще и НАЛОГИ государству на пенсии и т.п.
В принципе хороший законопроект. А то дом в котором я живу уже лет 20 доит одна и та же компания, которая раз за разом себя банкротит да переименовывается. У них долгов уже под полтора миллиарда.
Надежда написал:
вместо ремонта нашего дома,они закупали себе канцтовары,ремонтировали оргтехнику, оплата типографии, платили страховку за автомобиль,ремонт автомобиля,налог на экологию,себе з\плату,покупали бензин,налог на имущество предприятия,за пользование телефоном,за отопление производственных помещений и т.д. и т.п
вместо ремонта нашего дома,они закупали себе канцтовары,ремонтировали оргтехнику, оплата типографии, платили страховку за автомобиль,ремонт автомобиля,налог на экологию,себе з\плату,покупали бензин,налог на имущество предприятия,за пользование телефоном,за отопление производственных помещений и т.д. и т.п
Вам хоть честно написали, что расходуют на себя, а наши отчитались, что все в доме делают: и ремонт и все остальное. Вот только конкретно показать где и что сделали не могут. А про свои канцтовары не написали, типа из собственного кармана накладные расходы платят. У вас есть возможность обратиться в прокуратуру с таким "отчетом" УК, а у нас нет.
Цитата
россомаха пишет:
Уважаемый Швабра! Чем меньше посредников, тем лучше. Что мы имеем: посредник УК которая якобы оказывает нам ком. услуги, якобы закупает у другого посредника перепродавца энергоресурс, который тот покупает у генерирующей компании на деньги ещё одного посредника РКЦ, затем данный ресурс подаётся до стены дома ещё одним посредником сетевой компанией и такое происходит практически по каждому поставляемому ресурсу. Все посредники в шоколаде, все повышают цены, страдания потребителя, который платит за всё мало кого волнуют.
Ирина права. Нам лучше иметь дело с одним слабым посредником УК, чем с акулами и монополистами РСО, которые нас проглотят и не подавятся. Тем более, что никто от УК наши домовые сети брать на себя не собирается, это попрежнему проблемы наши и УК.
Дело в том, что ЭТОТ законопроект , ИЗУРОДОВАННЫЙ Единой Россией , - о ПРЯМЫХ ПЛАТЕЖАХ и НЕ СОБИРАЕТСЯ убирать УК, как посредника.

УК по ЭТОМУ законопроекту остается ПОСРЕДНИКОМ между собственником и РСО.

БОЛЕЕ ТОГО собственник будет ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПЛАТИТЬ УК за сбор, расчет и печать ОТДЕЛЬНОЙ квитанции на оплату кКАЖДОГО РЕСУРСА (1-ая кв. - за хол. воду, 2-ая кв. - за эл.энергию, 3-яя кв. - за гор.воду, 4-ая кв. - за отопление).
А потом собственник еще ЗАПЛАТИТ по 8-10 руб. (итого- 32-40 руб. СВЕРХУ) за прием платежа по каждой квитанции в Сбербанке или РЦ.

А в случае претензий к качеству РЕСУРСА собственник ОБЯЗАН обращаться ОПЯТЬ в свою УК,
Вот ЕСЛИ бы речь шла О ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ между РСО и собственником квартиры (как ЭТО ИМЕЕТ место у владельца ОТДЕЛЬНЛГО ДОМА) , тогда РСО ОБЯЗАНА обслуживать и внутриквартирные инженерные сети для ДОСТАВКИ своего РЕСУРСА прямто в КВАРТИРУ собственника.

ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ УК была бы УДАЛЕНА как посредник из цепочки РСО - СОБСТВЕННИК. И все расходы по сбору показаний ИПУ, расчету, печати, достаувке квитанций и приему платежей РСО взяло бы НА СЕБЯ , так как все эти расходы УЖЕ ДАВНО БЫЛИ включены в ТАРИФ ЗА РЕСУРС ( за куб.м хол.воды, за квт. час эл. энергии, за куб.м. гор. воды и так далее)
В случае подачи ресурса НИЗКОГО качества или с ПРЕБОЯМИ СОБСТВЕННИК имел бы дело только с РСО и ей бы НЕ ПЛАТИЛ или платил бы меньше. А не метался между УК и РСО в поиске причин и виновного.

НО наш и ЧИНОВНИКИ из Минстроя СПЕЦИАЛЬНО все запутывают.


Если бы Минстрой стоял НА СТОРОНЕ жителей , то он в три секунды ЗАСТАВИЛ бы РСО взять на себя ВСЕ РАСХОДЫ по обслуживанию внутридомовых сетей , по установке ИПУ и ОДПУ в каждуую квартиру и дом , по расчету, печати квитанций и приему платежей, так как все ЭТО УЖЕ ВХОДИТ в ТАРИФ на ресурс (хол. воду, гор. воду, отопление и эл.энергтю).

Эти ТАРИФЫ в РФ уж ОЧЧЧЕЕЕНННЬЬЬ ЗАВЫШЕНЫ!!!!!!!

Чиновники Минстроя ЭТО ПРЕКРАСНО понимают, но ЛОББИ от РСО их СКУПИЛИ на КОРНЮ!!!
Вот ЭТИ чиновники (особенно выходец из РСО - Чибис) и придумывают "хитроумные схемы" , считая народ БЫДЛОМ, ничего не понимающим!!!
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх