x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Регионы смогут ввести мораторий на оплату капремонта

Главная »  Архив новостей » Регионы смогут ввести мораторий на оплату капремонта

Субъектам РФ просят предоставить право вводить мораторий на обязательные взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующее обращение депутаты законодательного собрания Республики Карелия в ближайшее время направят председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву и председателю Госдумы Сергею Нарышкину (находится в распоряжении «Известий»). По мнению депутатов, в системе оплаты взносов существует ряд проблем — в частности, жильцы не могут экстренно использовать средства на ремонт, например, в случае аварии, при этом накапливаемые деньги обесцениваются в процессе инфляции. А в условиях непростой экономической ситуации необходимо максимально снизить дополнительные расходы населения.

Предполагается, что субъекты РФ смогут ввести мораторий на плату за капремонт до 2017 года, чтобы обеспечить в стране социальную стабильность.

«С целью снижения финансовой нагрузки на граждан в складывающихся в настоящее время социально-экономических условиях считаем необходимым предоставить субъектам Российской Федерации право вводить до 2017 года мораторий на формирование фондов капитального ремонта и уплату собственниками взносов на капитальный ремонт общего имущества», — говорится в обращении.

За это время предлагается решить проблемы, которые сейчас мешают успешно формировать фонд капремонта. Например, период накопления средств и ожидания капитального ремонта составляет до 30 лет, при этом в случае какой-либо аварии в доме жильцы не могут воспользоваться средствами фонда раньше срока.

Депутаты считают необходимым ввести единый для всех банков типовой договор специального счета, где накапливаются средства на капремонт. Сейчас банки предлагают разные условия открытия, ведения счетов, начисления процентов на остаток и пр. «Это ставит собственников в неравное положение и вынуждает их, не являясь специалистами в банковской сфере, в дополнение к обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт самостоятельно решать вопросы сохранности и выгодности вложения накапливаемых средств», — говорят о проблеме депутаты.

Средства, которые платят жильцы многоквартирных домов, недостаточно защищены — в частности, происходит обесценивание в процессе инфляции и отсутствует система обязательного страхования фондов капремонта. Также существует риск использования средств не по назначению.

«Жилищным кодексом РФ установлено, что права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, принадлежат собственникам, однако в соответствии с Гражданским кодексом РФ права на денежные средства, поступающие на обычный банковский счет, принадлежат его владельцу со всеми вытекающими отсюда последствиями, — говорится в обращении. — Клиент — владелец счета вправе открывать необходимое ему количество расчетных, депозитных и иных счетов, что позволяет недобросовестным управляющим организациям открывать обычные банковские счета без заключения договора специального счета, накапливать на них взносы собственников на капитальный ремонт и использовать эти средства по своему усмотрению».

Член комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Инна Святенко считает, что депутатам нужно сформулировать конкретные предложения о том, как будет осуществляться капитальный ремонт на время моратория.

«Нужно предложить альтернативное решение, где брать средства на капремонт, когда из госбюджета они уже не выделяются, — тогда это будет правильно», — сказала Святенко.

Она напомнила, что москвичи начнут платить за капремонт с 1 июля 2015 года.

«Незаметно для населения может пройти только снижение цены, а любое повышение — всегда неприятная ситуация. Но каких-то ошеломительных цифр не будет, общая сумма оплаты вырастет очень незначительно. Сейчас ведется активная работа по информированию москвичей — в каждом подъезде висит разъяснение, проводятся собрания жильцов и пр.», — рассказала Святенко.

Сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк считает, что разумнее предоставить право субъектам РФ ввести мораторий до конца 2015 года.

«Деньги, которые сейчас сдадут жители, будут в итоге обесценены: рубль падает, и суммы, вложенные россиянами в капремонт, сгорят», — считает он. «В конце 2015 года государство уже решит, нужно ли продлевать действие моратория или нет — всё будет зависеть от экономической ситуации в стране. Потребуется года два, чтобы обеспечить в стране социальную стабильность».

Напомним, что в декабре 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, позволяющие государству предоставлять возможность собственникам жилья самостоятельно планировать ремонты своих домов. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникает после утверждения региональной программы капремонта. Тарифы определяются каждым регионом. В среднем ежемесячные платежи составляют 6–7 рублей за 1 кв. м, но, например, в Ленинградской области ставка одна из самых низких в России — всего 2 рубля за 1 кв. м. В Москве платеж составит 15 рублей (собирать деньги начнут в июле 2015 года), в Амурской области — 20 рублей, а в Ханты-Мансийском автономном округе — от 8,55 до 15,5 рубля в зависимости от типа дома.

Источникizvestia.ru
АвторАнна Змановская, Анжелина Григорян
Опубликовано: 17 марта 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (9)
Все регионы должны поддержать этот мораторий!!!!
Цитата
Предсовета пишет:
Все регионы должны поддержать этот мораторий!!!!
Это значит загнать проблему в угол, пока дома совсем не разрушаться., вместо того, чтобы решить её всем миром. с обязательной долей финансового участия в Программе капремонта Государства, т.к. народу не сейчас не через час не решить её без участия государства, которое в своё время передало ему под приватизацию старые дома базт всякого капремонта и с 0-ым балансом. Это думаю очевидно всем, но у Государсвства нет денег на это. А у людей , которые живут в панельках 60 х и в "сталинских! - есть?
Цитата
Нинель пишет:
Цитата
Предсовета пишет:
Все регионы должны поддержать этот мораторий!!!!
Это значит загнать проблему в угол, пока дома совсем не разрушаться., вместо того, чтобы решить её всем миром. с обязательной долей финансового участия в Программе капремонта Государства, т.к. народу не сейчас не через час не решить её без участия государства, которое в своё время передало ему под приватизацию старые дома базт всякого капремонта и с 0-ым балансом. Это думаю очевидно всем, но у Государсвства нет денег на это. А у людей , которые живут в панельках 60 х и в "сталинских! - есть?
ДА, ПЛОХО БЫТЬ НИЩИМ И ЖИТЬ В НИЩЕМ?! ГОСУДАРСТВЕ!

КОНЕЧНО НАДО КАПИТАЛЬНО РЕМОНТИРОВАТЬ ВСЕ ДОМА возраст которых более 35 лет!

ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНО ПЕРЕСТРОИТЬ , УСТАНОВИВ ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА РЕСУРСОВ РАЗДЕЛЬНО И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ С МОДЕМАМИ
НАПРИМЕР :
- СЧЕТЧИК НА учет расходования НА ОТОПЛЕНИИе ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЛЕСТНИЦ, ПОДВАЛОВ, ХОЛЛОВ)
-СЧЕТЧИК НА учет расходования НА ОТОПЛЕНИИЕ ВСЕХ ЖИЛЫХ КВАРТИР
И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ!

АНАЛОГИЧНО ДЛЯ ХВС, ГВС И ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.!
ВНЕДРИТЬ СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ .

ВСЕ ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОКА ТОЛЬКО ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА, ДАЛИ ЖЕ БАНКАМ 3 МОЛЛИАРДА РУБ. НА ДОКАПИТАЛИЗАЦИЮ, ПОЧЕМУ ДЛЯ ЖКХ НЕТ!?
[IMG]
ПРАВДА СНАЧАЛА НАДО УБИТЬ КОРРУПЦИЮ!!!
В Гонконге за несколько лет искоренили.
Цитата
advokat пишет:
Цитата
Нинель пишет:
Цитата
Предсовета пишет:
Все регионы должны поддержать этот мораторий!!!!
Это значит загнать проблему в угол, пока дома совсем не разрушаться., вместо того, чтобы решить её всем миром. с обязательной долей финансового участия в Программе капремонта Государства, т.к. народу не сейчас не через час не решить её без участия государства, которое в своё время передало ему под приватизацию старые дома базт всякого капремонта и с 0-ым балансом. Это думаю очевидно всем, но у Государсвства нет денег на это. А у людей , которые живут в панельках 60 х и в "сталинских! - есть?
ДА, ПЛОХО БЫТЬ НИЩИМ И ЖИТЬ В НИЩЕМ?! ГОСУДАРСТВЕ!

КОНЕЧНО НАДО КАПИТАЛЬНО РЕМОНТИРОВАТЬ ВСЕ ДОМА возраст которых более 35 лет!

ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНО ПЕРЕСТРОИТЬ , УСТАНОВИВ ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА РЕСУРСОВ РАЗДЕЛЬНО И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ С МОДЕМАМИ
НАПРИМЕР :
- СЧЕТЧИК НА учет расходования НА ОТОПЛЕНИИе ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЛЕСТНИЦ, ПОДВАЛОВ, ХОЛЛОВ)
-СЧЕТЧИК НА учет расходования НА ОТОПЛЕНИИЕ ВСЕХ ЖИЛЫХ КВАРТИР
И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ!

АНАЛОГИЧНО ДЛЯ ХВС, ГВС И ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.!
ВНЕДРИТЬ СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ .

ВСЕ ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОКА ТОЛЬКО ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА, ДАЛИ ЖЕ БАНКАМ 3 МОЛЛИАРДА РУБ. НА ДОКАПИТАЛИЗАЦИЮ, ПОЧЕМУ ДЛЯ ЖКХ НЕТ!?
[IMG]
ПРАВДА СНАЧАЛА НАДО УБИТЬ КОРРУПЦИЮ!!!
---------------------------------------------------------
коррупция в России бесмертна и узаконена.
Постановление Правительства РФ от 24.12.2014 N 1464 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы".
К сожалению в этом постановлении Правительства не отражается Регион Крым и город Федерального значения Севастополь.Стандарт предельной стоимости услуг для Севастополя, в частности, не установлен.Севастопольцев волнует услуга "Техобслуживание теплосетей ЦО и горячего водоснабжения "в многоквартирном доме, где оно должно быть.Но в связи отсутствия теплоносителя соответствующей температуры севастопольцы( собственики квартир) вынуждены были официально отключаться от ЦОпри согласовании с Теплосетью и проэктировать альтернотивное обеспечение теплом(индивид.Газ котлы, Электрополы,Газ. колонки).Горячей водой город вообще не обеспечивался.
Правительство Украины и Севастополя вынудило жителей на эти меры. После присоединения к РФ нас обязывают содержать сети, которыми лично я не пользовалась 15 лет,(имеются Акты соответствующие отсутствие вообще радиаторов в квартире)Из десяти квартир в подъезде 8 отключены от ЦО. При том что эти сети не отремонтировали и не передали совладельцам многоквартирных домов. Возникшую проблему по решению ( внесению )дополнений к постановлению, где предусматривалось бы наличие такого отопления и горячего водообеспечения на момент присоединения к РФ( 18 марта2014г) Закон должен быть для людей. А договора ГУПС должны заключать по услугам индивидуально с каждым жильцом, домом.Хотелось бы получить ответ по вопросу возможного альтернативного отопления для жителей Севастополя.
Цитата
Елена пишет:
После присоединения к РФ нас обязывают содержать сети, которыми лично я не пользовалась 15 лет,(имеются Акты соответствующиеотсутствие вообще радиаторов в квартире)Из десяти квартир в подъезде8 отключены от ЦО. При том что эти сети не отремонтировали и не передали совладельцам многоквартирных домов.
1. Так ремонтируйте, примите решение на общем собрании, заключите договора на основании ст.162 ЖК, копите деньги на ремонт и читайте законы. А то Вы ходите по форумам и спрашиваете одно и то же. А за ответом уже не заходите. Лично я пыталась , но Вы там не появились больше. А потом общее имущество не может быть в долевой собственности,т.к это общедомовая по определению ЖК, И все жильцы должны его содержать., в т.ч в части отопительного оборудования. А чего нет у Вас в квартире, про то и разговора не может быть. Принимайте решение общ. собранием собственников , как Вам лучше, возвращаться или нет к прежней системе отопления., которая у Вас была разрушена задолго до того...
Цитата
Стандарт предельной стоимости услуг для Севастополя, в частности, не установлен
Так обращайтесь в свой законодательный орган по данному вопросу, региональные стандарты принимаются на региональном уровне. А ПП № 1464 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы".
Цитата
А договора ГУПС должны заключать по услугам индивидуально с каждым жильцом, домом.
Прежде решите этот вопрос на общем собрании, примите условия договора на основании . Права собственников относительно защищены ПП РФ №№ : 290, 416, 491, 731 (в ред .988.) Читайте и применяйте, заключайте.
Странный форум!!!! Куда испаряются комментарии???????
Елена пишет:
После присоединения к РФ нас обязывают содержать сети, которыми лично я не пользовалась 15 лет,(имеются Акты соответствующиеотсутствие вообще радиаторов в квартире)Из десяти квартир в подъезде8 отключены от ЦО. При том что эти сети не отремонтировали и не передали совладельцам многоквартирных домов.

Да не нужно Вам в Крыму отопление вообще! У вас же нет 25 градусных морозов 8 месяцев в году как у нас в Сибири.
Три месяца в году холодненькая погода от +5 до +8 , можно и электорообогревателями обойтись!
Проведите собрание и откажитесь ВООБЩЕ от ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ в вашем доме !!!
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх