x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Путин одобрил идею открыть всю деятельность управляющих организаций

Главная »  Архив новостей » Путин одобрил идею открыть всю деятельность управляющих организаций

Президент России Владимир Путин поддержал идею активиста Народного фронта раскрыть систему работы управляющих организаций в сфере ЖКХ.

"Открыть всю цепочку деятельности управляющих организаций — от закупки до реализации услуги, тоже считаю правильно", — сказал Путин в ходе общения с активистами ОНФ.

Также Путин поддержал предложение наделить один из федеральных органов полномочиями по контролю за работой по инвестсоглашениям в данной сфере.

Источникria.ru
Опубликовано: 26 января 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (219)
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 11 След.
я согласна на полное раскрытия информации и не только по финансов-хозяйственной деятельности и по агентским договорам,заключенные УК с РСО
Да ничего это не даст.
Эта информация будет недостоверной.
Житель в ней разобраться не сможет, так как ее ОЧЕНЬ много и она не структурирована и запутана.

У нас она раскрытв . Договора УК с РСО (аж 4 штуки) опубликованы.
Каждый на 20 страницах. Там никакой конкретики, написаны они на специфическом чиновничье-юри дическом языке.
Проверить их РЕАЛЬНОЕ исполнение НЕВОЗМОЖНО без специальных знаний и исходной объективной информации.

К счетчикам в подвале Вас не подпустят, а если и подпустят, то Вы там ничего не увидите, особенно по горячей воде и отоплению и электроэнергии, так как там стоят модемы, вся информация передается в компьютеры УК или РСО реально увидеть все можно только после расшифровки , т.е. только с распечаток компьютера , а их легко подтасовать .

ГЖИ могут все это проанализировать, проверить исходные данные, расшифровать все это на своем компьютере и обнаружить подтасовку, но они куплены бизнесом и не вмешиваются, пока на них не наедет Губернатор или еще кто повыше.

Пострадают как всегда непричастные.

НАДО СНАЧАЛА УБИТЬ КОРРУПЦИЮ В ОРГАНАХ .ГосВласти!!!

Особенно в ГЖИ, внедрить туда Агентов ФСБ .

Все вскрыть изнутри через тайных агентов.

А пока ЭТОГО НЕТ - сидите тихонечко и не вякайте,
Цитата
SVABRA пишет:
Да ничего это не даст.
Эта информация будет недостоверной.
Житель в ней разобраться не сможет, так как ее ОЧЕНЬ много и она не структурирована и запутана.

У нас она раскрытв . Договора УК с РСО (аж 4 штуки) опубликованы.
Каждый на 20 страницах. Там никакой конкретики, написаны они на специфическом чиновничье-юри дическом языке.
Проверить их РЕАЛЬНОЕ исполнение НЕВОЗМОЖНО без специальных знаний и исходной объективной информации.

К счетчикам в подвале Вас не подпустят, а если и подпустят, то Вы там ничего не увидите, особенно по горячей воде и отоплению и электроэнергии, так как там стоят модемы, вся информация передается в компьютеры УК или РСО реально увидеть все можно только после расшифровки , т.е. только с распечаток компьютера , а их легко подтасовать .

ГЖИ могут все это проанализировать, проверить исходные данные, расшифровать все это на своем компьютере и обнаружить подтасовку, но они куплены бизнесом и не вмешиваются, пока на них не наедет Губернатор или еще кто повыше.

Пострадают как всегда непричастные.

НАДО СНАЧАЛА УБИТЬ КОРРУПЦИЮ В ОРГАНАХ .ГосВласти!!!

Особенно в ГЖИ, внедрить туда Агентов ФСБ .

Все вскрыть изнутри через тайных агентов.

А пока ЭТОГО НЕТ - сидите тихонечко и не вякайте,
Вопрос в том, что общегородские советы по ЖКХ в силу большей квалификации могут это сделать более качественно. Но,во-первых, изменения в ЖК РФ акцентируют всё на АКТИВЕ МКД, что с удовольствием поддерживают УК и РСО! а во-вторых, сами председатели советов МКД зачастую уже вступают в сговор с ремонтниками при капремонте, например. А городской совет по ЖКХ, опять же, шельмуется ...
Согласна с вышенаписанными комментариями. Создается впечатление, что новые предложения в сфере ЖКХ не учитывают реальность - сговоры и коррупцию. Из-за чего не достигается желаемый результат. Если плыть на лодке с одного берега на другой строго перпендикулярно,то течение обязательно снесет лодку вниз по течению. Интересно, учитывают ли законодатели течение жизни? Почему благие намерения зачастую не приводят к желаемым результатам? Не мешаем ли мы сами своим недоверием? Или от нас это совершенно не зависит?
Пятый вопрос для аттестации Чибиса: Чибис, почему УК обязана раскрывать всю информацию досконально о своей деятельности на трех сайтах одновременно, плюс на стендах в офисе, и с каждым днем эти требования ужесточаются, штраф 250 тысяч и т. д., а правительство, в частности министерство, к которому вы примкнули, администрация президента, лично слуги народа, чиновники всех рангов, в т. ч. президент РФ, излишне роскошно живущие на наши деньги, никому ничего вообще не обязаны?
Цитата
Васильевна пишет:
Интересно, учитывают ли законодатели течение жизни? Почему благие намерения зачастую не приводят к желаемым результатам?
В этом суть. Законодательство отстаёт от жизни либо просто жизнь игнорируется. Уверяю вас, что это делается не по случайности. Десять лет наблюдаю это в качестве помощника депутата ГД РФ на общ-х началах, активно помгающий своему депутату и его коллегам. Мой депутат- Грачёв И.Д. сейчас вне партий- вышел из "СР" Как и О.Г.Дмитриевна.
все правильно рассуждаете,но жители сегодня живут и сегодня платят за жилищно-коммунальные услуги,по факту, ни- чего в жилищных услугах со времен "царя гороха" не меняется,только увеличение тарифов на все виду услуг.. договора
о которых говорим -нам знать надо и тендеры заключающие с подрядными организациями и себестоимость данных тендеров на проведения и текущих и капитальных ремонтов по другому нельзя,собственник должен знать кому и сколько он платит
Как это чиновники о себе не рассказывают - а разве Вы не читали их липовые декларации каждый год на спец. сайтах?

А толку то нет, что они пишут и что на самом деле, как говорится "две большие разницы".

Ложь там обнаруживает власть тогда ,

когда ей надо расправится с каким нибудь губернатором, а так просто ... зачем всю эту ложь проверять?

Так будет и с раскрытием информации УК, РСО и пр.пр.
Предложение несомненно необходимое и правильное. Хорошо бы теперь реализовать его на практике.
Редко кто из нас имеет информацию о том, сколько платит УК своим учредителям - чиновникам муниципалитетов, которые ставят на должность директора УК , которым он служит и которые его крышуют...
Собственники квартир содержат УК вместо того чтобы содержать свой дом, но сливки от "работы" УК снимают чиновники муниципалитета...
Цитата
tamara пишет:
я согласна на полное раскрытия информации и не только по финансов-хозяйственной деятельности и по агентским договорам,заключенные УК с РСО
Вы согласны ? Ваше согласие никому неинтересно. А вот управляйки - не согласны. И не буду этого делать по одной простой причины: ссылаясь на коммерческую тайну. И законники в этом будут их защищать. Даже через суды не удалось получить договора с ресурсниками. И ответ судьи: А я что могу сделать, я запрос направляла, а приказать я им не могу. Сама понимает, что бред, но ручонками разводит.
Очень много говорим о работе УО, а воз и ныне там. Вся беда в том, что госкомитет по ЖКХ с УО заодно. На все запросы присылает отписки такие, что невольно думаешь, что там сидят блондинки с 5 кл. образования, которые научились только переписывать ст. ЖК РФ, а думать нечем. Нам говорят об организации контроли со стороны собственников, но МКД-это сложная конструкция и чтобы контролировать я должна быть профессионалом в юриспруденции, теплотехники, электрики, сантехники и т.д. и все это выполнять в свободное от ОСНОВНОЙ РАБОТЫ ВРЕМЯ, т.е и жнец, и швец, и на дуде игрец. Мое глубокое убеждение, что дома надо передавать в муниципалитеты, хотя они и так у них в собственности, т.к. у меня нет документа, что мне его передали в собственность от муниципалитета. УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ ДОЛЖЕН МУНИЦИПАЛИТЕТ ( проводить экспертизу дома, составлять сметы на ремонт и КОНТРОЛИРОВАТЬ!!!! А собственник должен быть профессионалом своего дела (учителем, врачом и честно выполнять свою работу по диплому, а пока лебедь, рак и щука. УО все равно обманет и не предъявит всю необходимую документацию
Добрый день! Хотел бы обратиться к Ларисе я работаю 10 лет в ЖКХ и ни когда не думал, что договор с СРО считается для жителей коммерческой тайной, он на сколько мне известно составлен по постановлению 124 РФ. Поэтому считаю что либо Вы обманываете, либо Ваше УК подчиняется РСО. Какой смысл частной УК скрывать от жителей договор с РСО , если УК платит РСО деньги и платит столько сколько покажет счетчик или норматив.И поверте РСО ни когда ни на коопейку не сбросит цену УК, а постарается взять более -поэтому УК должна следить зорко за начислениями РСО иначе УК просто разориться.
Хотел бы затронуть еще один вопрос . Если так не доверяют частным УК почему не отдатут РСО права как и раньше получать деньги за ресурсы самим а не через УК включая общедомовые расходы пусть везде где возможно установят счетчики за свой счет а не счет жильцов или УК и показания по каждому дому будут размещены на обще доступном сайте, и проблема будет снята навсегда жители будут в ежедневном режиме видеть какие параметры подаются на дом сколько получили ресурса, а цена жителям известна. Наверно тогда тайны исчезнут, а исчезнут тайны займемся чем то более серьезным например здоровьем детей- лечить то уже не кому.
Я задавала вопрос, на каком основании задолженность по услугам на содержание считается как сумма ежемесячных платежей, а не как разница фактически оказанных и оплаченных услуг.
Оказалось, что УК надежно защищены законодательно. Постановлением 354 р.р.9 и 10 предусмотрено, что фактически услуга по содержанию дома оказана, если нет подтвержденного факта не оказания услуги в виде актов и жалоб в аврийно-диспетчерскую службу. Не нужны акты приемки работ, учет фактических затрат и т.п. как для любой другой отрасли. Достаточно факта отсутствия жалоб и можно не убирать подъезды и дворы, не заниматься текущим ремонтом и вполне на законных основаниях распоряжаться собранными средствами. Это возмутительно, услуги приходится буквально добиваться!
Жилиспекция с УК живет дружно, с проверкой состояния дома приедут сразу после уборки, которую добивались жильцы дома несколько месяцев, вот такое ясновидение!
Цитата
андрей написал:
Добрый день! Хотел бы обратиться к Ларисе я работаю 10 лет в ЖКХ и ни когда не думал, что договор с СРО считается для жителей коммерческой тайной, он на сколько мне известно составлен по постановлению 124 РФ. Поэтому считаю что либо Вы обманываете, либо Ваше УК подчиняется РСО. Какой смысл частной УК скрывать от жителей договор с РСО , если УК платит РСО деньги и платит столько сколько покажет счетчик или норматив.И поверте РСО ни когда ни на коопейку не сбросит цену УК, а постарается взять более -поэтому УК должна следить зорко за начислениями РСО иначе УК просто разориться.
Подтверждаю слова о том, что "договор с РСО является для нас коммерческой тайной". Это в практике нашего общественного совета по контролю в сфере ЖКХ сложно добываемый документ. И прежде всего потому, что , например, на теплоснабжение должны быть отражены весьма "интересные" моменты договра о том, как РСО и Ук работают на границе теплосети. Внимательно прочтите соответствующие положения и поймёте, что и УК и РСО ОБЯЗАНЫ заниматься совместно регулировкой и иметь квалифицированных специалистов в штате. Скажите, есть ли в вашей УК инженер с дипломом теплотехника, например? А РСО по какому температурному графику учитывает поступление входящей воды, и как это отражено в детальных расчётах для конечного потребителя?
И ещё писали про НЕВОЗМОЖНОСТь контроля со стороны жителя, собственника за работой УК и РСО в силу технических сложностей.- Всё верно! Поэтому депутаты ор правящей партии вместе с чиновниками ( все- от правящей партии) и пишут законы и положения так, чтобы вроде "мы вам дали свободу!" . А какая "свобода" может быть у "кухарки в управлении госудасрвтом"- лозунг Срветов, если кухарка прекрасная домохозяйка и мам, но никак НЕ общественный контролёр- специалист? Поэтому подл и нагло обманывают людей- собствннниколв в МКД, вместо того, чтобы поддержать ( и провозгласить во всеуслышанье для бестолклвого наодо- увы, но факт!). что " уважайте и поддерживайте словм , моралью и малой копейкой работу профессионального актива!" например, в наших рядах- пом. депутата ГД РФ с десятилетним общ. стажем в теме малого бизнеса и ЖКХ; бывш. гл. инженер УК; бывш ( на пенсии) руквоводитель энергостситемы региона .... И что? Из-за того, о чём С ГОРЕЧЬЮ пишу- очень трудно добиться даже уважения к нашему труду от жителей! Хотя власть конкретно нас побаивается! И, ссылаясь на "мнение жителей"- Молчание ягнят!" , пытается уйти из-под общ. контроля. ДРУГИХ , БОЛЕЕ ЗНАЧИМЫХ ТЕМ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ- НЕ ВИЖУ! Прежде всего ( и во главе всего)- будет или не будет реальный общественный контроль!? остальное- всё производное из сказанного. Знаете анекдот из истории средневековой Франции? Король в гневе" Почему при моём въезде в крепость не салютовали пушки?!"-Сир, есть 21-на причина. Первая- не было пороху..." -Король : "Достаточно!" - Всё сказано.
Что, припекло? А что мешало сделать это раньше?
Цитата
андрей написал:
Хотел бы затронуть еще один вопрос . Если так не доверяют частным УК почему не отдатут РСО права как и раньше получать деньги за ресурсы самим а не через УК включая общедомовые расходы пусть везде где возможно установят счетчики за свой счет а не счет жильцов или УК и показания по каждому дому будут размещены на обще доступном сайте, и проблема будет снята навсегда жители будут в ежедневном режиме видеть какие параметры подаются на дом сколько получили ресурса, а цена жителям известна. Наверно тогда тайны исчезнут, а исчезнут тайны займемся чем то более серьезным например здоровьем детей- лечить то уже не кому.
Да просто при нынешнем ЗАОНОДАТЕЛЬСТВЕ им РСО - ЭТО не надо!!!

Все просто, каждый из них (РСО и УК) делают только то, что ИМ выгодно, а не жителям.

А кто их заставит работать на нас - либо ЗАКОН, либо РЫНОК.

Но РЫНКА у нас в области КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ - НЕТ,

так как водой. теплом, электроэнергией нас снабжают естественные МОНОПОЛИИ, доставшиеся нам от СССР.
( ГУП "Водоканал" - один на весь город,
ГУП "Теплоснаб" - одна -две на всех,
ГУП "Электроснаб" - то же,
ГУП "Газснаб"- один на весь город)

Даже если в Москве и С-Петерурге их по несколько, но в ДАННОМ микрорайоне ТРУБЫ (эл.линиии) идут только от ОДНОГО!!!

Таким образом ЗАСТАВИТЬ их работать на жителей МОЖЕТ ТОЛЬКО ЗАКОН!!! Так как рынком здесь и не ПАХНЕТ !!!

С ЖИЛИЩНЫМИ УСЛУГАМИ проще, там нпачал работать РЫНОК , так как подметать и мыть ЛЕСТНИЦЫ в МКД можно НАНЯТЬ любую фирму или просто"тетю МАшу".


Результат - цены на КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (воду хол. и гор., тепло, газ и эл. энергию с 2005 по 2015 год ВЫРОСЛИ в 10-12 раз,

а цены на жилищные услуги (содержание ОДИ, уборка, сбор мусора, и так далее ВСЕГО в 2-3 раза!!!!

Теперь о ЗАКОНАХ по предоставлению коммунальных услуг населению. НА кого ОНИ РАБОТАЮТ, как Вы думаете?

Верно- на МОНОПОЛИИ!


1. Вот почему ДО СИХ ПОР в МКД не везде поствавлены счетчики, а если и поставлены, то за счет ЖИЛЬЦОВ, а почему собственно?
Почему ЗАКОНОДАТЕЛИ не заставили РСО поставить счетчики во все дома? Потому что РСО ЭТО НЕ ВЫГОДНО, им ВЫГОДНЕЕ ЗАВЫСИТЬ НОРМАТИВЫ и брать с жильцов денежки за непотребленные ресурсы!. А Госдума и законодатели Регионов ими куплены!!

2.Даже в тех МКД , где стоят ОДПУ наши ЗАКОНОДАТЕЛИ пошли на поводу и создали такой законодательный бардак, в котором РСО и УК могут ЛЕГКО ОБИРАТЬ жильцов через так называемые расходы ресурсов на ОДН и приписки в общей площади общедомовых площадей и придомовых территорий.

3. В МКД стоит один общедомовой счетчик ресурса (так называнемый ОДПУ), по нему РСО берет с УК за потребленный ресурс например хол. воду(или гор.воду или эл. энергию или газ), а УК начисляет жителям за внутриквартирное потребление либо по счетчику либо по НОРМАТИВУ, а если в доме половина людей не платит или вода УТЕКАЕТ через ДЫРЯВЫЕ трубы в ПОДВАЛЕ, то УК все ЭТО возвращает СЕБЕ через оплату расходов ресурса на ОДН., начисляя их в НЕВЕРОЯТНО БОЛЬШИХ РАЗМЕРАХ на добросовестных жильцов-плательщиков!

И все довольны-
РСО- получили все что им нужно,завысив тарифы,

УК- получили СВОЮ СВЕРХПРИБЫЛЬ через ЛИПОВЫЕ начисления на ОДН добросовестным плательщикам .

ЗАКОНОДАТЕЛИ довольны тоже, так как РСО положило каждому в карман за принятие "правильных" ЗАКОНОВ!

ДОВОЛЬНЫ ВСЕ , КРОМЕ жильцов!!!????

И что делать нам. в этой ситуации ....,,,,???

Напишите ........
Цитата
андрей написал:
Хотел бы затронуть еще один вопрос . Если так не доверяют частным УК почему не отдатут РСО права как и раньше получать деньги за ресурсы самим а не через УК включая общедомовые расходы пусть везде где возможно установят счетчики за свой счет а не счет жильцов или УК и показания по каждому дому будут размещены на обще доступном сайте, и проблема будет снята навсегда жители будут в ежедневном режиме видеть какие параметры подаются на дом сколько получили ресурса, а цена жителям известна. Наверно тогда тайны исчезнут, а исчезнут тайны займемся чем то более серьезным например здоровьем детей- лечить то уже не кому.
Андрей, мы и я, будучи помощником депутата Грачёва И.Д. ( председателя Комитета по энергетике ГД РФ, пока партия "СР" его не скинула перед новыми выборами, чтоб новый председатель "лучше" работал с монополистами в ЖКХ- энергетике для пополнения партийной казны) по согласованию с Грачёвым подгттовили экспертное заключение, где указали, что прямые договора жителей с РСО- очень плохо! Хотя год назад энергетики хотели провести своё предложение через Госдуму. И Грачёв мне сказал :" Иван, я не смогу противостоять этому натиску, если ты со своим активом не выскажешь своё аргуметированное мнение в виде заключения на законопроект. Больше никто из УК и общественного актива в ЖКХ профессионально этим не занимается, с нами не контактирует!" Потому что в таком случае УК НИКАК не будут заботиться о сокращении расходов НА ОДН! А вместо прямых договоров прекрасно подойдут договора цессии- уступки требования. Если УК "зажимают" деньги для РСО, полученные от жителей, или плохо их собирают- через 2-3 месяца ( как в договоре) РСО получает право НАПРЯМУЮ работать , и продажности , особеннол при подписании Акто вНЕвыполненных работ) председателей советгв МКД!!!!!!!!с данными собственниками. Но опять же: необходимо вмешательство и контроль собственников, поскольку на практике УК могут сговориться с РСО. УК банкротится, а сотни млн. рублей делят наличными с РСО! Итог- сети - в хлам. Воры- по закону в шоколаде! мы всё это знаем и умеем бороться в общ. совете по контролю в сфере ЖКХ г.Волгодонска ( есть желание- через поисковик найдёте ВКонтакте- подписывайтесь на новости). Проблема в пассивности и пофигизме жителей, особенно при подписании Акто вНЕвыполненных работ) председателей советов МКД!!!! Коечно, в итоге несколько председателей советов МКД "в назидание" и "показать борьбу с коррупцией среди общественности" слегка осудят. Может, и посадят: ведь подписание недостоверных финасовых джокументов- это хорошая судебная перспектива! Власть покажет, что не только чиновники воры. И вы, уважаемые сограждане, на несколько лет заткнётесь! Власть ( коррупционные чиновники) знают, как "стрелки переводить". Ну, успеха, Андрей! Хотя знаешь что : почему бы не забить в поиковике вопрос, который походя, от нечего делать, что ли, здесь задаётся? Побольше шарить в Сети надо, если для дела! Видишь, сколько инфы я тебе вывалил- а всё "из любопытства " мною получена.
Как говорит в передаче "Момент истины" Андрей Капаулов: "Я отвечаю за каждое своё слово!"
ЖКХ сейчас, как козел отпущения, виновато во всех бедах. Можно подумать, что в других сферах работают добропорядочные граждане, нет ни взяточников, ни воров. Оглянитесь. Как относятся к нашим детям в учебных заведениях. . . Причем начиная с яслей и заканчивая ВУЗами. А где наше бесплатное медицинское обслуживание? Самое главное КАЧЕСТВЕННОЕ? Ведь идешь к доктору за помощью, а получаешь рецепт на медикаменты на несколько тысяч рублей, а толку от них нет! А что мы едим, так это вообще отдельная тема. Недавно купила молоко. . .так оно по дате только завтра должно быть разлито! Вот говорите призедент, депутаты, власть, так мы с вами всех их и выбирали. Сами кричите дайте нам-жителям больше прав, мы ведь собственники. . .и сами же говорите, что вы не специалисты. Так может, всетаки дадите работать специалистам? Согласен, что много недобросовестных управляющих компаний есть, но всех под одну гребенку не нужно равнять, также, как и учителей, врачей и т.д. В каждой сфере есть, как и в любой семье, уроды. Если есть конкретная проблема, конечно еë нужно решать. Бывает на собраниях жителей находятся женщины, которые кричат, что все плохо, все воры, а начнешь спрашивать, что конкретно она имела ввиду, так и ответить не может. Здесь очень много говорилось про договора с РСО. Что за тайна за семью печатями? Глупости какие-то. РСО выгодно насчитать жителям как можно больше, а УК отслеживает, чтобы этого не случилось. И при чем здесь ГЖИ и другие органы? То, что ГЖИ не работает. . .это БОЛЬШОЕ заблуждение. Штрафует только держись! Тема ЖКХ, как и многие другие, конечно, очень болезненная, но дорогие друзья, давайте будем объективнее, терпимее друг к другу и добрее. У нас самая прекрасная страна, в которой живут самые замечательные люди, которой управляет самый достойный президент. Желаю всем мира, здоровья и благополучия.
Цитата
Наблюдатель написал:
У нас самая прекрасная страна, в которой живут самые замечательные люди, которой управляет самый достойный президент. Желаю всем мира, здоровья и благополучия.
Ура!!!!!!!
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 11 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх