x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Поможет ли лицензирование справиться с беспределом в ЖКХ?

Главная »  Архив новостей » Поможет ли лицензирование справиться с беспределом в ЖКХ?

У государственной жилищной инспекции, на которую возложены функции лицензирования и раньше было много полномочий, а что толку? С 1 мая лицензию можно легко отобрать после двух нарушений, признанных судом, и после потери 15% домов. Это приведёт к переделу рынка, к коррупции и к тому, что в стране появится огромное количество никем не управляемого жилья. УК будут отказываться от изношенных домов, чтобы не лишиться лицензии, или уйдут с рынка по решению комиссии. Ещё одна важная проблема - коррупция в комиссиях.

Сейчас в лицензионных комиссиях люди, назначенные местными властями. Представителей общественности туда не пускают, ссылаясь на приказ Минстроя, который утвердил некие методические рекомендации. Чиновники боятся огласки, хотят провести лицензирование за закрытыми дверями.

Ростовские Вести обратились в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, чтобы получит ответ на вопрос. Почему и каким образом компания-банкрот ОАО «Управдом» г. Батайск получила лицензию по управлению многоквартирным домом. По официальным данным, учредителем данной «управляйки» является Комитет по управлению имуществом города Батайска, т.е. государственная структура. Как мы выяснили, предшественники управляющей компании, такие как МП «Батайская управляющая компания» г. Батайска», МП «Жилкомсервис», учредителем которых является вышеупомянутый комитет, были ликвидированы вследствие банкротства.

В настоящее время, процедура наблюдения введена в отношении компании ОАО «Управлением домом» г. Батайск. Иски в Арбитражный суд в отношении указанной компании подавали ресурсоснабжающие организации.

Справочно:

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2014 в отношении открытого акционерного общества «Управление домом» введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве) - наблюдение. Временным управляющим должника утвержден Кравченко Андрей Витальевич (ИНН 614105935555, член НП СРО АУ «Евросиб», адрес для направления корреспонденции: 346880, Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 23). Сведения о введении в отношении открытого акционерного общества «Управление домом» процедуры банкротства - наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 24.01.2015 № 11, объявление № 61030190918.

Процедура банкротства, начатая в отношении муниципальной управляющей компании, яркое подтверждение необходимости скорейшего разрешения проблем, возникающих при прямом управлении между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией.

Напомним, что при прямых формах управления ресусноснабжающая организация поставляет ресурс до границы дома. Минуя границу раздела коммунальный ресурс, поставленный оптом, превращается в коммунальную услугу, продаваемую в розницу. Но "укашки" собирают деньги с потребителей не все и не сразу (даже в самом лучшем случае собираемость достигает 95-96%), а расчет с ресурсоснабжающей организацией надо вести в срок и в полном объеме. При работе по агентским договорам, когда коммунальные платежи населения проводятся напрямую ресурсникам, коммунальные долги жителей все равно остаются на УК. За счет тарифа на содержание мест общего пользования УК должна вести с коммунальными неплательщиками претензионную работу, нести связанные с этим издержки, забирать себе так называемые невозможные для взыскания долги.

В ответе на наш вопрос почему же такой компании выдали лицензию, был такой ответ:

Требования для лицензии

Действие бессрочной лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана. Для получения лицензии УК должна соответствовать следующим требованиям:

  1. иметь нежилое помещение, отвечающее определенным параметрам;
  2. иметь оборудование, необходимое для проведения работ в сфере ЖКХ;
  3. иметь штат определенных сотрудников (электрики, сантехники, монтажники и т.д.);
  4. наличие у руководителей организации документов о повышении квалификации в соответствующей сфере (квалификационный аттестат);
  5. соблюдать стандарты раскрытия информации.

Источникrostov.press
Опубликовано: 16 июня 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (2)
- Для получения лицензии УК должна соответствовать следующим требованиям:
- иметь нежилое помещение, отвечающее определенным параметрам;
- иметь оборудование, необходимое для проведения работ в сфере ЖКХ;
- иметь штат определенных сотрудников (электрики, сантехники, монтажники и т.д.);
- наличие у руководителей организации документов о повышении квалификации в соответствующей сфере (квалификационный аттестат);
- соблюдать стандарты раскрытия информации.

А теперь вопрос: какими стандартами (и другими нормативными актами) определяются требования
а) к нежилому помещению для УО
б) к оборудованию - составу и качеству
в) к штатному расписанию УО
г) к квалификации руководителей (сама по себе филькина грамота. именуемая аттестатом ни о чем не свидетельствует - если нет официально утвержденных квалификационных требований. Как сказал герой "Свадьбы в Малиновке": "Бери все гроши- я себе еще нарисую". )
Если кто знает прошу выслать список на адрес журнала kommun21@gmail.com. - мы постараемся его опубликовать для сведения читателей и органов юстиции.
На самом деле для получения лицензии необходимо и достаточно выполнение всего лишь трех требований:

1) Госпошлина
2) Квалификационный аттестат
3) Раскрытие информации

Если домов в управлении нет, то раскрытие информации не требуется.
Так что все еще смешней, чем вы думали ))
У нас лицензии получили все мошенники, деятельность которых заключалась только в рассылке платежек и сборе денег с тех, кто им платил по случаю, а также банкроты, накопившие долгов, зарегистрировавшие клоны с одноименным названием и начавшие с нуля, бросившие старые предприятия вместе с многомиллионными долгами. Теперь они трясут этой лягушачьей бумажкой с печатью и гордо заявляют, что платить надо только им, т. к. государство им выдало лицензию!
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх