x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Первые платежки на оплату взносов на капремонт домов жители Пермского края получат не раньше марта 2015 года

Главная »  Архив новостей » Первые платежки на оплату взносов на капремонт домов жители Пермского края получат не раньше марта 2015 года

Правительство Пермского края выйдет с инициативой по изменению краевого закона «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Об этом сегодня на заседании комитета по экономическому развитию и налогам Законодательного собрания сообщил министр строительства и ЖКХ края Дмитрий Бородулин. Это связано с тем, что в конце июля 2014 года в Жилищный кодекс РФ были внесены очередные изменения (Федеральный закон от 21.07.2014 г. №255-ФЗ) в части организации системы накопления средств на капитальный ремонт жилья.

Согласно изменениям с 2015 года управляющие организации по решению собственников помещений в многоквартирных домах могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, у жителей, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций, появилась альтернатива – по выбору владельца специального счета, им может являться или региональный оператор, или управляющая организация. Напомним, ранее такое право, кроме регионального оператора, имели только ТСЖ, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы.

В связи с изменениями федерального законодательства жителям домов, находящихся под управлением УК, необходимо предоставить время на принятие решения о выборе способа формирования фонда капремонта жилья. В сентябре 2014 года в Заксобрание будет внесен законопроект о внесении изменений в региональный закон о системе капремонта. Первые платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт жители получат не раньше марта 2015 года.

По словам министра строительства и ЖКХ Пермского края Дмитрия Бородулина, регион по максимуму воспользуется отсрочкой выставления первых платежек, поскольку это разрешает федеральное законодательство.

- Надо отметить, что граждане не активно выбирали способ формирования фонда капремонта. До 13 августа этого года решение приняли 7,8% граждан. Из них большинство решило платить минимальный взнос, установленный краевым правительством, и 2% - выше установленного норматива. Теперь у жителей появилась дополнительное время, чтобы принять взвешенное решение, - сказал Дмитрий Бородулин.

Напомним, в Жилищный кодекс РФ внесены существенные изменения в части финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. На органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления возложена обязанность организовать проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников. Для реализации требований федерального законодательства в Пермском крае утверждена региональная программа капитального ремонта до 2044 года, в которую включены более 15 тысяч многоквартирных домов.

В первоочередном порядке в программу вошли дома, в которых требовалось проведение капремонта на дату приватизации первого жилого помещения. Следующими критериями были год постройки дома и его физический износ. Все данные были предоставлены органами местного самоуправления.

Источникperm.ru
Опубликовано: 20 августа 2014
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (6)
ИЗ выше расположенной статьи: "...Согласно изменениям с 2015 года управляющие организации по решению собственников помещений в многоквартирных домах могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, у жителей, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций, появилась альтернатива – по выбору владельца специального счета, им может являться или региональный оператор, или управляющая организация. Напомним, ранее такое право, кроме регионального оператора, имели только ТСЖ, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы..." Уважаемые участники дискуссий сайта! Кто поточнее знает и напишет, под каким номером эти изменения опубликованы. Нужно почитать. Спасибо!
Часть 2 статьи 175:
дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3) управляющая организация.";
Это означает, что чиновники РФ при всей полноте власти не смогли построить пирамиду по типу пирамиды Мавроди.
Нами рководят БАРАНЫ !!!
ПРОГРАММА КР - провалилась.
То ли еще будет! Какая радость для УК- поплывут денежки им карманы. Прав Управдом, действительно, бараны!
Да ничего не провалилась. Сейчас немного сдерживаются ибо 14 сентября выборы губернаторов и никто не хочет потерять место у деньгопровода и др. льгот вот и малой сапой якобы идут на поводу у нас, у нас баранов
Цитата
Валентина пишет:
ИЗ выше расположенной статьи: "... Согласно изменениям с 2015 года управляющие организации по решению собственников помещений в многоквартирных домах могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, у жителей, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций, появилась альтернатива – по выбору владельца специального счета, им может являться или региональный оператор, или управляющая организация. Напомним, ранее такое право, кроме регионального оператора, имели только ТСЖ, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы ..." Уважаемые участники дискуссий сайта! Кто поточнее знает и напишет, под каким номером эти изменения опубликованы. Нужно почитать. Спасибо!
Необходимо знать и применять, что ст. 76 Конституции РФ указывает, в случае противоречия между Федеральным законом и иным актом, изданным в РФ, действует федеральный закон.
В соответствии с пп3 п7. ст.85 ФЗ № 131 от 06.10.2003 N (ред. от 21.12.2013) «О местном самоуправлении …», Государственный жилищный фонд передается в безвозмездное пользование муниципалитетам, для решения вопросов местного значения.
Так как муниципалитеты самостоятельно не могут управлять жилищным фондом, то свою жилищную собственность в МКД передают в ДЭЗы, на праве хозяйственного ведения, которые далее (ст. 235 ГК РФ) приватизируются в управляющие организации, в форме ОАО, ООО, ЗАО и т.д., как особый способ перевода права собственности муниципального образования на имущество.
Т.е., муниципальный собственник жилищного фонда перевел имущество из публичной собственности в частную собственность юридических лиц ─ ОАО, т.е. управляющих организаций (УК). Из этого следует, что и содержать данные помещения/здания, обязаны УК, в данном случае ООО «Жилкомсервис»
При этом, в пп 1,2,3 ст. 30 ФЗ №178-ФЗ (в редакции от 02.11.2013) «О приватизации государственного и муниципального имущества» устанавливается, что «Объекты … коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы …, за исключением используемых по назначению: … жилищного фонда и объектов его инфраструктуры; …». И указанные «Объекты … коммунально-бытового назначения, …, подлежат передаче в муниципальную собственность, …».
Следовательно, не может быть общественного технического управления МКД и соответственно не может заключаться собственниками квартир договоры управления с УК в МКД, содержащими аварийно-опасные объекты в МКД.
Эксплуатация ОИ в МКД должна осуществляться только обученными лицами, имеющими лицензию на осуществление такого вида деятельности. Других вариантов не может быть, т.к. это функция собственника - муниципального образования.

Отсюда вывод: Капремонт в МКД ОБЯЗАНЫ делать МУНИЦИПАЛИТЕТЫ-собственники жилищного фонда. ПРОИСХОДИТ ОЧЕРЕДНОЙ ГРАНДИОЗНЫЙ ОБМАН В МАСШТАБАХ ВСЕЙ СТРАНЫ. Обратите внимание на слова "собственники помещений" Мы, собственники квартир, у нас есть свидетельство, мы содержим свои квартиры, платим налог, т.е. наша квартира занесена в ЕГРП, а вот, как не странно, МКД наши, являясь НЕДВИЖИМОСТЬЮ, не занесены в ЕГРП, т.е превратились в БЕСХОЗНЫЕ помещения, Согласно 225 ст ГК РФ бесхозное здание является МУНИЦИПАЛЬНОЙ собственностью
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх