x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Общественники сравнили фонд капитального ремонта с «МММ»

Главная »  Архив новостей » Общественники сравнили фонд капитального ремонта с «МММ»

Члены Общественной палаты Саратовской области нелестно отозвались о фонде капитального ремонта многоквартирных домов.

Жаркая дискуссия разгорелась 9 апреля во время обсуждения обращения, которое местные общественники планируют направить своим федеральным коллегам, а также депутатам областной думы.

Один из пунктов обращения касается капитального ремонта многоквартирных домов. По мнению представителей ОП, решение о сроках проведения капитального ремонта должны принимать собственники. Именно у них должно быть право решающего голоса.

«Государство пытается залезть в карман граждан, ссылаясь на то, что граждане не могут и не хотят. Я вам так скажу, до конца года фонд капитального ремонта обанкротится», - отметил председатель комиссии по общественному контролю в системе ЖКХ Александр Джашитов.

«Региональный фонд капитального ремонта - это МММ не совсем хорошего качества», - выразили свое мнение присутствующие на заседании члены ОП.

Общественники уверены, что в ситуации с капитальным ремонтом собственники не принимают решения о размерах взносов и сроках проведения работ, и такой подход дискредитирует саму суть жилищной реформы.

Источникsarnovosti.ru
Опубликовано: 10 апреля 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (24)
Страницы: 1 2 След.
Нечего лезть в карманы со взносами на капремонт, почему мы пенсионеры уже,должны содержать чужие дома, а до ремонта своих домов мы не доживем. Пора прекратить издеваться над народом
Анна Мы уже более 40 лет платим за кап.ремонт.Сколько ещё платить?Сначала разберитесь куда делись деньги или у чиновников опустели карманы?Решили нажиться на нищете народа.Медведев наведите порядки в министерствах,а не подписывайте все. В начале пусть отчитаются за деньги кап .ремонта,так как за все эти года не было ни одного кап.ремонта.В 2013 году мы делали крышу за счёт своих денег.И правильно:-это МММ созданное правительством
Общественники не правы. Мавроди со своим "МММ" - младенец по сравнению с нынешними государственными "финансовыми гениями". Я вижу как минимум три отличия финансовой пирамиды "МММ" от финансовой пирамиды "ФКР".
1. В отличие от основателей пирамиды "ФКР", Мавроди не скрывает, что "МММ" это финансовая пирамида, и везде в рекламных материалах МММ это указано.
2. В отличие от пирамиды "ФКР", пирамида "МММ" - дело добровольное, там не планируется начислять пени, взыскивать "задолженность" через суд, отключать "должникам" электроэнергию, оградить "должников" железным занавесом и т. п. Мавроди бы такое и во сне не приснилось.
3. Мавроди за внесенные в пирамиду "МММ" деньги, выдавал хоть какие-то бумажки (в народе прозванные мавродиками). Основатели пирамиды "ФКР", даже и этим заморачиваться не стали, кроме обещаний светлого будущего через 20 - 30 лет в процветающих домах, они не выдают ничего.

Так что, не знаю, кому как, но для меня в сравнении с отцами-основателями пирамиды "ФКР", "уголовник" Мавроди выглядит честнейшим и милейшим человеком.
Перечисление денег за капремонт в областной региональный фонд - это такая глупость, которую простой обыватель наверно никогда бы не придумал, Ведь если деньги за капремонт оставались в ДУКе. с них можно было потребовать какой-то ремонт (хотя бы залатать часть крыши.которая течет) А сейчас весь ответ: обращайтесь в региональный фонд деньги поступают им, Так не лучше ли было бы вернуть оплату капремонта в ДУК, где легче проконтролировать расход денежных средств и требовать с руководства ДУКа выполнения каких-то работ, чем ждать очереди у регионального оператора, Хотелось бы. чтобы нас услышало наше любимое ПРАВИТЕЛЬСТВО. которое принимает такие ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Цитата
Галина пишет:
Перечисление денег за капремонт в областной региональный фонд - это такая глупость, которую простой обыватель наверно никогда бы не придумал, Ведь если деньги за капремонт оставались в ДУКе. с них можно было потребовать какой-то ремонт (хотя бы залатать часть крыши.которая течет) А сейчас весь ответ: обращайтесь в региональный фонд деньги поступают им, Так не лучше ли было бы вернуть оплату капремонта в ДУК, где легче проконтролировать расход денежных средств и требовать с руководства ДУКа выполнения каких-то работ, чем ждать очереди у регионального оператора, Хотелось бы. чтобы нас услышало наше любимое ПРАВИТЕЛЬСТВО. которое принимает такие ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Это не глупость ! Это- мошеничество! Причем продуманное , рассчитано на лохов.
Почему-то никто не замечает главной несостыковки: Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.
Цитата
Людмила пишет:
Цитата
Галина пишет:
Перечисление денег за капремонт в областной региональный фонд - это такая глупость, которую простой обыватель наверно никогда бы не придумал, Ведь если деньги за капремонт оставались в ДУКе. с них можно было потребовать какой-то ремонт (хотя бы залатать часть крыши.которая течет) А сейчас весь ответ: обращайтесь в региональный фонд деньги поступают им, Так не лучше ли было бы вернуть оплату капремонта в ДУК, где легче проконтролировать расход денежных средств и требовать с руководства ДУКа выполнения каких-то работ, чем ждать очереди у регионального оператора, Хотелось бы. чтобы нас услышало наше любимое ПРАВИТЕЛЬСТВО. которое принимает такие ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Это не глупость ! Это- мошеничество! Причем продуманное , рассчитано на лохов.
Людмила пишет, что это мошеничество,Да,да,да это мошеничество продуманное и организованное нашим любимым ПРАВИТЕЛЬСТВОМ,более масштабное .чем МММ или ОБОРОНСЕРВИС,
К великому сожалению подобных страниц никто из чиновников не читает. В этом нет необходимости. Взносы на кап. ремонт прописаны в Жилищном кодексе РФ. А его надо выполнять. Сам кодекс никто менять или редактировать не собирается. Вывод: как платили так и будем платить. А общественники запустили свое предложение для повышения имиджа. ОНФ РФ может войти с соответствующим предложение в правительство РФ, но никто этого делать не будет. Кресло важнее. А то что народ пар выпустит в комментариях, так им этого и надо..
Цитата
Евгений пишет:
К великому сожалению подобных страниц никто из чиновников не читает. В этом нет необходимости. Взносы на кап. ремонт прописаны в Жилищном кодексе РФ. А его надо выполнять. Сам кодекс никто менять или редактировать не собирается. Вывод: как платили так и будем платить. А общественники запустили свое предложение для повышения имиджа. ОНФ РФ может войти с соответствующим предложение в правительство РФ, но никто этого делать не будет. Кресло важнее. А то что народ пар выпустит в комментариях, так им этого и надо..
В регионах все зависит от главы администрации и прокурора. В г. Наб- Челны РТ решили вопрос о незаконных коммунальных платежах и облегчили нагрузку на собственниках.
Цитата
Людмила пишет:
Цитата
Евгений пишет:
К великому сожалению подобных страниц никто из чиновников не читает. В этом нет необходимости. Взносы на кап. ремонт прописаны в Жилищном кодексе РФ. А его надо выполнять. Сам кодекс никто менять или редактировать не собирается. Вывод: как платили так и будем платить. А общественники запустили свое предложение для повышения имиджа. ОНФ РФ может войти с соответствующим предложение в правительство РФ, но никто этого делать не будет. Кресло важнее. А то что народ пар выпустит в комментариях, так им этого и надо..
В регионах все зависит от главы администрации и прокурора. В г. Наб- Челны РТ решили вопрос о незаконных коммунальных платежах и облегчили нагрузку на собственников. Подключились и депутаты . В Башкирии положительный результат, но это единицы....
Вот уж год действует закон, обязывающий собственников квартир в МКД самим оплачивать их капитальный ремонт. Но власть, разумеется, не верит во вменяемость пасомого ею народа, а поэтому отважно возложила на себя тяжкое бремя руководства процессом.
Вам может показаться, что имеется в виду процесс ремонта? Закон возложил на региональную исполнительную власть организацию отъема у населения и накопления в специальном фонде денежных средств на оплату предстоящих в едва обозримом будущем работ. Потому что у потомков жильцов, сегодня заселивших новостройку, через тридцать лет, когда придет пора ее всерьез ремонтировать, может вдруг не оказаться денежек.
Да-да, именно на 30 лет должна быть рассчитана утверждаемая губернатором программа, в которой - на всю область или республику! и на все 30 лет! - точно расписано, какой именно дом, в каком году и с какими затратами будет отремонтирован. Исполнять программу призван создаваемый для этого специальный орган - региональный оператор. В чем состоит «исполнение»? Он соберет денежки, сбережет их в банке по своему выбору, а также организует (то есть закажет) проведение проектных, строительных и приемочных работ. Расплатится из собранных денег - и продолжит дальше исполнять свою единственную задачу: копить!
Не устаю восхищаться нашим законодателем. Ну, сочинили новый закон о новых поборах - так хоть согласуйте его с ранее принятыми законами, не создавайте коллизии на пустом месте! И, в меру способностей, хоть явную чушь не городите. Но вот читаю в Жилкодексе:
«По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта …».
Ну что ж тут непонятного?! Собственник обязуется ежемесячно и в полном объеме. Региональный оператор - в сроки, определенные программой, то есть неведомо когда. Вру, думаете? Так я вдоль и поперек изучил нашу, питерскую программу, наш дом рассчитан на 2030 год. И вы думаете, что ваши деньги сохранятся??? Почитайте свои региональные программы. И не забывайте, что программу в любом случае ждет обязательная ежегодная АКТУАЛИЗАЦИЯ. То есть, в переводе с казенного на обыденный, любые ваши упования могут быть ею перечеркнуты. К примеру, дом признают аварийным, и тогда собранные его сособственниками средства пойдут не на ремонт, а на снос.
Закон, скорее всего не проходил добротной строительной экспертизы. Даже мне, ясно, что провести ремонт ОБЩЕДОМОВОГО имущества (а только на него документ распространяется!) во многих случаях невозможно без вторжения в квартиры - и даже без нанесения ущерба имуществу собственника! - однако согласование действий строителей и собственников помещений и размежевание ответственности не предусмотрено. Попробуйте, к примеру, представить замену системы отопления без повреждений стен и перекрытий. А замену электропроводки, которая в домах даже не слишком старой постройки не соответствует не только сегодняшнему энергопотреблению в квартирах, но и элементарным правилам безопасности!
Далее. По букве и духу закона отношения собственника с региональным оператором регулируются договором. Но.
Гражданский кодекс провозглашает равноправие сторон в договоре, запрещает кабальные условия договора и принуждение к его заключению. Обсуждаемый закон явно не обеспечивает равноправия и понуждает граждан идти в тридцатилетнюю кабалу к организации, чьи функции смехотворны, а ответственность иллюзорна. Даже за ущерб, нанесенный собственнику при капремонте, предусмотрена ответственность оператора… в размере полученного от собственника взноса. Обрушатся ли на собственника в ходе ремонта перекрытия, зальет ли его добро кипятком - он может получить свои изрядно уже обесцененные деньги обратно. Что не удивительно, ибо по закону оператор ничего своего не имеет, а перед клиентом способен ответить только лишь его, клиента, деньгами.
А почему не предусмотрена письменная форма договора? Ну, прокатиться на автобусе или купить кекс можно в устной форме. И то остается билет или кассовый чек, что позволит при случае «качать права». Но что такое договор в устной форме, заключаемый аж на 30 лет? Когда и на каких основаниях предъявлять претензии к оператору? По умолчанию предполагается, что оператор бессмертен, как и его банк. Но в реальности кто поручится, что он проживет дольше, нежели МУП-однодневки, учреждаемые для текущего обслуживания? Александровское МУП «АДЖУ» прожило год. А потом, уже будучи покойником, пыталось содрать с граждан платежи за период, в котором оно уже не существовало - тут пора хихикать - ПО СУДУ. И со многих таки содрало - ПО СУДУ!
Зато оператор наделяется правом отказать в проведении капремонта тех домов, которые не имеют технической документации. И тех, в которых есть должники по взносам. И то и другое более чем вероятно. Но если предсказать образование в будущем задолженности не каждому дано, то как быть с домами, чья техническая документация УЖЕ утрачена? Ответа на этот вопрос закон не дает.
Ну скажи мне, законодатель, ты хотя бы представляешь, сколько жилья по факту не имеет документации? А если все-таки имеет, то как легко и совершенно безнаказанно можно ее в нужный срок похитить из жилконторы? И зачем брать взносы с жителей заведомо «беспаспортных» домов, если их ремонт в принципе не предусматривается?
«Наше дело - накопить!» - таков, очевидно, ответ. Почила в бозе «МММ» гениального комбинатора Сергея Мавроди. Мается в ссылке в «РОСАТОМ», прозябает на жалкие шестьдесят миллионов в год объявивший суверенный дефолт 1998 г. премьер на час Сергей Кириенко. Но лавры умников, придумавших «мавродики» и ГКО, не дают спать нынешним законодателям.
Я еще помню родительский сундук, набитый сталинскими и хрущевскими облигациями. Их всучивали принудительно вместо денег, а в начале 70-х даже обменяли на чисто символические суммы.
Но в «мавродики» и в ГКО народ играл добровольно - и, значит, на свой риск. И сроки были короткие. А вот новая пирамида задумана как необозримо долгоиграющая и сочетает в себе неотвратимую принудиловку сталинских времен с заранее запланированной полной безответственностью. Я зарабатывал пенсию по советским правилам игры, а получаю по нынешним, то есть урезанной втрое - и никто не виноват, так получилось. Само получилось.
А как получится с накоплениями на капстроительство? Нам не дано видеть на тридцать лет вперед. Поэтому предлагаю взглянуть назад, на картинку тридцатилетней давности.
1984 год. Предсказания Оруэлла, похоже, оправдались на сто процентов. Тишь, благолепие и доллар стоит 60 копеек. 2014 год. Много воды утекло. Доллар стоит 60 рублей, а не копеек. С учетом тысячекратной деноминации рубль подешевел относительно доллара в сто тысяч раз.
Скажете, был сложный исторический период? Согласен. Допущу, что следующее тридцатилетие станет в сто раз лучше предыдущего. Тогда сбереженная в 2014 г. тысяча рублей к концу срока сравняется в покупательной способности с одним сегодняшним рублем. Попробуйте сегодня отремонтировать чего-нибудь на рубль!
Но, возможно, я пессимист, и следующие тридцать лет пройдут не в сто, а в тысячу раз лучше предыдущих тридцати? - Ну, тогда вместо тысячи рублей (пять бутылок водки) образуется десятка. Стакан квасу в жаркий день.
Впрочем, готовый факт: первый же год фактического «капитального накопительства» обесценил собранные средства вдвое. Черный, согласен, год. Однако ни мора ни глада на просторах России не случилось, войны тоже не было. ВВП и его окружение вообще заявляют, что все нормально. Так что может и повториться. И неоднократно - срок-то долгий!
Но и при всего лишь 10% инфляции за каждые десять лет собранные средства «полегчают» втрое. Компенсировать потери можно будет только безудержным повышением размера взносов.
Если бы автором закона был я? Я бы предусмотрел для граждан право копить на капремонт самостоятельно. Сдать региональному оператору письменную клятву внести всю начисленную мне к оплате сумму к началу ремонта - и все дела!
- Так государство не поверит!
- А с какого перепуга я должен верить государству?! Я не уверен, что проживу предстоящие 30 лет. Но зато убежден, что этому, в сегодняшнем его виде, тем более столько не протянуть! Если не переворот, то уж банкротство гарантировано.
Если бы автором был я? Я допустил бы вариант, при котором государство проводит капремонт за свой счет (хотя бы в домах, где оно обязано было его провести давным-давно, да вот руки не дошли), а я погашаю долг в течение тех же 30 лет. При таком раскладе власть будет действительно, а не притворно, как сейчас, радеть о стабильности своей валюты.
Если бы автором был я, то постарался бы устранить самый обидный порок закона, а именно несимметричность ответственности сторон. Ведь пока собственником моей квартиры было государство, бремя затрат на капремонт лежало на нем, или как? Так значит, если в доме постройки 1970 г. он по сию пору не проведен, казна должна бы перевести собственникам средства, которые копила для этой цели за 30 примерно лет, да не удосужилась истратить. Со всеми теми пени и процентами, которые набежали от неисполнения им своих обязательств в течение всего срока от заселения дома и до его приватизации, когда бремя ремонта повисло на шее частного собственника.
Я знаю, что тех денег в казне давно нет, а может, и не было никогда. Но я знаю также, что за неисполнение властью этих своих обязательств перед гражданами никто и никогда не понес ответственности. Старые обязательства государства перед гражданами перечеркнуты, и никаких гарантий, что не будут перечеркнуты новые!
А вот если бы я был региональным оператором? Ну, нашел бы где развернуться! Я завел бы прикормленных экспертов и проектировщиков, чтобы они, мало чем рискуя, завышали объемы и/или стоимость предстоящих работ. Сам ремонт у меня поручался бы прикормленным строителям, а они бы по-честному делились со мной. Тем более что принимать результаты их трудов должны ручные, то есть прикормленные, контролеры. Всем хватит!
А еще я брал бы на выполнение работ кредиты, не торгуясь насчет процентов. Банк ведь знает, что моя платежеспособность поистине неограниченна, и я охотно заплачу - не из кровных же! - любые проценты. Он даже готов будет поощрить меня за такую щедрость материально, потому что уж больно лакомый клиент!
Раскрою секрет: я дожил до сегодняшнего преклонного возраста только потому, что в советские времена не издох с голоду от реализации Продовольственной программы, не издох под забором от реализации программы Жилищной. Похоже, сегодняшнюю Госдуму это обстоятельство всерьез раздражает. Вот она и родила свою Программу, да еще рассчитанную на срок, заведомо избавляющий авторов от какой бы то ни было ответственности.
Да не с моим хилым умишком выдумывать хитромудрые мошеннические и/или коррупционные схемы! Размеры накапливаемых средств и явная их незащищенность способны ввергнуть в соблазн кого угодно. Не станем преувеличивать нравственное совершенство и, напротив, преуменьшать умственные способности многочисленных потомков Остапа Бендера. У них будет достаточно времени и средств на то, чтобы в очередной раз обобрать население страны. Ну, не все, к счастью. Владельцы дворцов, особняков и вилл пострадать не должны - и это, пожалуй, единственный плюс обсуждаемого закона.
Сергей Александрови
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН!
НАДО БАЙКОТИРОВАТЬ ТАКИЕ ЗАКОНЫ.
МЫ - НЕ БЫДЛО И НЕ БАРАНЫю

НЕТ ПОЛИТИЧЕСКОЙ КОНКУРЕНЦИИ В СТРАНЕ, ВЛАСТЬ ЧУВСТВУЕТ СВОЮ БЕЗНАКАЗАННОСТЬ!

ВОТ ОНИ И ВОРУЮТ ГДЕ ТОЛЬКО МОГУТ!!!
И ВСЕ ПРИДУМЫВАЮТ НОВЫЕ СХЕМЫ!!Й!

ТО ЗАКОН О КАПРЕМОНТЕ, ТО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ!!!

ВСЕ ЭТО ТОЛЬКО СПОСОБСТВУЕТ КОРРУПЦИИ И ВОРОВСТВУ!!!

НАШ ДОМ 1979 грода ПОСТРОЙКИ!
КАПРЕМОНТ ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА ТЕКУЩИЦЙ РЕМОНБ!!!

ЗА КАПРЕМОНТ НЕ ПЛАТИМ ВСЕМ ДОМОМ ПРИНЦИПИАЛЬНО, ТАК КАК СЧИТАЕМ ЭТО БЕССМЫСЛЕННО ЭТО И ПРЕСТУПНО!!!!


ЕСЛИ БЫ ЧИНОВНИКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДУМАЛИ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ФОНДА В СТРАНЕ, ТО СНАЧАЛА БЫ ОТРЕМОНТИРОВАЛИ ДОМ,А ПОТОМ СОБИРАЛИ ДЕНЬГИ С ЖИЛБЦОВ, НО НИКАК НЕ НАОБОРОТ!!!!

А ИНАЧЕ ВСЕ ЭТО НАДУВАТЕЛЬСТВО!!!!!
Председателю Фонда капитального ремонта
по Санкт-Петербургу
от ______________________
расположенной по адресу
Санкт-Петербург ,
Кондратьевский проспект, дом 64, корпус 2 .

Заявление
В связи с тем, что учреждённая правительством
Санкт-Петербурга некоммерческая организация "Фонд
капитального ремонта по Санкт-Петербургу" навязывает
неприемлемые условия финансирования программы
капитального ремонта , где отсутствуют гарантии
своевременного и качественного его проведения, - вынужден
отказаться от подобных "услуг" по ряду причин .
1. Авансовые взносы за непредоставленные "услуги"
незаконны,так как имеют признаки незаконного сбора (налога),
являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.
2. В качестве собственника я вправе и в состоянии само-
стоятельно определить необходимость и своевременность
капитального ремонта принадлежащего мне на правах соб-
ственности недвижимого имущества. Решение общего соб-
рания собственников нашего дома по данному вопросу не
принималось .
3. Президент РФ официально признал коррупцию в сфере
ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами,
пока не будет наведён полный порядок в сфере ЖКХ .
До сих пор "общедомовое имущество" юридически не
оформлено в виде собственности , то есть иное право собст-
венности у меня не возникло .
4. Многолетние выплаты обслуживающим организациям на
текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и
при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его
хотя бы в удовлетворительном состоянии . При попустительстве
органов власти, эти средства были разбазарены , необходимый
поддерживающий ремонт не производился много лет .
5. Свою деятельность " Фонд капитального ремонта по Санкт-
Петербургу" начал с массового нарушения федерального закона
"О персональных данных", № 152-Ф-3. Нарушения продолжаются
до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом "офёрта", на
самом деле офёртой не является по определению .
6. После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при
необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из
средств собственного счёта , при условии предварительного
согласования со мной сметы и после подписания актов выполнен-
ных с надлежащим качеством ремонтных работ .
О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить
В установленный законом срок письмом по адресу проживания .
22.04.2015
Цитата
Сергей пишет:
Председателю Фонда капитального ремонта
по Санкт-Петербургу
от ______________________
расположенной по адресу
Санкт-Петербург ,
Кондратьевский проспект, дом 64, корпус 2 .

Заявление
В связи с тем, что учреждённая правительством
Санкт-Петербурга некоммерческая организация "Фонд
капитального ремонта по Санкт-Петербургу" навязывает
неприемлемые условия финансирования программы
капитального ремонта , где отсутствуют гарантии
своевременного и качественного его проведения, - вынужден
отказаться от подобных "услуг" по ряду причин .
1. Авансовые взносы за непредоставленные "услуги"
незаконны,так как имеют признаки незаконного сбора (налога),
являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.
2. В качестве собственника я вправе и в состоянии само-
стоятельно определить необходимость и своевременность
капитального ремонта принадлежащего мне на правах соб-
ственности недвижимого имущества. Решение общего соб-
рания собственников нашего дома по данному вопросу не
принималось .
3. Президент РФ официально признал коррупцию в сфере
ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами,
пока не будет наведён полный порядок в сфере ЖКХ .
До сих пор "общедомовое имущество" юридически не
оформлено в виде собственности , то есть иное право собст-
венности у меня не возникло .
4. Многолетние выплаты обслуживающим организациям на
текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и
при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его
хотя бы в удовлетворительном состоянии . При попустительстве
органов власти, эти средства были разбазарены , необходимый
поддерживающий ремонт не производился много лет .
5. Свою деятельность " Фонд капитального ремонта по Санкт-
Петербургу" начал с массового нарушения федерального закона
"О персональных данных", № 152-Ф-3. Нарушения продолжаются
до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом "офёрта", на
самом деле офёртой не является по определению .
6. После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при
необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из
средств собственного счёта , при условии предварительного
согласования со мной сметы и после подписания актов выполнен-
ных с надлежащим качеством ремонтных работ .
О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить
В установленный законом срок письмом по адресу проживания .
22.04.2015
Пишите заявления во все инстанции , в Прокуратуру , губернатору , Жилищный комитет . Это копия заявления юридически верно написано . Боритесь за свои права до последнего . Заставляйте чинушей работать на благо народа , а не на благо своего кармана .
ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ 1
ИМЕННО ПОДОБНЫЕ
ЗАЯВЛЕНИЯ НАДО МАССОВО ПИСАТЬ 1

ЧТОБЫ НЕ БЫТЬ ОБМАНУТЫМИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ!
Полностью поддерживаю Сергея.То,что мы пишем наши комментарии- это ерунда и трата времени.Надо организовать группу народа и этой группой идти на приём к президенту и выложить все доказательства .Тогда может и сдвинется с места.Обращение к чиновникам-это что стучаться в пустой дом.Вы ещё вероятно не знаете ,что депутат Елена Николаева предложила жильё распреватизировать раз не можем платить всё новые и новые поборы.то-есть отобрать последнее ,что осталось от советской власти.Унас отобрали пенсию-сейчас мы должны пенсию прмерно 24000рублей украли вклады на которые мы надеялись не беззобидно жить на пенсии ,украли бесплатную медицину ,образование ,работу,БОГАТСТВО НЕДРОВ .И всё это досталось кучке баготеев ,нашим чиновникам,депутатам и т д
Цитата
Анна пишет:
Полностью поддерживаю Сергея.То,что мы пишем наши комментарии- это ерунда и трата времени.Надо организовать группу народа и этой группой идти на приём к президенту и выложить все доказательства .Тогда может и сдвинется с места.Обращение к чиновникам-это что стучаться в пустой дом.Вы ещё вероятно не знаете ,что депутат Елена Николаева предложила жильё распреватизировать раз не можем платить всё новые и новые поборы.то-есть отобрать последнее ,что осталось от советской власти.Унас отобрали пенсию-сейчас мы должны пенсию прмерно 24000рублей украли вклады на которые мы надеялись не беззобидно жить на пенсии ,украли бесплатную медицину ,образование ,работу,БОГАТСТВО НЕДРОВ .И всё это досталось кучке баготеев ,нашим чиновникам,депутатам и т д
Полностью согласна с Анной, но народ собрать даже на собрание очень трудно, видимо на это и рассчитывало наше Правительство, принимая такие Законы по массовому отбиранию денег,
Не надо платить и пусть они подают в суд ,
посмотрим, что они будут делать,
если 80 % населения перестанут оплачивать эту пирамиду?
НЕ платить-это не выход.ВЫ же знаете ,что люди советского времени доверяли правительству и поэтому не читавь за что платить бегут скорее заплатить.Поэтому 80%не уплаты не добиться.Группу из 8-10 человек уж не так и тяжело собрать и записаться на приём к Путину по электронной почте.Если бы я не была инвалидом(без ноги) ,то сама бы организовала.
Это письмо отправили Путину в феврале 2015 . Прочтите и ознакомьтесь .
Обращение к Президенту России В.В. Путину по отмене Закона о капремонте


Галина Иванова написалa 6 февраля 2015, 15:12
5 оценок, 1326 просмотров Обсудить (6)



Интернет - Сообщество «Защита потребителей в сфере ЖКХ», «Социализм в обновленном виде», «Беспредел в прокуратурах», социальной сети Макспарк (далее – Сообщества), независимых от криминальных структур, выступая в интересах всех россиян, в целях восстановления Конституционности, законности и справедливости на территории России обращается к Президенту России, В.В. Путину, как гаранту Конституции РФ.

Статья 3. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ.
2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Сообщества требуют отменить антинародный Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (Далее - Закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов"), вступивший в силу 01.01.2013 г.
Отмена антинародных законов, противоречащих Главному закону страны, а именно, Конституции РФ, должна осуществляться правовым управлением Администрации Президента или Главным прокурором РФ, а не рядовыми гражданами России. Для отмены антинародных законов, преднамеренно направленных лишь на ограбление народа, но не для пополнения бюджета страны, необходимо правовое заключение, составленное компетентными должностными лицами.
Если федеральная власть во главе с Президентом России и Генеральным прокурором РФ отказывается от выполнения функций по управлению государством в интересах народа, следовательно, нужно подать в отставку вместе с кабинетом Правительства РФ.
На данный момент, когда страна в опасности и находится на краю пропасти, когда в стране глубокий политический и экономический кризис, из которого власть не способна выйти с минимальными потерями, нужно обратиться к философии Сократа. Не понимающих его философию, к управленческим функциям не допускать.

Закон о капитальном ремонте имеет серьезную коррупционную составляющую, которая узаконена предумышленно для махинаций с триллионами рублей в целях обогащения небольшой группы чиновничьего аппарата.
Федеральная власть так публично не ответила на главный вопрос: «Кому по факту принадлежит весь жилищный фонд России, то есть, какому собственнику принадлежит жилищный фонд? На основании каких документов и от какой даты оформлена передача всего жилищного фонда в частные руки?»
Законом «О капитальном ремонте многоквартирных домов» лишь предусмотрен оброк для населения, который обязывает обеспечивать чиновничьему аппарату не просто безбедную, а самую роскошную жизнь при полном бездействии.
Взносы на капремонт уже с давних пор входят в тарифы на содержание и ремонт жилья, которые обязана прорабатывать федеральная власть в целях единого измерения на всей территории России.
Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется один раз в 15-30 лет, в зависимости от изношенности инженерных систем и в зависимости от амортизационных отчислений, которых никто не отменял.
Капитальным ремонтом должно заниматься государственное специализированное управление на основе плановых разработок, а не на основании каких-то дорожных карт, которые выгодны только получателям денежных средств через откаты при полном бездействии.
Нет вертикали власти, нет Госплана, нет источников для пополнения бюджета страны. Страна в глубоком кризисе, страна на краю пропасти, близкая к расчленению на удельные княжества.
При выполнении ремонтных, капитальных работ цены на материалы, на выполнение отдельных видах работ, услуг завышаются в 2-3 раза, преднамеренно удораживая смету выполнения и выполненных работ. Данный обман проверен на практике.
И утверждение о том, что мигранты являются дешевой силой в России, не соответствует действительности. Именно мигранты задирают цены до баснословных сумм.

Нет никакой информации о федеральном фонде на капремонт. Частично стала появляться информация только о региональных фондах на капремонт.

Идеальная схема для коррупции.
Фонды на капремонт не являются государственной специализированной строительной организацией, которые самостоятельно могут проводить ремонтные и строительные работы. Фонды по сути являются благотворительными организациями, оказывающими помощь лишь избранным людям. А значит, и капитальный ремонт будет осуществляться лишь на бумаге, осуществляя безнаказанно похищение денежных средств, предназначенных для капитального ремонта многоквартирных домов.
В действительности, на федеральном уровне узаконена афера 21 века, направленная на ограбление народа в целях обогащения чиновничьего аппарата.
При диком капиталистическом строе отменен надзорный контроль юридических лиц, включая и различных некоммерческих фондов. Расход денег, собираемых региональными операторами, якобы, на капитальный ремонт многоквартирных домов, никем надзираться не будет.
Региональные операторы освобождены от налогового бремени, и, фактически сами контролируют свою работу. Размер ежемесячных платежей в фонд устанавливается на региональном уровне, и в полномочиях регионов законом прописана возможность бесконечного их увеличения.
Помимо всего прочего, средства, собранные за год, нельзя расходовать целиком, а лишь установленный процент.
Кто получит дивиденды от использования оставшихся средств, понятно.
Принятый Закон о капремонте обязывает собственника помещения в МКД платить лишь за капитальный ремонт дома, не имея возможности влиять ни на сроки ремонта, ни на выбор объектов, ни на качество выполняемых работ.
Капитальный ремонт многоквартирных домов не проводится каждый год, а проводится один раз в 15-30 лет, и за время накопления даже при низкой инфляции денежные средства обесценятся так же, как это произошло с накопленными денежными средствами на капитальный ремонт до принятия нового Жилищного кодекса РФ.
Статья 16 Закона о приватизации обязывает государство, как бывшего наймодателя, провести капремонт в тех домах, в которых до приватизации капремонт не проводился.
Но до сих пор не установлен переход права государственной собственности, жилищного фонда в частные руки. До сих пор не зафиксировано ни одним правоустанавливающим документом состояние многоквартирных домов, изношенность жилищного фонда.
Многоквартирный жилой фонд составляет 3,2 млн. зданий общей площадью 2,237 млн. кв.м.
53% жилого фонда составляют квартиры, находящиеся в частной собственности. Потребность в комплексном капитальном ремонте испытывают 93-96% многоквартирных домов страны со средним сроком эксплуатации не менее 25 лет.
Для проведения капремонта и модернизации жилого фонда страны необходимы масштабные государственные инвестиции, источником которых должны являться платежи жителей многоквартирных домов, рассчитанных на основе научной методологии с учетом коэффициентов потерь ресурсов при передаче до пункта назначения специалистами научно-исследовательских институтов, а не какими-либо руководителями товариществ собственников жилья.
Забыт накопленный долг государства Российского и ранее Советского за капремонт МКД за предыдущие годы управления.
Статья 16 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в действующей редакции гарантирует собственникам помещений исполнение государством своей обязанности при приватизации передать МКД в отремонтированном виде. И эта обязанность сохраняется до её исполнения:
"Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда."
В условиях не побеждённой инфляции все накопительные системы оплаты за жилищно-коммунальные услуги в коммерческой ответственности жульнические и воровские, направленные лишь на личное обогащение.
Обесценение денежных средств мы уже проходили при Гайдаре.

Зададимся вопросом: Зачем вообще понадобилось платить за капитальный ремонт отдельной строкой, если сумма на капремонт входит в тариф на содержание и ремонт жилья?
В советское время, когда все жилье было государственным и находилось на балансе у предприятий и колхозов, городов, не возникало вопроса, кто должен ремонтировать дома.
Капитальный ремонт осуществляли те, на чьем балансе находились жилые дома.
Но в наше время невозможно установить балансодержателя жилых домов. И фонды на капремонты не в состоянии осуществлять работы по капитальному ремонту в силу их малоэффективности. Капремонты под силу только специализированным государственным строительно-монтажным организациям, чьи расценки на материалы и работы дешевле, чем у коммерческих. Цель коммерческих организаций – максимальная прибыль при минимальных затратах и дешевой силы. Качество выполняемых работ сводится к минимальности по разным причинам, главной из которой является краткосрочность выполнения работ при максимальном доходе.
Результаты приватизации предприятий показывают, к какому разрушению привела их приватизация. Все доходы от не разрушенных заводов и фабрик отправлялись в карман частнику, а государство планомерно стало отказываться от своих обязанностей по содержанию народного хозяйства, показывая свою недееспособность.
То же самое теперь пытаются осуществить с жилищным фондом, пытаясь негласно передать его в фонды капремонта, полностью отказываясь от обязанностей по содержанию жилого фонда. В конечном итоге получим освобожденные земли для застройки торговых центров на иностранные инвестиции.
Отныне граждане обязаны пожизненно платить за эфемерные услуги по капремонту дома.
В части оплаты квитанций за капремонт главенствует принцип:
«При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора».
Это означает, что даже если владелец квартиры и не собирается заключать договор с региональным оператором, не хочет платить по первому квитку, но половина жителей его дома уже заплатила, то договор за него вновь заключается автоматически, а он сам считается должником.
Вот так просто. К счастью, граждане у нас не такие глупые, как это считает власть вместе с депутатами Госдумы.
Предугадывая настроения граждан и их протесты, власть вместе с депутатами предоставила региональному оператору в договоре сделать оговорку, что он имеет право «обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Договор, в случае, если Собственник уклоняется от его заключения».
Будет любопытно наблюдать, как государство будет судиться с 97% граждан, не пожелавших платить новые поборы, новый оброк для чиновников.
Власть намерена отнимать у граждан последнее, а именно крышу над головой, которая является необходимым атрибутом для существования человека.
Государство, как и прежде, заботится только об олигархате, политика власти носит откровенно классовый характер.
Чиновники найдут способ обязать граждан заплатить по счетам, однако, если народ объединится и выступит против антинародного Закона о капремонте, то власти уже будет не до отмены антинародного Закона о капремонте. Власти придется задуматься о своем побеге за рубеж.

Не нужно забывать о том, что наша страна находится на краю пропасти и в глубоком кризисе по всем направлениям, при котором расцвела коррупция на всех уровнях власти, а элементы криминального мира грабят население во всех сферах финансово-хозяйственной деятельности, особенно в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Такое положение дел очень негативно отражается на безопасности страны в целом.
По всей России идет открытый, ничем не прикрытый, узаконенный грабеж населения под благовидным предлогом, якобы, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, а также по другим хозяйственным направлениям.
Терпение народа не безграничное. И власть, и народ готовятся 1 марта 2015 года к массовым акциям. И этот день может стать решающим днем по смене политического и экономического курса развития страны, как сверху, так и снизу. 20-тилетнее управление страной младореформаторами завершается.



6 февраля 2015 г.

Руководитель: Г.В. Иванова


Ваше обращение в адрес Президента России поступило на почтовый сервер и будет рассмотрено Управлением Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций в установленном порядке, в соответствии с действующим законодательством.



Распечатать В закладки Пригласить к обсуждению
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх