x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Общедомовые расходы появятся в платежках за ЖКХ с начала 2017 года

Главная »  Архив новостей » Общедомовые расходы появятся в платежках за ЖКХ с начала 2017 года

Госдума во вторник приняла во втором и третьем, окончательном чтении, закон, откладывающий до 1 января 2017 года начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Авторами инициативы выступил ряд депутатов Госдумы от фракции "Единая Россия", в частности Елена Николаева, Александр Сидякин.

Закон переносит с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года срок вступления в силу положений Жилищного кодекса РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, закон переносит с 1 сентября 2015 года на 1 ноября 2016 года срок установления субъектами РФ нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчетов размера платы на содержание жилого помещения.

Источникrealty.interfax.ru
Опубликовано: 22 марта 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (12)
Хороший закон. И УК мотивирует, и жильцов защищает. Но хорошо, что его немного отсрочили (хотели ведь уже с этого года вводить). Дали хоть время УК привести более-менее дела в порядок.
Цитата
Валерий Алексеев написал:
Хороший закон. И УК мотивирует, и жильцов защищает. Но хорошо, что его немного отсрочили (хотели ведь уже с этого года вводить). Дали хоть время УК привести более-менее дела в порядок.
Если закон хороший, то зачем его неоднократно переносить. В ЖК РФ нет понятия ОДН, надо платить по счётчику и перестать пудрить мозги гражданам. Интересно только, как он может защищать жильцов от дельцов в УК...
Цитата
россомаха написал:
Цитата
Валерий Алексеев написал:
Хороший закон. И УК мотивирует, и жильцов защищает. Но хорошо, что его немного отсрочили (хотели ведь уже с этого года вводить). Дали хоть время УК привести более-менее дела в порядок.
Если закон хороший, то зачем его неоднократно переносить. В ЖК РФ нет понятия ОДН, надо платить по счётчику и перестать пудрить мозги гражданам. Интересно только, как он может защищать жильцов от дельцов в УК...Наши же депутаты, нам показали кого они защищают, всячески затягивая принятие такого "хорошего закона"...
Цитата
Отсрочили, насколько я знаю, потому что пока слишком много домов, которые не потянули бы оплату по нормативам. Хотя бы из-за банальных утечек ресурса. Пока за все платят жильцы, многим нет смысла шевелиться и выявлять утечки. В итоге, сейчас переход на новую систему ударил бы по всем. УК не откуда было бы брать деньги на оплату ОДН и многие стали бы от паники находить новые способы содрать эти деньги с жильцов. А так дали время на то, чтобы вылечить все свои болячки, закрыть утечки и спокойно перестроиться под оплату по нормативам.
Цитата
Валерий Алексеев написал:
Отсрочили, насколько я знаю, потому что пока слишком много домов, которые не потянули бы оплату по нормативам. Хотя бы из-за банальных утечек ресурса. Пока за все платят жильцы, многим нет смысла шевелиться и выявлять утечки. В итоге, сейчас переход на новую систему ударил бы по всем. УК не откуда было бы брать деньги на оплату ОДН и многие стали бы от паники находить новые способы содрать эти деньги с жильцов. А так дали время на то, чтобы вылечить все свои болячки, закрыть утечки и спокойно перестроиться под оплату по нормативам.
Ваши представления не соответствуют действительности. Причем, в каждом предложении.
Цитата
Валерий Алексеев написал:
Отсрочили, насколько я знаю, потому что пока слишком много домов, которые не потянули бы оплату по нормативам. Хотя бы из-за банальных утечек ресурса. Пока за все платят жильцы, многим нет смысла шевелиться и выявлять утечки. В итоге, сейчас переход на новую систему ударил бы по всем. УК не откуда было бы брать деньги на оплату ОДН и многие стали бы от паники находить новые способы содрать эти деньги с жильцов. А так дали время на то, чтобы вылечить все свои болячки, закрыть утечки и спокойно перестроиться под оплату по нормативам.
СПАСИБО ЗА ЧЕСТНЫЙ ОТВЕТ. Согласен с Вами, что пока за всё платят жильцы, то УК нет смысла шевелиться. Вот только слово утечки вы так и не расшифровали, ибо это дисбаланс от банального воровства до аварий...
Жители и теперь платят не больше норматива. А перенесли потому, что птица чибис прокукарекала по обыкновению, когда еще не рассвело, нормативов нет, нормативка не готова. Вот и весь секрет... И забота о народе и об УК тут совершенно ни при чем.
Цитата
Константин написал:
Жители и теперь платят не больше норматива. А перенесли потому, что птица чибис прокукарекала по обыкновению, когда еще не рассвело, нормативов нет, нормативка не готова. Вот и весь секрет... И забота о народе и об УК тут совершенно ни при чем.
Вы совершенно правы. ОТСРОЧИЛИ не потому, чтобы УК подготовились и отремонтировали все инж.сети дома и выявили всех незаконных проживающих

, а потому что НА МЕСТАХ губернаторы не успели УВЕЛИЧИТЬ НОРМАТИВЫ на ОДН , чтобы ОНИ ПЕРЕКРЫЛИ все воровство и утечки,

После ЭТОГО платежи за расход воды или эл. энергии на ОДН (т.е. за коммунальные услуги или вернее ресурсы)

МОЖНО СМЕЛО ПЕРЕВОДИТЬ в жилищные услуги и ОПЛАЧИВАТЬ весь ОГРОМНЫЙ расход РЕСУРСОВ на ОДН по статье ОДН, в пределах завышенных НОМАТИВОВ, а если не ХВАТИТ и этого, то теперь УК смело может платить за это т БАРДАК из СТАТЬИ текущий ремонт общего имущества дома!

И ОПЯТЬ никто ни РСО, ни УК ни чиновники не БУДУТ ни ПРИНИМАТЬ ПП для эффективной борьбы с ЭТИМ , ни бороться с утечками воды в подвале, с теми кто без счетчиков в квартире ЛЬЕТ воду ЦЕЛЫМИ ДНЯМИ, кто подкручивает счетчики , кто вообще ни за что не платит и пользуется НЕРАЗБЕРИХОЙ в своих корыстных целях и так далее и тому подобное


А власть СКАЖЕТ жителям, НЕ ПРИСТАВАЙТЕ К НАМ, БУДЬТЕ активными, самоорганизуйтесь, соэдавайте ДОМКОМЫ и пусть они ВСЕ эти ПРОБЛЕМЫ решают ЗА ЧИНОВНИКОВ!!!

Ха,ХА и ХА.

А что если использовать право СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР устанавливать ПЛАТУ на жилищные услуги на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ и назначить плату, к примеру, за куб. горячей воды на ОДН = 1 руб. ???
А у нас в Ижевске все наоборот. В нашем МКД есть и общедомовая группа учета электроснабжения ОДН, а расчет наша УК «Вест-Снаб» все равно ведет по нормативам. При чем, резко увеличив при этом, площадь МОП с 525 кв.м. октябре 2015 до 811 кв.м. в 2016 году. При тарифе 3,24 руб. за 1 квт.час. у меня в платежках плата за «Электроснабжение ОДН» составляет 100,88 руб. Я догадываюсь, почему наша УК «Вест-Снаб» так поступает – просто она «подготавливает» жильцов к 1 ноября 2016 – сроку установления субъектами РФ нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчетов размера платы на содержание жилого помещения. Вот и выдержка: «Госдума во вторник приняла во втором и третьем, окончательном чтении, закон, откладывающий до 1 января 2017 года начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Авторами инициативы выступил ряд депутатов Госдумы от фракции "Единая Россия", в частности Елена Николаева, Александр Сидякин. Закон переносит с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года срок вступления в силу положений Жилищного кодекса РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, закон переносит с 1 сентября 2015 года на 1 ноября 2016 года срок установления субъектами РФ нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчетов размера платы на содержание жилого помещения.»

Источник: realty.interfax.ru
Вот вот, дурнее или "хитрее" ГосДура ничего не придумала (под давлением РСО и их лоббистов из Правительства) ,

как включить плату за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги на ОДН в плату на ЖИЛИЩНЫЕ услуги!?

КАК Вы думаете , зачем такой "фоус" надо было придумать Минстрою и РСО?

Какая РАЗНИЦА , в каком РАЗДЕЛЕ квитанции на оплату будет стоять оплата ЭТОГО липового ОДН, который на самом деле ни какие не расходы ресурса на ОДН , а простой "НЕ БАЛАНС" , в который входит все (и воровство ресурса и утечки ресурса и неплатежи деградирующих жильцов и прочее и прочее .

Вместо того, чтобы НАВЕСТИ порядок с учетом реального расхода того или иного РЕСУРСА на ОДН, они все мешают в одну кучу, чтобы ПОТОМ размазать платежи за эту "КУЧУ" на ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ в этом "колхозе" под названием "МКД"

И теперь Минстрой и РСО требуют от губернаторов УВЕЛИЧИТЬ и без того липовые НОРМАТИВЫ на ОДН, чтобы в них опять вошли все платежи за эту "КУЧУ" - под названием "расходы ресурса на ОДН" !!!
МКД как обьект права не существует, а общедомовые расходы вдруг возникли как чёрт из табакерки. Дом не может быть потребителем, потребляют ресурсы люди которые живут в своих квартирах.
Аварии, утечки, банальное воровство и прочие потери мы оплачивать не должны, вот их то и повесили на нас через ОДН, дабы мы не скучали. В целом же данная проблема создана чиновниками искуственно, ибо раньше мы жили без ОДН и не заморачивались нормативами и прочими расчётами, ибо всё это всегда входило и сейчас входит в статью содержание и ремонт через расценки на работы, где данные ресурсы используются в ходе работ.
Аналогично тому как входит в стоимость товаров отопление и освещение и уборка магазина.
Однако, без проблем жить нам наши чиновники не дают, почему же не заставить лохов заплатить дважды, один раз по счётчикам по кривой схеме, а другой раз через расценки на работы, куда данные ресурсы включены.
Тогда логично было бы УБРАТЬ из МКД общедомовые приборы учета того или иного ресурса. И каждый жилец по своему ИПУ напрямую ПЛАТИТ в РСО , минуя УК. . НО Минстрой ПРОТИВ этого.

Минстрой ЗАСТАВЛЯЕТ ставить во все МКД за счет жильцов ЭТИ ДОРОГУЩИЕ ОДПУ на все ресурсы в УГОДУ РСО. ВОТ УДОДЫ-то этот Чибис и Мень.

Ну почему в действиях Минстроя НЕТ НИКАКОЙ ЛОГИКИ????!!!

Только с ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЕЙ проблемы - там все таки ЕСТЬ ОДН - это освещение подъездов и лифты !!!

НО и ЭТУ ПРОБЛЕМУ легко РЕШИТЬ, если следовать ЛОГИКЕ и действовать с УМОМ !!!

У нас в доме ЭТУ ПРОБЛЕМУ решили ПРОСТ - поставили отдельный счетчик для учета эл.энергии на освещение подъездов и счетчик на эл. питание лифтов. Поставили везде светодиодные светильники на 6 ватт . вместо 60 ваттных лампочек 2ильича" и платим теперь за расход эл. энергии на ОДН в 10 раз меньше (10-15 руб. в месяц с квартиры).
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх