x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Начала действовать упрощенная процедура взыскания долгов за ЖКХ

Главная »  Архив новостей » Начала действовать упрощенная процедура взыскания долгов за ЖКХ

С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.

Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.

Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.

"Если долгов накопилось за три месяца и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг", - говорит Сергей Белолипецкий, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС.

Отключение света или воды - уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.

Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить "оптом". В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

"С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны", - поясняет эксперт центра "Общественная Дума" Сергей Литвиненко. В законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам.

Сергей Белолипецкий советует не доводить дело до суда. Если у собственника сложная жизненная ситуация, к примеру, он потерял работу, то следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. В этом случае управляющая компания не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени.

Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. "Есть люди, которые купили квартиру и не платят за нее год, два" - говорит Сергей Белолипецкий.

По данным минстроя, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23 процентов собственников. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату.

В ближайшее время ЖКХ ждет еще ряд изменений. Так 30 июня истекает срок, в течение которого товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае несоответствия установленным требованиям, должно быть реорганизовано.

Кроме того Минстрой сейчас прорабатывает вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Ведомство подготовило к внесению в Правительство поправки, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании. Документ находится в высокой степени проработки и может быть принят уже до конца года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

Суть изменений в том, что долги множат не только потребители. На них приходится лишь 20 процентов неплатежей, остальное на совести УК, ТСЖ и промышленных предприятий. Поправки уберут из системы перечисления средств звенья, в которых "застревают" деньги.

Система прямых договоров уже работает в Курске. Результат такой реформы можно признать положительным - собираемость платежей за тепло и горячую воду городе около 97 процентов. По словам Михаила Меня, это поможет повысить платежную дисциплину и убрать тех, кто пришел управлять чужими деньгами, а не домами.

Источникrg.ru
АвторИрина Жандарова
Опубликовано: 1 июня 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (21)
Страницы: 1 2 След.
А если УК незаконно начислила, например, за охрану. Она может легко получить эти деньги через приставов?
Всё делается- чтобы без всяких= ДОКАЗАТЕЛЬСТВ в суде содрать с людей деньги! Если раньше ответчик мог в суде доказать- что к примеру ОДН УК не имеют право начислять без решения собрания жильцов- то сейчас будет полный БЕСПРЕДЕЛ!!!
Да, по ЭТОМУ "закону" ВЫ должны сначала за все ОПЛАТИТЬ, а ПОТОМ птсать в ГЖИ, идти в СУД и писать,писать,писать жалобы, чтобы ВЕРНУТЬ себе незаконно начисленную оплату.
Добрый день.
Очень хорошее решение о приказном взыскании долга за коммунальные услуги и за содержание дома.
В суд УК , в первую очередь, должна будет представить
- копию решения собрания собственников жилья, где эту бедную УК выбрали
- договор конкретно с этим собственником
- подтверждение оказания услуг на ту сумму, на которую УК в суд подал.
Вот у собственника и появится возможность проверить законность действия УК, а то она стесняется и по запросам собственникам не дает эти документы.
А когда собственник возразит и начнется нормальный судебный процесс, то собственник
должен подать встречный иск о нарушении лицензионных требований его родной УК, которая не хочет нормально работать

А то, что пишут некоторые "Да, по ЭТОМУ "закону" ВЫ должны сначала за все ОПЛАТИТЬ, а ПОТОМ птсать в ГЖИ, идти в СУД и писать,писать,писать жалобы, чтобы ВЕРНУТЬ себе незаконно начисленную оплату." это хотелки УК и иже с ними.
У меня вопрос! Кто придумал эту упрощонную схему,они читали Конституцию Р Ф или нет? Похоже деятели которые лепят как пирожки законы и постановления по выбиванию долгов сами невладах с главным законом Р Ф Конституцией.
Какие ДОКАЗАТЕЛЬСТВА оказания услуг должна предоставить УК или РСО? Вот у меня счётчик на воду стоит с 2003 года! в 2011 году с июня по октябрь стали начислять плату по нормативам- якобы потому что общедомовой счётчик не установлен- хотя в пунуте 16 Правил 307 ясно было сказано что ПРИ ОТСУТСТВИИ ОБЩЕДОМОВОГО и наличии квартирного должны брать по показаниям квартирного!
Подал жалобу в УФАС и прошёл несколько судов! Даде Минстрой подтвердил мою правоту! Но Верховный Суд отказался рассматривать кассацию- якобы судебная практика не на моей стороне!
Отовсюду ответы на жалобы отправляют в Жилинспекцию нашей Челябинской области- а там ссылаются на решения судов!
А ведь владеют этими УК и РСО в основном власть имущие- потому и суды у нас БАСМАННЫЕ по всей России в основном - хотя например в Нижнем Новогороде суды встали на сторону жильцов!
Живя в доме со всеми удобствами и еще не платить? Наглость выше крыши..пенсионеры оплачивают за себя и за Вас,сколько можно говорить об этом? Была бы возможность не платить вообще,а пользоваться всем Вы бы наверное приветствовали....Суды завалены не решенными делами по ЖКХ в особенно на неплательщиков,а они евроремонты делают,за границу ездят,дорогие иномарки покупают,а платить за квартиру нет денег,ищут любые мотивы ,чтобы не платить.Считаю надо лишать через суды собственности таких "горе"плательщиков и выставлять на аукцион квартиры с погашением долгов..
Добрый день.
У каждого неплательщика и зайца в трамвае своя история – это жизнь.
Взыскание неплатежей это отдельный вид работы, которую должна
выполнять УК.
А цифры не платежей не подкреплены актами сверки с подписью собственника.
Судебные разбирательства это отдельная песня.
На меня УК подала иск на взыскание 11 тыс. руб. Повестку не вручили, по телефону
не известили, но решение суда пришло строго заказным.
Я возразила и возражала 7 заседаний у мирового судьи и 1 в апелляции.
Решение - задолженность 2 тыс. руб. – за текущий за месяц.
В начале процесса юрист УК с мировой судьей встречаясь чуть ли не целовались.
Юрист пришла без доверенности, без договора на обслуживание, без распечатки
лицевого счета. Так и ходила все заседания не как в суд, а как в кружок вышивания.
Видимо, они с судьей всем быстренько вышивали решение, а задолжник получит
по почте решение и бросается платить, все что они там нарисуют.
Так что взыскание задолженности и раньше автоматом происходило.
ПРАВИЛЬНО! Правосудие у нас в стране БАСМАННОЕ! А всеми этим УК и РСО владеют в основном чиновники и депутаты- потому и цены только РАСТУТ и РАСТУТ!"!!
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац второй пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац третий пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац четвертый пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Капля в чаше терпения
К праву платить за воду по счетчику нижегородцы шли через суды
[img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.jpg[/img]
Лить воду попусту - непозволительная роскошь. Счетчики потребления лишний раз напомнят об этом рублем. Фото: Николай Нестеренко
Текст: Альбина Макарова (Нижний Новгород)
18.03.2010, 00:43
[img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif[/img][img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image003.gif[/img][img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image004.gif[/img][img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image005.gif[/img][img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image006.gif[/img]Опубликовать в блоге [img]file:///C:/DOCUME~1/05A2~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image007.gif[/img]Версия для печати
После вмешательства антимонопольной службы в приволжской столице стартовала программа по установке общедомовых приборов учета потребления холодной воды.
Установка будет проводиться в массовом порядке, повсеместно. Жизнь заставила. Точнее, скандалы и судебные тяжбы между коммунальщиками и жителями региона. Чиновники упорно не хотели признавать за жильцами права оплачивать потребление воды по счетчику и экономить свои деньги - ведь в этом случае на жильцов многоквартирных домов не удавалось списать все потери воды, которая утекает во время аварий на водопроводных сетях.
Экономия через иски
В начале этого года пенсионер из Сормовского района первым отстоял свое право платить за холодную воду по показаниям индивидуального счетчика.
- Суд Сормовского района Нижнего Новгорода удовлетворил исковое заявление прокурора района в интересах нижегородца к ОАО "ДУК Сормовского района" и ОАО "Нижегородский водоканал", согласно которому нижегородцу позволено платить за холодное водоснабжение по показаниям индивидуального счетчика, - сообщила корреспонденту "РГ" Ирина Кирянина, помощник прокурора Сормовского района Нижнего Новгорода.
Противостояние между коммунальщиками и жителем Нижнего Новгорода длилось более полугода. Летом 2009 года пенсионер за свой счет установил в квартире индивидуальный счетчик для учета потребления холодной воды. Нижегородец был уверен, что этот прибор поможет сэкономить деньги в семейном бюджете. Нормативы, по которым рассчитываются платежи, предполагают, что в месяц человек должен израсходовать до 10 кубических метров воды, в то время как практика показывает, что пенсионеры зачастую используют не более одного кубометра - кто на даче, кто в деревне. Понятно, что при таких раскладах экономия должна была получиться значительной.
Однако местная домоуправляющая компания проигнорировала эти изменения и настаивала на оплате по квитанциям общего образца, то есть из расчета оплаты услуг водоснабжения исходя из нормативов потребления воды с учетом зарегистрированных в квартире лиц.
Пенсионер попытался платить за холодную воду непосредственно поставщику воды - "Нижегородскому водоканалу". Но и здесь нижегородца ждал отказ. Специалисты водоканала обосновали его тем, что поскольку дом не оборудован общедомовым счетчиком, то могут возникнуть нестыковки из-за возможной потери воды между границами балансовой принадлежности.
Суд эти доводы счел недостаточными, и теперь нижегородец получил право платить только за ту воду, которую он действительно израсходовал.
Куда списать потери
В Нижнем Новгороде это уже не первый спор, касающийся индивидуальных приборов учета водоснабжения. Жители домов, домоуправляющие компании и водоканал уже больше года тянут одеяло каждый на себя. При этом у каждого своя правда. Жильцы хотят сэкономить семейный бюджет и платить только за ту воду, которую действительно израсходовали. Водоканал считает притязания нижегородцев незаконными. А домоуправляющие компании и вовсе оказались между двух огней.
- Сложная проблема, - признался Николай Шумилков, генеральный директор домоуправляющей компании Сормовского района. - Я обязан отстаивать интересы большинства собственников жилья. Но, принимая показания индивидуальных приборов учета, куда я должен деть разницу, возникающую между потреблением всего дома и поквартирными расчетами? Что делать? Перекладывать эти счета на жителей других квартир, которые счетчиками еще не обзавелись? Это неправильно, нечестно. Взять эти деньги из средств, предусмотренных на техническое обслуживание? Но и это неправильно, потому что эти деньги предусмотрены на замену оборудования. При этом водоканал свои деньги все равно получить должен.
В таких условиях у тех, кто обзавелся счетчиками, остался один выход: жаловаться на "Нижегородский водоканал" в контролирующие организации и суды.
- За 2009 год нижегородцы направили в региональное управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) более 150 заявлений, касающихся оплаты холодной воды по индивидуальным счетчикам, - подтвердил Михаил Теодорович, руководитель Нижегородского УФАС России. - По этим обращениям УФАС возбудило и рассмотрело 11 дел, большое количество обращений находится сейчас в процессе рассмотрения. По самому первому обращению жителя Нижнего Новгорода по этому вопросу мы приняли решение, что "Нижегородский водоканал" неправомерно отказал принимать оплату по показаниям установленного прибора учета. Нашу точку зрения поддержали три судебные инстанции, в том числе Высший арбитражный суд России. Судьи рассматривали дело по существу, но "Нижегородский водоканал" опирается на буквальное прочтение судебного решения и считает, что обязан принимать счетчики, но не обязан осуществлять учет водопотребления гражданами по индивидуальным счетчикам. Мы убеждены, что граждане имеют право осуществлять оплату потребления холодной воды по фактическому объему потребления, а не по нормативам, завышенным в 5-6 раз, и таким образом экономить ресурсы и свои деньги. В феврале региональное УФАС России признало "Нижегородский водоканал" виновным в необоснованном отказе от расчетов за холодную воду по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях. Теперь "Нижегородский водоканал" должен заплатить весьма ощутимый штраф - более 14 миллионов рублей.
Ну, блин, велика Россия. Такой БЕСПРЕДЕЛ творится в 300 км. от стен Кремля! Что же говорить о Колыме? Какая ПРАВОВАЯ дремучесть у Ваших властей и РСО!!!

Правда, то что требуется ЗАКОННО разрешить учет воды и эл. энергии по ИПУ в квартире , все будет смазано и Вам за Ваши же деньги поставят В КАЖДЫЙЙ МКД ОДПУ и по ним будут "ВЫЧИСЛЯТЬ ЛИПОВЫЕ ОДН" и через него Вы оплатите все равно ВСЕ, что захочет РСО, но уже ПО ЗАКОНУ!!!

НЕ ЗА ТО БОРЕМСЯ ТОВАРИСЧИ , сказал бы Ильич !!!

Надо СРАЗУ бороться за:
- принудительную установку ИПУ во все квартиры МКД и начисления по ним индивидуальных расходов ресурса
- прямые оплаты расходов всех видов ресурсов по показаниям ИПУ от СОБСТЕННИКА квартиры в РСО (минуя УК, ТСЖ,ЖСК)
- установка в каждом МКД отдельного счетчика расходования каждого ресурса на ОДН и оплаты ОДН в РСО по ЕГО показаниям
- отмены ОДПУ во всех МКД для расчетов жителей МКД с РСО (ОДПУ нужны только РСО для контроля , но не как не жильцам и УК)
Все это мышиная возня,бесперспективная борьба с воровской буржуазной властью. Нужно не законы-нужно олигархическое,воровское правительство менять на народное.
ну как по ИПУ производить оплату за ХВС ГВС если народ ворует...воду .электричество не подает реальное потребление...как с этим бороться ума не приложу воровство везде..
Данный закон против граждан РФ, а следовательно закон против народа, вывод - нужно менять власть, которые против Конституции и Народа, которые за отъем жилья и жизни у народа, который не в состоянии бороться против Бандитского Государства, которые готовы выкинуть на улицу русских детей, стариков только за то, что пенсии их ниже жизни. Такую власть нужно расстреливать, как это сделал бизнесмен из Красногорска М.О. Власть, которая против народа, должна быть уничтожена, т.к это Бандиты и Фашисты.
Цитата
tamara написал:
ну как по ИПУ производить оплату за ХВС ГВС если народ ворует...воду .электричество не подает реальное потребление...как с этим бороться ума не приложу воровство везде..
А как платить этим ворам,когда тарифы на тепло сравнялись с тарифами на э\энергию,когда в себестоимость и в тарифы ЖКХ вкладывают все евроремонты контор, приобретение роскоши,потери в магистралях,когда половина пенсии уходит на оплату ЖКХ? - И ОНА еще строит невинные глазки! Иди,голубушка,полем,лесом!
Цитата
Vlad256 написал:
Цитата
tamara написал:
ну как по ИПУ производить оплату за ХВС ГВС если народ ворует...воду .электричество не подает реальное потребление...как с этим бороться ума не приложу воровство везде..
А как платить этим ворам,когда тарифы на тепло сравнялись с тарифами на э\энергию,когда в себестоимость и в тарифы ЖКХ вкладывают все евроремонты контор, приобретение роскоши,потери в магистралях,когда половина пенсии уходит на оплату ЖКХ? - И ОНА еще строит невинные глазки! Иди,голубушка,полем,лесом!
Я считаю, что ПО ЖКХ задолженность у страны с нефтью и газом не может быть. Народ не может платить т.к. народ лишили достойных зарплат и пенсий. Воруют высшие эшелоны власти у народа, когда все богатство страны отдали в частные руки, когда на зарплаты и пенсии даже по человечески не помрешь, когда народ унижен до животного страха, когда детей сжигают за долги родителей, Но что такое долг гражданина РФ, это когда имея достойную зарплату и пенсию человек умудряется не платить за блага, которые им дают, но граждане РФ, имея самую Богатую страну не имеют достойной жизни т.к. за работу не платят достойную зарплату на оплату ком. услуг, образование медицину, не говоря уже о других благах. В Советском Союзе с малообеспеченных ничего не брали и детей квартир не лишали, стариков не выбрасывали за якобы долги т.к. не может такого быть либо давайте называть все своим именем - нами правят ФАШИСТЫ.. В СССР не было должников так как никому и в голову не приходила не платить мизерную оплату услуг ЖКХ. Воров землю Русской нужно лишить собственность на недра РФ, НЕДРА ПРИНАДЛЕЖАТ НАРОДУ. Следовательно тот, кто украл газ, нефть и др. должны ответь за все и заплатить за все.
много можно говорить,вот именно говорить,однако реальность на лицо.Прежде чем категорично заявлять,надо всем жить по ЗАКОНУ ,а не понятиям.В период СССР были неплательщики,они и остались.Это далеко не низжие сословие,а именно те,кто никогда не был ничем доволен,ничем и никогда не платил..вот о чем речь.Да их немного, но они показывают как надо воровать,пораждая тем самым круговую поруку на воровство....Сссылаясь,что все воруют.вот так и живем...
Добрый день.
Главное решение вопроса неплатежей снижение тарифа.
Тариф на содержание домов в 99,9 % устанавливают каждый год в июне месяце
не плохие УК, а замечательные Советы депутатов.
Эти красивые и счастливые лица на плакатах, потом собираются
и поднимают тарифы каждый год на 8-10 % больше.
Мы запросили у нашего совета предоставить технико-экономическое обосновании,
которое они использовали при принятии решения.Ну и никакого обоснования нам
не представили.

Единственное, что может нас спасти - это собрание собственников
жилья, на котором голосами более 50 % принимается реальный
тариф, по которому можно помыть площадку, убрать снег, вывезти
мусор.
Цитата
jkmuf пишет:
Данный закон против граждан РФ, а следовательно закон против народа, вывод - нужно менять власть, которые против Конституции и Народа, которые за отъем жилья и жизни у народа, который не в состоянии бороться против Бандитского Государства, которые готовы выкинуть на улицу русских детей, стариков только за то, что пенсии их ниже жизни. Такую власть нужно расстреливать, как это сделал бизнесмен из Красногорска М.О. Власть, которая против народа, должна быть уничтожена, т.к это Бандиты и Фашисты.
Единственная трезвая мысль, люди воровали и будут воровать, т.к. платить нечем, а заплатишь с голоду сдохнешь!
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх