x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

На портале "Реальное ЖКХ" открылся раздел "Законы"

Главная »  Архив новостей » На портале "Реальное ЖКХ" открылся раздел "Законы"
Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ

Проект "Реальное ЖКХ" продолжает развиваться, и сегодня мы рады сообщить вам об открытии на сайте нового раздела "Законы".

В разделе уже опубликованы 2 наиболее обсуждаемых закона о ЖКХ:

Обязательно оцените удобную навигацию по тексту законов при просмотре (кнопка "Оглавление").
Автоматизация обмена данными с ГИС ЖКХ
Источникreal-gkh.ru
АвторРеальное ЖКХ
Опубликовано: 8 августа 2014
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (13)
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
честно говоря, как что то связанное с жкх, а особенно гордо заявляемые ЗАКОНЫ, ну такая тошнота нападает, аж жуть
Цитата
Лариса пишет:
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
Лариса,наконец-то увидела Ваш положительный комментарий!А в остальном у Вас-сплошной негатив.Может Ваши огромные знания в сфере ЖКХ,а также время,которое Вы проводите у компьютера,применить на благо Вашего МКД?Например,создать ТСЖ,и тогда отпадут "управляйки"и"собирайки"?Или почаще проводить общие собрания,которое согласно ЖК РФ является органом управления МКД и на котором сами собственники решают вопросы и текущего и кап.ремонта,но самое главное -устанавливают перечень и тариф на содержание и текущий ремонт своего дома,планируют все работы,согласно своим финансовым возможностям?Если не сидеть сложа руки и не ругать всех подряд, и всем собственникам под Вашим руководством осознать,что надо любить и беречь не только свою квартиру,но и свой лифт,свой подъезд,свою придомовую территорию и т.д.и тогда,не смотря на наши далеко несовершенные законы и постановления,принимая активное участие в жизни своего МКД,можно привести многое в порядок и жить в красивом и уютном доме.С уважением предсовета.
так хотелось бы быть уверенным, что опубликованные законы на сайте не поддельные
унас всего можно ожидать
Цитата
walerij пишет:
так хотелось бы быть уверенным, что опубликованные законы на сайте не поддельные
унас всего можно ожидать
Это же можно легко проверить. Главное - реквизиты законов даны. В гаранте их можно будет легко найти.
Цитата
Предсовета пишет:
Цитата
Лариса пишет:
Отличное нововведение. Спасибо авторам проекта !
Лариса,наконец-то увидела Ваш положительный комментарий!А в остальном у Вас-сплошной негатив.Может Ваши огромные знания в сфере ЖКХ,а также время,которое Вы проводите у компьютера,применить на благо Вашего МКД?Например,создать ТСЖ,и тогда отпадут "управляйки"и"собирайки"?Или почаще проводить общие собрания,которое согласно ЖК РФ является органом управления МКД и на котором сами собственники решают вопросы и текущего и кап.ремонта,но самое главное -устанавливают перечень и тариф на содержание и текущий ремонт своего дома,планируют все работы,согласно своим финансовым возможностям?Если не сидеть сложа руки и не ругать всех подряд, и всем собственникам под Вашим руководством осознать,что надо любить и беречь не только свою квартиру,но и свой лифт,свой подъезд,свою придомовую территорию и т.д.и тогда,не смотря на наши далеко несовершенные законы и постановления,принимая активное участие в жизни своего МКД,можно привести многое в порядок и жить в красивом и уютном доме.С уважением предсовета.
Ох, спасибки за советы... Мне так их не хватало... И как я столько лет без ваших советов и выводов жила. И как -то вот у меня ума не хватила спрашивать у Вас разрешения или совета по поводу времени, проводимому мной у компьютера. Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ? ))))
И по поводу негатива. Собирайке сами себе имиджевые красоты наводят, за наши деньги. В Челябинске , к примеру, у отдельных укашек свои ПРЕСС- СЛУЖБЫ есть. И статейки о себе пишут, и постановочные фотографии размещают, и красивые отчёты рисуют. И награды - благодарности покупают ? такая бурная деятельность развёрнута по самовосхвалению, что над ними откровенно уже смеются в городе. Потому что знают реальное состояние дел.
Да и сайт, на котором я пишу, называется РЕАЛЬНОЕ ЖКХ. Или Вы не понимаете значение этого слова ? Почаще тогда заходите в интернет, там есть информацию и по слову РЕАЛЬНЫЙ, РЕАЛЬНОЕ, РЕАЛЬНАЯ, РЕАЛЬНЫЕ... Удачи в просвещении....
Для предсовета. Времени у компьютера провожу значительно меньше, чем хотелось бы , но нет РЕАЛЬНОЙ возможности увеличть это время, увы.

Законов в сфере ЖКХ, начиная с Конституции Российской Федерации, защищающих права собственников помещений многоквартирных домов, появляется всё больше. Только контроль за исполнением РОССИЙСКИХ ЗАКОНОВ бизнесменами при ЖКХ со стороны государства в лице руководителей надзорных, правоохранительных органов и судебной власти часто , из - за незнания этих законов или из-за коррупционной составляющей в их действиях, - просто никакой. Не говоря уже о местных чиновниках и депутатах, которые ещё и через посредников или членов семей - ПРИ ЖКХ. И поэтому откровенно игнорируют права граждан или крышуют укашки ? И с ТСЖ ведут открытую борьбу ?

Огорчает , что муниципалитеты многих городов и депутаты разных уровней считают, что ответственность за сохранность жилых домов не входит в их компетенцию. Что это обязанность только, фактически бесправных, собственников помещений МКД. И это при наличии почти в каждом многоквартирном доме немалого количества неприватизированных квартир. Да и ст.ст. 12 и 13 ЖК РФ существуют. Не читают законы ???
Цитата
Лариса пишет:
Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ?))))
Лариса,на Ваш отзыв я не обижаюсь,моя народная должность "предсовета"обязывает меня быть дипломатом,как с жильцами дома(а они все такие разные!),так и с УК,так и с чиновниками разного уровня.И ни кому я не диктую,тем более под руководством УК(а не "собирайки"),с которой мы сами добровольно подписали договор управления и сотрудничаем на благо нашего дома.Все решения по ТО и поТР принимает Совет дома и собственники на собрании,а УК их исполняет,учитывая НАШИ СРЕДСТВА,собранные на счет дома по ТО и по ТР.Лариса,к сожалению Вы не поняли самого главного в моем комментарии,а если я Вас обидела,прошу прощения.И кто,как не предсовета понимет,что такое реальное ЖКХ.Успехов Вам в реальном ЖКХ Вашего МКД!
Цитата
Предсовета пишет:
Цитата
Лариса пишет:
Вы свой нос так же суёте в дела Ваших соседей и диктуете им, под руководством собирайки , чего, как делать и сколько времени проводить у компьютера ?))))
Лариса,на Ваш отзыв я не обижаюсь,моя народная должность "предсовета"обязывает меня быть дипломатом,как с жильцами дома(а они все такие разные!),так и с УК,так и с чиновниками разного уровня.И ни кому я не диктую,тем более под руководством УК(а не "собирайки" ;) ,с которой мы сами добровольно подписали договор управления и сотрудничаем на благо нашего дома.Все решения по ТО и поТР принимает Совет дома и собственники на собрании,а УК их исполняет,учитывая НАШИ СРЕДСТВА,собранные на счет дома по ТО и по ТР.Лариса,к сожалению Вы не поняли самого главного в моем комментарии,а если я Вас обидела,прошу прощения.И кто,как не предсовета понимет,что такое реальное ЖКХ.Успехов Вам в реальном ЖКХ Вашего МКД!
К сожалению, добровольное подписание договоров управления - это редкость. Потому как условия договор навязываются ука жителям домов явно не с учётом баланса интересов, а с перекосами в сторону ука. Не переживайте и не сожалейте о недостатках моего ума, спите спокойно. Всё главное Вы уже написали в первом тексте , который я поняла так как Вы и написали. И насчёт управляек - собираек, 90% которых занимаются только сбором денег, так что полностью оправдывают своё название собираек. Подмигивать мне не надо. Или кривиться на один глаз ))) У нас в городе то же есть образцово - показательные дома ( как бригады коммунистического труда в советское время), а то ведь комиссиям - то вообще нечего будет в городе показывать. Ваш дом, вероятно, попал в такой перечень "бригад коммунистического труда", и я искренне рада за жителей дома, где Вы на такой народной должности. Есть дома, где владеет квартирами кто - нибудь из чиновников , там то же собирайки поприличней шевелятся. Однако в целом по стране, да и по нашему городу таких домов, с образцово - показательным обслуживанием, наберётся очень мало. Остальные - позабыты - позаброшены, увы. Очень жаль, что Вы этого не знаете. Или делаете вид, что не знаете.
Так что всех благ жителям вашего образцово - показательного ( не 12 - ти и даже не 5-ти подъездного дома 10 - ти этажного ?) дома и Вам.
как много у нас профессионально знающих людей и как нам обустроить россию, жкх, жизнь,правда почему то они все или таксисты, или кухарки. Но знают
Цитата
walerij пишет:
как много у нас профессионально знающих людей и как нам обустроить россию, жкх, жизнь,правда почему то они все или таксисты, или кухарки. Но знают
Но почему только кухарки и таксисты. Бывшая воспитательница детского сада - зам еачальника по ЖКХ. Свой человек. С жителями домов разговаривает , как бы покорректнее выразиться, не так как должна воспитатель с детьми, их родителями и начальством разговаривать: сдержанно, культурно, тактично и не на повышенных тонах. Так вот, она тоже всё про ЖКХ, вероятно, знает, особенно отличие от запорного устройства от регулирующего, и прочие нюансы жкх тем и деталей.... )))
встречался с такими Предствитель ук стоял на крыльце и я ему задал какой то вопрос. Повидимому вопрос для авторитета ук был неудобным поэтому от женщины последовал "культурный" ответ А ты кто такой, будешь еще мне тут указывать
На прокуратуру надеяться тоже нечего Беседовал с одним прокурором по делам дома Получил ответ-У меня семья, я ее должен содержать и не мыкаться в поисках работы, если я буду отстаивать справедливость
Хотелось бы услышать реальные ответы профессионала на реальные вопросы по ЖКХ?
1. Что делать, если сведения о собственнике неприватизированных квартир отсутствуют в ЕГРП? Это примерно 20 % Следовательно реестр собственников - неопределен.
2.Правовомочен ли протокол и решение первого ОСС, которое инициировала представитель ОМСУ и провела его в заочной форме? При этом была "выбрана " "собственниками " аффилированная и единственная в Выборгском районе Ленинградской области УКашка, созданная вышестоящей администрацией.
3.Что делать, если на основании этого решения заочного 1- го собрания подписан кабальный договор управления 90- квартирным домом с УК только главой администрации, который до настоящего времени так и не зарегистрировал права на неприватизированные квартиры? При этом собственники, приватизировавшие квартиры, не подписали кабальный договор, но он действует много лет. Более того, никому из собственников, приватизировавших помещения , этот договор не предоставляют, так как они не являются стороной этого договора? Естественно - никаких отчетов, никаких актов о выполненных работах . никаких сведений о качестве предоставляемых услуг.
4. Что делать, если сведения о доле общего имущества дома в свидетельствах собственников отсутствуют, а на запросы сведений о здании МК Д, о земельном участке под МК Д получаем уведомления из ЕГРП об отсутствии сведений о правообладателях этого имущества. Таким образом, собственники, приватизировавшие квартиры, не являются собственниками общего имущеста. Только собственники могут владеть, управлять и распоряжаться имуществом и нести бремя его содержания. У нас за собственниками осталась только последняя функция - содержать. Следовательно у нас собственники, приватизировавшие помещения, не в праве перевыбрать способ управления (и реально эта возможность отсутствует, так как УК- монополист в районе). Собственники помещений - не могут провести легитимное собрание - нет реестра собственников.
5. Правоохранительные органы реально не реагируют ни на какие жалобы. Реально все зависимые от коррупции. Жду реальных советов
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх