x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Лицензирование управляющих компаний оказалось незаконным?

Главная »  Архив новостей » Лицензирование управляющих компаний оказалось незаконным?

Приказ, регламентирующий лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами отменен Минстроем.

В верховном суде РФ 5 мая 2015 года вынесено решение по делу об обжаловании приказа Минстроя РФ от 28.10.2014 № 658/пр «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами».

Общество защиты прав потребителей через суд потребовало признать противоречащим Жилищному кодексу РФ приказ Минстроя о порядке формирования лицензионных комиссий, проводящих лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. ОЗПП возмутило, что представители региональных объединений потребителей, вопреки нормам Жилищного кодекса не смогли войти в состав лицензионных комиссий. Согласно приказу Минстроя, в лицензионные комиссии по сути могли войти только «удобные» участники, а участие иных заинтересованных лиц, которые могли бы осуществлять «внешний», независимый контроль, например, правозащитники, исключалось даже теоретически. Таким образом, декларировавшийся общественный контроль над лицензионными комиссиями сводился к фикции.

Интересные подробности выявились уже на первом, предварительном, заседании, которое прошло 2 апреля 2015 года, где выяснилось, что приказ Минстроя России от 28.10.2014 №658/пр не представлялся на государственную регистрацию, поэтому не зарегистрирован и не опубликован в установленном порядке. То есть данный приказ не влечёт правовых последствий и не служит основанием для регулирования правоотношений, на него нельзя ссылаться при разрешении споров. Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» вообще не определены полномочия Минстроя РФ на утверждение рекомендуемой формы положения о Комиссии.

На заседании 5 мая представители Минстроя предъявили суду подтверждение, что ведомство под давлением ОЗПП и Минюста вынуждено было отменить данный приказ до вынесения вердикта Верховного суда. Хотя в связи с данной отменой у Верховного суда не осталось оснований для признания отменённого приказа незаконным, дело фактически было разрешено в пользу потребителей. Любые ограничения для правозащитников и иных заинтересованных лиц на участие в лицензионных комиссиях на настоящий момент сняты.

В Кемеровской области в состав лицензионной комиссии представители Общества защиты прав потребителей тоже не вошли. По-видимому, интересы кузбассовцев должен был представлять депутат облсовета. Вот только председатель комитета по вопросам ЖКХ и имущественных отношений Совета народных депутатов Кемеровской области Олег Литвин оказался самым заядлым прогульщиком на заседаниях лицензионной комиссии. Если верить протоколам, то он в составе комиссии поработал всего три раза: 29.01; 12.02; 06.05. Девять пропусков на 17 заседаниях имеет уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области Елена Латышенко.

Ни одного пропуска у председателя комиссии начальника Департамента ЖК и ДК Кемеровской области Дмитрия Рябцева, у заместитель генерального директора СРО «НП «Объединение предприятий жилищно — коммунального комплекса «Регион-42» Александра Александрова, у заместителя начальника ГЖИ Кемеровской области Сергея Короткевича и у гендиректора СРО НП «Объединение управляющих компаний Кемеровской области» Татьяны Пономаревой.

Однако в свете событий, связанных с отменой приказа Минстроя, на основании которого строилась вся работа по лицензированию в регионах, вполне может быть, что вся пройденная управляющими организациями процедура будет поставлена под большое сомнение. Остается подождать дальнейшей реакции Минстроя на отмену своих же собственных приказов.

Источникnovokuznetsk.su
Опубликовано: 18 мая 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (3)
Что же делать простым смертным, если такое творится в нашей стране. Не пора ли призвать к порядку Меня и ему подобных. Сколько денег угроблено на лицензирование, ни кому не нужное.
Исх. № 68 от 10 мая 2015г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий.
Президенту РФ
Спикеру ГД РФ.
Председателя правления ТСЖ Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
Уважаемые руководители государства!
Я и иные граждане России систематически получаем ответы за подписью директора департамента ЖКХ при Министерстве строительства и …ЖКХ РФ – ДЕМЧЕНКО.
Демченко не дает ответов по существу поставленных вопросов, или дает их вопреки требованиям Законов РФ, и при этом ссылается на Постановление правительства РФ № 1038
от 18 ноября 2013 г. «О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
И Демченко О.Н. – права.
У флагмана реформы ЖКХ – Минстроя РФ в его положении О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, совершенно отсутствуют права и обязанности за движение реформы ЖКХ, т.е. за совершенствование материальной базы ЖКХ и разработку и реформирование жилищных отношений.
Но главное у Минстроя нет никакой ответственности за проведение и реализацию реформы ЖКХ.
Это очень удивительно с учетом того что реформа в стране проводится далеко не первый год.
Прилагаю скриншот, который доказывает данное факт того, что Минстрой РФ не несет никакой ответственности за качество проводимой реформы и не наделен полномочиями по ее осуществлению и внесению предложений в ГД РФ.
Больше того и спросить с Минстроя за осуществление реформы ЖКХ и провальные законы по его предложениям и идеям (КР, лицензирование, СРО, ГИС) – не представляется возможным.
Зато положение сверкает модным словом - «мониторинг», чуть ли не в каждом абзаце, реже правда, чем – контроль министерства за строительством олимпийских объектов в Сочи.
Прошу обратить внимание на факт движения флагмана реформы ЖКХ без компаса и карты.


Приемна Путина напрвила мое псьмо в ........................................................................................Меньстрой.
Ну чуял народ, что этим все кончится! У нас в Армавире всего 5 УК подали на лицензирование и, похоже, они действительно имели право на это - за время их деятельности у них не было серьезных нарушений и административных взысканий. А вот одна УК, имеющая "многократные взыскания в виде штрафов и административных нарушений" при этом руководимая зрелыми кадрами, поступила так. Свою УК они не выставили на лицензирование, понимая, что не получат лицензию "ни за какие деньги". Но лицензию получить очень хотелось! И они ее получили! Но как (!) - свою УК они официально ликвидировали (о чем официально сообщили в объявлениях по всем МКД), уведомив собственников буквально:" УК... расторгает договора управления со всеми МКД в связи с прекращением своей деятельности с 1 мая 2015г." 91 МКД должны были строго по времени провести собрания для выбора другой УК или иного способа управления домом. А УК спокойно возобновила свою деятельность "во вновь созданном ООО..." И естественно , одна из первых получила лицензию! А собственников УК обязывает расторгать с ними договора. Но они, видимо, забыли, что сами явились инициаторами этого беспредела. Вместо того, чтобы сменить руководство в УК, заставили метаться жителей 91 МКД.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх