x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Квитанции за капремонт вызвали много вопросов у южноуральцев

Главная »  Архив новостей » Квитанции за капремонт вызвали много вопросов у южноуральцев

Переход на новую систему проведения капитального ремонта в многоквартирных домах стал одной из главных тем областной видеоконференции, прошедшей 17 апреля.

Речь шла о порядке проведения капремонтов, ответственности и участии в нем собственников и управляющих организаций, а также о предоставлении субсидий и компенсаций гражданам при оплате. На вопросы отвечали зам. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области И.В. Белавкин, начальник управления социальных гарантий и льгот министерства соцотношений области Л.А. Истомина, представители СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» и другие.

Участникам еще раз напомнили об изменениях в Жилищном кодексе РФ, по которым плата за капремонт стала обязательной.

— С 2008 по 2014 гг. на капремонты было получено около 8 млрд. руб., — сообщил заместитель министра И.В. Белавкин. — Доля населения в оплате менялась от 5 до 15%. Остальная часть финансировалась из фонда реформирования ЖКХ, областного и местного бюджетов. За это время в регионе было отремонтировано 6 тыс. 785 многоквартирных домов. С 2014 г. источником финансирования капремонта определены обязательные платежи граждан. В Челябинской области были приняты соответствующие нормативно-правовые акты, регулирующие эту процедуру на территории региона. Установлен размер платы  — 6 руб. 40 коп за кв. метр жилья. Изменить его можно только в большую сторону, чтобы приблизить срок капремонта дома.

За март квитанции регионального оператора собственникам уже направлены, что вызвало массу вопросов с их стороны. Со слов И.В. Белавкина, все замечания по ним учтены. Уже разработан новый вариант квитанции, который сопоставим с привычными платежными документами. Он будет проще и понятней. На обратной стороне разместят справочную информацию об областной программе по капремонту: сроках, условиях ее реализации и другое. Порядок оформления и распространения договоров на капремонт пока решается.

Большая часть вопросов на конференции касалась порядка начисления пени, необходимости платежей за капремонт и т.п. Так, жительница новостройки из Трехгорного поинтересовалась, а нужен ли ей вообще капремонт, который, в лучшем случае, случится лет через десять.

— Независимо от того, проживаете вы в новом доме, сданном в эксплуатацию год назад или в доме старше 30 лет, это платеж обязательный, — ответил И.В. Белавкин. — Взносы за капремонт — это накопление суммы, необходимой для его проведения. Сегодня вы вносите деньги, за 5-7 лет накапливается достаточно средств, чтобы через 8-10 лет, согласно программе, в доме провели капремонт. К примеру, замена одного лифта сегодня стоит около 1,8 млн. руб. Для этого собственникам 40-квартирного подъезда понадобится собрать по 50 тыс. руб. Разово это сделать будет сложно.

Из Озерска прозвучал вопрос о том, полномочны ли жители многоквартирного дома решить на собрании собственников и отказаться  от оплаты капремонта.

— Они не могут этого сделать, — подчеркнул И.В. Белавкин. — Отказываясь от оплаты, собственники не выполняют обязанность по содержанию жилого фонда, возложенную на них Жилищным кодексом РФ. Решением собрания собственников жильцы могут создать ТСЖ и открыть специальный счет, владельцем которого и станет образованное товарищество. Тогда вы сами будете управлять собранными средствами, и с вашего расчетного счета деньги на другой дом направляться не будут. При этом владельцы каждого спецсчета с определенной периодичностью должны отчитываться перед государственной жилищной инспекцией за движение денежных средств.

Как отметил начальник Челябинского отдела регионального оператора А.В. Самохвал, собственники должны проверять данные о доме, внесенные в областную программу капитального ремонта. Сведения о них собраны органами местного самоуправления, управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и включают фактический срок эксплуатации, физический износ, уже проведенные работы по капремонту, этажность, типы конструктивных элементов и др. Обновляться данные должны не реже одного раза в год. По запросу региональный оператор обязан в 10-дневный срок предоставить информацию о размере начисленных и оплаченных взносов, о задолженности и ее погашении. Жилищный кодекс РФ запрещает расходование взносов на капремонт на любые другие цели, в том числе и на административные расходы регоператора.

Взнос на капитальный ремонт подлежит компенсации при предоставлении мер социальной поддержки. Об этом сообщила начальник управления социальных гарантий и льгот министерства социальных отношений Челябинской области Л.А. Истомина. По ее словам, такой мерой социальной поддержки могут воспользоваться отдельные категории граждан в виде компенсации расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вторая мера — в виде субсидии  предоставляется независимо от статуса гражданина и зависит от соотношения суммы платы в целом за жилье и коммунальные услуги и дохода семьи.

По мнению организаторов, вопросы у жителей возникать будут. Обратиться с ними можно по номерам телефонов, указанным на квитанциях.

В Ашинском районе, как и в других районах области, первые квитанции принесли с опозданием. Ответственные лица пообещали, что с апреля задержек с доставкой не будет. В настоящее время идут переговоры с банками о том, чтобы в будущем расширить список пунктов приема платежей, и граждане могли вносить деньги по  квитанции без комиссии.

Источникsi74.ru
АвторОльга Суслова
Опубликовано: 27 апреля 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх