x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Коррупцию в ЖКХ снижает закон об управляющих компаниях

Главная »  Архив новостей » Коррупцию в ЖКХ снижает закон об управляющих компаниях

Закон о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ избавляет коммунальный рынок от фактора коррупционной составляющей, как от неправомерной деятельности некоторых чиновников, так и от самих организаций, считает исполнительный директор проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.

Комментируя итоги работы закона за год, прошедший с момента его вступления в силу, эксперт отметил, что при старте лицензионной кампании не прошли лицензирование или не подавали документы на лицензию порядка 13% УК (всего в стране действует около 13 тыс. таких компаний). «В результате недобросовестные игроки ушли с рынка, а оставшиеся стали более добросовестными и клиентоориентированными, стали ответственнее управлять домами», — подчеркнул Козлов.

Перспектива лишиться лицензии в случае нарушений, допущенных в 15% управляемых домов, заставляет УК пресечь все возможные нарушения законодательства о деятельности в ЖКХ, также отметил эксперт. Соответственно, институт лицензирования УК сводит на «нет» и коррупционную составляющую для чиновников на местах. «Нельзя забывать, что лицензию мало получить, ее еще важно удержать. И здесь ключевым является то, что, если управляющая компания допустит нарушения в 15% обслуживаемых ей домов, то это станет поводом для запуска процедуры аннулирования лицензии. Перекоса тут быть не может, поскольку полномочия четко распределены и конечное решение об аннулировании лицензии принимает суд», — пояснил он.

Также минимизировать коррупционную составляющую коммуналки помогают и сами лицензионные комиссии, так как «наряду с представителями власти в них входят добровольные представители профессиональных сообществ, общественных и некоммерческих организаций». По мнению Козлова, «это позволяет свести к балансу принятие решений, которые могут повлиять на выдачу лицензии той или иной компании».

Кроме того, коррупции противостоит и предельная открытость процесса лицензирования. Сейчас решения выносятся коллегиально, а итоги принимаемых решений носят публичный характер, заметил Козлов. Также ведется мониторинг со стороны Минстроя по процедуре выдачи лицензий управляющим компаниям.

Таким образом, закон о лицензировании УК сегодня стал «не только единственной мерой регулирования рынка УК, так как саморегулируемые организации (СРО) не готовы стать альтернативой лицензионным комиссиям, но и действенной мерой», подытожил Козлов.

Источникregnum.ru
Опубликовано: 19 октября 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (59)
Страницы: 1 2 3 След.
Не секрет. что зачастую Жилинспекции в субъектах РФ, формирующие лицензионные комиссии, откровенно служат Управкомпаниям потому лицензионные комиссии "карманные", общественников, настоящих народных контролёров в этих комиссиях просто не бывает. Так что лицензии получили те УК в которых так или иначе аффилированы ОМСУ. Указ Президента № 600, п. 2ж. о создании в субъектах РФ Региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ не выполнен в большинстве регионов. По моему мнению, никакого толку от т.н. лицензирования нет !
Закон о "лицензировании" - это "индульгенция" ворюгам денег россиян, собираемых под видом платежей за ремонт домов. После получениями "лицензий" эти господа совсем распоясались, понимая, что их теперь ничем не достать.
Воровать стали наглее и откровеннее. И перегоняют эти деньги на личные счета.
Цитата
Лариса пишет:
Закон о "лицензировании" - это "индульгенция" ворюгам денег россиян, собираемых под видом платежей за ремонт домов. После получениями "лицензий" эти господа совсем распоясались, понимая, что их теперь ничем не достать.
Воровать стали наглее и откровеннее. И перегоняют эти деньги на личные счета.
я с вами согласна.У нас УК два года собирала деньги а потом подала на лицензию как вновь организовавшись.И не чего не делает.Да же договора не заключает с ресурсами.Писали жалобу в жил инспекцию."Нарушений у них нет" Куда дальше это только Путин!
Согласен со всеми мнениями,мог бы еще добавить-но никто из Власть придержащих все равно не "СЛЫШИТ"!
В нашем городе лицензию выдали сначала "новой" УК с тем же самым названием и теми же самыми "работниками" , а уж потом лишили лицензии старую компанию, задолжавшую за ресурсы более 40 миллионов. Вот как жилинспекции берегут ценные кадры УК!
Цитата
Вера Савельева написал:
задолжавшую за ресурсы более 40 миллионов.
Там, в ЖКХ, такой крутой замес воров - чиновников, что их друг от друга не отодрать даже отбойным молотком. Миллиарды похищенных денег, а федералы вопят про логи населения и выдумывают всё новые ХАПсхемы и оформляют их "законами". ОДН,хапремонты, Пени, штрафы. Выселение из квартир. Запрет на выезд за границу. Больные на все головы, короче. Наглые и ворующие в открытую.
Козлов - фантазёр !!!!
---Для Алены --- по вопросу , что УК не заключила Договора со всеми РСО. У нас такая же история. Наша Государственная жилищная инспекция Считает, что " с момента принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе УК в качестве обслуживающей организации, жильцы не могут самостоятельно заключать договоры с РСО. С этого времени УК автоматически становится исполнителем коммунальных услуг". Основанием является определение Верховного Суда РФ от 06.07. 2015 года по делу № 310-КГ14-8259. Если в ходе проверки госжилинспекция установит, что договор отсутствует, то УК будет выдано соответствующее ПРЕДПИСАНИЕ.
Козлов - да Вы, батенька, ФИЛОСОВ!
Цитата
Маруся пишет:
Козлов - фантазёр !!!!
Конечно - фантазер, если приписал в заслугу законописцам:
- "эксперт отметил, что при старте лицензионной кампании не прошли лицензирование или не подавали документы на лицензию порядка 13% УК (всего в стране действует около 13 тыс. таких компаний). «В результате недобросовестные игроки ушли с рынка, а оставшиеся стали более добросовестными и клиентоориентированными, стали ответственнее управлять домами», — подчеркнул Козлов.
В давешние времена страны советов, в отношении таких фантазеров шутили:
"Прошла зима, настало лето,
спасибо партии за это!".
Хотелось бы задать ему (исполнительный директор проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов) и Сидякину один простой вопрос:
- Пошто, уважаемые, назвали своё детище «Школа грамотного Потребителя»???
Ведь этим названием, аналогично эффекту "25 кадра" формируется мировозрение жителя.
И вместо того, что-бы исправить ошибку 90-х, и воспитывать и растить Собственника, Вы продолжаете налегать на формирование у населения психологии Потребителя.
А потом все удивляются, что на Собрание в МКД никто не ходит.
Практик очень точно подметил про Потребителя и Собственника. Да и само лицензирование уже признано неэффективной суетой .Обалдуи и нахлебники, почти вредители, не понимают сути, отсюда и "кипучая" деятельность. С отрицательным результатом.
Цитата
Практик написал:
Цитата
Маруся пишет:
Козлов - фантазёр !!!!
Конечно - фантазер, если приписал в заслугу законописцам:
- "эксперт отметил, что при старте лицензионной кампании не прошли лицензирование или не подавали документы на лицензию порядка 13% УК (всего в стране действует около 13 тыс. таких компаний). «В результате недобросовестные игроки ушли с рынка, а оставшиеся стали более добросовестными и клиентоориентированными, стали ответственнее управлять домами», — подчеркнул Козлов.
В давешние времена страны советов, в отношении таких фантазеров шутили:
"Прошла зима, настало лето,
спасибо партии за это!".
Хотелось бы задать ему (исполнительный директор проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов) и Сидякину один простой вопрос:
Мне бы тоже хотелось несколько вопросов задать Козловым-Чибисам. Говорят, порядка 13 процентов не прошли лицензирование, или не подавали документы на лицензию, типа провели генеральную уборку рынка ЖКХ, как самонадеянно заявляет Чибис. На самом деле все, кто подавал документы, лицензии получили. В 13 процентов вошли те, кто документы не подавал. Как правило, это конторки, накопившие долгов, и брошенные учредителями. На их месте этими же людьми созданы клоны, получившие лицензии и начавшие деятельность с чистого листа. У нас одна дама создала три компании с одним названием, на две получила лицензии, одну с долгами и многочисленными нарушениями бросила. Другой, бросив компанию с долгами, создал и лицензировал другую, с одноименным названием. Всего в городке 12 компаний. Посчитайте процент. Допускаю, что наберется полпроцента тех, кто просто бросил этим заниматься, не считая нужным терпеть этот беспредел. Вот здесь есть заслуга Чибиса, надо отдать должное.
Цитата
Анастасия пишет:
---Для Алены --- по вопросу , что УК не заключила Договора со всеми РСО. У нас такая же история. Наша Государственная жилищная инспекция Считает, что " с момента принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе УК в качестве обслуживающей организации, жильцы не могут самостоятельно заключать договоры с РСО. С этого времени УК автоматически становится исполнителем коммунальных услуг". Основанием является определение Верховного Суда РФ от 06.07. 2015 года по делу № 310-КГ14-8259. Если в ходе проверки госжилинспекция установит, что договор отсутствует, то УК будет выдано соответствующее ПРЕДПИСАНИЕ.
и на этом все!!!!!?А нам бы хотелось лишить их лицензии!
меня этот беспредел напрягает!УК приступила к" работе" три года назад,а мы хотели создать ТСЖ меня "мило" подвинули как председателя.А именно как, прописали ко мне постороннего члена семьи, и перекрыли мне все ходы.И поставили родимую обдираловку и десять месяцев судилась и не могу сейчас добиться перерасчета за коммуналку опять в суд. Чиновники так не любят когда все по закону.Вот говорят боритесь боритесь добивайтесь правды убирайте не родив ых! А кроме борьбы когда нам всем жить то, зачем нам Вы то, нужны? Интересно знает о б этом Владимир Владимирович как Страна то нищает!Чихали все эти чиновники на писанные Законы.По честному нас гонят в быдло, кто не гладится по шерсти тех на "калыму" (Ах, вы не платите, или справедливости желаете!? туда в банкроты осваивать новый закон.
У нас в Самаре это не проходит так как УК все связаны с Администрацией города. Я писал на нарушения УК но мер никаких принято не было. Так что я понял что это все одна компания.
Так что Козлову лучше бы посмотреть что делается на местах а потом выступать.
Цитата
Практик написал:
воспитывать и растить Собственника,
Плюсую...
Цитата
Герасимов Анатолий Михайлович написал:
У нас в Самаре это не проходит так как УК все связаны с Администрацией города. Я писал на нарушения УК но мер никаких принято не было. Так что я понял что это все одна компания.
Да дело-то не в связанности, просто на местах прекрасно понимают, что если по полной реализовать зн О Лицензировании (созданный теоретиками, как имитация по наведению настоящего порядка), то ЖКХ почти все - встанет, работать будет ну почти некому. Вот и подправили на местах, теоретиков-практикантов, ну заодно, и "своих" протащили. Всё как обычно... .
Цитата
алена написал:
меня этот беспредел напрягает!
.... Интересно знает о б этом Владимир Владимирович как Страна то нищает! Чихали все эти чиновники на писанные Законы.
История повторяется дважды: один раз в виде фарса,
другой раз - в виде трагедии ..©

Вспомните, как в январе 1905 году участники мирной демонстрации рабочих, со святыми образами в руках, погибая под пулями на мосту вопрошали:
"А Государь-батюшка, Николай (кровавый), наверное НеЗнает, что творят его министры???
А когда оставшиеся в живых поняли, что он всё знает
случилась трагедия - революция и ....реакция.

Интересно знает о б этом Владимир Владимирович, ведь его рейтинг недавно превысил 80%.....

Ну чем не Государь-батюшка?
наверное НеЗнает, что творят его министры:

РФ разрешило платить зарплату меньше прожиточного минимума
Цитата:
<<Кризис - такое время, когда лопаются мыльные пузыри, надутые в сытые годы, а вранье и надувание щёк выглядят особенно смешно.
На наших глазах лопается один такой мыльный пузырь:
пришла пора прощаться с надеждами на то, что в России в обозримом будущем будет нельзя платить человеку зарплату меньше прожиточного минимума трудоспособного населения - нищенского минимума, признаем честно.
Правительство внесло в Госдуму законопроект о повышении с 1 января 2016 года минимального размера оплаты труда (МРОТ) на 4% - с 5965 рублей до 6204 рублей в месяц.
Важны здесь не абсолютные, а относительные цифры:
6204 рубля - это лишь 53,6% прогнозируемого тем же правительством на 2016 год прожиточного минимума трудоспособного населения.
Примерно такое соотношение было где-то между 2007 и 2008 годами.
Оно хуже, чем в 2015 году (55,5%), хотя казалось бы, куда уж хуже...
Между тем Трудовой кодекс вот уже почти 14 лет гласит: МРОТ устанавливается на всей территории РФ федеральным законом и не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения, а «сроки и порядок» поэтапного повышения МРОТ до этого самого минимума должны быть установлены федеральным законом.

Закон заветный до сих пор не принят. >>

Алена... Интересно знает о б этом Владимир Владимирович как Страна то нищает!
Чихали все его чиновники на неписанные Законы.

Похоже на фарс...
...а вранье и надувание щёк выглядят особенно смешно.

....и реакция:

алена написала:
меня этот беспредел напрягает!
Вы знаете все будет продолжаться пока у власти чиновники которые считают что государственная казна это их собственный карман. Путин все прекрасно знает,пытается это исправить, но у него это не получается и не получиться пока он не возмет полностью власть в свои руки. Ведь не зря он завел Народный фронт.
Страницы: 1 2 3 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх