x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Конституцию ставят на стражу капремонта

Главная »  Архив новостей » Конституцию ставят на стражу капремонта

Конституционный суд (КС) вчера начал рассмотрение жалоб КПРФ и "Справедливой России", представители которых оспорили механизм и порядок использования средств, собранных на капремонт. Острую дискуссию вызвал вопрос об обязанности собственников жилья платить взносы на ремонт не только своих, но и чужих многоквартирных домов. Власти доказывали, что в случае срыва программы "темпы прироста аварийного фонда возрастут", а "региональные операторы созданы в помощь пассивным собственникам".

Дискуссия о "самой масштабной", по мнению Минстроя, реформе продолжалась вчера в КС более шести часов: полпред правительства в КС Михаил Барщевский связал это с "выборным годом", а глава КС Валерий Зорькин — с "полнолунием". Его призывы избегать политических заявлений не помешали коммунисту Вадиму Соловьеву и господину Барщевскому обменяться обвинениями в "наперсточничестве".

Оппозиция считает взносы на капремонт незаконно установленным налогом, протестуя против механизма взимания и использования взносов. После внесения в 2012 году поправок в Жилищный кодекс собственники должны либо вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома, либо перечислять их региональному оператору в общий котел, который при отсутствии решения вводился по умолчанию. По словам депутата Госдумы от "Справедливой России" Галины Хованской, власти противодействовали проведению собраний. Спецсчета в итоге открыли владельцы 10% домов, остальные граждане финансируют "на возвратной основе" ремонт не только своего, но и чужого имущества. Отказаться от участия в "кассе взаимопомощи" в пользу спецсчета можно только после погашения долгов перед оператором и в основном не ранее чем через два года.

По мнению заявителей, нехватка средств для исполнения региональных программ по ремонту не дает права операторам "произвольно распоряжаться средствами граждан". Предельный срок возмещения региональным оператором использованных средств и порядок их возврата до сих пор не установлены, напомнил адвокат Сергей Попов. Поправки правительства, предлагавшего в 2013 году передать эти полномочия регионам, Дума до сих пор не рассмотрела. Неопределенность нормы затрудняет судебную защиту. В условиях кризиса граждане могут потерять свои деньги в случае нецелевого расходования или банкротства операторов, при этом проценты на уплаченные ими суммы не начисляются, и когда дойдет очередь до ремонта их дома (программа рассчитана до 2045 года), денег на это может не хватить, предупреждают заявители.

Остроту ситуации добавляют долги властей, которые по ст. 16 закона "О приватизации" были обязаны к моменту приватизации провести капремонт жилищного фонда. Как заявил вчера полпред Госдумы Дмитрий Вяткин, инвентаризация этих обязательств с 1991 по 2012 год не проводилась, порядок их исполнения не установлен. До 2005 года государство частично сократило задолженность на деньги от продажи активов ЮКОСа, но в 2012 году де-факто отказалось от долгов. Теперь доказать обязанность властей отремонтировать дома можно только через суд. За 20 лет государство отремонтировало лишь 10% жилья, заявил Вадим Соловьев. Галина Хованская добавила, что половина домов нуждается в ремонте, но треть из них должна была быть отремонтирована на момент приватизации. Поддержала заявителей и омбудсмен РФ Элла Памфилова.

Полпред президента Михаил Кротов предупредил, что в случае срыва программы "темпы прироста аварийного фонда возрастут" и нет "гарантий, что собственники смогут оценить свои средства и накопить нужную сумму". Михаил Барщевский ссылался на то, что индивидуальные спецсчета открыты во всех регионах, кроме Чукотки. Представитель Совета федерации Юрий Шарандин цитировал публикацию в "Ъ" о не использованных в 2015 году 72 млрд руб., собранных на капремонт, но настаивал, что признавать реформу неконституционной рано. Дмитрий Вяткин и представитель Генпрокуратуры Татьяна Васильева подтвердили факты "вопиющих нарушений" в применении спорной нормы, но заявили о ее конституционности. Напомним, Генпрокуратура сначала поддержала заявителей, а 20 февраля отозвала свое мнение. В Минстрое доказывали, что "региональные операторы созданы в помощь пассивным собственникам, которые не могут сами ремонтировать дома".

"Взносы на капремонт — это налог: незачисление на казначейские счета, неотражение в бюджете и целевой характер налоговой природы этих взносов не отменяет",— согласен с заявителями глава аналитической службы "Пепеляев Групп" Вадим Зарипов. Он уверен, что КС "откажется признавать платеж неконституционным, но может высказать отдельные замечания к порядку его установления, взимания и расходования".

Источникkommersant.ru
АвторАнна Пушкарская
Опубликовано: 4 марта 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (159)
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 8 След.
И почему я не удивлен?? Неужели кто то думает, что вот прямо сейчас и прямо в результате 6часовой говорильни возьмут и отдадут обратно миллиарды??? Кстати, чем думали КПРФ и иные оппозиционные партии, когда происходило голосование за антинародные поправки к ЖК РФ? Как они голосовали? Почему демонстративно не покинули зал? И где наш "пламенный трибун" Жириновский? Сейчас же перед выборами запсуетились....Мелко, мерзко и неэффективно
Цитата
Asverus пишет:
И почему я не удивлен?? Неужели кто то думает, что вот прямо сейчас и прямо в результате 6часовой говорильни возьмут и отдадут обратно миллиарды??? Кстати, чем думали КПРФ и иные оппозиционные партии, когда происходило голосование за антинародные поправки к ЖК РФ? Как они голосовали? Почему демонстративно не покинули зал? И где наш "пламенный трибун" Жириновский? Сейчас же перед выборами запсуетились....Мелко, мерзко и неэффективно
Я с Вами согласна. Надо разгонять всех депутатов "поганой метлой" действительно где они были когда принимали закон о капремонте, спали??? или отдыхали на "Канарах", Государство не выполнило обязательства перед собственниками при приватизации, а сейчас опять хотят на "ЧУЖОМ" горбу в Рай въехать
Ошибаетесь, они и на чужом горбу в рай въехать не могут. Посмотрите какие миллиарды собранные на капремонт за прошлый год не освоены. Они могут, умеют и совершают только одно - ВОРОВСТВО!!!!!!
Цитата
зинаида написал:
Ошибаетесь, они и на чужом горбу в рай въехать не могут. Посмотрите какие миллиарды собранные на капремонт за прошлый год не освоены. Они могут, умеют и совершают только одно - ВОРОВСТВО!!!
Для этого и был создан фонд. Ремонты делают как попало, для галочки, "ВОРЬЁ" наживется на наших трудовых копейках, чиновникам с "РУБЛЕВКИ" не понять пенсионера, несущего свои кровные в этот фонд, а основные плательщики пенсионеры, из за страха потерять субсидию и льготы по оплате ЖКХ, для пенсионера это ощутимые деньги, а чиновнику что у него зарплата в месяц, пятилетняя пенсия пенсионера "Сытый голодного не разумит"
Кстати, это не Конституцию ставят на стражу капремонта, а просто плюют на нее, трактуют положения ЖК так как им выгодно, но в наглую пока объехать не могут ни Конституцию ни Гражданский кодекс, только придумывают новые и новые условия, которые якобы юридически необходимо соблюсти.
Цитата
Asverus пишет:
И почему я не удивлен?? Неужели кто то думает, что вот прямо сейчас и прямо в результате 6часовой говорильни возьмут и отдадут обратно миллиарды??? Кстати, чем думали КПРФ и иные оппозиционные партии, когда происходило голосование за антинародные поправки к ЖК РФ? Как они голосовали? Почему демонстративно не покинули зал? И где наш "пламенный трибун" Жириновский? Сейчас же перед выборами запсуетились....Мелко, мерзко и неэффективно
Полностью поддерживаю Ваше мнение.
ПОКА в Госдуме депутатов от партии ЖиВ т.е. " Единой России " больше 51 процента + прихлебатели типа ЛДПР

Так что ВСЕ ПРИНЯТЫЕ этим СОЗЫВОМ ГОСДУРЫ законы будут АНТИНАРОДНЫМИ.

Чтобы там не тявкали КПРФ или СР.

На следующих выборах НАМ надо СДЕЛАТЬ так, чтобы депутатов от Жуликов и Воров было менее 49 процентов, а партия Справедливой России или партия КПРФ тоже набрали под 49 процентов.

И пусть ОНИ в Госдуме ГРЫЗУТСЯ между собой как пауки в банке , МОЖЕТ ЧТО -ТО ПОЛЕЗНОЕ и для НАРОДА примут.

Иного пути НЕТ.

Разве что бунт - бессмысленный и беспощадный. Но это не выход , да и есть ли Пугачев или Разин среди нас?
Цитата
Asverus написал:
Кстати, это не Конституцию ставят на стражу капремонта, а просто плюют на нее, трактуют положения ЖК так как им выгодно, но в наглую пока объехать не могут ни Конституцию ни Гражданский кодекс, только придумывают новые и новые условия, которые якобы юридически необходимо соблюсти.
Похоже Конституцию подгонят под капремонт. Жилищный кодекс постоянно переписывается под нужды определённых групп населения. Большую же часть населения просто превратили в дойную корову, посредством внесения изменений в законы, вводят всё новые и новые поборы для электората, наши слуги народа - законотворцы...
Цитата
россомаха написал:
Цитата
Asverus написал:
Кстати, это не Конституцию ставят на стражу капремонта, а просто плюют на нее, трактуют положения ЖК так как им выгодно, но в наглую пока объехать не могут ни Конституцию ни Гражданский кодекс, только придумывают новые и новые условия, которые якобы юридически необходимо соблюсти.
Похоже Конституцию подгонят под капремонт. Жилищный кодекс постоянно переписывается под нужды определённых групп населения. Большую же часть населения просто превратили в дойную корову, посредством внесения изменений в законы, вводят всё новые и новые поборы для электората, наши слуги народа - законотворцы...
Пользователь "Россомаха" правильно написал:"Конституцию подгонят под кап.ремонт". А что ещё остаётся им делать?! Сначала произошёл грандиозный обман народа с приватизацией.Кто-то стал хозяином завода, а кто-то хозяином 12-ти метровой комнаты в коммуналке. Но и тот и другой - ХОЗЯИН. Теперь же это всё барахло надо содержать, чтобы оно хотя бы не разрушилось при жизни нынешних"прихватизаторов". Вот и впаривают народу всякие "советы дома","собрания дома","фонды капитального ремонта","операторов"разных.
Как-то забылось, что до вступления в силу ЖК РФ в квитанциях существовала строка " капитальный ремонт", пусть копейки, но в масштабах страны те же миллиарды, которые благополучно растворились в карманах держиморд от ЖКХ. Поманили народ ст.16 закона "О приватизации", но при этом поставили барьер в части " в случае, если дом нуждался в проведении КР на момент приватизации первого жилого помещения в нём". А после той вакханалии, которая творилась в сфере ЖКХ, практически все эти документы исчезли, а в паспорте МКД в графе" сведения о КР" появилась запись "сведения отсутствуют". А какие радужные картины рисовали перед собственниками в МКД, когда обсуждалось дополнение к ЖК "О КР МКД". Собственники копят деньги на счете своего МКД, берут кредиты на КР, гарантом которых будет ОМС и т.д. и т.п. и тр. и пр." И что?, снова загнали всех в колхоз ( общий котёл) фактически сделав невозможным для абсолютного большинства собственников в МКД принятия решения об открытии специальных счетов: 2/3-за, в течение 5 дней направить протокол ОСС в соответствующие адреса и ..." А теперь снова, когда крышка общего котла стала стала подпрыгивать от массового возмущения народа, власть озаботилась чаяниями людей в КС РФ (не напоминает "Головокружение от успехов" -статья в Правде," осуждающая перегибы в проведении коллективизации в СССР). Полагаю, что в соответствии со ст.210 ГК РФ КС РФ что-нибудь укажет в своём решении в части " собственники несут бремя ответственности за содержание СВОЕЙ собственности". И последнее, ч.7 ст.189 ЖК РФ четко прописывает обязанность ОМС, регопа в проведении КР в МКД в соответствии с региональной программой в случае формирования ФКР на специальном счете.
Ну все все понимают. А в результате ситуацию все больше и больше запутывают. У страны нет единой цели.
Интересы жителей диаметрально противоположны. А это рано или поздно страну разорвет как разорвало Украину.
И догадайтесь с 3 раз кому это нужно.
Все этиипоползновения так и будут топтанием на месте, пока мы сами не будем действовать. И не кучей, а каждый индивидуально.
И повторит, если само государство не озаботится своим сохранением и не приравняет коррупцию к госизмене. Масштабы разворовывания бюджетных средств этими крысами имеющими непосредственный доступ к этому корыту не может оставить россиян, воспитанных не на законности, но гипертрофированном чувстве справедливости (добро ОБЯЗАТЕЛЬНО побеждает зло), равнодушными к тому, что при наличие явных внешних признаков богатства у чиновника или депутата и их ближайших и самых дальних родственников, которое просто невозможно приобрести на его реальную заработную плату за 500 лет безупречной службы так называемые правоохранительные органы не имеют законных оснований без наличия законных доказательств привлечь данную крысу к ответственности. Да чхали и плевали эти воры на Государство Российское; наворованное за бугор и сами туда же. А правоохранительные органы просто охраняют этих тварей. Большинство дел по коррупции разваливаются до суда, а следователь, у которого чудным образом пропали из дела собранные доказательства, вдруг увольняется и влачит "жалкое существование со своими домочадцами в "небольшом" коттедже на берегу Атлантического океана".
Цитата
Татьяна пишет:
Цитата
Asverus пишет:
И почему я не удивлен?? Неужели кто то думает, что вот прямо сейчас и прямо в результате 6часовой говорильни возьмут и отдадут обратно миллиарды??? Кстати, чем думали КПРФ и иные оппозиционные партии, когда происходило голосование за антинародные поправки к ЖК РФ? Как они голосовали? Почему демонстративно не покинули зал? И где наш "пламенный трибун" Жириновский? Сейчас же перед выборами запсуетились....Мелко, мерзко и неэффективно
Я с Вами согласна. Надо разгонять всех депутатов "поганой метлой" действительно где они были когда принимали закон о капремонте, спали??? или отдыхали на "Канарах", Государство не выполнило обязательства перед собственниками при приватизации, а сейчас опять хотят на "ЧУЖОМ" горбу в Рай въехать
Поганой или чистой метлой разогнать всех депутатов не получится, а вот проголосовать нужно не за этих, которые сейчас в Думе, а за новых кандидатов в депутаты от новых партий, тех кто солидарен с народом и готов служить для народа, а не для бизнеса, вот таких депутатов необходимо поддержать.
Сомневаюсь,что есть такие кандидаты,которые будут служить в интересах народа. Вы знаете сколько стоит попасть в Думу? Им же надо отработать затраты.
Цитата
Анна Рябоконь написал:
Сомневаюсь,что есть такие кандидаты,которые будут служить в интересах народа. Вы знаете сколько стоит попасть в Думу? Им же надо отработать затраты.
А среди Ваших знакомых, родных и близких разве нет порядочных людей. А Вы разве не смогли бы быть порядочным человеком если бы Вас выбрали в депутаты? Или Вы бы тоже стали заботиться о своей личной выгоде. А попасть в депутаты различного уровня совсем просто, необходимо лишь объединится, создать партию из народа не стремящихся к халяве и чтобы в ней было членов больше чем в ЕР, КПРФ, ЛДПР, СР и тогда в депутаты за счёт голосования за своих пройдут свои избранники, а вот потом-то большинством можно принимать те законы, которые необходимы народу.
Не рассказывайте сказки! Рядовой,рабочий гражданин у нас в России сможет создать партию? Кто ему позволит? Если бы это было так,то в нашей Ставропольской Думе не сидели опухшие от жира,местные предприниматели. Назовите мне хоть одного шахтёра(бывшего) в Думе.
Всё это предвыборная компания. Где они были с момента принятия закона "О приватизации" до 2015 года. Но здесь виноваты мы с вами, все поспешили получить жильё в собственность и ни кто не смотрел на состояние дома, а теперь через 20 лет опомнились и то не жители домов, а депутаты и те кто хочет расколоть Россию.
Я председатель Совета дома и провёл общее собрание собственников помещений дома и мы открыли спецсчет. Для того чтобы выбрать спецсчет или "Общий котел" я провел анализ. Наш дом попал по программе капремонта на 2025-2029 год. Это до капремонта дома 10-15 лет. Произведем расчет: площадь дома 31200 кв.м. * тариф 6,6 руб за кв. м. * 12 м-в* 15 лет = 37065600 руб. Для того чтобы произвести капремонт дома нам потребуется более 80 млн. руб, а где их взять? Только из общего котла. 37 млн. руб это только ремонт фасада дома. А представьте себе дома, которые нужно отремонтировать в 2015, 2016, 2017 гг, где они возьмут средств на капремонт и здесь один выход участие в "Общем котле" другого выхода нет. Меня убедило за спецсчет только один пункт ЖК РФ Это производить капремонт по этапам не надо ждать до 2029 года.
Прежде чем писать всю ирунду Подумайте? Если у Государства нет средств на проведение капремонта домов, а их нет, то это правильный подход с двумя вариантами, а выбор должны сделать сами собственники, а не депутаты и партии.
Общий котёл по сути - пирамида. Да, для тех МКД, которые будут проходить КР в первых рядах без услуг общака не обойтись. Но эти крысы и здесь засунули своё мурло: в перечень первоочередных МКД для проведения КР, действительно нуждающихся в его проведении, попали дома со сроками эксплуатации 10-15 лет и даже менее этого срока, но в них проживают или чиновники, которым вменена обязанность по актуализации программы КР, или депутаты. Сколько всевозможных программ принималось и что?, ни одна со сроком действия более 5 лет не доводилась государством до полного завершения. Уже сейчас в нашем крае чиновники заговорили о частичном, не комплексном, проведении КР в МКД.
Я тоже являюсь ПСМКД и после анализа складывающейся в н. вр. ситуации с проведением КР пришёл к выводу, что только спецсчет спасёт хоть часть взносов собственников на КР. Вот дождусь мудрого решения КС РФ по этому вопросу и проведу ОСС.
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 8 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх